Голосование от УК

[WebAdmin 960]

Выскажу свое мнение. Несмотря на многие критические замечания, наша УК худо-бедно справляется с возложенными на нее функциями. Сменить ее будет очень и очень трудно - придется бодаться даже с администрацией, а это потребует консолидации усилий не только отдельных активистов, а большинства - которого у нас пока не наблюдается. Ну и на закуску - еще не известно, что за организация придет на смену УК Городок (если предположить это в теории). А могут придти такие мошенники, что мама не горюй. В любом случае всем этим кто-то должен заниматься, опираясь на поддержку большинства - что само по себе, учитывая разброс мнений, является утопией применительно к нашим условиям.

[pena 69]

Выскажу свое мнение. Несмотря на многие критические замечания, наша УК худо-бедно справляется с возложенными на нее функциями. Сменить ее будет очень и очень трудно - придется бодаться даже с администрацией, а это потребует консолидации усилий не только отдельных активистов, а большинства - которого у нас пока не наблюдается. Ну и на закуску - еще не известно, что за организация придет на смену УК Городок (если предположить это в теории). А могут придти такие мошенники, что мама не горюй. В любом случае всем этим кто-то должен заниматься, опираясь на поддержку большинства - что само по себе, учитывая разброс мнений, является утопией применительно к нашим условиям.

Не могу сказать что справляется. Они последнее время даже сбор квартплаты нормально организовать не могут. + неработающие телефоны, невозможность аварийно вызвать сантехника электрика, невозможность решить элементарные проблемы  - как например пересчет денег за систему очистки.

 

В выходные и праздники мы вообще предоставлены сами себе - если отключитсячто либо просто звонить некуда.  Разьве это нормально?

 

А про интернет я вообще молчу... отдельная песня

Изменено 15 сентября, 2013 пользователем pena

[WebAdmin 960]

К сожалению, кроме жалоб и призывов сменить УК, никаких конкретных предложений, а главное, желания взять на себя инициативу, никто не высказывает. А свое отношение к УК можно выразить проставлением соответствующей галочки в бюллетенях.

[AR21 194]

Как вариант, можно попробовать сделать акцент на договоре, может быть в нём нам удастся что то поправить и сделать УК более управляемой.

[AR21 194]

только после того, как жители получат новые документы о собственности на квартиры в многоквартирных домах, законы позволяют создавать ТСЖ и сменить УК.

Можете проголосовать и против. Правда, значения это для работы УК никакого не имеет, поскольку ни ее выбор, ни реальная оценка ее работы от жителей никак не зависит. Всё решает собственник земли и зданий.

То есть наша УК сейчас полностью назначенец правительства, а не легитимный избранный народом кандидат ? Но неужели мы не можем инициировать выборы? Вроде бы можем, только проблематично это, судя по имеющейся здесь информации...

А вот массовое голосование "ПРОТИВ" существующей УК может заставить администрацию задуматься: а стоит ли продолжать перевод домов в многоквартирные при таком отношении собственника? Не заимеют ли они лишнюю головную боль с этими новыми для них объектами?

Не очень понятно, как связано наше недоверие УК с переводом. Ну выберем мы другую УК, - какая разница администрации то? Изменено 15 сентября, 2013 пользователем AR21

[AR21 194]

В выходные и праздники мы вообще предоставлены сами себе - если отключитсячто либо просто звонить некуда.  Разьве это нормально?

 

А что, разве система смотрителей постоянно доступных на телефоне у нас канула в лету?

[JohnSilver 264]

 

...Несмотря на многие критические замечания, наша УК худо-бедно справляется с возложенными на нее функциями...

 

В общении с сотрудниками администрации "проскочила" фраза, что у нас очень даже неплохая УК. По крайней мере я именно так понял.

 

По моему мнению, основанному, в частности, на том, о чём говорилось на весенней встрече с Аюковым, основные проблемы в работе УК вызваны тем, что очень многое "завязано" на застройщика (по сути - Конюхова, или кто там его замещает). Основная масса озвученных претензий была, по сути, обращена к застройщику и на уровне УК не решается. Складывается ощущение, что УК, в принципе, всё же старается действовать в наших интересах.

 

Проблема в том, что нет обратной связи от УК - жильцы МГ просто не в курсе о том, что в УК происходит, чем они сейчас занимаются. А здравые и интересные предложения УК по взаимодействую с инициативной группой жильцов - заглохли...

 

P.S. Евгений, если бы Вы (хотя бы здесь, на форуме) говорили - "Вот обещал то-то и то-то - выполнить не смогли по таким-то и таким-то причинам", то было бы гораздо меньше негатива к работе УК. А если нет желания на публичном ресурсе общаться, то можно что-то типа "внутреннего форума" МГ организовать, благо сеть позволяет.

[Juliа 367]

(офф, о беспроблемности УК) @JohnSilver, Вы уже проживаете в 3 к.? Когда обещают подключить газ и бесперебойную подачу горячей воды? Разве это не логично - обеспечить хотя бы базовые потребности людей?

