ул. Набережная, д.2А (в районе дома №3)

[Репей 2 533]

 

 

Да ладно? Уже холодильник??!

это заселяется консьержка или охранник       

[Финка 59]

На портале услуг Публичная Кадастровая карта на земельном участке нашего

дома ДВА кадастровых номера!!!

 

Смотрите прикрепленный файл. Там есть план, описание и ссылка.

 

Как это понимать? Сменился собственник участка 19.02.2013 ?

Теперь этот участок имеет другой кадастровый номер   50:13:0070202:7488!!!

 

А в договоре c АБ 50:13:070202:358, а реальный кадастровый номер нашего

участка был           50:13:0070202:358    (в 2010 г)

 

 

Земельный участок в Пушкино.doc

[anzorik 5]

Кто уже получал кэлючи, право собственности уже оформили?или офрмляете, сколько времени и денег потратили? Расскажите , нам еще ключи не дали, ждем

[S_E 367]

@Финка, он и сейчас 358, ничего с ним не произошло  

[Правый 11]

Нужно звонить менеджерам и юристам, чтобы они нас ждали со стопками подписанных актов передачи квартир со стороны Альфа-Бест-Соломатина или доверенных, что за хрень, приезжаешь готовый принять квартиру, а тебе только ключи, а акт ...там как получиться отдадут с их подписью(((((

[Lady198 145]

Финка. Проверьте участок 50:13:0070202:358 через росреестр. Там всё в порядке.

Проверить регистрацию ДДУ можно этим путем:
Заходите на официальный сайт rosreestr.ru. В левом нижнем углу в графе электронные услуги нажимаете "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online ". В открывшейся графе вводите кадастровый номер земельного участка, где строится интересующий объект. Получаете 2 ссылки. Нажимаете на вторую, где ЕГРП, затем на права и ограничения. В итоге получите 2 столбика. Там, где права заполняются после получения права собственности. Номер своего ДДУ ищите среди ограничений. Номер регистрационный у вас на штампе на договоре должен быть. Только обратите внимание на дату обновления списков федеральной службой. Могут еще просто не успеть договор внести. Кадастровый номер участка ищите в проектной документации.

[МДС 177]

@Lady198, 21-й век, ничего не скрыть) хорошо)

[Финка 59]

Lady198,

на портале услуг Публичная Кадастровая карта на нашем земельном участке проставлен еще один

ВТОРОЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР 7488 с датой постановки на учет 19.02.2013. Его характеристики указаны ниже.

Видимо с нашей землей проводились еще какие-то манипуляции. Результат этих манипуляций нам не известен.

Опасно подписывать акты, не получив ОФИЦИАЛЬНОГО разъяснения АБ.

 

Земельный участок: 50:13:0070202:7488

 

Статус: Временный (Удостоверен)

 

Адрес: Московская область, Пушкинский район, г.Пушкино, ул.Набережная, в районе д.3

 

Уточненная площадь: 5 220.00 кв. м

 

Кадастровая стоимость: 10 490 895.00 руб.

 

Форма собственности: Нет данных

 

Дата постановки на учет: 19.02.2013

 

Кадастровый инженер: Нет данных 

 

Квартал: 50:13:0070202

 

Район: 50:13

 

Округ: 50

 

Дата обновления атрибутов участка на ПКК: 04.07.2013

 

Дата обновления границ участка на ПКК: 04.07.2013

Изменено 19 января, 2014 пользователем Финка

[Правый 11]

