Московский пр-т 44 "Карандаш"

[Leo 0]

Неделю назад, случайно узнала, что соседняя двушка под вопросом (в смысле дама в замешательстве покупать или не стоит). Решила поинтересоваться о стоимости. Мне радостно сообщили, что эта двушка около 61 м и стоит около 46 тыщ

А в каком месте вы интересовались по поводу наличия квартир в продаже?

Если не трудно, подскажите телефончик...

[Далекая Луна 69]

А в каком месте вы интересовались по поводу наличия квартир в продаже?

Если не трудно, подскажите телефончик...

На сколько мне известно остались только трешки и 5-ти комнатные... Хотя это было уже месяц назад. Узнать это можно в будний день у них в офисе на Моск.44 с 10 до 18 где-то

[veraanda 2]

Что-нить вообще про установку домофонов слышно? Счет выставили аж в августе, попросили побыстрей оплатить... и что? на днях была, на домофоны и намека нет 

 

да вроде, появились домофоны, только вот пока не работают

А еще батареи затопили и воду, якобы, горячую дали )

[ANY 0]

Всем привет!

Сунулась в рег. палату, хотела по быстрому оформить все, но.....

раньше ноября это сделать не реально, поскольку НИКАКИХ документов Евросиб по данному дому в рег.палату не предоставил.

 

Кто нибудь начал (или еще пытался) оформлять права собственности? Какие успехи?

 

А еще батареи затопили и воду, якобы, горячую дали

А у меня наоборот-вода действительно горячая, а батареи чуть теплятся!

[Далекая Луна 69]

Батареи в субботу были холодные, а вода еле теплая

Оформлять, на сколько я знаю, пока никто не может, т.к. общие документы на дом Евросиб пока не здал. Обещали к ноябрю. В ноябре они там предлагают организовано за деньги оформляться, кто сам запариваться не хочет.

 

Вот с домофонами косяк какой-то... В субботу спрашиваю консьержа (который сидит там внизу): "Каким образом и когда будут проводиться трубки в квартиры и когда дадут ключи?"

 

На что он сказал, что трубок никаких в квартирах не будет и ключей не будет, а будет код (это от входа к лифту, а на лестницы будет ключ).

Хммм... Вот мне интересно, если трубок не будет, как люди, которые не знают код смогут попасть ко мне?!!!

[Геннадий Соболь 0]

Вот с домофонами косяк какой-то... В субботу спрашиваю консьержа (который сидит там внизу): "Каким образом и когда будут проводиться трубки в квартиры и когда дадут ключи?"

 

На что он сказал, что трубок никаких в квартирах не будет и ключей не будет, а будет код (это от входа к лифту, а на лестницы будет ключ).

 

Я о Евросибе был лучьшего мнения.

Если уж и на этом сэкономили....

Домофон сейчас должен устанавливаться в что ни на есть бюджетных домах.

 

PS Помнится, один товарищ обозвал "Солнечный" современной общагой.

Ну что же, мы еще посоревнуемся с СБ, а можно и с Молодоженами на то, где жить лучьше

[veraanda 2]

Оформлять, на сколько я знаю, пока никто не может, т.к. общие документы на дом Евросиб пока не здал. Обещали к ноябрю. В ноябре они там предлагают организовано за деньги оформляться, кто сам запариваться не хочет.

 

А нам в Евросибе сказали, что раньше нового года и не суйтесь....

[veraanda 2]

Вот с домофонами косяк какой-то... В субботу спрашиваю консьержа (который сидит там внизу): "Каким образом и когда будут проводиться трубки в квартиры и когда дадут ключи?"

 

На что он сказал, что трубок никаких в квартирах не будет и ключей не будет, а будет код (это от входа к лифту, а на лестницы будет ключ).

 

Странно это как то все. Если трубок не будет, на что они с нас столько денег содрали????????

[Далекая Луна 69]

"Странно это как то все. Если трубок не будет, на что они с нас столько денег содрали????????"

