Вопросы по 7 корпусу..

[dimonchik 14]

Разрешение на ввод в эксплуатацию 7 го корпуса от 26.12.12

 

Второй лист

[Ли@ 4 628]

 

Списывали показания со счетчика хол и гор водоснабжения и зафиксировали начальные значения в бумаге с УК. А вот по отоплению ничего такого не было. Получил квитанцию на руки и все...отсюда значит это средний расход по квадратам

 

В вашей квитанции в самом низу написано, что это текущее показание счётчика. Я так поняла. В любом случае при вашей площади по нормативам должно быть почти в 2 раза меньше

[ODePt 89]

В столбце 9 перерасчет за 4 месяца (т.е. столбец 8 (оплата за 1 месяц) умножена на 4). Интересует строка Вывоз строительного мусора (как она рассчитывается? Судя по квитанции, она не умножается на 4 месяца - не узнавали это разовая плата?

 

За 3 месяца и видимо за декабрь. Снижу написано - оплата с января по март, но начислено за 4.

Изменено 4 января, 2013 пользователем ODePt

[Sve. 4]

За 3 месяца и видимо за декабрь. Снижу написано - оплата с января по март, но начислено за 4.

Если графа 9 - это оплата за январь-март, а 8 - за декабрь, то это "перебор". Платить за пару дней как за полный месяц........ У меня приемка назначена на 10 января, и если акт будет подписан, считаю, что оплачивать январь нужно в размере 2/3 от суммы за месяц. Так ведь?

[ODePt 89]

@Sve., отпишитесь, что вам насчитают.

[Sve. 4]

В договоре пункт 3.3.3 - оплата коммунальных платежей начинается с момента получения разрешения на ввод Жилого дома в эксплуатацию (из выше сказанного 26.12.2012). Выходит, что договор с Управляющей компанией еще не заключен, ключи не получены, а долг по коммуналке уже растёт....Полный пипец...

[Неанет 6 018]

Выходит, что договор с Управляющей компанией еще не заключен, ключи не получены, а долг по коммуналке уже растёт....Полный пипец...

 

Надо было возмущаться, когда договор подписывали , а сейчас без толку. Да и тогда это было бы без толку

Изменено 4 января, 2013 пользователем Неанет

[Sve. 4]

Надо было возмущаться, когда договор подписывали , а сейчас без толку. Да и тогда это было бы без толку

Это понятно... Да только договор подписывался 26 октября и сроки сдачи были не позднее 30.11.2012. А теперь получается, что оплатим Управляющей компании Новогодние каникулы, которые лично у меня на работе не 100% оплачиваются...

[13-Е 296]

Вообще плата должна идти с момента акта приемки-передачи от застройщика к участнику. ст 153 ЖК РФ

 

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

 

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

[Гуннхильд 12 970]

Как-то не весело 50 руб платить с метра только за обслуживание и ремонт дома. С двушки почти 3500 получается((((

У меня подруга в Люберцах в новостройке будет платить по 80 руб./кв.м. С учетом того, что у нее двушка 90 кв.м., сумма получается заоблачная. Так что 50 - это еще вполне сносно.

 

А так... По поводу неподписания договора и т.п. - может, вам нашу (5-6 корпуса) УК в союзники взять? Типа, не хотим по 50 руб. Профжилкомплекс (или как его там), хотим ОДЖКХ по 30+. Я бы на месте руководства ОДЖКХ воспользовалась бы ситуацией.

[mkmet 1 625]

@Гуннхильд, Вы после нового года резко сменили вектор? Судиться и писать передумали?

[DreadHead 631]

Я бы на месте руководства ОДЖКХ воспользовалась бы ситуацией.

И подняла бы плату до 50-ти. (Чтоб прибыль не терять)

[Гуннхильд 12 970]

 

И подняла бы плату до 50-ти. (Чтоб прибыль не терять)

Тоже вариант :-)

[Гуннхильд 12 970]

@Гуннхильд, Вы после нового года резко сменили вектор? Судиться и писать передумали?

Предпочитаю говорить о фактах вмести планов :-) Praemonitus praemunitus... :-)

[13-Е 296]

Ссылка прямо по нашей теме. И где рядом в подмосковье.

Новостройка.Требуют оплатить ЖКУ задним числом

http://forum.ozpp.ru/showthread.php?t=137761

Изменено 4 января, 2013 пользователем 13-Е