Вопросы по 7 корпусу..

[Funtik 43]

68 кВ

[mkmet 1 625]

@mkmet, сама составляла. Вы его и возьмите за образец, он сохранился у Вас на почте?

Нет, я почту чистил и все удалил, отправьте еще раз, если не сложно, мы подредактируем.

[Мегаладон 93]

На собрание придти не смогу, но инициативную группу поддерживаю однозначно. У меня возник вопрос исходя из прочитанного: в ДДУ указано, что коммуналку за 4 месяца нужно заплатить либо застройщику, либо по его указанию Управляющей Компании. Значит во втором случае Застройщику необходимо составить какой-то документ, в котором указано какой УК я должен за это заплатить. Кто-нибудь видел этот документ?

[13-i 2 488]

68 кВ

ого, т.е они внесли изменения в квитанцию????

а можете выложить фото квитанции или написать тарифы?

[13-Е 296]

На собрание придти не смогу, но инициативную группу поддерживаю однозначно. У меня возник вопрос исходя из прочитанного: в ДДУ указано, что коммуналку за 4 месяца нужно заплатить либо застройщику, либо по его указанию Управляющей Компании. Значит во втором случае Застройщику необходимо составить какой-то документ, в котором указано какой УК я должен за это заплатить. Кто-нибудь видел этот документ?

Этот пункт договора неправомочен, короче отсебятина. Но вопрос задан правильно. Для этого составляется специальный договор между застройщиком и дольщиком. Ни у кого такого договора нет.

[13-i 2 488]

На собрание придти не смогу, но инициативную группу поддерживаю однозначно. У меня возник вопрос исходя из прочитанного: в ДДУ указано, что коммуналку за 4 месяца нужно заплатить либо застройщику, либо по его указанию Управляющей Компании. Значит во втором случае Застройщику необходимо составить какой-то документ, в котором указано какой УК я должен за это заплатить. Кто-нибудь видел этот документ?

Данный договор заключается между застройщиком и УК до проведения открытого конкурса по выбору УК в соответствии п.14 ст.161

14. До заключения договора управления многоквартирным домом между застройщиком и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13настоящей статьи, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным в соответствии с настоящей статьей Правительством Российской Федерации, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом, который заключается не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

Изменено 11 января, 2013 пользователем 13-i

[Гуннхильд 12 964]

 

Данный договор заключается между застройщиком и УК до проведения открытого конкурса по выбору УК в соответствии п.14 ст.16

Как я поняла, вопрос не об этом. Суть в том, что платеж УК осуществляется "от имени и по поручению" Застройщика. Значит, по-хорошему, счет (квитанция) должен быть выставлен Застройщику, а у вас для еого оплаты должен быть какой-то документ от Застройщика, в котором он поручает вам его оплатить.

Изменено 11 января, 2013 пользователем Гуннхильд

[mkmet 1 625]

если коротко, то по отоплению вы правы, они обязаны сделать перерасчет, так же обосновать стоимость 1094руб./1Гкал

Этот вопрос мы вносили в повестку собрания или нет? Он один из основных считаю.

[Мегаладон 93]

Я так понимаю УК, с которой застройщик заключил договор, должна обслуживать дом до того момента, пока не будет выбрано новая УК, либо та же самая. Тогда для дольщиков гораздо лучше оплатить застройщику, а тот в свою очередь будет перечислять в УК, раз он с ней заключил договор. Я не хочу платить коммуналку УК, с которой у меня нет договора, которую я не выбирал и тем более по устному указанию застройщика: "сходи в соседний дом, там в подвале сидит УК, заплати ей сколько она насчитает". На каком основании?

[mkmet 1 625]

Отопление (после моего обращения и моих расчетов: тариф 0,0158*90,1*4 = 5,694 Гкал, а не 9,762 Гкал (в моей квитанции) обещали пересчитать в мае по окончанию отопительного сезона (в квитанции неверно рассчитано отопление - итого переплата за 4 месяца составила 4450,40 рублей).

У меня получается 6340 рублей, 8,1 Гккал вместо 13,911.

[Funtik 43]

 

ого, т.е они внесли изменения в квитанцию????

а можете выложить фото квитанции или написать тарифы?

 

Видно?

[13-i 2 488]

Видно?

ого, а вот и первые плоды наших возмущений!!!

Отопления посчитано по нормативам, а не как ранее из головы взятые)

Чтож, продолжаем....

зы. осталось привести в соответствии статью на содержание) и заодно тариф на отопление, а далее привести в порядок их чудо договор, а так же.........

Изменено 11 января, 2013 пользователем 13-i

[Williker 2]

Добрый вечер! Скажите, пожалуйста, где территориально будет проходить собрание? (Sorry, я пролистал эту тему и не нашел)

[Vase4kina 9 272]

Добрый вечер! Скажите, пожалуйста, где территориально будет проходить собрание? (Sorry, я пролистал эту тему и не нашел)

На площадке в песочнице, между 6 и 7 корпусом.

[Гуннхильд 12 964]

Еще интересно - у нас строительный мусор оплачивался одинаково для всех в размере стоимости одного контейнера. Кстати, кто-нибудь имел возможность в принципе наблюдать мусорные контейнеры, а не просто кучу мусора?