Постановление №307

[slava07_2007 1 768]

Здесь ссылка на предоставление коммунальных услуг гражданам. Правила, которые надо знать..За что мы должны платить, а за что нам должны платить...

ТСЖ особенно взять на заметку..

 

Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (с изменениями и дополнениями)

 

http://base.garant.ru/12147448/

 

Читаем, изучаем, непонятно-спрашиваем..

[kulagin 109]

slava07_2007

Читаем, изучаем, непонятно-спрашиваем..

 

Легче не будет

У меня сын живет на ул. Рабочая д8, так ихняя УК уже шесть месяцев не реагирует на заявку установить распределительную коробку в подъезде. Присылают отписки. Цена вопроса 500 руб.

 

Законы пишут, что бы вы по каждому пустяку бегали в суд. У меня время на это нет.

[Сивко 2]

kulagin Вот и надо нам выбрать такую компанию, с которой хлопот было бы меньше, и жить было спокойнее.

[slava07_2007 1 768]

Размещаю Постановление правительства о предоставлении информации управляющей компанией (УК, ТСЖ ) собственникам помещений, которое является основанием для соблюдения прав собственников согласно п.10 ст 161 раздела 6 ЖК РФ .

http://www.consultant.ru/popular/housing/55_22.html

 

1 октября 2010

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами"

 

Организации и предприниматели, управляющие многоквартирными домами, обязаны раскрывать информацию о своей деятельности. Это общие сведения (фирменное наименование; Ф.И.О. руководителя; реквизиты свидетельства о госрегистрации; адрес, телефон; режим работы; перечень находящихся в управлении домов; список домов, в отношении которых договоры об управлении расторгнуты в прошлом году; сведения о членстве в саморегулируемой организации и др.).

Также раскрываются основные показатели финансово-хозяйственной деятельности (бухотчетность, доходы, расходы), сведения о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в доме, их стоимости, тарифы на коммунальные ресурсы. Кроме того, до потребителей доводится информация о привлечении компании к административной ответственности.

Регламентирован порядок раскрытия указанных сведений. Они публикуются в официальных СМИ, вывешиваются на стендах в помещениях компании, предоставляются по запросам. Информация также размещается в Интернете (при наличии доступа к нему) на официальном сайте компании либо региональных (местных) властей. Адрес ресурса и реквизиты СМИ помещаются на стенде, а также сообщаются по запросу. Размещенная в Интернете информация должна быть доступна в течение 5 лет. Все изменения раскрываемых сведений публикуются в тех же источниках. Причем это должно быть сделано в определенные сроки.

Установлены правила рассмотрения запросов.

Управляющие компании обязаны разместить информацию в вышеуказанном порядке в течение 2 месяцев со дня его вступления в силу.

 

http://www.garant.ru/hotlaw/federal/279244/

 

Далее подробнее что именно имеет право знать собственник помещения..

На пункты 3,4, 11, 13 обратить внимание особенно:

 

http://www.rg.ru/2010/10/01/doma-standart-dok.html

Изменено 10 апреля, 2011 пользователем slava07_2007

[Сивко 2]

10. В рамках информации о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно управляющей организацией, раскрытию подлежат следующие сведения:

 

а) услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491;

 

б) услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе:

 

услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;

 

заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций);

 

охрана подъезда;

 

охрана коллективных автостоянок;

 

учет собственников помещений в многоквартирном доме;

 

иные услуги по управлению многоквартирным домом.

 

 

На мой взгляд -эти вопросы у нас сейчас самые актуальные.

Т.е.мы через УК можем составить договор на управление не только нашими домами , но и на управление обще-долевой собственности.

Изменено 9 апреля, 2011 пользователем Сивко

[Yka 12]

Размещаю Постановление правительства о предоставлении информации управляющей компанией (УК, ТСЖ ) собственникам помещений, которое является основанием для соблюдения прав собственников согласно п.10 ст 161 раздела 6 ЖК РФ .

Замечательное постановление, но к нам это пока-что отношения не имеет, мы не собственники, и когда ими будем-неизвестно. Хорошо, если к концу следующего года. Опять бежите впереди паровоза...

Изменено 10 апреля, 2011 пользователем Yka

[slava07_2007 1 768]

Россиянам изменили правила оплаты услуг ЖКХ. (с 01 ноября 2011г.)

 

http://news.mail.ru/economics/6026214/?_op...Q7Ow&lang=ru%22

 

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 6 мая 2011 г. N 354

 

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ

ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ

 

http://www.consultant.ru/online/base/?req=...ampaign=hotdocs

[Сивко 2]

По теме электрики.

 

http://www.ynona.ru/?page=home_electry/finis1

Собственно выдержка

 

С апреля 2009 г. порядок приёмки электроустановок в эксплуатацию существенно изменился, в частности, упразднилось участие Ростехнадзора в согласовании и допуске электроустановок до 15 кВт (а это - большинство квартир).

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации № 334 от 21.04.2009, в подобных случаях, согласование и допуск "бытовых" электроустановок производит эксплуатирующая компания (далее по тексту «ЭК») жилого дома.

 

На практике сегодня это выглядит следующим образом: ЭК выдаёт владельцу квартиры Технические условия на присоединение квартирной электроустановки к сети жилого дома и Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности (в последнем приводится схема подъездного электрощита и ввода в квартиру).

Согласно Техническим условиям, владельцу квартиры предписывается выполнить:

 

* Проект внутреннего элетроснабжения квартиры (рассчитанный на выделенную электрическую мощность);

* Согласование проекта с ЭК или Ростехнадзором (согласование с Ростехнадзором не является обязательным и сейчас проводится при отсутствии в ЭК собственных специалистов по экспертизе проектов);

* Технический отчет по электроизмерениям после монтажа (выполняется специализированной электролабораторией, зарегистрированной Ростехнадзором).

 

Как написано на сайте этой конторы типовой проект стоит 5-7 тыр

Для его получения необходимо:

 

Для оформления заказа на проектирование внутреннего электроснабжения нужно предоставить следующую исходную документацию:

 

* Справка эксплуатирующей организации (ТСЖ, ДЕЗ) о мощности, выделяемой на квартиру;

* Акт разграничения балансовой ответственности (ТСЖ, ДЕЗ);

* План квартиры с габаритными размерами;

* Дизайн проект расстановки электрооборудования (или пожелания с отметкой на плане квартиры);

* Паспортные данные владельца квартиры.

 

от вас план квартиры с размерами и пожелания

Но это только проект

А ещё нужен и "Технический отчет "

Собственно всё не так страшно.

 

Цитата с другого сайта.

[Сивко 2]

http://ria.ru/infografika/20110603/383304191.html