Придомовая территория

[Курносая 1 145]

Да нет, рано еще....

Сивко, намедни, предлагала на домах Озерной установить мемориальную доску в честь Арефьева.

 

 

:appl: :62:

[WIldcherry 216]

Мемориальную доску - так же надо поставить участникам форума, по установки забора !!! Лично Е.Г. предать к лику  великомучеников, а вычесленных ею боготеев обязать поставить забор простому люду и голодающим поволжя.      Пусть знает мировая Буржуазия как нужен заборчик простым людям. )

Изменено 15 июня, 2013 пользователем WIldcherry

[Сивко Е.Г. 116]

. сказал(а) 15 Июн 2013 - 22:26: Вы опять всё переворачиваете с ног на голову. Заборы не являются сооружениями -это малые архитектурные формы.http://petro-sad.ru/...trojstvo/forms/ Смешно читать ! Вам уже не один человек про ограждение и необходимые 2/3 голосов говорил, цитировали ЖК , а теперь это оказывается какие-то малые архитектурные формы, которые какое имеют к нам отношение не понимаю ?

Если Вы имеете ввиду Советника безопасности, то цена его сочинениям нуль.

Никогла малое архитектурное сооружение, коим является ограждение, нельзя приравнивать к зданиям, сооружениям пристройкам построенным на фундаменте.

Поэтому в данном случае применяется ст. 46 п.1 Решение общего собрания собственников помещений в МКД. по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа принимающих участие в данном собрании собственников помещений в МКД.

[DimonM 68]

Если Вы имеете ввиду Советника безопасности, то цена его сочинениям нуль.

Никогла малое архитектурное сооружение, коим является ограждение, нельзя приравнивать к зданиям, сооружениям пристройкам построенным на фундаменте.

Поэтому в данном случае применяется ст. 46 п.1 Решение общего собрания собственников помещений в МКД. по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа принимающих участие в данном собрании собственников помещений в МКД.

Я отвечал Вам, Советник здесь ни при чем !  Но похоже Вы слушать все равно никого не собираетесь ! 

Изменено 15 июня, 2013 пользователем DimonM

[Курносая 1 145]

Эт точно, не слышать, не видеть  другие мнения не желает.  Уже сколько здесь говорено-переговорено, все глухо! Уж повторяться все устали

[Курносая 1 145]

И будут построены  малые архитектурные формы в виде мемориальной доски и оградки...тьфу-тьфу-тьфу!

[Сивко Е.Г. 116]

Я отвечал Вам, Советник здесь ни при чем ! Но похоже Вы слушать все равно никого не собираетесь !

Это Вы не хотите слышать то что законно. Я уже устала Вам объяснять. Обратитесь к настоящим юристам, которые разбираются в строительстве. Изменено 15 июня, 2013 пользователем Сивко Е.Г.

[Советник Безопасности 353]

"Понятие малых архитектурных форм (коротко МАФ) возникло давно, и под ним понимают сооружения, оборудование и художественно-декоративные элементы внешнего благоустройства, дополняющие основную застройку населённых мест. (Википедия)

 

 

 

Имеющий ГЛАЗА, да увидит!

 

Задача Сивко, написав много постов, "перелистнуть" страничку, в надежде, что многие читают только концовку.. "забивать" постами как она любит говорить, у нее это всегда неплохо получалось...

 

Но мне не трудно повторить еще раз выделить. чтобы люди прочитали и увидели, что Сивко лжет  им в очередной раз..

Мадам, Вы даже прочитать не можете правильно, не говоря уж о трактовке. Если говорить о решении собственников о строительстве сооружения(забора), а ведь забор и есть сооружение, то решение принимается именно 2/3 голосов собственников.
Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

Замучаетесь пыль глотать по судам, взыскивать с  людей деньги и доказывать что ЗАБОР - ЭТО НЕ СООРУЖЕНИЕ. Пусть даже Ваш забор будет МАФ, однако сооружением, он от этого быть не перестанет!

Разумеется, найдется некоторая часть лохов, которых Вам удастся "развести на бабки".

Я не сомневаюсь, что если вдруг появится такая статья в платежке, сразу же уйдет заява в прокуратуру, а оно Граду надо?

Изменено 16 июня, 2013 пользователем Советник Безопасности

[DimonM 68]

Это Вы не хотите слышать то что законно. Я уже устала Вам объяснять. Обратитесь к настоящим юристам, которые разбираются в строительстве.

Я выше уже писал, что уже консультировался с настоящим юристом по этому вопросу - ответ был тот же - нужно 2/3 голосов!

Изменено 16 июня, 2013 пользователем DimonM

[Сивко Е.Г. 116]

http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=77&i=217832&t=217832&page=1

 

Ограждение - это малые архитектурные формы. Его можно рассматривать как временное строительство и не относится к строительству зданий, сооружений, пристроек и.т.д и требует согласование простого большинства.

[Сивко Е.Г. 116]

Другой вопрос -это определение в собственность земельного участка-этим собирались заниматься Слава 007 и Антон. Да, я много подтверждений нашла в интернете, о законности этих действий. Будем ждать, когда они этим займутся.

[леночка-леночка 121]

Я выше уже писал, что уже консультировался с настоящим юристом по этому вопросу - ответ был тот же - нужно 2/3 голосов!

я тоже спросила юристов, они на память не помнили (специализация другая), стали искать в своих справочниках, спорили, в результате ответ: нужно простое большинство.

