Назад в будущее или ЮИТ и жители

[ТСЖ Московия 207]

24 января 2011 г. 8:27 пользователь ХХХХХХХ

Добрый день, соседи!

 

Думаю, что все уже получили квитанцию на оплату коммунальных услуг, и обратили внимание, что тарифы уже по повышенной ставке. Поэтому думаю, есть необходимость опять собраться с ЮИТом в лице генерального директора в воскресенье - 30.01.2011 года в 12-00ч. Если Вас устраивает время, прошу подтвердить, если нет, будем искать альтернативу.

 

С уважением ХХХХХХХХ

 

Соседи привет!

Гребенчуков готов встречаться в воскресенье в 10.00.

ХХХХХ

 

Лучше в субботу.

 

24 января 2011 г. 16:09 пользователь ХХХХХХХХ написал:

 

ХХХХХХ, а кто кому нужен?

Нас больше, пусть уважает большинство!

Тем более в сбт можно будет потребовать сделать какие-то бумаги!

 

Он их привезет, во всяком случае обещал, в 10-ть если смогу то подъеду.

 

ХХХХХХХХ

Изменено 1 августа, 2011 пользователем ТСЖ Московия

[EvgenyiCG 9]

Mon, 17 Jan 2011 20:54:10 +0300

Здравствуйте Николай Кузьмич и Игорь!

После последнего вашего сообщения, решил все-таки подойти сознательно к вопросу расчета тарифов на ГВС и отопление и вот , что я узнал:

п 18 Постановления правительства Р от 23 мая 2006 г № 307" о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"-

"18. При применении тарифов, дифференцированных по времени суток (дневные и ночные) и (или) потребляемой нагрузке за единицу времени, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов.

При производстве тепловой энергии для отопления многоквартирного дома с использованием автономной системы отопления, входящей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при отсутствии централизованного отопления), размер платы за отопление рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на топливо, используемое для производства тепловой энергии. При этом расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых для производства тепловой энергии, включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения.

При приготовлении горячей воды с использованием внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома (при отсутствии централизованного приготовления горячей воды) размер платы за горячее водоснабжение рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на холодную воду и топливо, используемые для приготовления горячей воды. При этом расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых для приготовления горячей воды, включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения."

 

Т.е. тариф отопление и ГВС должны рассчитываться совсем по другой формуле. Где могут фигурировать цена за м куб ХВС и газа для приготовления того, или иного ресурса.

 

С уважением,

ХХХХХХХХХ Евгений.

Спасибо Вам ОГРОМНОЕ! что выложили мою переписку с ЮИТом на всеобщее обозрение.

[ТСЖ Московия 207]

Это не Ваша личная переписка, т.к. Вы действовали от имени всех жителей.

Продолжение следует,

(если Евгений возражает против указания его имени, то его можно исключить, хотя людей с именем Евгений в наших домах....)

Изменено 1 августа, 2011 пользователем ТСЖ Московия

[EvgenyiCG 9]

Это не Ваша личная переписка, т.к. Вы действовали от имени всех жителей.

Продолжение следует,

(если Евгений возражает против указания его имени, то его можно исключить, хотя людей с именем Евгений в наших домах....)

Действовал от лица жителей, а писал сам, если не забыли, то вы были в копии, поэтому прекращайте заниматься ерундой!!!

[ТСЖ Московия 207]

Tue, 25 Jan 2011 11:41:46 +0300

Соседи, привет.

Предлагаю набросать и проработать перечень вопросов до встречи с ЮИТом.

Есть ли открытые вопросы по тексту договора?

С какими тарифами согласны с какими нет.

По тарифам с которыми не согласны, предъявить ЮИТу постановления, расчет и наше обоснование (кстати у одной моей коллеги, тариф в г. Королеве за содержание дома (у них правда ТСЖ) составляет 23 рубля).

Все эти меры помогут нам, чтобы не терять время зря.

Если что забыла по основным пунктам, добавляйте.

