Покупка квартиры (ДДУ, переуступка, обратный выкуп)

[Fedotova_Maria 11]

На прошлой неделе занималась оформлением двухкомнатной квартиры через Домус Финанс во 2 корпусе (1 очередь). Проблема была в том, что оставшиеся квартиры якобы находятся сейчас под военной ипотекой и там еще можно выкупить часть квартир по ДДУ, но для этого нужно писать заявление об извлечении конкретной квартиры из ипотечного фонда. Оно будет рассматриваться несколько дней. При положительном решении процедура по оформлению стоит 65000 и НИКАКИХ изменений в договор ДДУ Домус не принимает! Подскажите, насколько велики риски оформления без внесения изменений в договор и каким образом лучше производить оплату (полная сумма на руках) с наименьшими потерями по комиссиям.

[прохожая! 251]

Процедура по оформлению, на самом деле, стоит не 65 тыс., а она прямопропорциональна сумме госпошлины. Опять Домус нагло "нагибает" тех кто его кормит, т.е. клиентов. У Вас будет обычная сделка по ДДУ: ждете согласований, подписываете ДДУ, оплачиваете после регистрации.

Рекомендую поинтересоваться скидками при 100% оплате. Обычно менеджеры не распространяются о скидках. Договора у всех со стандартными условиями. Как правило изменения не вносят.

[- Оладушка - 424]

Процедура по оформлению, на самом деле, стоит не 65 тыс., а она прямопропорциональна сумме госпошлины. Опять Домус нагло "нагибает" тех кто его кормит, т.е. клиентов. У Вас будет обычная сделка по ДДУ: ждете согласований, подписываете ДДУ, оплачиваете после регистрации.

Рекомендую поинтересоваться скидками при 100% оплате. Обычно менеджеры не распространяются о скидках. Договора у всех со стандартными условиями. Как правило изменения не вносят.

Платили сразу всю сумму за квартиру. На тот момент не было предусмотрено ни каких скидок, спрашивали. Возможно сейчас что-то изменилось к лучшему.

[Любопытный 712]

Платили сразу всю сумму за квартиру. На тот момент не было предусмотрено ни каких скидок, спрашивали. Возможно сейчас что-то изменилось к лучшему.

Ничего не изменилось, менеджер может предложить написать заявление на имя генерального на предоставление скидки, и надеяться дадут или нет.

[прохожая! 251]

Ничего не изменилось, менеджер может предложить написать заявление на имя генерального на предоставление скидки, и надеяться дадут или нет.

Обычно менеджеры знают о скидках и это согласовывается на уровне начальника отдела. Если их нет, то заявление вряд ли поможет.

Изменено 17 сентября, 2014 пользователем прохожая!

[Nataly 323]

А вот интересно, кто-нибудь писал заявление на скидку? Или все думают, что зря бумагу переведут. Почему-то мне кажется, что могут дать скидку, хоть малюсенькую. Зато сколько Домус денег экономит, не оглашая возможные скидки при 100% оплате.

Изменено 18 сентября, 2014 пользователем Nataly

[Кисель 461]

А вот интересно, кто-нибудь писал заявление на скидку? Или все думают, что зря бумагу переведут. Почему-то мне кажется, что могут дать скидку, хоть малюсенькую.

А какой им смысл в такой скидке? оплата с ипотекой для Домус-финанс также 100% оплата, в чем фишка то?...

[Nataly 323]

Видимо разница есть, многие застройщики на 100% нал скидку дают, а ипотеку нет.

Хотя многие и на ипотеку дают скидку...

[Кисель 461]

Видимо разница есть, многие застройщики на 100% нал скидку дают, а ипотеку нет.

Хотя многие и на ипотеку дают скидку...

сложно себе представляю, как в кассу с чемоданами нала приходят...

[Okitty 5 001]

сложно себе представляю, как в кассу с чемоданами нала приходят...

 

3,5 млн (если трёшка), это всего лишь 700 купюр по 5000 руб, 7 пачек. Не надо чемодана, дамской сумочки хватит

[Nataly 323]

сложно себе представляю, как в кассу с чемоданами нала приходят...

зачем в кассу, обычным переводом на счет

по поводу "нала", извините, не корректно выразилась

[Кисель 461]

зачем в кассу, обычным переводом на счет

по поводу "нала", извините, не корректно выразилась

ну так в таком случае какая разница как на счет приходит? с одного счета, или с двух? я уж подумала не фишка ли в НАЛе

[1Green 753]

Кисель, я наличными привез в МКБ на Цветном, чтобы открыть счет и перевести деньги на счет в их же банке. Так они насчитали мне такие проценты, что я развернулся и уехал в ВТБ. Выгоднее из другого банка переводить.

[Любопытный 712]

Кисель, я наличными привез в МКБ на Цветном, чтобы открыть счет и перевести деньги на счет в их же банке. Так они насчитали мне такие проценты, что я развернулся и уехал в ВТБ. Выгоднее из другого банка переводить.

Может вы что-то перепутали, стоит это не дороже чем у других, нал вы вносите на свой текущий счет это бесплатно, а за перевод берется % от суммы, но не больше врать не буду то ли 1500, то ли 2500 вот она и берется.

Изменено 19 сентября, 2014 пользователем Любопытный

[jus 112]

Может вы что-то перепутали, стоит это не дороже чем у других, нал вы вносите на свой текущий счет это бесплатно, а за перевод берется % от суммы, но не больше врать не буду то ли 1500, то ли 2500 вот она и берется.

врядли перепутал,у меня была такая же история с МКБ c наличкой , если оператор принимает у тебя деньги на свой же счет,то они берут ,если не ошибаюсь 1500р за эту операцию,а через банкомат бесплатно,я например не растерялась и через банкомат лимон запихнула,правда пришлось резать его на несколько кусочков