Информационное собрание с УК МАТОРИН

[marmator21 270]

По поводу ресурсников. Все обоснования тому, что право такое имеет место быть, уже привели. Практика такова, что монополисты давят на всех. 

Будем вместе бороться, главное, что бы Вы сами этого захотели.

[marmator21 270]

Уважаемые жители!

Данным сообщение доносим до Вашего сведения, что ОСС по корпусу 3 и 4 состоится позже, ранее запланированного срока (позже 22-го марта), а именно - 30-го марта 2014 (естественно все будут уведомлены должным образом)

Это связано с тем, что по оценке ситуации организаторами ОСС на текущий момент, проводить собрание одновременно по всем пкорпусам в силу потенциально большого количества участников собрания, будет затруднительно с организационной точки зрения.

 

На информационное собрание  двери открыты ВСЕМ!

[smeshnaya 102]

самое классное время выбрали для собрания, чтобы все желающие порисутствовали

[marmator21 270]

самое классное время выбрали для собрания, чтобы все желающие порисутствовали

Извините, не поняла интонации Вашего сообщения.

Я уже писала, что если необходимо, то проведем столько встреч, сколько жители пожелают.

Дата ближайшей встречи уже определена. Если есть предложения по дате повторных встреч - пишите!

Изменено 8 марта, 2014 пользователем marmator21

[marmator21 270]

С праздником весны!

[Juliancik 67]

 вот по поводу ресурсников у меня такие размышления: вот Маторин прямо заявляет ( когда подписывали уведомление о собрании услышали эту позицию), что связываться с ресурсниками они совсем не заинтересованы. Поэтому в их интересах, чтобы собственники проголосовали за индивидуальное заключение договоров. Типа нам же, собственникам будет лучше, так как мы будем точно знать за что и сколько платим и никто нам не будет добавлять лишнего и тд и тп.

У меня вопрос: а почему мы не можем требовать с УК отчетности о прозрачности начислений платежей ресурсникам? неужели новая УК может (будет) "накручивать" нам показания? или чтобы не соблазниться - пусть лучше жители платят вместо одной квитанции - 5?

 мне, например, 5 квитанций платить неудобно.

 Вообще мне, как жителю, удобно приходить в одно место и решать вопросы, а не бегать в 10 мест, пытаясь найти правду...

 Извините, если повторила чью-то мысль.

 и еще пожелание к балотирующейся УК: вывесите, пожалуйста, на форуме, ну что-то типа, предвыборной программы что ли.... Почему вы, как вы, для чего вы и зачем вы... а еще обязательно, засчет чего и как. Например, решим проблему с лифтами - как, когда, за какие деньги и тд.

Так как про построение партнерских отношений и тд мы уже слышали ни от одной УК. В самом начале их работы. а потом рутина засасывает и становится "хотели как лучше, а получается... ну как получается всегда".

[Гуннхильд 12 970]

@Juliancik, нам "Жилэкс", например, на вопрос про прямые договора сказал "Да заключайте, пожалуйста". На вопрос "Почему вы к этому так относитесь?" ответил просто - "Воруют". УК выгодно переложить решение таких проблем на коммунальщиков.

 

При этом сама УК, конечно, лишается возможности выкручивать собственникам руки ограничивать потребление коммунальных ресурсов собственниками. Вероятно, некоторые УК способны решать вопросы с собственниками без применения подобных мер.

[ИГ 2014 1 258]

Типа нам же, собственникам будет лучше, так как мы будем точно знать за что и сколько платим и никто нам не будет добавлять лишнего и тд и тп. У меня вопрос: а почему мы не можем требовать с УК отчетности о прозрачности начислений платежей ресурсникам? неужели новая УК может (будет) "накручивать" нам показания? или чтобы не соблазниться - пусть лучше жители платят вместо одной квитанции - 5?  мне, например, 5 квитанций платить неудобно.

Проблема не в том что УК накручивает вам показания, а в том, что она не платит (или не всЁ  платит) ресурсникам. Тогда у жителей возникает проблема с ограничением энергопотребления в доме, а это отключение лифтов, как наиболее энергоемких  конструкций дома. Такое уже было, когда у РСУ были задолженности и в суде рассматривались дела по их взысканию.

Т.е. энергетикам проще ограничивать энергопотребление по всему дому, а не у конкретного потребителя(квартиры) . 

Если потребитель(собственник) является дисциплинированным плательщиком, то и ограничивать его в энергопотреблении нельзя.

Ограничить можно только тех, кто не внемлет предупреждениям и не оплачивает более 3 месяцев.

Нынешняя система взимания долгов за ресурсы рассчитана на "колхоз" - оплату за счет дисциплинированных потребителей.

Такая система выгодна ресурсникам и недобросовестным УК.