по-хорошему, надо спрашивать юриста, специализирующегося на строительстве. 

[Советник Безопасности 353]

 

Ограждение - это малые архитектурные формы. Его можно рассматривать как временное строительство и не относится к строительству зданий, сооружений, пристроек и.т.д и требует согласование простого большинства.

Это Вы в суде вместе с Градом будете доказывать, когда попытаетесь взыскать деньги с неплательщиков, руководствуясь протоколом вашего "липового" собрания.

[Советник Безопасности 353]

Люди. зная что будут проблемы и вопросы, хоть грамотно провели ОСС и оформили вопросы, в отличии от Вас...

Материалы по Вашей ссылке:

"Провести в августе-октябре 2013 года работы ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ (вот что добавить нужно было!!!!) - установке ограждения придомового земельного участка в соответствии со схемой (Приложение № 3 к Уведомлению о созыве общего собрания собственников помещений в доме от 07.12.2012 г.) высотой 1,8-2,0м общей длиной 127 п.м., включая установку ворот в количестве 3шт., и калиток в количестве 5 шт.
Общую стоимость работ установить в размере 369 970 (триста шестьдесят девять тысяч девятьсот семьдесят) рублей 78 копеек, в том числе НДС 18%, согласно калькуляции (Приложение № 3-1 к настоящему Уведомлению).
Работы профинансировать за счёт дополнительного целевого сбора к коммунальным платежам из расчёта 147,45 рублей за квадратный метр общей площади, находящейся в собственности отдельного собственника.
Поручить управляющей организации ООО «УЖК ЖКО-Екатеринбург» в период с декабря 2012 года по сентябрь 2013 года включительно осуществить сбор денежных средств на установку ограждения придомового земельного участка, включив в платёжную квитанцию за коммунальные услуги дополнительную строку «целевой сбор на ограждение придомового земельного участка» в размере 14,75 рублей за квадратный метр общей площади. Зачисление поступивших денежных средств по платежам собственников/арендаторов помещений производить по указанной статье в первую очередь перед зачислением денежных средств на коммунальные услуги.
Установить вознаграждение управляющей организации ООО «УЖК ЖКО за сбор денежных средств в размере 5% (Пять процентов) от общей стоимости работ. Вознаграждение управляющей организации не входит в общую стоимость работ и оплачивается дополнительно в период с декабря 2012 года по сентябрь 2013 года включительно, путём включения в платёжную квитанцию за коммунальные услуги.
В качестве подрядчика работ выбрать ООО «Радо» (ОГРН 1086659016729).
Уполномочить управляющую организацию ООО «УЖК ЖКО-Екатеринбург» от имени собственников помещений в доме заключить с подрядчиком договор по установке ограждения придомового земельного участка на следующих условиях:
Расчёты с Подрядчиком осуществить в 3 этапа:
1 этап - Осуществление предоплаты подрядчику 40% от общей стоимости работ не позднее 15 апреля 2013 года. Не позднее 25 апреля 2013 года Подрядчик обязан приобрести необходимые материалы (за исключением цемента и отсева) и доставить их к месту монтажа.
2 этап - Осуществление предоплаты Подрядчику в размере 30% от общей стоимости работ не позднее 15 июля 2013 года. Не позднее 01 августа 2013 года Подрядчик обязан приступить к выполнению работ.
3 этап - Окончательный расчёт с Подрядчиком в размере 30% от общей стоимости работ не позднее 15 октября 2013 года, но не ранее подписания акта о приёмке выполненных работ. Срок выполнения работ Подрядчиком – не позднее 10 октября 2013 года.

Уполномочить председателя совета дома от имени собственников помещений в доме принять работы, подписать акт выполненных работ.

 

А у Вас, Сивко, как всегда все через ...опу.

Да и понятно... В Екатеринбурге люди, проводя ОСС, беспокоились об общем благополучии, а о чем беспокоитесь Вы, уже всем давно понятно, отсюда и все проблемы...

Если в О`Пушке, проводят ОСС и думают обо всех, это видно невооруженным взглядом, потому и претензий им никто не предъявляет...
 

[Yuris 160]

У меня есть предложение, которое должно устроить всех (ну или почти всех).

Мне кажется что сейчас есть смысл в первую очередь поставить только забор по периметру, который закроет сквозной проход по нашей территории.

Не устанавливать ни калитки ни шлагбаумы ни ворота со стороны Озерной.

Установить калитки с магнитными замками только со стороны торца первого (на надсоновскую) строения и третьего (к восьмой школе).

Стоимость ограждение ВСЕХ корпусов разнести в равных долях на все три корпуса.

И только после заселения большей части наших домов жителями (не путать с гастарбайтерами) проводить общие собрания и выносить решения по остальным мероприятиям направленным на охрану нашей территории.

Сейчас нужно составить ПРОЗРАЧНУЮ смету на строительство забора, раскидать ее по почтовым ящикам, разместить в иннете, а через неделю (или две) пройтись собрать подписи ЗА такой вариант или ПРОТИВ. ВСЕ! Больше никаких вариантов не предлагать иначе мы не договоримся вообще!

Видеокамеры, охрана и капитальные будки или пристройки сейчас большинству не нужны - им еще охранять нечего, да и стоимость этих "девайсов" вызывает сомнения а значить и недоверие к предлагающим.

Изменено 16 июня, 2013 пользователем Yuris