Вопросы по 7 корпусу..

[dr.ub 540]

в договоре с УК этого не будет. Тут только п.1 ч.1 статьи 36 ЖК РФ и проектная декларация застройщика.

По моему вы не правы. В одном из приложений к договору с УК должен быть приведен полный перечень всех объектов совместной долевой собственности, и, конечно, включая НАШУ котельную. Говорю это не по наслышке, а по личному опыту. Не так давно подписывал аналогичный договор с УК по дому, где сейчас проживаю, так вот, там это было.

[mkmet 1 625]

70% дольщиков не читают форум , поэтому всё равно будут подписывать

100% Изменено 12 января, 2013 пользователем mkmet

[Youta 32]

Лень рыть базу законов и постановлений - просто поверьте.

Да я без претензий или сарказма. Всерьез спросил. Да уж, законодательство таково, что позволят УК использовать этот момент по-максимуму, спекулируя на этой "конвертации" Изменено 12 января, 2013 пользователем Youta

[ooops 29]

К сожалению, сегодня не успел к началу, поэтому выкладываю сюда, что мы все обязаны знать (а если знаем - то помнить): http://yadi.sk/d/0bIl5Uon1ofhV (исправил ссылку)

 

не работает ссылка(

[Неанет 6 018]

не работает ссылка(

 

Работает. У меня открылось

[Egeni23 94]

А нам ключ от электрического щитка выдали, сказали что нам повезло,что ключ есть. Договор не подписывали,ключи получили,в квитанции действительно норматив уменьшался в 2 раза

[mkmet 1 625]

Тем не менее, сегодняшнее собрание - хороший знак. Наметилась инициативная группа, также у этой группы обнаружилась достаточно большая группа поддержки.

Присутствовало порядка 60 квартир, заметьте не человек, а квартир и желающие еще присоединяются и будут присоединяться, так что комментарии о том, что пришли семьи с детьми в количестве 50 человек безосновательны. Вообще соседи порадовали. Еще раз повторяю присутствовало порядка 60 квартир, цифра очень хорошая, список уточним и выложим в закрытом доступе.

[dr.ub 540]

@Karbophos,

Скорее всего Вы правы. Действительно, услуги звучат как "плата за отопление" и "плата за горячее водоснабжение". Тем не менее сути это не меняет. В платежном документе, (квитанции) в соответствии с постановлением № 354 справочно должны быть приведены показатели по которым каждый собственник мог бы проверить правильность начисления платы за эти услуги.

Вот интересная ссылка http://www.kvarta-c.ru/354.html?_openstat=ZGlyZWN0LnlhbmRleC5ydTs0NjA3NTM0OzY1Mjc5MjQ5O3lhbmRleC5ydTpwcmVtaXVt. На этом сайте в сжатом виде проанализированы 307 и 354 постановления и там можно найти ответы на некоторые важные вопросы.

[mkmet 1 625]

Мы тоже попали (как было написано ранее) на 4 с лишним тысячи. Тоже ждём перерассчёта. Получается, что с 11 января (после моего обращения) квитанции уже выдавали с верными тарифами (имеется ввиду норма по отоплению!!!). Получается УК признала свою ошибку и исправила рассчёты - это уже шаг...

Сегодня на собрании я не услышал ответа на вопрос откуда берутся гигокаллории. Или Галина Васильевна съехала с вопроса, или ее заговорили. Вообще женщине нужно отдать должное, отбрыкиваться от трех мужиков, из которых хлещут эмоции и постановления Правительства РФ, плюс группа поддержки, причем одновременно, не каждая на такое способна.

[dr.ub 540]

Karbophos

Я не против того, чтобы услуги назывались "плата за отопление" и "плата за горячее водоснабжение". Но я категорически против того, чтобы в квитанции на оплату фигурировали тарифы на потребленные нами Гкл тепловой энергии и куб.м. горячей воды, утвержденные органами местного самоуправления для домов, имеющих централизованное отопление и горячее водоснабжение.

[13-i 2 488]

Сегодня на собрании я не услышал ответа на вопрос откуда берутся гигокаллории. Или Галина Васильевна съехала с вопроса, или ее заговорили. Вообще женщине нужно отдать должное, отбрыкиваться от трех мужиков, из которых хлещут эмоции и постановления Правительства РФ, плюс группа поддержки, причем одновременно, не каждая на такое способна.

А как она отбрыкивалась??? я только от нее услышал, что вы не правильно трактуете закон, а я правильно(кто так решил???) и что 23.90 платится только в отопительный сезон(7 месяцев)!

И все.

[o_kisa 12]

К сожалению, сегодня не успел к началу, поэтому выкладываю сюда, что мы все обязаны знать (а если знаем - то помнить): http://yadi.sk/d/0bIl5Uon1ofhV (исправил ссылку)

 

Спасибо за ссылку, очень полезно.

Вот только:

"Я напоминаю, что предлагаемые УК договора мы подписывать не обязаны. Также наш дом не обойдется без конкурса на выбор УК, если договора не будут подписаны владельцами более чем 50% собственности."

 

Как можно реально организовать неподписание договоров более чем половиной жителей? Навряд ли форум охватывает 50%. Повесить объявления на подъезды?

И второе - если все-таки будет конкурс, то еще вопрос, кто его выиграет. Выбирать-то будем не мы. Может оказаться, что выиграет все та же наша любимая УК.

[Youta 32]

Смотрю, появился закрытый форум, с паролем. Кому он будет доступен и как получить доступ к нему?

[dr.ub 540]

Уважаемый Уб! Я тоже за мир во всем мире. Собрание было. Информация получена. Теперь надо поразмыслить. Не гоните лошадей.

OK

[mkmet 1 625]

Karbophos

Я не против того, чтобы услуги назывались "плата за отопление" и "плата за горячее водоснабжение". Но я категорически против того, чтобы в квитанции на оплату фигурировали тарифы на потребленные нами Гкл тепловой энергии и куб.м. горячей воды, утвержденные органами местного самоуправления для домов, имеющих централизованное отопление и горячее водоснабжение.

На самом деле нужно серьезно разобраться в этом вопросе. То же отопление для домов с общей котельной и с крышной оказывается разные вещи. Общая относится к теплосетям, наша котельная это наша котельная. Куда по той и другой относятся затраты и как выставляются тарифы, в общем пока каша, мне кажется нужен грамотный юрист и бухгалтер именно по ЖКХ, которые смогут все по полочкам разложить. Так все просто сидят пишут постановления и свои домыслы, как должно быть, а как на самом деле судя по всему никто не знает, в том числе и УК.

 

Видимо, там УК и Застрой про жыльцов грязь льет =)

Нет, там перечень вопросов к УК и список ИГ с персональными данными. К УК он не имеет никакого отношения. Изменено 12 января, 2013 пользователем mkmet