ЖК "Правда"

[Farvarshi 2]

а когда же нам интерсно?

[Farvarshi 2]

И еще интересно что у вас по коммунальным услугам получилось, какая сумма к оплате?

[Alcher 0]

И еще интересно что у вас по коммунальным услугам получилось, какая сумма к оплате?

за 4 месяца УК мы заплатили примерно 12тр за трешку, без учета данных по счетчику, отопление. (+5тр за временное электричество ) Пока цена вполне приемлемая. Будет ли какая то доплата ТСЖ??? пока неясно

[Gevalio 0]

Приветствую всех форумчан! Жителей ул.Герцена дом 30, корпус 1!

Когда ключи получены и долгое время ожидания позади, наступает пора ремонта и благоустройства, наших квартир.

 

Первое, с чего многие начинают, это установка входной железной двери, дабы обезопасить себя и оградить от посягательств, на свою собственность, угроз из внешнего мира. С этим все понятно.

Но для квартир на первом и втором этаже, нашего дома, существует, на мой взгляд, дополнительные слабые места – ОКНА :

1.Низкое расположение окон. (Непосредственное проникновение через окно)

2.Газовая труба. ( Проникновение в окно по газовой трубе)

3.Козырек подъезда. (Проникновение в окно через козырек подъезда)

Кто и как планирует решать для себя этот вопрос безопасности?

В голову приходит несколько вариантов:

1. Ни чего не делать, полагаться на соседей или консьержку (жа).

2. Рольставни.

3. Решетка.

4. Вневедомственная охрана. (Правда, не факт, что залезут в ваше отсутствие).

 

 

 

ЗЫ: (Модератор) Хотел повесить голосовалку, не знаю как.

 

Возможные ответы :

1. 1

2. 2

3. 3

4. 4

5. 4 и 2

6. 4 и 3

Изменено 6 сентября, 2011 пользователем Gevalio

[Alcher 0]

Приветствую всех форумчан! Жителей ул.Герцена дом 30, корпус 1!

Когда ключи получены и долгое время ожидания позади, наступает пора ремонта и благоустройства, наших квартир.

 

Первое, с чего многие начинают, это установка входной железной двери, дабы обезопасить себя и оградить от посягательств, на свою собственность, угроз из внешнего мира. С этим все понятно.

Но для квартир на первом и втором этаже, нашего дома, существует, на мой взгляд, дополнительные слабые места – ОКНА :

1.Низкое расположение окон. (Непосредственное проникновение через окно)

2.Газовая труба. ( Проникновение в окно по газовой трубе)

3.Козырек подъезда. (Проникновение в окно через козырек подъезда)

Кто и как планирует решать для себя этот вопрос безопасности?

В голову приходит несколько вариантов:

1. Ни чего не делать, полагаться на соседей или консьержку (жа).

2. Рольставни.

3. Решетка.

4. Вневедомственная охрана. (Правда, не факт, что залезут в ваше отсутствие).

 

 

 

ЗЫ: (Модератор) Хотел повесить голосовалку, не знаю как.

 

Возможные ответы :

1. 1

2. 2

3. 3

4. 4

5. 4 и 2

6. 4 и 3

Приветствую!

11 сентября собрание жильцов, как раз по поводу охраны. Будет рассмотрена возможность установки шлагбаума, чтобы не заезжали авто на стоянку. Кстати, консъержей вроде бы не будет.

На мой взгляд, необходима нормальная закрытая территория, с магнитным ключом, уже сейчас на детскую и спортивную площадку приходят много народу. Места посидеть на лавочках или поиграть с детьми, для жильцов дома, когда все заселяться - не будет!

Но представитель ТСЖ сказал, что полностью поставить забор вокруг дома нельзя, запрещено законом. Народ кто в теме данного закона, поясните ситуацию пожалуйста.

Иначе будем наблюдать, как и в Пушкина, бродячих собак в песочнице и алкашня с гопотой пьющей пиво на лавочках.

[Gevalio 0]

На мой взгляд, необходима нормальная закрытая территория, с магнитным ключом, уже сейчас на детскую и спортивную площадку приходят много народу. Места посидеть на лавочках или поиграть с детьми, для жильцов дома, когда все заселяться - не будет!

У моих родителей ,в Раменском, есть дома с заборами, охраной и шлагбаумом, так и возле 4 дома таких.

 

Первый вопрос, кто знает, у нас земля в аренде или в собственности?

Изменено 7 сентября, 2011 пользователем Gevalio

[Alcher 0]

На мой взгляд, необходима нормальная закрытая территория, с магнитным ключом, уже сейчас на детскую и спортивную площадку приходят много народу. Места посидеть на лавочках или поиграть с детьми, для жильцов дома, когда все заселяться - не будет!

У моих родителей ,в Раменском, есть дома с заборами, охраной и шлагбаумом, так и возле 4 дома таких.

 

Первый вопрос, кто знает, у нас земля в аренде или в собственности?

Земля вроде бы в собственности (Сторосс передал часть своей земли для застройки).

Давайте тогда узнавать точнее, что нужно для закрытой территории. Представитель ТСЖ сказал, что если ставить забор сплошной, то придется платить штрафы, т.к. это какое то нарушение.

[Gevalio 0]

Дается мне, дело в слове "сплошной забор"и забор-решетка.

 

Всех знакомых юристов переспрашивал, ни чего запрещающего не узнал. Спрошу еще

В инете порыл, только так, цитирую:

 

В законодательстве никак не определено, что считается придомовой территорией, - объясняет советник начальника московской Госинспекции по недвижимости Роман ПАНОВ. - А потому не ясно, законно стоит забор или нет. К тому же право на свою территорию имеют только ЖСК - жилищно-строительные кооперативы - или ТСЖ - товарищества собственников жилья. В этих домах все квартиры - частная собственность и некоторая территория возле дома - тоже.

 

 

Сегодня, когда в жилищном фонде существуют различные формы собственности, выпущено множество СП (Сводов правил), методических пособий на основании Градостроительного кодекса РФ и т.д. Эти документы, в частности, предусматривают благоустройство прилегающего к дому земельного участка, в т.ч. и ограждение придомовой территории. Все чаще сегодня этим занимаются ТСЖ

 

 

Итог : Градостроительный кодекс рулит.

[penartur 21]

Даже при наличии земли в собственности, вы не можете сделать с ней всё, что угодно. Например, необходимо оставить проезд для пожарных машин.

[Appelsinka 0]

Если возможно поставить забор вокруг дома и тем самым хоть как-то огородить наш дом-я только за.Единственное было бы разумным огораживать два дома

[Alcher 0]

Если возможно поставить забор вокруг дома и тем самым хоть как-то огородить наш дом-я только за.Единственное было бы разумным огораживать два дома

+1

 

Корпус 2 строят очень быстро, на данный момент обложили кирпичом 6 этаж, заливку сделали полностью.

[dante 55]

А что известно про голосование, камеры или охрана будет или нет?

[Appelsinka 0]

Мне тоже интересны итоги голосования!кто-нибудь знает как узнать?

[Gevalio 0]

Голосовалка тут

Изменено 20 сентября, 2011 пользователем Gevalio

[Appelsinka 0]

Слышала что к маю будет сдан второй корпус.Хорошо что так быстро закончится стройка рядом.Там на первых двух этажах даже окна уже вставили!