ЖК "Центральный" от компании ВИТ, ул. Чехова

[travial 1 253]

На веб-камере стало видно окно на первом этаже корпуса у воды? Так сказать, началось?

На сегодня, отлита примерна половина блоков первого этажа, есть и несколько проемов для окон. О жилых этажах, еще конечно говорить рано

[travial 1 253]

и стало видно как начали обкладывать пеноблоками  второй этаж 1-го корпуса

Кстати, а эти белые пеноблоки, это нормально? ими будут выложены проемы всех этажей? Всегда считал их дешевым и второсортным материалом. Дешевле кирпича. Или ошибаюсь?

И еще вопрос, а чем будут сделаны стены в квартирах (согласно планировкам на схеме). Те, что не несущие конечно?

[Влад 1985 1 249]

@travial,В проекте вентилируемый фасад , как в Парусе . Пеноблоки это только первый слой , далее кирпич , утеплитель  и сам фасад 

Можно почитать на ветке Паруса . "Обмана" в ковычках как в Победителе не будет точно !

[Seregabut 27]

@travial,В проекте вентилируемый фасад , как в Парусе . Пеноблоки это только первый слой , далее кирпич , утеплитель и сам фасад

Можно почитать на ветке Паруса . "Обмана" в ковычках как в Победителе не будет точно !

Т.е. внешние стены это : монолит+блок (в пол блока шириной?)+кирпич+ утеплитель+фасадная плитка???

 

А какой обман был в Победителе?

Изменено 12 апреля, 2013 пользователем Seregabut

[Влад 1985 1 249]

 

монолит+блок (в пол блока шириной?)

почему в пол ?

 

А какой обман был в Победителе?

Это сложно назвать обманом , изначально в проекте был монолит-кирпич , даже первые договора заключали как монолит-кирпич , а в итоге ни одного кирпича в победителе так и положили но цена была столь низкой что можно/нужно было догадываться что здесь что-то не так .

Кто-то догадывался , кто-то потом негодовал ....

[Seregabut 27]

почему в пол ?

Есть разные виды кладки блоков и кирпича. Когда блоки укладываются вдоль стены, по длине - эта кладка называется "в полблока", т.к. ширина блока будет составлять ширину кладки, а ширина блока чаще всего равна 1/2 от его длины, поэтому "в полблока" (толщина имеется ввиду). Соответственно также бывает и "в полкирпича"

Изменено 13 апреля, 2013 пользователем Seregabut

[hunteralex 25]

Добрый день, рассматриваем "центральный" для приобретения квартиры, но смутила одна вещь в проектной декларации

 

 площадью 3500 кв.м., представленного в аренду ООО «Корпорация ВИТ» (сроком 

до 21.08.2012 г.) в соответствии с дополнительным соглашением от 27.01.2010 г. № 1 к 

договору аренды земельного участка № 84-05 от 06.07.2005 г., заключенного с 

Комитетом по управлению имуществом муниципального образования «Пушкинский 

район».

 

срок аренды участка кончился, кто нибудь может объяснить чем это чревато и не будет ли каких проблем с этим в будущем?

[ОзорничкА 228]

почему в пол ?

 

Это сложно назвать обманом , изначально в проекте был монолит-кирпич , даже первые договора заключали как монолит-кирпич , а в итоге ни одного кирпича в победителе так и положили но цена была столь низкой что можно/нужно было догадываться что здесь что-то не так .

Кто-то догадывался , кто-то потом негодовал ....

 

Удивительно 

Озвучьте сколько это ДЕШЕВО стоили квартиры в Победителе и когда? *улыбнуло*

И на счет ни одного кирпича, еще один лишний раз подтверждаете Вашу неосведомленность, все балконы в Победителе из кирпича!) это вам для инфо!!) 

Что касается Центрального, посмотрим где там будет кирпич

Изменено 15 апреля, 2013 пользователем ОзорничкА

[Влад 1985 1 249]

 

Озвучьте сколько это ДЕШЕВО стоили квартиры в Победителе и когда?

Сначало , в середине и немного в конце . Не знаю как иначе сказать .... Это был самый дешёвый дом в городе на тот момент .

все балконы в Победителе из кирпича!

Это балконы разве называется ? в любом случая в проектной деклорации совсем не то было что на самом деле .

Что касается Центрального, посмотрим где там будет кирпич

Не то место , и у ВИТа ещё планы на город есть .....

