Стоимость квадратного метра..

[Гуннхильд 12 965]

Интересно, все из тех, кто здесь пишет, планируют продавать купленную в НП квартиру? Если нет - то какая вообще разница, сколько она будет стоить?

[Ли@ 4 628]

@Гуннхильд, возможно и продать, и купить большей площади в новых корпусах

[Okitty 5 001]

@Гуннхильд, возможно и продать, и купить большей площади в новых корпусах

 

Вы не забывайте, что при продаже вы будете конкурировать с Домусом, который будет распродавать остатки квартир + новостройки-котлованы.

Я бы не стала Ибо у Домуса покупка прозрачней и надежней, чем у физика. Ну и ипотеку проще оформить.

Так что, стоить она, конечно, будет, но фиг Вы ее продадите, пока Домус на рынке в НП

[Ли@ 4 628]

@Okitty, ну в уже сданных домах квартир уже не будет, в чем там конкурировать? Многим нужно сразу где-то жить и с радостью покупают уже сданные новостройки.

 

Ну и в ЮИТе мы продали прекрасно свою двушку, хотя там 4 корпус также строился и продавался. Многим нужны квартиры с ремонтом, взял ключи и живи.

 

Вот сейчас у нас в ОПушкино продают в 3 корпусе квартиру, у застройщика уже нет ничего в наличии. Знакомая как раз ей заинтересовалась, им хочется купить и сразу въехать. А цена там ого-го.

[Taper 5 811]

Я продавать не хочу, я еще одну хочу  Не, дайте две!

Изменено 18 октября, 2013 пользователем Taper

[Okitty 5 001]

@Okitty, ну в уже сданных домах квартир уже не будет, в чем там конкурировать? Многим нужно сразу где-то жить и с радостью покупают уже сданные новостройки.

 

Ну и в ЮИТе мы продали прекрасно свою двушку, хотя там 4 корпус также строился и продавался. Многим нужны квартиры с ремонтом, взял ключи и живи.

 

Вот сейчас у нас в ОПушкино продают в 3 корпусе квартиру, у застройщика уже нет ничего в наличии. Знакомая как раз ей заинтересовалась, им хочется купить и сразу въехать. А цена там ого-го.

 

Ну, если в сданных не останется ничего - то да.

Но застройщик может и придержать несколько

[Ли@ 4 628]

@Okitty, ну естественно, надо дождаться пока ничего не останется)

[прохожая! 251]

Так кажется тем, кто не в курсе, что покупка у физика и у Домуса - это одно и то же. Никакой разницы нет, т.к. все равно все оформляется через компанию. Физик продает/уступает свое право покупки квартиры и возвращаются свои деньги. Вот и все. Что тут не прозрачного?

Изменено 18 октября, 2013 пользователем прохожая!

[Blaise 18]

Дабы разбавить негатив от Прохожей напишу свое оптимистичное мнение

 

Хотя драйверов для роста цен в Москве и области уже нет и давно (с 2008 года цены выросли не сильно и виной тому не только кризис).

 

Но в Новом Пушкино , по моему мнению, перспективы хороши.

Потому что относительно близко к Москве и относительно дешево (пока

И микрорайон получится хороший, удобный. Сравните с домом на Набережной, 3 - который больше на общагу похож со своими 8 квартирами на этаже, от станции

не ближе, а цены на студии выросли с 1.6 до 2.5.

 

В случае же обострения кризиса будет довольно продолжительный период, когда люди будут стараться избавиться от бумажек в пользу чего-то более надежного, и это будут корпуса далеко не на начальном этапе. При этом владельцы квартир в этих корпусах не будут торопиться их продавать , т.к. страшно будет в кризис с бумажками остаться...

 

Если же улучшится транспортная доступность, то цены нашему НП не будет!

[subwoofer-marantz 4 835]

 

Если же улучшится транспортная доступность, то цены нашему НП не будет!

Если не улучшится, будет, мягко говоря, попа. Особенно когда поставят все 54 корпуса микрорайона. По-хорошему, нужно будет тянуть трассу на Ярославку через лес, иначе весь район будет стоять.

Кстати, вам не кажется, что застройка будет очень кучной? 7-й кор. поднимут когда, это наглядно будет видно...

[Ли@ 4 628]

@subwoofer-marantz, нет, мне кажется наоборот, свободненько так) На фоне нашего ОПушкино, к примеру даже

[Blaise 18]

Если не улучшится, будет, мягко говоря, попа. Особенно когда поставят все 54 корпуса микрорайона. По-хорошему, нужно будет тянуть трассу на Ярославку через лес, иначе весь район будет стоять.

Кстати, вам не кажется, что застройка будет очень кучной? 7-й кор. поднимут когда, это наглядно будет видно...

 

Не кажется, особенно на фоне точечной застройки города и например того же О'Пушкино.

Все 54 корпуса еще не скоро поставят, первый этап первой очереди (4 корпуса) начали в 2013, а заселять будут в 2015. Такими темпами лет 20 будут строить.

[Ли@ 4 628]

@Blaise, вроде бы писали, что рассчитано на 15 лет

[Fedotov 83]

Вчера вечером подписывал договор в Домусе - все переговорные были заняты. Народ активизировался по сравнению тем когда прошлый раз у них был.

[проходящий мимо 849]

Так у них не только Новое Пушкино. У них куча объектов