Ипотека и оценка для ипотеки

[ЙоваМилович 89]

Ух ты, про доли на детей это неожиданно. А не оформить на ребенка долю я не могу, используя мат.капитал? Видимо по переуступке продать не удастся? И как относятся органы опеки при  продаже квартир с участием детей в долях? Кто то сталкивался?

 

Дорогие односельчане, встал похожий вопрос

 

Только тема такая: хотим продать свою квартиру (приватизация будет пополам, на сестру мою и на мою дочку (3 года) для дальнейшей продажи.

В последствии, будет покупаться мною квартира по программе ипотечного кредитования)) И вопрос: выпишут ли ребенка из 3х-комнатной квартиры (где у ребенка половина в собственности) и впишут ли в ипотечную квартиру?

 

Куда пойти вообще с таким вопросом??? Или, может, кто-то сталкивался??? Хелп ми плиз.... 

[проходящий мимо 849]

в органы опеки по месту жительства скорее всего 

[Ли@ 4 628]

, а зачем вам вписывать ребенка в собственность перед продажей? Это усложнит дело. Органы опеки не разрешат лишить ребенка собственности, если у него условия ухудшатся. Он должен быть одновременно выписан и вписан в равноценную квартиру. В строящуюся не пойдет

[ЙоваМилович 89]

, а зачем вам вписывать ребенка в собственность перед продажей? Это усложнит дело. Органы опеки не разрешат лишить ребенка собственности, если у него условия ухудшатся. Он должен быть одновременно выписан и вписан в равноценную квартиру. В строящуюся не пойдет

 

Дык ребенок вписан, квартира у нас муниципальная. Мы ее прихватизировать будем только в этом году.... 

Прописаны 3 человека: я, дочь, сестра, мама. 

[ЙоваМилович 89]

в органы опеки по месту жительства скорее всего 

 

Дык где они в нашем Пушкино)) в интернете не нашла чессказать... 

[Ли@ 4 628]

 

Дык ребенок вписан, квартира у нас муниципальная.

Так речь не о прописке, кому она интересна. В приватизацию ребенка не вписывать ни в коем случае. Только взрослых. Иначе будут проблемы. Прописка органы опеки не касается, только собственность!

[zimagur 842]

 

Прописаны 3 человека: я, дочь, сестра, мама.

Что-то не сходится))

[проходящий мимо 849]

ребенка не вписывайте в приватизацию!

[ЙоваМилович 89]

Так речь не о прописке, кому она интересна. В приватизацию ребенка не вписывать ни в коем случае. Только взрослых. Иначе будут проблемы. Прописка органы опеки не касается, только собственность!

 

 

ребенка не вписывайте в приватизацию!

 

А это, разве, возможно?? Я думала, ребенок в любом случае участвует. 

Спасибо за консультацию))

 

 

zimagur

Четверо)) Вторую неделю болеем всей семьей (все четверо)), от таблеток уже глючит видимо))

[Ли@ 4 628]

, участвовать может хоть все, хоть 1, ваше дело. Быть прописанным - не равно быть собственником

[прохожая! 251]

ребенка не вписывайте в приватизацию!

Несовершеннолетний ребенок, который прописан на муниципальной площади, в приватизации участвует автоматически. У родителей даже спрашивать никто не будет.

Если хотите,чтобы ребенок не участвовал в приватизации, то родителям нужно прописать его на другой жилплощади с одним из них ДО приватизации.

Если, все-таки, ребенка наделят долей, то на каждого участвующего в приватизации (в т.ч. и ребенка) будет выдано свидетельство о собственности на долю в этой квартире. 

Родитель, как законный представитель, имеет право обменять на другую (равноценную площадь или более лучшую) с разрешения опеки.

Изменено 11 сентября, 2013 пользователем прохожая!

[Ли@ 4 628]

@Прохожая, плохо. Тогда будет очень проблемно продать ту квартиру им.

Изменено 11 сентября, 2013 пользователем Ли@

[прохожая! 251]

хотим продать свою квартиру (приватизация будет пополам, на сестру мою и на мою дочку (3 года) для дальнейшей продажи.

Почему Вы не хотите приватизировать на 4х человек (Вас, сестру, маму и дочь)? 

[прохожая! 251]

@Прохожая, плохо. Тогда будет очень проблемно продать ту квартиру им.

почему же? Многие продают и покупают...Только нужно четко обозначить проблему и выработать алгоритм решения, которое в последствии создаст меньше хлопот и беготни.

Малышке все равно никто не позволит не участвовать в приватизации. Даже не мечтайте...

Изменено 11 сентября, 2013 пользователем прохожая!

[Ли@ 4 628]

@Прохожая, потому что опека разрешит выписать только в условия не хуже предыдущих, уже писали же. В строющуюся не вариант.

Изменено 11 сентября, 2013 пользователем Ли@