[WebAdmin 960]

Когда обещают подключить газ и бесперебойную подачу горячей воды?

 

Извините, вмешаюсь. А разве УК должна заниматься подключением газа? А разве УК виновата, в том, что не оплачивают коммуналку? Ради интереса можно заглянуть в подъезд к соседям 3к и увидеть толстые кипы неоплаченных квитанций, торчащих из почтовых ящиков. Друзья, давайте будем объективными: все-таки не следует мешать в кучу проблемы, которые к УК не имеют никакого отношения!

Изменено 15 сентября, 2013 пользователем WebAdmin

[pena 69]

Извините, вмешаюсь. А разве УК должна заниматься подключением газа? А разве УК виновата, в том, что не оплачивают коммуналку? Ради интереса можно заглянуть в подъезд к соседям 3к и увидеть толстые кипы неоплаченных квитанций, торчащих из почтовых ящиков. Друзья, давайте будем объективными: все-таки не следует мешать в кучу проблемы, которые к УК не имеют никакого отношения!

Я в этот раз попыталась оплатить квартиру в срок, как обычно я и делаю - УК деньги не приняла, сказала касса не работает.  Так чего тогда жаловатся на неуплату, если даже у готовых платить она деньги принять не может.

[JohnSilver 264]

Извините, вмешаюсь. А разве УК должна заниматься подключением газа? А разве УК виновата, в том, что не оплачивают коммуналку? Ради интереса можно заглянуть в подъезд к соседям 3к и увидеть толстые кипы неоплаченных квитанций, торчащих из почтовых ящиков. Друзья, давайте будем объективными: все-таки не следует мешать в кучу проблемы, которые к УК не имеют никакого отношения!

 

Смешались в кучу кони, люди... (с) На самом деле тут есть два момента - наличие денег в УК и подключение газа.

1. УК, по большому счёту, заниматься подключением газа и не должна - это задача застройщика. Поскольку и застройщик и УК аффилированы, то и возникает эта путаница - обращаться с проблемами к кому-то нужно? Во и "долбаем", и я в том числе, УК (в надежде, по большому счёту, что эта информация дойдёт до застройщика)

2. Виновата ли УК в том, что кто-то не оплачивает коммуналку? Конечно, не виновата. И сейчас, насколько я в курсе, эти долги выбиваются собираются. Другое дело - что можно и нужно было этим процессом раньше заняться.

 

 

Когда обещают подключить газ и бесперебойную подачу горячей воды?

 

Я слышал, что до начала отопительного сезона должны газ подключить.

[AR21 194]

Было бы неплохо получить в электронном виде и выложить здесь проект договора и доп. соглашение к нему для ознакомления. УК могли бы выложить их хотя бы на своем сайте.

был бы ещё сайт у них...

давайте попробуем запросить у УК текст договора и выложим сюда, кто первый получит, пообсуждаем...

[AR21 194]

2. Виновата ли УК в том, что кто-то не оплачивает коммуналку? Конечно, не виновата. И сейчас, насколько я в курсе, эти долги выбиваются собираются. Другое дело - что можно и нужно было этим процессом раньше заняться.

 

не стоит снимать ответственность с УК из за якобы неоплаты кем то коммуналки. 

 

они в реальном мире живут, а не параллельном, как тут некоторые выражовываются, и должны понимать, что он всегда будет этот % неоплаты.

 

там неоплаты скорее всего от людей которые там не живут, а просто купили инвест. квартиру, их там нет и квитки они не получают, а им искусственно накручивают долги, кот у них нет - не пользуются они там ничем, а им по какому нить дутому тарифу накручивают...

 

реальная причина - недостаточная организованность УК.

 

УК сами много палок в колёса втыкают к этой оплате, как здесь уже озвучили.

и своими косяками, когда единственным рычагом воздействия на них остаётся эта самая неоплата - причём на которую они плюют по полгода и несмотря не неоплату всё равно не хрена не делают.

[AR21 194]

Вообще-то перевод земли в МЖС на форму собственности ни земли, ни домов никак не влияет.

 

После перевода земли, нужно будет приступать к следующему шагу: переводу домов в многоквартирные. С передачей их на баланс местной администрации, а тех. помещений и земли под домами - в собственность владельцам (уже официально) квартир в этом доме.

 

Все это так же потребует весьма не мало времени (а у особо впечатлительных - и нервов). И все это точно так же абсолютно не будет зависить от жильцов / покупателей. Только К. (= его представители) и администрация.

 

И только после того, как жители получат новые документы о собственности на квартиры в многоквартирных домах, законы позволяют создавать ТСЖ и сменить УК.

Тогда опять не понятен смысл сегодняшнего голосования. Почему сейчас именно, если с переводом он вроде как не связан? 

[WebAdmin 960]

 

в этот раз попыталась оплатить квартиру в срок

 

Поздравляю