[ОзорничкА 228]

Сначало , в середине и немного в конце . Не знаю как иначе сказать .... Это был самый дешёвый дом в городе на тот момент . Это балконы разве называется ? в любом случая в проектной деклорации совсем не то было что на самом деле . Не то место , и у ВИТа ещё планы на город есть .....

 

1. Вы цифры озвучьте?)) (зачем если не знаете, делать такие заявления?)

На тот момент, самые дешевые квартиры были на Домбровского и в ОПушкино (опять же для инфо)

2. Балконы были и есть из кирпича. Вы не переживайте, бумага все терпит и косяков везде хватает.........без исключения.......

3. А при чем тут планы ВИТа? Никто не говорит, что дом не будет построен........речь идет о том, как и из чего)

На сегодняшний момент, по "вашим" словам ведут только кладку блока? А где же кирпич и как будут вести его кладку, если уже будут возведены стены из блока?)) 

Изменено 15 апреля, 2013 пользователем ОзорничкА

[Влад 1985 1 249]

@ОзорничкА,Планы ВИТа здесь при том что плохая репутация не очень хорошо скажется на реализации следующих объектов , Победитель первый так сказать "обман" компании .

Ещё раз повторяю - пройдитесь по ветке паруса , там всё наглядно что и как будет 

[ОзорничкА 228]

@ОзорничкА,Планы ВИТа здесь при том что плохая репутация не очень хорошо скажется на реализации следующих объектов , Победитель первый так сказать "обман" компании .

Ещё раз повторяю - пройдитесь по ветке паруса , там всё наглядно что и как будет 

 

Вы очередной риэлтор что-ли? 

Вам надо очернить все кругом, чтобы продавалось здесь? Только какой смысл это делать? 

В Победителе все квартиры проданы (от застройщика) и очень давно, а в Парусе до сих пор не могут продать, и про тот же Парус, квартиры во время строительства стоили дороже, чем по его окончанию, это нормально? Это не кидок? Еще раз повторюсь, везде есть косяки, на любой застройке, и это факт! 

Слышала я уже резкие выпады в сторону Победителя, от разных риэторов..........которые брали под крыло ОПушкино, Парус,Высотку и т.д.

А разговаривать с Вами не о чем, т.к. на вопросы вы мои НЕ отвечаете........потому что нечего ответить! 

 

З.Ы. Очень не люблю когда пишут глупости, хотите продавать или пиарить Центральный, делайте это, только не надо остальные дома гадить, если даже не знаете о них ничего! 

Изменено 16 апреля, 2013 пользователем ОзорничкА

[Влад 1985 1 249]

@ОзорничкА,Нет я не риэлтор и другие дома не гадил !

ОПушкино не отходило от первоначальных планов - сказали кирпич , значит кирпич . Скачок цен в ОПушке был намного больше чем в Победителе , что странно потому что ВИТ проверенная компания , а ВИТ-комплект вообще не понятно что было , как Альфа бэст например .

В Победителе все квартиры проданы (от застройщика) и очень давно

Риэлтор это походу Вы , сейчас не в курсе , но явно не "давно" они были все проданы .

квартиры во время строительства стоили дороже, чем по его окончанию, это нормально? Это не кидок?

Какой кидок ? цена была адекватной , потом решили скинуть немного , видно причины были , здесь не угадаешь - это лотерея .

[travial 1 253]

Да хватит вам спорить, лучше обсуждать реальные проблемы-заботы. Уже прицениваюсь к ремонту, вот где "головная боль", хоть и приятная. Пока понял, что более-менее нормальный качественный ремонт (без излишеств) судя по преложениям на рынке (например на ttp://www.mastercity.ru), обойдется в 9-11 т.р. м/кв. (под ключ). Это только работа, плюс 6-7т.р. м/кв. это черновые материалы. Чистовые - даже не берусь оценивать. Зависит от хотелок....

Мама-дорогая, это выходит более 2 млн.р. только ремонт квартиры 92м/кв. Причем скромный ремонт. Это ж почти половина ее стоимости....

А все предложения в 4-5 т.р., коих в интернете тоже навалом - полный развод. Очень рад был бы ошибиться. т.к. на выше указанные суммы никак не расчитывал...

Ее (квартиру) потом еще и  обставить надо

 

Кто сталкивался и опыта побольше, какие есть идеи/сметы? 

Изменено 16 апреля, 2013 пользователем travial

[Андрей Михайлович 0]

Здравствуйте, дорогие форумчане. Решил приобрести квартиру в вашем городе. Подскажите, компании "ВИТ" можно доверять? Да и цены очень симпатичные, судя по данным их сайта от 55 тыс за кв.м. А какие реальные цены?