Смысл перехода на прямые договоры в том, разорвать эту порочную цепочку.

Что касается квитанции, так она как была у Вас одна, так одна и останется. Изменяется лишь порядок учета потребления ресурсов и собственник несет ответственность непосредственно перед ресурсоснабжающей организацией.

 

Вообще мне, как жителю, удобно приходить в одно место и решать вопросы, а не бегать в 10 мест, пытаясь найти правду...

Правду приходится искать только при платежах за ресурсы в УК. Чтобы убедиться в этом, достаточно поговорить со знакомыми, которые оплачивают напрямую ресурсникам

 

Так как про построение партнерских отношений и тд мы уже слышали ни от одной УК. В самом начале их работы. а потом рутина засасывает и становится "хотели как лучше, а получается... ну как получается всегда".

Очень интересно, как можно слышать про построение партнерских отношений от компаний которых вы не выбирали?

О ком это Вы говорите???

ЮИТ - не вписывался вообще ни в одну законодательную норму.

Для примера, чтобы придать легитимность своей работе, ЮИТ пытались ПЯТЬ !!!! раз провести общее собрание.

РСУ? Так они вообще пришли в результате спланированного конкурса, с заранее известным победителем, оспоренным суде.

То что сейчас старается сделать инициативная группа - это ПЕРВЫЕ ВЫБОРЫ в интересах ЖИТЕЛЕЙ наших домов, попытка построить отношения с УК, основанные не на "понятиях", а на договоре, предусматривающем уважение обеих сторон.

Именно в это и есть разница между тем что было, и тем что должно быть , чтобы не "засосало"  никого и все исполнялось в рамках этого договора.

Очень сильно напрягает, когда соседи  начинают "гнуть пальцы" типа: "а вы нас убедите, что компания А лучше, чем компания Б, а вот тогда может быть мы выберем компанию А"

Люди!! Это наша обязанность выбрать себе ЛУЧШУЮ УК. Поэтому мы самостоятельно должны мониторить  рынок, приглашать те компании, которые предложат лучшие условия, а если нас не устраивают эти условия, предлагать компанию, которая, по нашему мнению, предложит лучшие условия договора.

Кто-нибудь видит очередь из УК, которая выстроилась  и устраивают конкурс на управление нашими домами?  Я нет...

Мы простое собрание провести не можем, зато амбиций типа" "докажите нам что можете... "

Соседи давайте реально смотреть на жизнь! Проведем хотя бы первое собрание, выберем Совет дома, управляющую компанию, подпишем с ней договор на НАШИХ УСЛОВИЯХ, а дальше будет видно

Изменено 8 марта, 2014 пользователем ИГ 2014

[zimagur 842]

Люди!! Это наша обязанность выбрать себе ЛУЧШУЮ УК

Интересно, почему на ОСС представлены две "худшие" УК Пушкино и одна неизвестная? Мне казалось, что ИГ должна отбраковать худшие. Или это сделано специально, чтобы у компании-претендента не было конкурентов. Это и называется

 

 

пришли в результате спланированного конкурса, с заранее известным победителем

Изменено 8 марта, 2014 пользователем zimagur

[Juliancik 67]

 

 

Нынешняя система взимания долгов за ресурсы рассчитана на "колхоз" - оплату за счет дисциплинированных потребителей. Такая система выгодна ресурсникам и недобросовестным УК.

разве предлагаемая Ук недобросовестная? почему  жители  все же должны брать ресурсников на себя?

 

 

Очень сильно напрягает, когда соседи  начинают "гнуть пальцы" типа: "а вы нас убедите, что компания А лучше, чем компания Б, а вот тогда может быть мы выберем компанию А"

 не  понимаю, вопрос о предоставлении информации - это гнуть пальцы? перелистывать форум - неудобно, информационное собрание - не все смогут.... почему не может быть официального документа  от балотирурующейся компании к жителям?

 Ну я теперь в непонятках вообще.....

[Juliancik 67]

а остальные УК, которые  будут участвовать в выборах, в курсе, что мы их рассматриваем? они дали свое согласие?  где их предложения к жителям и вообще проявление интереса? или прав @zimagur?

 Извините, конечно, но материалам для конкурса в администрации и то информации для жителей больше об управляющих компаниях. там хоть понятно, что компании подали конкурсную документацию, значит они хоть слышали...

 

 

 

 и про другое...  а как рассчитывались цифры для утверждения тарифа.... Простите, если уже отвечали, но доступной информации - знать где взять и чтобы все понятно - нет. только не пишите, что на форуме отвечали... я все же настаиваю на офиц бумажке, где по каждому вопросу повестки общего собрания будет подробная информация. не все читают форум

Изменено 9 марта, 2014 пользователем Juliancik

[ИГ 2014 1 258]

@zimagur, не надо выдергивать фразы из контекста и облекать их в свои формы.

