Серебрянка, 48, корп.1

[mamLusik 5 770]

Камеры вроде как за счет УК хотели ставить.

 

Камеры поставить УК,--обещали поставить еще в марте 2012 года..

"Парковщиков" на тротуаре уже несколько раз гонял, так другие чмошники залазиют, ну чё за народ...

 

Вот правда, как с ними бороться...Понятно, что мест нет для парковки, но и это не вариант, особенно на углу первого подъезда--хоть перелетай через машины...С детем и коляской не пройти между машинами, приходится очень часто выходить на проезжую часть от самого подъезда...

[Fly 245]

Вчера вечером в третьем подъезде случился пожар - сгорел целый стояк с проводкой на лестничной площадке с 1 по 14 этаж, в результате на текущий момент весь 3й подъезд обесточен. проблема весьма серьезная. сейчас пожарные выясняют причину возгорания для составления акта после чего можно УК сможет начать восстановительные работы. Странно то что это был канал со слаботочной проводкой где не было силовых кабелей..

 

Приезд вчера пожарных наглядно показал что оперативно проехать к нашему дому НЕ ВОЗМОЖНО!!! мешают заставленные машины!!!

Изменено 29 января, 2013 пользователем Fly

[Sunchezzz 165]

Дауж, особенно кто на углу поставил, машина даже близко подъехать не смогла. Всё таки нам жизненно необходимо возвращаться к вопросу о создании парковке сзади дома!!!

[MadAlex 219]

Вчера пожарные машины почти час сиренами выли, чтобы машины убрали. За это время весь дом целиком выгореть мог!!!

[MadAlex 219]

Дауж, особенно кто на углу поставил, машина даже близко подъехать не смогла. Всё таки нам жизненно необходимо возвращаться к вопросу о создании парковке сзади дома!!!

Кстати, пожарные вчера громко матерились, что со стороны основного входа в подъезд нет доступа на лестницу. И в итоге думали как подъехать с обратной стороны.

Вчера лично видел, как большое количество водителей припаркованных у дома машин выходили из пятиэтажки. Они как раз и забирали машины последними.

Надо ставить шлагбаумы, чтобы машины из других домов не парковались около дома.

[Fly 245]

Вот такая красота теперь.. а ведь это "цветочки"...

 

По предварительной версии, возгорание пошло из подвала, то ли плата коротнула, то ли бычок, экспертиза установит.

[MadAlex 219]

Не зря говорят, что пожар - к потопу, а потоп - к пожару.

 

Потоп у нас был 16 января в первом подъезде, когда на 6-м этаже прорвало водяной фильтр и до первого этажа целый час по стояку хлестала вода, пока не нашли причину.

Тогда тоже было крайне сложно найти хоть кого-то из жильцов, чтобы выяснить причину льющейся воды.

 

 

Соседи, накопилось много вопросов, требующих совместного обсуждения и решения.

 

И вчерашний пожар и недавний потоп показали, что если ими своевременно не заниматься, то может произойти что-то посерьёзнее.

 

Поэтому предлагаю организовать в ближайшее время общедомовое собрание.

Навскидку, несколько вопросов для обсуждения:

1. Меры противопожарной безопасности.

2. Придомовая парковка для жильцов.

3. Как связаться с жильцами в случае ЧП? На некоторых площадках устанавливают тамбурную дверь и не выводят к ней дверные звонки. В этом случае даже в дверь не постучать, не говоря уже про доступ спасателей-пожарников к дверям.

 

Ну и представители ТСЖ, думаю, этот список дополнят.

Изменено 29 января, 2013 пользователем MadAlex

[Наталья Царькова 57]

Добрый день! На данный момент в 3-ем подъезде есть электричество. Оборудование Пушкино-Телеком практически не пострадало-интернет работает, телевидение частично. После трех часов экспертизы МСЧ, предварительное заключение следующее- возгорание произошло в подвальном помещении из-за замыкания проводов от домофона , также найдена обгоревшая плата,остатки от пачки сигарет и бычки. Присутствовали представители Пушкино-Телеком, Бэйрел-Телеком, Ростелеком - по их оборудованию всё в порядке...

На данный момент я занята предоставлением огромного количества документации по нашему дому в отдел наздора деятельности МСЧ по Пушкинскому району. Большая проблема, что отсутствуют документы о принятии дома от Застройщика Админитсрации и первой УК "Жилекс-Сервис".

Все прекрасно знают с какими недоделками был сдан наш дом.

Правлению, членам ревизионной комиссии и всем желающим жильцам необходимо также составить внутренний акт и оценить ущерб. \в собственности жильцов находятся пострадавшие метал. ящики,стены, потолки, а провайдерам принадлежат провода, которые они будут заменять за свой счет. Мой телефон 8-915-197-45-70

[Наталья Царькова 57]

Ирина Попова ( член Правления) не даст мне соврать, что в среду 23.01.2013 на встрече с директором УК "ЭССЖ" Кальным Валерием Константиновичем было, в очередной раз поднято огромное количество наболевших вопросов по нашему дому:

- состояние тепло и водосетей;

- состояние (вернее отсутствие) систем пожарной сигнализации и дымоудаления;

- предоставление годового отчета от УК;

- установка видеонаблюдения;

- уборка придомовой территории в зимнее время.

