Парковочный комплекс.

[rocco 14]

нет не решенное. будут публичные слушания.

 

только после постановления администрации о выдаче разрешения на строительство - вопрос можно считать решенным.

 

публичные слушания процедура, которую еще нужно инициировать, не важно кем - администрация, заказчик или жители. Её кто-то инициировал? Откуда у вас инфа, что они будут?

даже если будут, все предложения жителей носят рекомендательный характер, решение о выдачи РС принимает администрация.

Изменено 18 апреля, 2012 пользователем rocco

[rocco 14]

Наблюдать и обсуждать - это не одно и тоже наблюдая, наблюдайте.

 

А Вас кто-нибудь просил высказать свое мнение? Или Вы решили "со своим уставом...." как говорится?

в уставе форума прописано только наблюдать и не обсуждать? ))

перестаньте мнить себя царём... 6)

[akorolev 297]

после после постановления администрации о выдаче разрешения на строительство - вопрос можно считать решенным.

 

публичные слушания процедура, которую еще нужно инициировать, не важно кем - администрация, заказчик или жители. Её кто-то инициировал? Откуда у вас инфа, что они будут?

даже если будут, все предложения жителей носят рекомендательный характер, решение о выдачи РС принимает администрация.

это вы к чему?

застройщик сам тут написал что будут публичные слушания, значит ему они нужны

ну а Вам значит они не нужны, поэтому советую и не приходить на них, лучше лишний раз понаблюдать и обсудить ТСЖ.

Изменено 18 апреля, 2012 пользователем akorolev

[rocco 14]

это вы к чему?

застройщик сам тут написал что будут публичные слушания, значит ему они нужны

ну а Вам значит они не нужны, поэтому советую и не приходить на них, лучше лишний раз понаблюдать и обсудить ТСЖ.

для сведения,

чтобы не было поспешных выводов

[dn_electro 30]

перестаньте мнить себя царём... 6)

"Ты Зин, на грубость нарываешься, все Зин, обидеть норовишь..." (с) Владимир Высоцкий

[Parking57 0]

Кстати,вопрос:кто-нибудь из особо недоверчивых к застройщику в доках покопаться ездил?

 

Надеемся, на следующей неделе заработает официальный сайт проекта. Там будет выложена вся документация, и вы сможете ознакомиться с ней, не выезжая из дома. Мы делаем все, чтоб вам было удобно.

Изменено 18 апреля, 2012 пользователем Parking57

[rocco 14]

Надеемся, на следующей неделе заработает официальный сайт проекта. Там будет выложена вся документация, и вы сможете ознакомиться с ней, не выезжая из дома. Мы делаем все, чтоб вам было удобно.

когда планируете получить разрешение на строительство?

 

почему не начинаете подготовительные работы? - снег сошел..

Изменено 18 апреля, 2012 пользователем rocco

[Гость cha]

@Parking57, у нас тут наболело серьезно пока вас не было. скажите реально ли сделать заезд НЕ через наши дворы? например через территорию фабрики?

[Parking57 0]

когда планируете получить разрешение на строительство?

 

почему не начинаете подготовительные работы? - снег сошел..

 

Вчера получили ордер на установку ограждения участка. Начинать работы будем с перекладки электросетей совсемтно с электриками. На учаскте идут 4 фидера, которые питают промзону в Арманде. Это большая работа. Ждем, пока грунт подсохнет. Только после этого будем приступать к остальным работам.

Проектировщикам поставлена заача проработать еще раз замечания, которые указали пользователи сайта.

 

По поводу въезда через территрию фабрики, будем вести с ними переговоры. Дело в том, что земля и строения фабрики давно частные. О прозде строительной техники на время работ мы с ними смогли договориться. Как будет дальше, посмотрим. Здесь надо определиться, готовы ли собственники машиномест в будущем ежемесячно платить за аренду частной земли собственников фабрики, и если готовы, то какая сумма их устроит. Надо учесть, что ежемесячные платежи за содержание машиноместа будет где-то рублей 500-800, (точную сумму установит эксплуатирующая организация, которую выберут сами собственники в будущем), а арендовать придется приличный участок для проезда. Еще есть риски, что если собственник сменится, а новый собственник не захочет пускать машины через свою территорию, то может возникнуть тупиковая ситуация. Либо выезд переделывать, либо платить дорого.

