Перейти к содержанию
Авторизация  
Vedmak

Ворота на парковку

Рекомендуемые сообщения

В продолжении поднятого на собрании вопроса по поиску компаний, занимающихся изготовлением и установкой ворот. Предлагаю в данном разделе опубликовывать найденные варианты. К следующей пятнице подготовить список и на собрании выбрать наиболее подходящий вариант. Напоминаю, что никто кроме нас самих этим заниматься не будет, поэтому прошу всех активно подключиться к поиску.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ага. Уже изучаю варианты)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А что, уже решено ставить именно ворота?

Или это вы шлагбаум так называете?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Nasy13

А вы на собрании были?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Нет. Я на данный момент я без двух недель владелец квартиры.

Так что на собрании пока не была. Если Вы еще и в двух словах напишите, что там обсуждалось, это будет замечательно)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Nasy13

Обсуждались вопросы создания ТСЖ, парковки. Да, пока будут ворота. Приходите на следуюее собрание. Ориентировочно оно в пятницу (21 октября) в 9.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

sensej, в будни, даже в пятницу, к сожалению, никак. В выходные наверно получилось бы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Может - пока стоянка не у нас в собственности и не в аренде - ограничится вот этим http://stolbim.ru/stationary.php.

И дешево и сердито. А после того, как будут оформлены в каком либо виде права на эту стоянку - делать уже капитальные строения в виде ворот и т.д

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мне понравились столбики, т.к. глухой забор только с одной стороны как-то странно будет смотреться... а столбики как раз, только одну цепочку на въезде надо... хотя там тоже есть столбик уже с замком, даже лучше будет, если он не слишком тяжелый.

Изменено пользователем Скворец-4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

только если над этой штукой проезжать, она запачкается и наклоняться надо...

может тогда стобик лучше Вес столба — 5 кг

http://stolbim.ru/removable.php

если верить картинке, то на раз-два-три убирается и руки чистые

post-89-1318858544.jpg

Изменено пользователем Скворец-4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
только если над этой штукой проезжать, она запачкается и наклоняться надо...

может тогда стобик лучше Вес столба — 5 кг

http://stolbim.ru/removable.php

если верить картинке, то на раз-два-три убирается и руки чистые

Вариант...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если рассматривать столбики, то нужно учесть, что столбик нужен не один чтобы перекрыть выезд (снимать два-три столбика уже не так интересно) ))) к тому же остаются наглые люди, которые могут проехать через бордюр, он там не такой высокий.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Насчёт неоформленности участка - по дому ходят слухи, и, вроде бы, даже на собрании говорили, что сейчас участок вообще никакого отношения к нашему дому не имеет, это такой же кусок городской земли, как стадион, и нам надо ещё немало постараться, чтобы получить его себе в аренду/собственность и начать им распоряжаться.

Однако, росреестр знает об участке 50:13:0070210:143 и считает, что он относится к адресу "обл. Московская, р-н Пушкинский, г. Пушкино, ул. 50 лет Комсомола, дом 49", с назначением "Для организации стоянки автотранспорта строящегося многоэтажного дома". Причём, участок _уже_ кем-то арендуется (вероятно, стройсервискомплектом), по договору № 50-50-13/025/2010-383 от 04.05.2010. Так кому верить-то?

Изменено пользователем penartur

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На сколько я знаю: участок выделен под целевое использование под стоянку. Договор который вы указали это застройщик брал землю видимо, однако весной этого года застройщик землю вернул городу чтобы не платить денег. Сейчас земля городская, но она все также под наш дом зарезервирована так сказать. Так что нам вроде как нужно создать тсж и забрать землю.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

sensej

Однозначно так и делать. Без ТСЖ все неофициально.

Из переговоров с компаниями, занимающимися установкой ворот и заборов, стало ясно, что одним из вопросов является наличие разрешающих документов на территорию+ схемы комунникаций. Так как столбы под ворота вкапываются на 1-1,5 м, то необходимо точно понимать, нет ли чего на данной глубине.

Для справки: Стоимость одинаковая примерно 85 000 за ворота и 10 секций при высоте в 1,8м. Постараемся выложить фото в ближайшие дни.

