Приемка квартиры, получение ключей..

[nnaass 136]

Кстати, позвонил менеджер, пригласила на приемку квартиры!

Сообщила, что крышу над нами сделали и повторную заливку крыши провели!!! Подтверждений этому конечно же никаких предоставить не могут...

Письмо-приглашение отправили, но почему-то его я его еще не получила.

Как же надоело вранье...

На выходных были в квартире, у нас так и капает возле двери где ливневки , у вас все хорошо было и до этого видели как рабочие с трубой ковырялсялись перед квартирой на 15м

[Jurij 2 236]

Сегодня записался на приемку, менеджер мне в конце нашего разговора говорит: при себе иметь ДДУ, паспорт и деньги на оплату коммунальных услуг. На мой вопрос: а получила ли УК лицензию, - услышал от менеджера: я не понимаю о чем вы говорите

[Ассолька 12]

А подскажите, в конце апреля обещали дом на учет поставить, и можно будет получать свидетельство на собственность.. Как с этим дела обстоят?

[Ирина2412 914]

А подскажите, в конце апреля обещали дом на учет поставить, и можно будет получать свидетельство на собственность.. Как с этим дела обстоят?

уже некоторые оформили  собственность, кто-то уже подал уже на получение

[shnv 23]

Да, можно. Я уже месяц назад получила.

[VeronaV 193]

а вы приняли квартиру?

я вот завтра поеду на приемку, и платить коммуналку не собираюсь

Отпишитесь, плиз, о результатах своей приемки - какие замечания писали, что с коммуналкой и лицензией, видели ли крышу и проч...

[VeronaV 193]

В пятницу 17.04 сходил на приемку с Дмитрием (Dimitriadis). Ему еще раз - большое спасибо за поддержку 

 

К его отчету хочу добавить, что нам удалось получить официальное приглашение на приемку ДО того момента, как мы отправились на осмотр квартиры. Дмитрий вежливо спросил и - вуаля - менеджер запросто его нам отдала.

 

Приглашение вполне соотвествует представлениям об официальном документе, который мы должны получить в соответствии с 214-ФЗ и ДДУ. 

 

Интересно, что приглашение оформлено декабрем 2014, тогда же ему присвоен исходящий, и выдали его в считанные секунды. Таким образом, в офисе лежат давным-давно все приглашения, подписанные Силиным. Застрой их просто не отправляет.

 

Действительно, в 2к.7с. были все блага: отопление, ХВС, ГВС и оба (!) лифта. Для меня самое главное было увидеть отопление в своей квартире до момента приемки, поскольку есть сомнения, что в июне застройщик будет его подавать… 

 

В офисе нам сразу начали предлагать все быстренько подписать, мы составили список замечаний и заставили его зарегистрировать с присвоением входящего. Квартиру не приняли.

 

Про сроки устранения нам попытались вновь рассказать про 30 июня 2015, но при наличии официального приглашения - они заблуждаются по этому поводу (это еще требует изучения) 

 

sprach, а как у Вас обстоят дела с приемкой? Что сообщают по устранению Ваших замечаний?

[madin 105]

Да, можно. Я уже месяц назад получил

Добрый день!поделитесь пожалуйста-с чего начать...... и как оформить собственность

[Jurij 2 236]

Отпишитесь, плиз, о результатах своей приемки - какие замечания писали, что с коммуналкой и лицензией, видели ли крышу и проч...

Отписываюсь)

 

На приемку со мной пошел Геннадий и вроде как Дмитрий (но могу ошибаться).

Геннадий был достаточно вежлив, все показал-рассказал, по квартире замечаний нет.

Потом я сказал, что хочу посмотреть, что они сделали с крышей, и тут Дмитрий начал мне откровенно хамить, разговаривал со мной на повышенных тонах и отказался показывать крышу (в принципе я был настроен подписать акт, даже если они ничего не сделали на крыше, в нашей секции не такие грандиозные протечки были и до меня они не дошли).

Дальше я пошел в офис застройщика, где спросил: какие дальнейшие действия. Менеджер Екатерина (самый приятный человек у застройщика) мне сказала, чтобы я подписал акт и дальше типа "катись" в УК оплачивай коммуналку и забирай ключи.

Я ее спрашиваю: имеется ли конкурсная документация по выбору данной УК и лицензия, Дмитрий мне сказал, что на каком-то собрании с жильцами недавно УК размахивала лицензией (но видимо никто не успел разглядеть эту бумажку), по поводу выбора УК мне было сказано, что администрация выбрала эту УК без конкурса, и никакой официальной бумаги из администрации нет, они мне сделали только копию договора с УК и акты.

Потом я им говорю, что не подпишу акт, если они мне не отдадут ключи, на что опять влез Дмитрий и сказал, что у них так не положено (в УК получишь), потом они переглянулись и положили мне на стол ключи, я подписал акт и пошел в УК.

 

В УК разговор был недолгим, ЕБ мне сказала, что документы из администрации у юриста в Ивантеевке и предложила мне проехать туда для ознакомления, а лицензию вот-вот привезут ей на "гончей".