 

Мы считаем, что поток машин по дворам в связи со строительством парковки не возрастет. Потому что потенциальные покупатели - исключительно жители 4-х корпусов. Других многоквартирных домов, жителям которых было бы интересно ставить машину в новый комплекс нет.

Изменено 18 апреля, 2012 пользователем Parking57

[Гость cha]

@Parking57, а где сейчас можно ознакомиться с документами на постройку?

[Облачко 107]

организовать можно что-угодно, даже полет на Венеру через Марс. Вопрос только в цене и времени. Можно организовать заезд как сейчас по плану, параллельно вести переговоры о представлении заезда через фабрику. Но от решения данного вопроса не должна зависеть реализация проекта в целом.

А что изменится??? Значит строить парковку на территории фабрики можно и будут и вопросв с финансами и арендой земли почему-то не возникает, а что касается выезда со стороны фабрики (около мясного магазина), то сразу аренда подрастет и тому подобное. Не понимаю

[rocco 14]

Вчера получили ордер на установку ограждения участка. Начинать работы будем с перекладки электросетей совсемтно с электриками. На учаскте идут 4 фидера, которые питают промзону в Арманде. Это большая работа. Ждем, пока грунт подсохнет. Только после этого будем приступать к остальным работам.

Проектировщикам поставлена заача проработать еще раз замечания, которые указали пользователи сайта.

 

По поводу въезда через территрию фабрики, будем вести с ними переговоры. Дело в том, что земля и строения фабрики давно частные. О прозде строительной техники на время работ мы с ними смогли договориться. Как будет дальше, посмотрим. Здесь надо определиться, готовы ли собственники машиномест в будущем ежемесячно платить за аренду частной земли собственников фабрики, и если готовы, то какая сумма их устроит. Надо учесть, что ежемесячные платежи за содержание машиноместа будет где-то рублей 500-800, (точную сумму установит эксплуатирующая организация, которую выберут сами собственники в будущем), а арендовать придется приличный участок для проезда. Еще есть риски, что если собственник сменится, а новый собственник не захочет пускать машины через свою территорию, то может возникнуть тупиковая ситуация. Либо выезд переделывать, либо платить дорого.

 

Мы считаем, что поток машин по дворам в связи со строительством парковки не возрастет. Потому что потенциальные покупатели - исключительно жители 4-х корпусов. Других многоквартирных домов, жителям которых было бы интересно ставить машину в новый комплекс нет.

в целом понятно.

только без разрешения на строительство начать работы по переносу инженерных сетей вы не сможете.

вы документы на получение РС направили?

если проектировщики внесут в ПД принципиальные изменения, то вам придется повторно пройти госэкспертизу ПД.

кстати, почему в проекте нет решения по мусорным контейнерам? на этапе проектирования данный вопрос должен был быть решен, от УК должны были бы запросить соответствующее ТЗ или что-то в этом роде...

[ROBOT 102]

Дело в том, что земля и строения фабрики давно частные. О прозде строительной техники на время работ мы с ними смогли договориться.

Но ведь удалось как-то договориться с владельцами земли при строительстве самого паркинга, он ведь тоже будет занимать достаточно большую часть территории фабрики. Таким же образом можно наверное и о проезде договориться.

[rocco 14]

А что изменится??? Значит строить парковку на территории фабрики можно и будут и вопросв с финансами и арендой земли почему-то не возникает, а что касается выезда со стороны фабрики (около мясного магазина), то сразу аренда подрастет и тому подобное. Не понимаю

вопрос размещения техники - временный.

а проезд через фабрику должен быть постоянный. Лично мне все равно, я просто не вижу проблем с заездом и через двор. Разрешить устройство постоянного проезда через территорию фабрики могут только собственники фабричной территории.

[ROBOT 102]

вопрос размещения техники - временный.

Разговор не про размещение техники, а про размещение самого паркинга. Ведь он будет располагаться на территории фабрики, каким-то образом этот вопрос был решен.