Другие вопросы, которые стоит обсудить (лифты, уборка снега, перерасчет за мусоропровод за 2 с лишним года, дальнейшие действия по рекламе на наших домах).

 

С уважением, ХХХХХХХХ

[ТСЖ Московия 207]

Действовал от лица жителей, а писал сам, если не забыли, то вы были в копии, поэтому прекращайте заниматься ерундой!!!

Евгений, Вы же всегда выступали за открытость информации и были против тайных обществ, что же изменилось сейчас?

Люди, которые посещают форум, должны знать по какой причине предлагается предлагается выбрать способ управления - ТСЖ.

В раскрываемой нами информации не содержится имен и фамилий, речь идет о деятельности ИГ в рамках согласования договоров с ЮИТ.

Что Вам так не понравилось, в чем же ерунда?

[eco25 324]

Я Вам отвечу за Евгения.

 

Вы свою переписку выкладывайте, пожалуйста. Или Вам самим похвастать нечем?

[ТСЖ Московия 207]

> Соседи! предлагаю дополнить(отредактировать-не кастрировать!) и

> отправить Гребинчукову.

>

> Для конструктивного обсуждения проблем

>

> Прошу предоставить:

>

> 1.Информацию об общей площади жилых и нежилых помещений, за которые

> производится оплата.(раздельно по корпусам).

> 1.1. Приходно-расходную смету за 2010 г. и плановую на 2011 г.

> 1.2. Расшифровку всех статей расходов за 2010 год и плановых на 2011

> г..

> 2. Фактические затраты на содержание лифтов(раздельно по корпусам) за

> 2010 год

> 2.1 Плановые затраты на содержание лифтов(раздельно по корпусам) на

> 2011 г.

> 2.2.Информацию о заключенных договорах на обслуживание и

> ремонт,тарифах, состояние взаиморасчетов по данным договорам.

> 3. Стоимость,(документы приобретения) крышных газовых котельных.

> 3.1. технические характеристики, расчет затрат на отопление и

> горячее водоснабжение, полученное посредством крышных газовых

> котельных,

> 3.2.информацию о заключенных договорах на обслуживание и ремонт

> данных котельных, а также о договорах, имеющих отношение к газовым

> котельным.

> 4. Детализированные фактические затраты на отопление и горячее

> водоснабжение, полученное посредством дизельных котельных за 2010 год с

> помесячной разбивкой и предоставлением документов,

> 4.1.информацию о заключенных договорах на обслуживание и ремонт

> данных котельных, а также о договорах, имеющих отношение к дизельным

> котельным.

> 5.Информацию о заключенных договорах заключенных с поставщиками

> работ(услуг)за 2010 г., состояние взаиморасчетов и договора, заключенных

> на 2011 г.

> 6. Рассмотреть штрафные санкции за перебои в подаче горячей воды,

> отопления, несоблюдение температурного режима, несвоевременные уборки,

> вывоз мусора прочие нарушения.

>

> А также следующие документы:

> 1) годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и

> приложения к нему;(после марта 2011 г.

> 2) бухгалтерская отчетность за 9 мес. 2010 г, включая бухгалтерский

> баланс и приложения к нему;

> 3) сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению

> многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов)

> за 2010 г;

> 4) сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по

> управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов

> и расходов)за 2010 г.

> 5) сведения о заключенных от имени собственников помещений в

> многоквартирном доме

> договоров об использовании общего имущества (в том числе договоров на

> установку и эксплуатацию рекламных конструкций); охрана подъезда; охрана

> коллективных автостоянок за 2010 г и на 2011 г.;

> 6) учет собственников помещений в многоквартирном доме за 2010 г;

> 7) сведения о выполнении обязательств по договорам управления в

> отношении каждого многоквартирного дома за 2010 г

> 8) Сведения(плановые) о выполнении обязательств по договорам управления

> в отношении каждого многоквартирного дома за 2011 г, которые должны

> содержать:

> 8.1 план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего

> имущества многоквартирного дома,

> 8.2.меры по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые

> (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и

> сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их

> выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана и невыполнения;

> 8) сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества

> содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за 2010 г;

> 9)сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества

> коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности

 

 

> перерывов в их оказании за последний календарный год;

> 10)иные услуги по управлению многоквартирным домом.