 

В общем я развернулся и ушел...

[Korgi 2 817]

Отписываюсь)

 

На приемку со мной пошел Геннадий и вроде как Дмитрий (но могу ошибаться).

Геннадий был достаточно вежлив, все показал-рассказал, по квартире замечаний нет.

Потом я сказал, что хочу посмотреть, что они сделали с крышей, и тут Дмитрий начал мне откровенно хамить, разговаривал со мной на повышенных тонах и отказался показывать крышу (в принципе я был настроен подписать акт, даже если они ничего не сделали на крыше, в нашей секции не такие грандиозные протечки были и до меня они не дошли).

Дальше я пошел в офис застройщика, где спросил: какие дальнейшие действия. Менеджер Екатерина (самый приятный человек у застройщика) мне сказала, чтобы я подписал акт и дальше типа "катись" в УК оплачивай коммуналку и забирай ключи.

Я ее спрашиваю: имеется ли конкурсная документация по выбору данной УК и лицензия, Дмитрий мне сказал, что на каком-то собрании с жильцами недавно УК размахивала лицензией (но видимо никто не успел разглядеть эту бумажку), по поводу выбора УК мне было сказано, что администрация выбрала эту УК без конкурса, и никакой официальной бумаги из администрации нет, они мне сделали только копию договора с УК и акты.

Потом я им говорю, что не подпишу акт, если они мне не отдадут ключи, на что опять влез Дмитрий и сказал, что у них так не положено (в УК получишь), потом они переглянулись и положили мне на стол ключи, я подписал акт и пошел в УК.

 

В УК разговор был недолгим, ЕБ мне сказала, что документы из администрации у юриста в Ивантеевке и предложила мне проехать туда для ознакомления, а лицензию вот-вот привезут ей на "гончей".

 

В общем я развернулся и ушел...

Очередное, простите, вранье... Каждую неделю наведываюсь в УК, чтобы полюбоваться на полученную лицензию. В последний раз мне озвучили информацию об отмене лицензирования. Подтверждения этому я нигде не нашла...

[sprache 310]

sprach, а как у Вас обстоят дела с приемкой? Что сообщают по устранению Ваших замечаний?

 

Сорри, что исчез с радаров.

 

Итак, я был первый раз на приемке 17 апреля. Тогда из очевидного были неотрегулированные окна и отсутствие КФРД на стояках.

 

Ровно через 10 дней (28 апреля) у меня раздался звонок из офиса. Пожалуйте, мол, мы все исправили. Я был в командировке, а потом взял небольшой отпуск подальше от Пушкино и сказал, что пожалую 14 мая. Меня вежливо записали на приемку.

 

Доверие к застройщику, как все понимают, у меня изначально было эфемерное. А после исторической публикации документов из УК оно исчезло полностью.

По примеру некоторых пользователей, я решил вооружиться на приемку платным специалистом. При виде его с измерительными приборами известный многим Геннадий чуть не потерял дар речи, но принимать не мешал. Только приговаривал, что сам ходит по "ОПушкино" без каски, потому что сам все строил...

 

Результаты меня, в целом, порадовали. Никаких крупных скрытых косяков обнаружено не было. Но некоторые вещи я в акт осмотра вписал: например, отсутствие счетчиков (которые якобы будет выдавать УК) - пусть сказки свои рассказывают кому-нибудь другому; электрику, которая, видимо, по всему дому сделана не по ГОСТу; крепление балконного блока (анкерными болтами через профиль)...

 

Сегодня красивый документ отнес в офис. Меня встретили на удивление радушно. Вежливо и все зарегистрировали. Будем ждать ответа.

[sprache 310]

Отписываюсь)

 

На приемку со мной пошел Геннадий и вроде как Дмитрий (но могу ошибаться).

Геннадий был достаточно вежлив, все показал-рассказал, по квартире замечаний нет.

Потом я сказал, что хочу посмотреть, что они сделали с крышей, и тут Дмитрий начал мне откровенно хамить, разговаривал со мной на повышенных тонах и отказался показывать крышу (в принципе я был настроен подписать акт, даже если они ничего не сделали на крыше, в нашей секции не такие грандиозные протечки были и до меня они не дошли).

Дальше я пошел в офис застройщика, где спросил: какие дальнейшие действия. Менеджер Екатерина (самый приятный человек у застройщика) мне сказала, чтобы я подписал акт и дальше типа "катись" в УК оплачивай коммуналку и забирай ключи.

Я ее спрашиваю: имеется ли конкурсная документация по выбору данной УК и лицензия, Дмитрий мне сказал, что на каком-то собрании с жильцами недавно УК размахивала лицензией (но видимо никто не успел разглядеть эту бумажку), по поводу выбора УК мне было сказано, что администрация выбрала эту УК без конкурса, и никакой официальной бумаги из администрации нет, они мне сделали только копию договора с УК и акты.

