Стоимость квадратного метра..

[прохожая! 251]

До декабря осталось 5 мес. и ...начнется ГК. 

На 19-й странице между нами была дискуссия по ценам однушек 29 кв.м. на начало ГК. Видится мне, что я буду права. Более того...хоть бы выйти на реальную продажную цену 2.4 млн.руб.

Кто-то (не буду указывать пальцем...) загнул - 2.8 млн.руб. со свидетельством. А свидетельство будет года через полтора после заселения.

Изменено 20 июля, 2014 пользователем прохожая!

[Zuzuka 200]

А свидетельство будет года через полтора после заселения.

 

Откуда сведения про полтора года?

В предыдущей квартире я получила свидетельство через 2 месяца.

[Гуннхильд 12 970]

Откуда сведения про полтора года?

В предыдущей квартире я получила свидетельство через 2 месяца.

Возможно, предыдущая квартира была не в Пушкино Дом в ОПушкино поставили на кадастровый учет примерно через пол года после ввода в эксплуатацию. На Набережной, 2А (последняя новостройка, введенная в эксплуатацию) ситуация аналогичная. Не полтора года, конечно, но и не два месяца.

[прохожая! 251]

Откуда сведения про полтора года?

В предыдущей квартире я получила свидетельство через 2 месяца.

В МО на практике, в среднем, около года. Все зависит от ситуации. Если в ЖК будут находится квартиры по госзаказу, то все делается в кротчайшие сроки и без проволочек. И еще зависит от района.

Изменено 20 июля, 2014 пользователем прохожая!

[Zuzuka 200]

Теперь понятно. Значит, ситуация в Питере в этом отношении намного лучше.

[Okitty 5 001]

В МО на практике, в среднем, около года. Все зависит от ситуации. Если в ЖК будут находится квартиры по госзаказу, то все делается в кротчайшие сроки и без проволочек. И еще зависит от района.

Так в наших домах, вроде, есть расселенцы из ветхого жилья.

Или это не считается гос. заказом?

[Любопытный 712]

Возможно, предыдущая квартира была не в Пушкино Дом в ОПушкино поставили на кадастровый учет примерно через пол года после ввода в эксплуатацию. На Набережной, 2А (последняя новостройка, введенная в эксплуатацию) ситуация аналогичная. Не полтора года, конечно, но и не два месяца.

Набережную сдали ~29 декабря, акты начали подписывать после 15-20 января, в мае была собственность. Но тут поскольку они за собственность взяли деньги. думаю все будет гораздо быстрее.

[Любопытный 712]

До декабря осталось 5 мес. и ...начнется ГК. 

На 19-й странице между нами была дискуссия по ценам однушек 29 кв.м. на начало ГК. Видится мне, что я буду права. Более того...хоть бы выйти на реальную продажную цену 2.4 млн.руб.

Кто-то (не буду указывать пальцем...) загнул - 2.8 млн.руб. со свидетельством. А свидетельство будет года через полтора после заселения.

Знаете, я сам говорил что 2,5 потолок, но судя по Набережной 2а, где студия от 2,8 изменил свое мнение 2,8 на собственности за однушку это нормально. Цена будет такой если не будет массового демпинга, все таки квартир много.

[Ли@ 4 628]

До декабря осталось 5 мес. и ...начнется ГК. 

На 19-й странице между нами была дискуссия по ценам однушек 29 кв.м. на начало ГК. Видится мне, что я буду права. Более того...хоть бы выйти на реальную продажную цену 2.4 млн.руб.

Кто-то (не буду указывать пальцем...) загнул - 2.8 млн.руб. со свидетельством. А свидетельство будет года через полтора после заселения.

 

На 19 странице я писала, что к сдаче моя ставка - 80 тыс за метр) Да, ошиблась немного, 84 тыс на данный момент) И согласна с One_Serg, что со свидетельством она так и будет стоить, как он прогнозировал, 2800)

[Гуннхильд 12 970]

 

 

Набережную сдали ~29 декабря, акты начали подписывать после 15-20 января, в мае была собственность. Но тут поскольку они за собственность взяли деньги. думаю все будет гораздо быстрее.

В ОПушкино тоже за собственность брали деньги. 28.04 ввод в эксплуатацию, в сентябре - первые свидетельства. Про "гораздо раньше" - это иллюзия, деньги-то они уже взяли...

[прохожая! 251]

Знаете, я сам говорил что 2,5 потолок, но судя по Набережной 2а, где студия от 2,8 изменил свое мнение 2,8 на собственности за однушку это нормально. Цена будет такой если не будет массового демпинга, все таки квартир много.

Будет много квартир в продаже и по уступке, и уже в собственности. Кто будет идти на торг у того и брать будут. Это и есть реальная рыночная цена.

[Любопытный 712]

Будет много квартир в продаже и по уступке, и уже в собственности. Кто будет идти на торг у того и брать будут. Это и есть реальная рыночная цена.

Одно дело рублей 50 уступить, другое 100-150, тут все от срочности зависит, я свою за 2.5 продаю и мне не горит, я продам за то что хочу.

[Ольга Kjvjdcrfz 0]

Возможно уже задавали этот вопрос,но все таки-слышно что-нибудь о сдаче 6 корпуса и стоимости кв-р(выше/ниже?)В Домусе говорят,что продажа начнется в сентябре.Мы сначала подумали,что 4 и 6 берегут под военную ипотеку,почитали форум,оказывается и в других корпусах ее дают.Есть возможность взять сейчас в пятом на 12-14 этажах или уже дождаться 6-го,как считаете?

Изменено 29 июля, 2014 пользователем Ольга Kjvjdcrfz

[Гуннхильд 12 970]

 

 

Есть возможность взять сейчас в пятом на 12-14 этажах или уже дождаться 6-го,как считаете?

Чем раньше вы возьмете, тем дешевле будет квартира. Что 4-6 выйдут на рынок с существенным дисконтом ожидать не приходится.

[5402587 32]

Слушайте, а кто-нибудь торговался в домусе при покупке квартиры???