Вопросы по 5-6 корпусам

[Ли@ 4 628]

 

 

Ну вы такими намеками пишете. Мало ли что прочитают пользователи. Я лучше подую на воду

 

Вы вроде на работе?) Значит не вы точно, так как за последний час они этими писульками весь дом обклеили) Наверно это не работающие или работающие неподалеку где-то, во 2 секции к примеру

[AndreySh 160]

Соседи,

А как же те самые инспекции о состоянии домов и т.д? Разве не представители совета дома их вызывали?

Вот 10 числа мы и узнаем сколько желающих 5 корпуса оставить ОДЖКХ, т.к. по моему мнению нас 50/50.

Вопрос ухода ОДЖКХ больше в другом, что многие жильцы при не согласие с тарифами просто не платят вовсе. Очень похоже на ситуацию с "газовыми долгами Украины", мы не признаем и платить не будем... Бред... 

По мне что РСУ, что ОДЖКХ может так же и дальше нагибать жильцов, главное выбрать правильный орган (ТСЖ или альтернативу) управления и коммуникации с ними. При этом если выбор будет не правильный то ситуация не изменится. 

[Ли@ 4 628]

 

 

Вот 10 числа мы и узнаем сколько желающих 5 корпуса оставить ОДЖКХ, т.к. по моему мнению нас 50/50.

 

А что, у вас 10.06 тоже будет ОСС?

[ИГ 2014 1 258]

 

 

Отказ ОДЖКХ от наших домов не спасет ее от необходимости перерасчета

ОДЖКХ- действительно гадкая конторка и её заявления о "якобы"неплательщиках надуманы.

Методы борьбы с недобросовестной УК в данном случае абсолютно законны и правильны, чего не скажешь о целях, которые преследуют инициативные борчуны.

ОДЖКХ действительно находится в неправовом поле, однако не хотят ничего сделать для того, чтобы начать работать честно и порядочно. Привыкли, что всегда им все "внахаляву". В какой состояние ОДЖКХ приводят "обслуживаемые" (в кавычках) ими дома в Пушкино, видно всем. 

Как сказано в листовке, ОДЖКХ больше ничем заниматься не может, кроме как отражать атаки проверяющих

Ничего, чтобы жизнь медом не казалась, пусть делают все по закону, а не по понятиям.

Однако готовьтесь люди  , если "инициативные" протащат  вам РСУ - заниматься кляузами в адрес проверяющих, придется  уже вам  самостоятельно. Не будет больше жалоб от "обиженных инициативных граждан"

Спросите себя, а вы это сможете?

Если инициативно-бескорыстные поставили себе задачу поменять ОДЖКХ на РСУ и пока успешно с ней справляются(за целеустремленность ставим пятерку ), то вы, какую себе поставите задачу   и кто из вас способен заниматься этим неблагодарным делом на общее, а не свое собственное благо?

Изменено 7 июня, 2014 пользователем ИГ 2014

[nadin01 819]

А мне кажется, эту писульку накалякало само ОДЖКХ.

[ИГ 2014 1 258]

А мне кажется, эту писульку накалякало само ОДЖКХ.

У каждой УК в своем доме есть штрейкбрехеры, готовые за печеньки сказать(написать) что в Антарктиде растут пальмы. 

Такие методы борьбы используют все УК(да и не только УК, вспомните выборы, когда трясут грязным бельем) против конкурентов, разбавляя правду ложью или используют откровенную ложь( в нее охотнее верят)  .

То, что в листовке сказано про РСУ - чистейшая правда.

Размещаю аналогичную листовку от "ваших соседей", которую запустили штрейкбехеры в ЮИТовских домах

Изменено 8 июня, 2014 пользователем ИГ 2014

[Гуннхильд 12 974]

Я бы сказала не так. Любого человека страшит неизвестность. А УК в современных реалиях - это вообще кот в мешке. При чем свойства этого кота могут меняться на диаметрально противоположные в зависимости от того, кто этого кота из мешка вытаскивает. Поэтому та УК, которая есть, по умолчанию кажется привлекательнее.

[ИГ 2014 1 258]

 

 

Поэтому та УК, которая есть, по умолчанию кажется привлекательнее.

Кажется - ключевое слово.

Любую компанию(руководителя) люди сами превращают, своим безразличием и наплевательским отношением к своей собственности и платежам. Через некоторое время, компания, которая изначально казалась хорошей, привлекательной, идущей на контакт с собственниками, превращается в монстра, который плевать хотел на нужды жителей и на состояние их собственности. 

В тонусе компанию держат:

1.ТСЖ(созданное и контролируемое собственниками)

2. Совет дома(рабочий, а не карманный).

3. Инициативные собственники.

....если эти компоненты отсутствуют, можете не сомневаться - скоро монстр будет у вас под носом.

 

Есть конечно и другие варианты, когда волки сыты и овцы стрижены .