Потом я им говорю, что не подпишу акт, если они мне не отдадут ключи, на что опять влез Дмитрий и сказал, что у них так не положено (в УК получишь), потом они переглянулись и положили мне на стол ключи, я подписал акт и пошел в УК.

 

В УК разговор был недолгим, ЕБ мне сказала, что документы из администрации у юриста в Ивантеевке и предложила мне проехать туда для ознакомления, а лицензию вот-вот привезут ей на "гончей".

 

В общем я развернулся и ушел...

 

Jurij, даже неожиданно… Мы ждали феерического шоу.

Я заметил, что менеджеры в офисе пребывают в легком возбуждении. Они ждали этой приемки как выпускного экзамена 

 

А если серьезно, то поздравляю с тем, что в квартире серьезных недостатков нет! С приемкой! 

[Jurij 2 236]

Jurij, даже неожиданно… Мы ждали феерического шоу.

Я заметил, что менеджеры в офисе пребывают в легком возбуждении. Они ждали этой приемки как выпускного экзамена 

 

А если серьезно, то поздравляю с тем, что в квартире серьезных недостатков нет! С приемкой! 

sprache, для меня тоже неожиданно, только за одно хамство не стоило им акт подписывать, но на самом деле меня с момента сдачи дома беспокоило 3 существенных вопроса:

1. проверка системы отопления и водоснабжения, лифты и работа котельной - сейчас с этим проблем нет (по крайней мере в нашей секции)

2. крыша - по этому вопросу я уверен, что ничего не сделано, или сделано "на отвали", но периодические поездки в дом показали, что протечек нет от дождевой воды, да и на форуме этот вопрос практически не обсуждается.

3. работа УК - непроведение конкурса по выбору УК и отсутствие лицензии (но это отдельный вопрос).

Изменено 21 мая, 2015 пользователем Jurij

[Nadiya 29]

Сорри, что исчез с радаров.

 

Итак, я был первый раз на приемке 17 апреля. Тогда из очевидного были неотрегулированные окна и отсутствие КФРД на стояках.

 

Ровно через 10 дней (28 апреля) у меня раздался звонок из офиса. Пожалуйте, мол, мы все исправили. Я был в командировке, а потом взял небольшой отпуск подальше от Пушкино и сказал, что пожалую 14 мая. Меня вежливо записали на приемку.

 

Доверие к застройщику, как все понимают, у меня изначально было эфемерное. А после исторической публикации документов из УК оно исчезло полностью.

По примеру некоторых пользователей, я решил вооружиться на приемку платным специалистом. При виде его с измерительными приборами известный многим Геннадий чуть не потерял дар речи, но принимать не мешал. Только приговаривал, что сам ходит по "ОПушкино" без каски, потому что сам все строил...

 

Результаты меня, в целом, порадовали. Никаких крупных скрытых косяков обнаружено не было. Но некоторые вещи я в акт осмотра вписал: например, отсутствие счетчиков (которые якобы будет выдавать УК) - пусть сказки свои рассказывают кому-нибудь другому; электрику, которая, видимо, по всему дому сделана не по ГОСТу; крепление балконного блока (анкерными болтами через профиль)...

 

Сегодня красивый документ отнес в офис. Меня встретили на удивление радушно. Вежливо и все зарегистрировали. Будем ждать ответа.

Если не секрет,-сколько стоят услуги такого специалиста?

[VeronaV 193]

Сорри, что исчез с радаров.

 

Итак, я был первый раз на приемке 17 апреля. Тогда из очевидного были неотрегулированные окна и отсутствие КФРД на стояках.

 

Ровно через 10 дней (28 апреля) у меня раздался звонок из офиса. Пожалуйте, мол, мы все исправили. Я был в командировке, а потом взял небольшой отпуск подальше от Пушкино и сказал, что пожалую 14 мая. Меня вежливо записали на приемку.

 

Доверие к застройщику, как все понимают, у меня изначально было эфемерное. А после исторической публикации документов из УК оно исчезло полностью.

По примеру некоторых пользователей, я решил вооружиться на приемку платным специалистом. При виде его с измерительными приборами известный многим Геннадий чуть не потерял дар речи, но принимать не мешал. Только приговаривал, что сам ходит по "ОПушкино" без каски, потому что сам все строил...

 

Результаты меня, в целом, порадовали. Никаких крупных скрытых косяков обнаружено не было. Но некоторые вещи я в акт осмотра вписал: например, отсутствие счетчиков (которые якобы будет выдавать УК) - пусть сказки свои рассказывают кому-нибудь другому; электрику, которая, видимо, по всему дому сделана не по ГОСТу; крепление балконного блока (анкерными болтами через профиль)...

 

Сегодня красивый документ отнес в офис. Меня встретили на удивление радушно. Вежливо и все зарегистрировали. Будем ждать ответа.

 

Спасибо, что отписались)

Зарегистрировали замечания, т.е. с присвоением вх. номера на Вашем экземпляре?

А по электрике - ожидается, что застрой ввиду несоответствия переложит ее по всей квартире? 

И если возможно, поделитесь, пожалуйста, в личку контактами платного специалиста по приемке)