По Водоканалу и Пожарке совместно с юристом УК написаны письма в администрацию о том, чтобы Водоканал наконец-то принял нашу территорию и обслуживал её, а система пожаротушения была установления за счет городского бюджета. В январе УК оплатило водоканалу 20 тыс. руб из средств за тех. обслуживание за то, что по вине 2 корпуса произошел засор и наш подвал был затоплен...

Отчет УК предоставит в начале февраля.

Предоставлена смета на установку видеонаблюдения на два дома ( 49 и 48, к.1). Общая сумма 231 125. Ровно половина от общей суммы из средств за тех. обслуживание нашего дома пойдут на установку 3 камер на передние двери при входе, одну уличную камеру на весь периметр заднего двора, на провода, монитор, жесткий диск, расходные материалы и работу и наладку оборудования. Монитор будет находится на охране 49 дома. Если мы хотим установить доп. камеры, то за счет финансирования жильцов. Одна камера стоит 3050.

Изменено 29 января, 2013 пользователем Наталья Царькова

[Наталья Царькова 57]

Мне приходится бороться с УК по вопросу уборки придомовой территории. Самостоятельно контролировать дворника и говорить инженеру когда пора вызывать спец. технику по уборке и вывозу снега.

Собрание планируем провести в марте -апреле.

Существуют еще очень острые и трудно разрешаемые вопросы по нашему дому : парковка, охрана, шлагбаумы, консьержки...

Я поднимала вопрос и писала на старом форуме по поводу консьержей, но тема осталась без внимания. Готова вновь общаться по этому вопросу, но чуть позже...

Главное в этих острых вопросах : финансирование и законность.

[Наталья Царькова 57]

По поводу судов с ООО "Жилекс-Сервис". Суды были ( и не одно заседание)! в Арбитражном Суде Московской области, который вынес решение об отказе исковых требований ООО "Жилекс-Сервис". Но Жилекс на этом не остановился и подал аппеляцию..23.01.13 состоялось заседание в Десятом Арбиражном Аппеляционном Суде. Слава Богу, решение оставили без изменений. Постановление прилагаю...

A41-31209-2012_20130125_Postanovlenie apelljacionnoj instancii.pdf

[Наталья Царькова 57]

в первом полугодии 2013 года УК "ЭССЖ" из средст за тех. обслуживание планируется установить и сделать:

- установка видеонаблюдения;

- установка заборов около подъездов впереди и сзади дома;

- косметич. ремонт внутри подъездов ( где требуется);

- благоустройство придомовой территории ( высадка цветов, деревьев, худож. оформление стены сзади дома);

-полное или частичное асфальтирование впереди дома. От Застройщика и Администрации нам асфальтировки , увы, не добиться... ( Хотя даже гарантийные письма от Застройщика были...)

Директор УК готов вести диалог и выделять средства по мере возможности в остальных вопросах....

Изменено 29 января, 2013 пользователем Наталья Царькова

[OLGAA 71]

Добрый день! На данный момент в 3-ем подъезде есть электричество. Оборудование Пушкино-Телеком практически не пострадало-интернет работает, телевидение частично. После трех часов экспертизы МСЧ, предварительное заключение следующее- возгорание произошло в подвальном помещении из-за замыкания проводов от домофона , также найдена обгоревшая плата,остатки от пачки сигарет и бычки. Присутствовали представители Пушкино-Телеком, Бэйрел-Телеком, Ростелеком - по их оборудованию всё в порядке...

На данный момент я занята предоставлением огромного количества документации по нашему дому в отдел наздора деятельности МСЧ по Пушкинскому району. Большая проблема, что отсутствуют документы о принятии дома от Застройщика Админитсрации и первой УК "Жилекс-Сервис".

Все прекрасно знают с какими недоделками был сдан наш дом.

Правлению, членам ревизионной комиссии и всем желающим жильцам необходимо также составить внутренний акт и оценить ущерб. \в собственности жильцов находятся пострадавшие метал. ящики,стены, потолки, а провайдерам принадлежат провода, которые они будут заменять за свой счет. Мой телефон 8-915-197-45-70

 

Произошедшее наглядно доказало, что к нашему дому нет пожарного проезда. Если уж ТСЖ дома № 49 установили незаконно забор, то ворота в нем для проезда пожарных машин должны быть обязательно, и их охранники должны следить, чтобы этот проезд не загораживался машинами с обеих сторон. В борьбе за ворота может помочь предписание пожарных с соответствующим пунктом. У нас с 49 домом одна УК, и она обязана помогать в решении "пограничных конфликтов" во избежании возможных трагедий, связанных с пожарами и ЧС.

Изменено 29 января, 2013 пользователем OLGAA

[Наталья Царькова 57]

 

3. Как связаться с жильцами в случае ЧП? На некоторых площадках устанавливают тамбурную дверь и не выводят к ней дверные звонки. В этом случае даже в дверь не постучать, не говоря уже про доступ спасателей-пожарников к дверям.

 

 

Этот вопрос обсуждался много раз. Ответственные и здравомыслящие жильцы при установке общих дверей на площадке выводят звонки, дубликаты ключей от этих самых дверей и электрических ящиков передают в диспетчеркую, чтобы не только в случае ЧП могли открыть их дверь, но и представители УК могли осуществлять уборку, снимать показания счетчиков и т.п.

[OLGAA 71]

Звонки к тамбурной двери не выводят потому, что в доме есть домофоны, для того чтобы связаться- не обязательно подниматься на этаж.