Вот, что я написал юристам на Kostomarova@ukrp.ru                                                                                                                                              

Вероника, добрый день! Я к вам уже записывался, акт вы подготовили с ошибкой  адреса в паспорте, хотя скан паспорта был выслан вам откройте еще раз свою почту там кв не 21 ,а 106, но в чем проблема, почему я в пятницу 17 января приехал, а акт не подписан со стороны АБП Соломатиным или доверенными лицами(меня не волнует отдыхает Соломатин или болеет для этого есть заместители или доверенные лица например те же самые менеджеры  в Пушкино на Набережной Елена Перцева и Пал Палыч, почему их не наделили доверенностями для подписи или вас)  ,почему мне пытались выдать только ключи, стопка с подписанными актами  со стороны АБП должна лежать на столе у менеджеров и ждать долщиков, вы же юрист и знаете точно если акт не подписан значит и квартира не передана в юридическом смысле слова, тем более никто меня не предупредил, что он не подписан тем более он был с ошибками и я приехал  туда впустую, вы мне за бензин и потраченное время готовы вернуть деньги?   Я не могу начать ремонт в квартире, которая мне не передана официально, почему я должен ждать, когда я как компетентный человек  9 января утром записался ,а с 14 января  уже должна передана быть мне квартира, написали на сайте будьте любезны держаться этой информации и потом если дата будет стоять задним числом то я возле подписи поставлю дату приемки настоящую. В понедельник 20 января поеду к 13 часам принимать квартиру 13.00 и надеюсь получить квартиру с подписанным актом передачи со стороны Соломатина и доверенных лиц, в случае если до этого времени не будет  подготовлен полностью акт или не будете отвечать на телефоны то будем жаловаться во все возможные инстанции куда включу так же и ваш номер телефона, имя и почту. У вашей организации нет оснований тянуть время!! Ваша организация считает, что она выше по статусу гражданина, когда захочет тогда и выполняет, забывает, что она оказывает( услуги) "созвучно со словом слуги, у слуги" мы платим, а вы услуживаете, мы за услугу заплатили, а услугу не получили, в первую очередь гражданин и от него все строится в государстве и даже президенты выбираются, не царь, а слуга народа, так вот граждане-дольщики имеют право требовать и получать потребованное и даже где то задержать оплату в силу обстоятельств, а вот услуги должны выполнять день в день, причем с улыбкой и без конфликтно.

[Финка 59]

По совету Lady198 сходила на сайт на rosreestr.ru

Кадастровый номер 50:13:0070202:358, указанный в  договорах, давно УСТАРЕЛ.

Наш участок получил новый Кадастровый номер 50:13:0070202:7488 19 февраля 2013 г.

Ограничения на продажу, связанные с нашими договорами, были привязаны к

кадастровому номеру 358. Для кадастрового номера 7488 ограничений на сделки ОТСУТСТВУЮТ!!!

За это время нашу землю можно было продать, заложить и т.д.

Информации о том, кому сейчас принадлежит земля под домом, в открытом доступе нет.

                                     

 

 

[S_E 367]

@Финка,. Это два разных участка. 358 состоит из 7488 и 7487, которые временные  в отличии от 358. А с ним все в порядке и дата обновления информации та же

 

[Финка 59]

S_E,

объясните в чем "порядок" с участком 358, который находится в залоге у дольщиков и должен быть им передан,

если он давно разделен на два временных участка с номерами 7488 и 7487, а сам участок с номером 358 отмечен

в росреестре  как устаревший, но  до сих пор присутствует в реестре вместе с обременением?

А один и тот же участок под домом имеет на карте портала услуг "Публичная кадастровая карта"  ОДНОВРЕМЕННО

3 кадастровых номера.

Это либо ошибка росреестра, либо махинация с землей, на которую было наложено обременение.

В любом случае  подписывать акты, не поняв, что нам передают по договору с АБ нельзя.  

[Lady198 145]

Финка на самом деле информация на сайте может быть устаревшая, она долго обновляется. На 358  зарегистрированы наши ДДУ и обременения(в виде ипотеки), его нельзя продать. А на другом номере 7488 ничего нет в виде обременений каких-либо. Может ошибка какая? Что Вы об этом думаете? В принципе на росреестре можно отправить запрос, но отвечать должны долго. А спрашивать АБ об этом мне субъективно кажется бесполезно, по щекотливым вопросам у них всё "зависает".

[S_E 367]

позвонил знакомым - специалистам по этому вопросу. Вобщем, участок 358 разделили, зарегели, но пока не оформили, потому и "временные".  Сама земля автоматом передет в совместную собственность ( здесь даже оформлять ничего не надо). Но аппендикс в 80 кв.м (7487), видимо, у вас урежут.  Плюс - меньше налоги. Минус  - меньше площадь. Но, если эта площадь не полезная, то и фиг с ней)) Посмотрите, что это за аппендикс в натуре и нужен ли он вам.

[S_E 367]

где-то здесь, примерно 10х8 м