Первомайская, 3А

[S_E 367]

Просрочка в полгода-год - это стандартная практика для огромного процента  застройщиков. Те застройщики, которые строят в срок -   изначально ставят 3-4 года в договорах. Остальные ставят 1-2 чтоб продать быстрее и задерживают на полгода-год Никакого преступления тут нет))

Правда и управы на это тоже нет.  Ждать и требовать пени, либо покупать вторичку - другого не дано.

[1039 2 079]

А газ уже шипит в ящике. Поздравляю

[Евгений Пушкин 7]

А газ уже шипит в ящике. Поздравляю

Это существенное обстоятельство. Значит недалёк тот час...

[Кармушакова 4]

Из нашей канавы вычерпывают воду?!

[Silik 1 178]

Александр сказал, что котел отопления уже фунциклирует. В данный момент проводятся работы по наладке горячего водоснабжения. 

Всё под контролем.

Когда увижу своими глазами - отпишусь. Пока на просмотр не приглашали....

[Тихиро 48]

Я не понимаю смысла продления разрешения на строительство до АПРЕЛЯ месяца 2016 г. зачем?

Если мы типа на финишной прямой, вполне бы хватило и того разрешения на строительство которое до февраля 2016 г.

Опять какая то подстава с их стороны похоже будет.

 

Я тоже за ПРОКУРАТУРУ!!!

[Котусенька 28]

Объясните пожалуйста,с какими претензиями мы пойдём в прокуратуру. В моём понимании у нас кроме эмоций нет не чего ,что можно приложить к заявлению. А вот АБ как раз наоборот завалит все наши претензии справками,бумажками,договорами и т.п. где стоят даты и печати , и по бумагам как раз они получаются,что работают. А что так медленно,это только эмоции и не чего более

[S_E 367]

Да что вы с этой прокуратурой)) Отношения застройщика и дольщика регламентируются 214 фз. Там есть и наказание за просрочку ввода дома в эксплуатацию - пени.

Застройщик никого не убил, не кинул, двойными продажами и прочем шулерством не занимается.  Ну... не шмогла...  А запланировано это было или случайно получилось никого не волнует, в том числе и прокуратуру, т.к это стандартная ситуация в рамках 214 ФЗ.

Найдите где он что-то противозаконное, мошенническое творит - тогда уже и идите жаловаться.

Я, к примеру, знаю, чего существенное от нас застройщик заныкал относительно проекта. Только не скажу)) Еще нужно сначала  пени потребовать и получить, а уж потом и застройщика доканывать))

[Mario66 19]

Да что вы с этой прокуратурой)) Отношения застройщика и дольщика регламентируются 214 фз. Там есть и наказание за просрочку ввода дома в эксплуатацию - пени.

Застройщик никого не убил, не кинул, двойными продажами и прочем шулерством не занимается.  Ну... не шмогла...  А запланировано это было или случайно получилось никого не волнует, в том числе и прокуратуру, т.к это стандартная ситуация в рамках 214 ФЗ.

Найдите где он что-то противозаконное, мошенническое творит - тогда уже и идите жаловаться.

Я, к примеру, знаю, чего существенное от нас застройщик заныкал относительно проекта. Только не скажу)) Еще нужно сначала  пени потребовать и получить, а уж потом и застройщика доканывать))

Хм, интересная логика, то есть застройщик может неограниченное кол-во раз продлевать сроки сдачи объекта и все это будет оставаться в рамках закона? Ну так они могут и 10 лет продлевать и предупреждать дольщиков, а раз предупредили значит сидите и не квакайте.

[Котусенька 28]

ну теоретически так оно и есть . По факту они работу свою не остановили идет оформление документов и как то надавить на АБ не получится нормативов жестких нет. а они только и будут орать что это бюрократия а они мягкие и  пушистые делают и так всё что могут

[S_E 367]

Хм, интересная логика, то есть застройщик может неограниченное кол-во раз продлевать сроки сдачи объекта и все это будет оставаться в рамках закона? Ну так они могут и 10 лет продлевать и предупреждать дольщиков, а раз предупредили значит сидите и не квакайте.

Не совсем так. Да, это нарушение закона. Но за это нарушение предусмотрена неустойка. Все в рамках 214 ФЗ. Предупредили  - но заплатили дольщикам неустойку, так вернее.

Проблема не в том, что застройщики продлевают строительство, а в том, что законы не работаю так как надо. Если бы судьи действовали правильно и не применяли 333 ст как им заблагорассудится, плюя на отсутствие исключительных обстоятельств и недоказанность несоразмерности неустойки, то квартира становилась бы бесплатной за 3 года переноса сроков (с учетом 50% штрафа). И тогда редкий застройщик себе позволял бы хоть на полгода сроки сдвинуть. и ни в коем случае не доводил бы до суда, а сам на блюдечке пени нес в случае задержки. Но закон не работает должным образом в плане наказания застройщика,  поэтому застройщик и  не чешется. Годом раньше, годом позже  - ему наплевать. И мы с этим мало что можем поделать, к сожалению.

Изменено 22 декабря, 2015 пользователем S_E

[Котусенька 28]

Пени,неустойки это потом,а на данном этапе Вы не коем образом не чего не сделаете.только ждать,а там уже дело личное чудится либо судебно дело решать.кому как принесут по ушам

[octoberon 1]

Ну вот,определенные плюсы есть во всей этой катавасии..Купил новостроечку-и вроде как заочное юридическое.!)

[Silik 1 178]

Разговаривал вчера вечером с Александром. На данный момент всё работает: и горячая вода и отопление. Отключать котельную до ввода дома в целях экономии никто не собирается. Яму закопают, как только даст команду Мособолгаз после проверки врезки (бюрократия).

Ближе к концу недели обещали меня пустить в котельную пофоткать.

[Mario66 19]

Разговаривал вчера вечером с Александром. На данный момент всё работает: и горячая вода и отопление. Отключать котельную до ввода дома в целях экономии никто не собирается. Яму закопают, как только даст команду Мособолгаз после проверки врезки (бюрократия).

Ближе к концу недели обещали меня пустить в котельную пофоткать.

Значит звонил сейчас в контору, как мне объяснили документы уже переданы и теперь только осталось ждать разрешения на ввод в эксплуатацию. У вас немного другая информация как я понял.