Стоимость квадратного метра..

[Гуннхильд 12 970]

Друг когда работал риелтором рассказывал, чтобы сбить цену размещали на продажу несуществующие объекты рядом и сбивали сумму "ну вон через дорогу на столько-то дешевле, сбавь нам, а то возьмем там".

Ну за примером нечистоплотности риэлторов даже далеко ходить не надо. Вот из соседнего раздела ("Серебряный Берег"):

 

Адрес Тургенева 24 "Парус"Нахожу обьявление от собственника, и тут же такие же обьявления от посредника, НО по цене на 100-300 тыщ НИЖЕ хозяина. Это лохотрон чтоль новый такой?

Недавно столкнулся со своим соседом, который поведал такую историю. Захотел он продать свою квартиру в СБ.. Начали звонить агенты и покупатели, которые приходили и смотрели. Затем на некоторых сайтах по продаже квартир он заметил, как его квартиру начинают рекламировать Пушкинские агентства по цене ниже, чем он. Сделать с такими агентами ничего нельзя.. Все просьбы скорректировать цену они пропускали мимо ушей.

[Трейни 425]

Трейни, предположу, что Домус берет 150тысяч за продажу Вашей квартиры в том числе и по ипотеке. А продавая самостоятельно предоставить ее Вы сами не сможете. Наверное этим оправдывается цена данной услуги.

Интересное предположение, но вряд ли. Не было в условиях типа покупки. Неважно, за нал её берут или в ипотеку 

[Трейни 425]

А с чего она адекватна? Вы не смотрите на начальную цену, всем понятно что это была замануха. Дом почти сдан, при чем это однушка, а не студия. На ключах на мой взгляд адекватная цена 2,8-3,0(в зависимости от этажа и вида), а в текущем состоянии на 2,6-2,7. Тут какждый решает сам брать или не брать, дорого по его мнению или нет. А слова "типа 2,4 максимум" выглядят как попытка сбить цену. Друг когда работал риелтором рассказывал, чтобы сбить цену размещали на продажу несуществующие объекты рядом и сбивали сумму "ну вон через дорогу на столько-то дешевле, сбавь нам, а то возьмем там".

Согласна про замануху. Поэтому буду ждать ключи, а потом уже думать. Просто сейчас получается что без Домуса продать сложно, а они больше не предлагают. 

[Трейни 425]

еще такой момент - при продаже квартиры по переуступке 40 тыс за регистрацию не возвращаются, Это нам сказали в Домусе.

Возможно, что это упоминалось где-то выше и я пропустила.

Ага. Но если у них покупать другой объект, то повторно браться плата за регистрацию не будет

[Любопытный 712]

Согласна про замануху. Поэтому буду ждать ключи, а потом уже думать. Просто сейчас получается что без Домуса продать сложно, а они больше не предлагают. 

Кто-то писал что согласие стоит 40р, если ничего не путаю, продать можно самому и больше никаких платежей Домусу, а сами они давно не предлагают (со слов менеджера). Главное найти покупателя.

[Любопытный 712]

Да, только перед этим надо доплатить 200000 !!!

а на выходе получим 400000

[Гуннхильд 12 970]

http://realty.dmir.ru/mo/prices/ceny-na-kvartiry-v-pushkino/

 

Маловероятно. Но илитные инвесторы не теряют надежды.

Почему маловероятно? По вашей же ссылке квадрат в однушке стоит 93 т.р.

[Fedotov 83]

На сайте домуса появились цены на 4, 6 корпуса.

 

мкр. Новое Пушкино, корп. 4

 

1-комнатные 32,56 - 33,68. 62 000 - 65 000. 2 072 040 - 2 189 200

 

2-комнатные 49,92 - 51,74. 58 000 - 61 000. 2 895 360 - 3 156 140

 

мкр. Новое Пушкино, корп. 6

 

1-комнатные 32,23 - 36,42. 65 000 - 67 000. 2 135 250 - 2 440 140

 

2-комнатные 50,9 - 53,97. 60 000 - 62 000. 3 054 000 - 3 346 140

 

3-комнатные 67,75 - 72,87. 59 000 - 60 000. 4 065 000 - 4 299 330

 

4-комнатные 87,82 - 90,8. 59 000. 5 181 380 - 5 357 200

Изменено 25 ноября, 2014 пользователем ruslanx3

[Taper 5 811]

Блин, хорошие цены... Интересно, долго ли они продержатся...

[Гуннхильд 12 970]

Вообще, на мой взгляд, Домус отличается на редкость грамотной, сбалансированной и последовательной ценовой политикой.

[Marischa 527]

статью вот почитала про надвигающийся кризис в сфере недвижимости

http://realty.rbc.ru/experts/25/11/2014/562949993091696.shtml

Изменено 26 ноября, 2014 пользователем Гуннхильд
Поправила ссылку

[Zuzuka 200]

Цены просто удивили....

Интересно, изменение будет после 1 декабря или после Нового Года?

[Okitty 5 001]

Блин, хорошие цены... Интересно, долго ли они продержатся...

Не особо хорошие... Наш комплект по площади как 4 и 1шка. Но сдается на два года раньше. А по цене всего на миллион дороже получается. Я расстроенна.

[Гуннхильд 12 970]

статью вот почитала про надвигающийся кризис в сфере недвижимости

http://realty.rbc.ru/experts/25/11/2014/562949993091696.shtml

Общие вопросы цен на рынке лучше здесь обсуждать: http://forum.pushkino.org/index.php/topic/100081-kak-dumaete-pri-tekuschej-dinamike-kursa-dollara/ Там больше интересных и знающих людей

 

П.С. Поправила ссылочку в вашем сообщении, чтобы она вела сразу на статью.

[One_Serg 2 105]

Большинство там факторов - общерыночные. Так можно сказать про любую отрасль. Еще гастарбайтеры начали уезжать. Цены на обслуживание жилья растет. Все больше склоняюсь к жилью за городом, в частном секторе.

в шалаше