Приемка квартиры, получение ключей..

[Ирина2412 914]

angel2b. а что планируете с электрикой делать?

[angel2b 189]

angel2b. а что планируете с электрикой делать?

в каком плане? разводка по квартире, то что есть очень сильно отличается от того, что нужно. Количество, расположение

[Ирина2412 914]

в каком плане? разводка по квартире, то что есть очень сильно отличается от того, что нужно. Количество, расположение

менять планируете полностью?

[angel2b 189]

менять планируете полностью?

ну начнем со входа в квартиру - автоматы никакие , провода местами желательно потолще, 

частично пустили новую, местами оставили

[sprache 310]

sprache обязательно нас ознакомьте, очень интересно. самое главное, что третья очередь так сдается, вот вопрос куда смотрит администрация Пушкино ведь наверняка знают об этом.

 

Прошу прощения, что так долго, неделя выдалась хлопотная.

 

Ответ "ВИТ Комплекта" дольщикам прилагается.

 

Мне кажется, он отражает известную степень цинизма застроя по отношению к нам. Оказывается, мы сами попросили его передать нам квартиры в таком виде из-за тяжелой экономической ситуации. А он вместе с управляющей компанией информирует нас, что вот-вот все включит. Интересно, когда он динамил предыдущие очереди что он вместо "кризиса" изобретал?!

 

Читайте, наслаждайтесь. К администрации ПМР по-прежнему есть вопросы. Как обычно, первое обращение пытаются "заболтать". Во втором уже будет более основательная юридическая начинка. Теперь понятно, что администрация была в курсе проблем с газом на момент приемки.

 

Ответ_ВИТ-Комплект_290115.pdf

[Ksy-ksy 40]

Доброе утро!Нам тоже не терпится начать ремонт,но я не представляю как без воды,тепла,канализации,лифта начинать ремонт-поделитесь пожалуйста секретами....

Пока ждем тепла установили входную дверь, сделали всю электрику, закупили материалы, идут работы с пазогребневыми плитами. Не него работы с штукатуркой у окон и входной двери. Без пушки дело не обходится конечно.

[sprache 310]

не переживайте не туда)

 

А куда? Вот прям интересно, куда 80 (или уже 100+) квартир, где все рвутся начать ремонт?

[Ирина2412 914]

Прошу прощения, что так долго, неделя выдалась хлопотная.

 

Ответ "ВИТ Комплекта" дольщикам прилагается.

 

Мне кажется, он отражает известную степень цинизма застроя по отношению к нам. Оказывается, мы сами попросили его передать нам квартиры в таком виде из-за тяжелой экономической ситуации. А он вместе с управляющей компанией информирует нас, что вот-вот все включит. Интересно, когда он динамил предыдущие очереди что он вместо "кризиса" изобретал?!

 

Читайте, наслаждайтесь. К администрации ПМР по-прежнему есть вопросы. Как обычно, первое обращение пытаются "заболтать". Во втором уже будет более основательная юридическая начинка. Теперь понятно, что администрация была в курсе проблем с газом на момент приемки.

 

Ответ_ВИТ-Комплект_290115.pdf

люди подождут 1 марта.. потом и коллективное можно написать..

[sprache 310]

Активная фаза приемки, я так понял, завершилась. Все, кто хотел принимать квартиры в таком виде, приняли. Кто не хотел - заняли выжидательную позицию. Таких оказалось много, а неделю назад создавалось впечатление, что нужно принимать без вариантов...

И очередь на приемку на много недель.

 

Доблестные сотрудницы застроя заметно нервничают...

 

- Здрасьте. Хочу записаться на приемку...

- Вы знаете, в каком виде передаются квартиры? (В голосе скрытая угроза)

- Да, без воды, отопления, канализации, работающих лифтов. Я что-нибудь забыл?

- Вы будете принимать такую квартиру? 

- А что мне остается? Так ведь отопление в феврале обещают дать...

 (Пауза, девушка с трудом подбирает слова)

- Нам говорили, что УК планирует дать в феврале. Дадут они или нет - мы точно сказать не можем.

Дак вы будете принимать?

...