>

С уважением, ХХХХХХХХ

 

ХХХХХХХ мы уже не раз говорили об основных задачах на это собрание, я не хочу с разговаривать ни о чем, поэтому твои вопросы я комментировать не буду, считаю их не своевременными.

 

Tue, 25 Jan 2011

По сучеству проблем ы вопросы мной уже ему заданы по телефону, повторюсь для всех:

1) Размер ставки цены за 1 Гккал тепла, если есть распоряжение администрации , должен представить.

2) Расчет цены за м кв тарифа на обслуживание и ремонт.

3) Обсудить вопросы по согласованию договора УК.

все остальное будет ВОДА.

Изменено 1 августа, 2011 пользователем ТСЖ Московия

[EvgenyiCG 9]

Евгений, Вы же всегда выступали за открытость информации и были против тайных обществ, что же изменилось сейчас?

Люди, которые посещают форум, должны знать по какой причине предлагается предлагается выбрать способ управления - ТСЖ.

В раскрываемой нами информации не содержится имен и фамилий, речь идет о деятельности ИГ в рамках согласования договоров с ЮИТ.

Что Вам так не понравилось, в чем же ерунда?

Открытость информации не подразумевает, выдачу моей переписки с участниками ИГ и сотрудниками ЮИТа на всеобщее обозрение. Факты я написал в обращении и оно общедоступно, так же как и ответ от ЭК.

[EvgenyiCG 9]

Я Вам отвечу за Евгения.

 

Вы свою переписку выкладывайте, пожалуйста. Или Вам самим похвастать нечем?

Спасибо понимание!

[ТСЖ Московия 207]

Wed, 26 Jan 2011 08:21:31 +0300

 

Добрый день!

 

ХХХХХ я думаю, что необходимо делать качественно, а не быстро, а также нужно учитывать мнение всех.

 

Меня интересует стоимость отопления/горячее водоснабжение и почему расчет за кв.м., если у нас новые дома. Согласно ФЗ №261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» от 23.11.2009 года, все жилые дома должны быть оснащены приборами учета воды, тепла, газа и электричества. Насколько наслышана это намного экономичнее, чем расчет по кв.метрам.

 

Также я думаю, что необходимо обсудить весь договор на встрече и принять уже итоговое решение.

 

С уважением,ХХХХХХХ

[eco25 324]

Может тогда выложите в общий доступ устав ТСЖ Московия, смету и бланк для голосования с фамилиями членов правления...

[EvgenyiCG 9]

Может тогда выложите в общий доступ устав ТСЖ Московия, смету и бланк для голосования с фамилиями членов правления...

+1 Отличное предложение!

[ТСЖ Московия 207]

Может тогда выложите в общий доступ устав ТСЖ Московия, смету и бланк для голосования с фамилиями членов правления...

Уважаемые соседи, ТСЖ создается пока к сожалению только лишь на 3-й корпус наших домов. Все документы для голосования, материалы находятся в открытом доступе для собственников, а также для тех кто их запросил у нас Должны отметить, что проявлен большой интерес к проводимому нами мероприятию не только собственниками 3-го корпуса, но и соседних домов.

 

До настоящего времени обратилось большое количество наших соседей с запросом на получение этих материалов. Постоянно ведутся консультации по этим вопросам. Приглашаем всех желающих принять участие в обсуждении данной темы, общего собрания собственников 3-го корпуса по вопросам, поставленным на голосование.

 

Для этого рекомендуем направить запрос на tsgmoskovia@mail.ru или связаться по телефону: 8 915 021 333 8 Владимир или Дмитрий.

 

Большой всем спасибо за проявленный интерес.

[eco25 324]

Хорошая позиция.

 

Это значит только наше, для 3 корпуса, по запросу...

А переписку чужую - это, пожалуйста, читайте все... это общее...