Однако, не факт, что и при таком варианте на найдется какая- нибудь "вонючка", которая не разрушит   эту мнимую идиллию.

[simplex 17]

@ИГ 2014, сформулируйте, пожалуйста, ваши предложения по выходу из сложившейся ситуации с УК.

[ИГ 2014 1 258]

 

 

ИГ 2014, сформулируйте, пожалуйста, ваши предложения по выходу из сложившейся ситуации с УК.

Готовых рецептов быть не может, к тому же я не проживаю в ваших домах и не знаю ситуацию изнутри.

Постараюсь(скорее всего сегодня), как освобожусь сформулировать свое видение и высказать точку зрения.

[Ли@ 4 628]

 

 

Готовых рецептов быть не может, к тому же я не проживаю в ваших домах и не знаю ситуацию изнутри.

 

А о чем тогда вещаете? Вы имеете очень отдаленное представление о ситуации от людей, имеющих личные мотивы, и все туда же.

[ИГ 2014 1 258]

 

 

ИГ 2014, сформулируйте, пожалуйста, ваши предложения по выходу из сложившейся ситуации с УК.

1.Отнеситесь внимательно к договору управления, это ключевой документ, по которому будут регулироваться ваши отношения с УК.

2. Утвердите Положение о Совете дома, которое будет регламентировать ответственность председателя, а также права и обязанности председателя Совета и его членов.

3. Ни в коем случае не заключайте договор управления на 3 года.

4. Обратите внимание на земельный участок, который вам не принадлежит, а предлагается убирать за счет собственников.

Это так, коротенько, основные моменты на которые нужно обратить пристальное внимание.

Кстати, если не успеете провести ОСС в течение 2 месяцев - ничего страшного не произойдет. ОДЖКХ обязана будет выполнять свои обязанности до момента прихода легитимной УК, либо через ОСС, либо через конкурс.

[Senfield 47]

1.Отнеситесь внимательно к договору управления, это ключевой документ, по которому будут регулироваться ваши отношения с УК.

2. Утвердите Положение о Совете дома, которое будет регламентировать ответственность председателя, а также права и обязанности председателя Совета и его членов.

3. Ни в коем случае не заключайте договор управления на 3 года.

4. Обратите внимание на земельный участок, который вам не принадлежит, а предлагается убирать за счет собственников.

Это так, коротенько, основные моменты на которые нужно обратить пристальное внимание.

Кстати, если не успеете провести ОСС в течение 2 месяцев - ничего страшного не произойдет. ОДЖКХ обязана будет выполнять свои обязанности до момента прихода легитимной УК, либо через ОСС, либо через конкурс.

Здравствуйте. Я являюсь одним из тех, кто готовит договор с новой Управляющей компанией. Ваши замечания считаю важными и своевременными. В связи с этим, прошу вас скинуть мне в личку полный договор с приложениями, которым вы располагаете.

[Senfield 47]

Здравствуйте уважаемые соседи. Текст правильного договора от ИГ 2014 я так и не получил. Он перестал посещать нашу ветку. Будем своими силами…

  Первый этап завершен. Узким кругом лиц было подготовлено само «тело» договора. За приложения возьмемся по возвращению Рената Галеева. В основу приложений будет положено то, что уже предлагалось РСУ-7.

  Второй этап предполагает участие всех собственников, желающих внести свой вклад в подготовку договора.

  Договор будет выслан по вашему запросу в мой адрес. В запросе указывайте корпус, номер квартиры и свой e-mail. Внеся свои корректировки, отправляйте мне полный текст пункта в вашей редакции, с сохранением формата документа. Это, так сказать, с целью снижения моих трудозатрат.

  Работа должна быть завершена до заочного ОСС.

[ООО "РСУ-7" 619]

Вчера с 21-00 до 22-30 около 5-го корпуса встречались с собственниками 5 и 6 корпусов, рассказали о себе, ответили на основные вопросы, предложили собственникам 5-го корпуса рассмотреть вопрос о выборе РСУ-7 управляющей компанией. Решения вчера никакие не принимались, собрание было информационным. 

Суть наших предложений собственникам: 

- тариф на содержание и текущий ремонт 38.40 рублей за 1 кв.м. в месяц. до 01.01.2016 г.  (включая содержание газового хозяйства, крышной котельной);

- благоустройство территории и дополнительные работы без дополнительных сборов (парковочные столбики, ограждения зеленых насаждений и детской площадки, установка новых антивандальных входных дверей и новых домофонов, в том числе на пожарные выходы, зеленые насаждения, кустарники и деревья, спортивная площадка у торца 7-го корпуса);

- расчет стоимость отопления по теплосчетчикам иcходя из фактических расходов газа и энергоресурсов;

- представление интересов собственников помещений в вопросах взаимодействия с третьими лицами (застройщик, администрация и прочие);

- участие в обществеyной жизни, комплексное развитие микрорайона (ограждение, система доступа, видеонаблюдение, физическая охрана).