 

Очередь на приемку меньше недели.

[Ирина2412 914]

люди ждут конца февраля...

[sprache 310]

За воду никто ничего не платил. Тариф 33,25 применяется к исчислению расходов на содержание жилых помещений без мусоропровода и лифтом, работающим 24 часа в сутки. Перерасчет высчитать легко. Тариф 26,36 применяется для жилых помещений без работающих лифтов и мусоропроводов. Мы оплатили за 4 месяца. Вот и посмотрим, когда лифт включат. Исходя из этого, будем писать заявление и требовать перерасчет.

 

А какой тариф применяется для нежилых помещений?

 

33,25 - это когда вы наслаждаетесь собственной площадью, к которой подключена работающая инфраструктура. Да, за воду и отопление мы платим отдельно, но статья, по которой УК берет деньги, называется "содержание и ремонт жилья". Передаваемые нам помещения жильем признать сложно.

[sprache 310]

Всем доброе утро!Вчера приняли квартиру!Замечаний нет,на установку счетчиков записались на 20 февраля.Договор с УК не дают т.к они у нас будут 4 месяца а потом мы будем сами выбирать УК,договор на вывоз мусора дают по желанию.Отопление обещают в конце февраля -в начале марта(тетка с УК сказала что все схвачено  )на кадастровый учет поставят в конце марта,после этого можно начинать оформление в собственность.Замеры БТИ тоже отксерили и отдали.Несколько квартир уже начали ремонт......для этого нужно писать заявление.Вот-как-то так

 

Подскажите, а ни у кого не вызвало вопросов отсутствие договора с УК? Всех устраивает отмазка про 4 месяца?

 

Разве понятие договора определяется временными рамками. Если УК на год пришла, то договор заключать нужно. А если на 4 месяца, то не нужно. Странная логика. Даже если они нам 1 день оказывают услуги, а мы за них платим, то договор подразумевается. Или УК какие-то особые структуры вне гражданского права?

[sprache 310]

Сборы коммуналки с декабря - это прямое нарушение ваших прав, и закон здесь превыше договора, поэтому пробуйте)

а вот то, что в акте застройщик откажется указывать замечания - это более вероятно)

 

А вы не могли бы обосновать вашу позицию подробнее?

Хитрый застрой предусмотрел эту ситуацию договором.

На какой закон вы ссылаетесь?

 

А у кого-нибудь из предыдущих очередей получилось не заплатить за эти "пустые" месяцы?

Ведь по сути, именно этим они и пытаются давить на тех, кто планирует принять квартиру… эм… в жилом виде.

 

Сейчас застрой обставляет это так:

 

подписывай акт без замечаний - а то "до свидания"

Свои мечты напиши на бумажке, мы подпишем.

плати УК сколько скажут - а то "до свидания" 

нужен договор? - обойдешься!

Ура! Вам выдали ключи.

 

Я полагаю, и после официального уведомления они будут выдавать по такой полузаконной схеме. То есть пока не заплатишь УК сполна - не дадим ключей.

[Jurij 2 236]

А вы не могли бы обосновать вашу позицию подробнее?

Хитрый застрой предусмотрел эту ситуацию договором.

На какой закон вы ссылаетесь?

 

А у кого-нибудь из предыдущих очередей получилось не заплатить за эти "пустые" месяцы?

Ведь по сути, именно этим они и пытаются давить на тех, кто планирует принять квартиру… эм… в жилом виде.

 

Сейчас застрой обставляет это так:

 

подписывай акт без замечаний - а то "до свидания"

Свои мечты напиши на бумажке, мы подпишем.

плати УК сколько скажут - а то "до свидания" 

нужен договор? - обойдешься!закон называется жилищный кодекс, в связи с тем, что ущемляются права одной из сторон по договору, норма считается императивной и как следствие применяется норма из закона а не пункт в договоре. прокуратура будет на вашей стороне

Ура! Вам выдали ключи.

 

Я полагаю, и после официального уведомления они будут выдавать по такой полузаконной схеме. То есть пока не заплатишь УК сполна - не дадим ключей.

[Jurij 2 236]

коряво написал)) с телефона просто