 

Вопрос стоимости и вариантов прорабатываем дальше.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну я это понял так, что территория-то придомовая и под стоянку, но гипотетический Святослав не может просто так по своему желанию взять и поставить забор на стоянке, предназначенной не для одного Святослава, а для всего дома; и ТСЖ нужно создать для того, чтобы установка забора юридически была по желанию не просто Святослава, но ТСЖ, которое выбрали собственники квартир.

В любом случае, даже из ваших слов - земля зарезервирована. А многие почему-то считают, что эта земля вообще никакого отношения к нашему дому не имеет и не имела, и это просто Олег навешал всем лапшу на уши, чтобы покупали квартиры, поверив в то, что там будет стоянка.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

penartur

Из ваших слов я так понимаю вы на собрании небыли?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я на собрании был - и сложилось такое ощущение, что мало кто из "профессиональных юристов" действительно юрист, пусть даже не профессиональный. На собрании было сказано очень много различных утверждений, и я не могу верить ни одному из них.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну по крайней мере я из общей массы информации сделал определенные выводы. Олег говорит, что земля предназначена для дома и это прописано. Святослав когда занимался этим вопросом видел эти документы и подтверждает, что земля прописано за домом. Оснований не верить не вижу.

Потом ТСЖ вроде как создается и на собрании были собственники квартир, в этом плане не понял вашу мысль.

Ну и ворота ставит не один Святослав, а все мы - все кто был на собрании за это проголосовали. И ставятся они с той перспективой что как только создадим тсж, сразу оформим землю.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Святослав когда занимался этим вопросом видел эти документы и подтверждает, что земля прописано за домом. Оснований не верить не вижу.

Этому - да.

А другие люди говорят, что земля вообще сейчас никакого отношения к дому не имеет, и надо как-то добиваться в администрации возможности её купить/взять в аренду, и не факт, что добъёмся.

Потом ТСЖ вроде как создается

Так там же не было владельцев 99% помещений!

 

Если бы не стоянка - после такого собрания я был бы категорически против создания ТСЖ, да ещё и с AllaStar на одной из ведущих ролей. Но можно спать спокойно - судя по всему, ТСЖ никто создать так и не сможет, ведь для этого нужны заявления собственников 99% помещений, а то 98% уже не большинство :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А тем временем на парковке становится все меньше и меньше парковочных мест. Еще полгодика и вообще не развернешься...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

застройщик написал письмо в администрацию о разрыве договора аренды, что бы вы могли оформить на себя, видать до ФРС эти отношения не дошли...

единственное не стоит тянуть с оформлением на себя, потому что в назначение участка есть слово "строящегося", а дом уже сдан...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Как я и ожидал, ничего страшного.

А на собрании так постоянно были возмущённые крики "да чего вы Олега слушаете, надо самим все проблемы решать, добиваться аренды от админнистрации (чуть ли не НТВ вызывать), а Олег вам просто лапши на уши навешал, чтобы вы квартиры купили" :blink:

Впрочем, чего ещё ожидать от людей, которые принципиально не оплачивают коммунальные услуги, потому что где-то там в договоре между стройсервискомплектом и новым веком вкралась опечатка - упомянули квартиру, по которой на тот момент уже шёл процесс оформления в собственность покупателя, беда-беда, значит, гады из нового века нелегально нас обслуживают, и не имеют права брать деньги!

Изменено пользователем penartur

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
А на собрании так постоянно были возмущённые крики "да чего вы Олега слушаете, надо самим все проблемы решать, добиваться аренды от админнистрации (чуть ли не НТВ вызывать), а Олег вам просто лапши на уши навешал, чтобы вы квартиры купили"

ну, в этом есть доля правды, у Олега стояла задача продавать квартиры

просто, когда была попытка создать первую инициативную группу по оформлению парковки, застройщик и написал письмо, так как нельзя отдать то, что числится за другим... кстати, на землю под домом такая же ситуация, тоже можете заняться её оформлением на себя!

потому что где-то там в договоре между стройсервискомплектом и новым веком вкралась опечатка - упомянули квартиру, по которой на тот момент уже шёл процесс оформления в собственность покупателя

процесс оформления бумаг - не является фактом возникновения права собственности на квартиру, собственником был на тот момент застройщик, он и поступил как ему проще, а проще было передать дом близлежащей организации (территориальность была ведущим принципом)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×