После текста "обязаны выбрать ЛУЧШУЮ УК" следовал текст

Поэтому мы самостоятельно должны мониторить  рынок, приглашать те компании, которые предложат лучшие условия, а если нас не устраивают эти условия, предлагать компанию, которая, по нашему мнению, предложит лучшие условия договора.

 

Все это относилось к тому, что каждый должен САМОСТОЯТЕЛЬНО принять решение, какую компанию он считает лучшей и отдать за нее свой голос.

Или Вы пришли на нашу ветку с целью потроллить в пользу РСУ?

Думаю, что именно Вы же прекрасно поняли о чем идет речь

 

Заранее спланирован победитель конкурса в О`Пушкино, который будет проводить Администрация, - РСУ, и Вы об этом тоже прекрасно знаете.

 

Проведение ОСС - это не конкурс, оно регламентировано другими нормативными документами.

А Вы то чего так испугались?     Собственники  сами выберут что их больше устраивает, это и есть эволюционный процесс.

РСУ вообще отказались оказывать помощь в таком общем собрании. 

Выберут люди РСУ, значит будет РСУ, но с Советом дома и с договором, утвержденным на ОСС в интересах жителей

Да и кому как не Вам,@zimagur, должно быть понятно, что у любого  собственника есть право инициировать и провести ЛЮБОЕ(в рамках ЖК) ОСС.

Если инициаторы считают необходимым поставить на ОСС именно такие вопросы, то это ИХ ПРАВО

Мне казалось, что ИГ должна отбраковать худшие.

 

А мне показалось, что ИГ никому ничего не должна . Для того чтобы "отбраковывать", как Вы выразились, должны быть критерии, а понятие "лучший-худший" очень субъективное. Для Вас, лучшая компания  - это РСУ, а для меня и Гуннхильд - ОДЖКХ   . И это нормально!

Несогласные с таким ОСС имеют ПРАВО, о котором сказано выше. Это и есть разнополярность.

 

Что может быть проще  - сидеть за компьютером, стучать по клаве и писать; "Предоставьте мне то или это... ". а самому ножками походить, пообщаться вживую, послушать мнение людей, как видно, не судьба(это не упрек, а констатация факта )

[ИГ 2014 1 258]

разве предлагаемая Ук недобросовестная? почему  жители  все же должны брать ресурсников на себя?

Какая из трех?  Что значит "брать ресурсников на себя"?

Почитайте этот пост http://forum.pushkino.org/index.php/topic/97817-informatcionnoe-sobranie-s-uk-matorin/?p=3545091, там все написано(юридическая консультация) как все будет происходить, или попробуйте

 

поговорить со знакомыми, которые оплачивают напрямую ресурсникам

почему не может быть официального документа от балотирурующейся компании к жителям?

Что Вы подразумеваете под "официальным документом", который хотите, чтобы нам предоставили??

 

Официальный документ — документ, созданный юридическим или физическим лицом, оформленный и удостоверенный в установленном порядке.

Среди официальных документов выделяют группу личных — это документы, удостоверяющие личность (паспорт, вид на жительство), специальность, образование (диплом, аттестат), трудовой стаж (трудовая книжка) и др.

Делопроизводственные службы, как правило, работают с официальными документами, подавляющее большинство которых составляют управленческие документы. Управленческие документы создаются для реализации управленческих функций, таких как планирование, прогнозирование, финансирование, учет, контроль, снабжение и др.

Изменено 9 марта, 2014 пользователем ИГ 2014

[marmator21 270]

С Вашего позволения выкладываю повторно ссылку на видеопередачу (взаимодействие с ресурсниками там обсуждается в том числе):http://www.matorin-un.ru/news/company/read.php?id=154683

Участники дискуссии:

Галина Хованская - председатель Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству

Петр Шелищ - председатель Союза потребителей России

Владимир Талалыкин - первый заместитель генерального директора государственной корпорации Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства

Наталья Невмержицкая - председатель Правления Некоммерческого партнёрства «Гарантирующих поставщиков и энергосбытовых компаний»

Юрий Мащенко - председатель ЖСК «Проектировщик-2»

Александр Гурылев - вице-президент Некоммерческого партнёрства «Национальный Жилищный Конгресс»

Юлия Кузнецова -  исполнительный директор управляющей компании «Маторин»

[zimagur 842]

 

 

не в обиду, а справедливости ради... Зачем же Вы тогда со своей супругой "лезете в обсуждение ОСС" в ЮИТовских домах, по старой памяти, что ли?

Я буду голосовать по доверенности от имени одного из собственников 3 корпуса