 

Я им этот вопрос задавала. Сказали, что вернут, но верится с трудом...

[maks 0]

на что они с нас столько денег содрали

 

А с Вас что конкретно на домофоны собирали ? И сколько , если не секрет ? А помимо домофонов на что еще собирали ? И кто из вышеуказанных организаций ? А сколько денег , если это конечно не государственная тайна ? А вы в контору платили , в Банк или лично кому ? А кому вопрос задавали , и кто на него ответил ?

[ANY 0]

А с Вас что конкретно на домофоны собирали ? И сколько , если не секрет ? А помимо домофонов на что еще собирали ? И кто из вышеуказанных организаций ? А сколько денег , если это конечно не государственная тайна ? А вы в контору платили , в Банк или лично кому ?

Собирали КОНКРЕТНО на "установку домофона" - 1000р/квартиры. Платили через банк по платежкам УК Энергостройсервисжилье.

Обещали собрать на заборчик еще столько же.

 

А кому вопрос задавали , и кто на него ответил ?

К сожалению я вопрос про трубки и т.п. консьержу (или кому-то еще из "посвященных) еще не успела задать, но хотелось бы ДЕЙСТВИТЕЛЬНО знать реальную ситуацию. Похоже maks чтото знает?

[veraanda 2]

maks, если Вы правду что-то знаете, проясните ,пожалуйста, ситуацию. А то мы уже разнервничались (может зря )

[maks 0]

может зря

 

Вчера был в офисе ЭССЖ . Задал интересующие Вас вопросы . Излагаю по пунктам :

 

1. Домофоны проектом не предусмотрены , эксплуатация к этому никак не причастна . Поэтому собирают деньги на установку домофонов в каждый подъезд и в каждую заселяемую квартиру . Цифра пока империческая , т.к. не все квартиры заселены , после 100% заселения будет произведен пересчет исходя из реальных затрат .

2. Забор для ограничения доступа также , к сожалению , не предусмотрен проектом. Сейчас также занимаются этим вопросом . Предварительное согласие на ограждение территории уже получено , необходимо оформить все документально , что сейчас и делается . Естественно , пока не будут согласованы граници участка , точную сумму затрат на забор пока определить сложно .

3. Мусор . Деньги в размере 2000 рублей собственники могут вносить добровольно . Смысл заключается вот в чем . Норма вывоза мусора определена конкретная на кажую квартиру , в связи с этим производится расчет квартплаты . Но есть один нюанс - во время заселения ( да и в процессе проживания) производится , как правило , ремонт в квартирах и каждый собственник выбрасывает мусора намного больше положенной нормы , а кто за это будет платить , ведь вывоз одного контейнера стоит 2000 рублей .

Иногда из одной квартиры вывозится мусора по несколько контейнеров . Умножьте это на количество квартир , это впечатлит . Если уверены , что такого мусора у вас не будет ( выше нормы ) , ваше право деньги платить только по квиткам за квартплату .

 

В любом случае после заселения будет произведен перерасчет по каждой квартире и оставшиеся деньги будут зачислены в счет кватплаты , а перерасход будет учтен дополнительным начислением . Если все же кто-то за чужой счет рассчитывает выкидывать мусор , это не пройдет незамеченным , как говорят - это все отслеживается и ведется журнал .

 

И последнее - если Вам лениво ходить в Банк и платить разовые платежи во время заселения , Вы можете передать деньги в контору ЭССЖ , в Банк их отнесут за Вас и отдадут квитанцию .

[ANY 0]

maks! Растолкуйте для особо непонимающих, пожалуйста!

 

1) Все таки будет домофон (с трубкой в квартире) или некий магнитный замок с кодом?

 

2) Как Вам КАЖЕТСЯ в какой степени (%, разы) вырастет стоимость установки после перерасчета?

[veraanda 2]

А после перерасчёта, на мой взгляд стоимость должна не вырасти, а наоборот...

А вот на это, врятли, стоит расчитывать