ул. Набережная, д.2А (в районе дома №3)

[<svetik> 0]

Можно сказать, нашел более выгодные варианты.

Сэмми Ш, если не секрет, можно узнать, что за варианты?

[полицмейкер 11]

В Сергиево Посаде строили 4 года так как дом был заморожен из за судебных дел между собственниками данной фирмы!!! но после чего суд принял решение и дом вновь начал строиться!!!!

 

Вы посмотрите на сайте сколько данная компания по всей стране построила обьектов и мне даже кажется она на уровне многих больших строительных компании!!!

 

@ab4842, надо смотреть на форуме озерной там что то есть

[Сэмми Ш. 5 722]

Сэмми Ш, если не секрет, можно узнать, что за варианты?

Не секрет, конечно. Хотя бы вот:

http://nzimogorie.ru/.

Еще на Минском шоссе нашел пару вариантов.

Изменено 17 января, 2012 пользователем Сэмми Ш.

[apelsinka555 2]

Да, первый из этих 3-х домов (http://nzimogorie.ru/.) уже активно строится. 1,5 этажа уже построили. Печально наблюдать такую быструю стройку по сравнению с нашей Альфой

Изменено 17 января, 2012 пользователем apelsinka555

[МДС 177]

Не секрет, конечно. Хотя бы вот: http://nzimogorie.ru/.

 

эти проекты трудно сравнивать: Пушкино - город, районный центр - свои преимущества и недостатки.

А этот проект - малоэтажное строительство, ближе к загородному таунхаусу.

Для тишины и покоя конечно лучше Зимогорье, а вот если каждый день на работу в Москву таскаться, то из Пушкино проще будет.

[МДС 177]

идёт процесс

http://alfa-best.ru/foto_january12.php

[Репей 2 538]

Не секрет, конечно. Хотя бы вот: http://nzimogorie.ru/. Еще на Минском шоссе нашел пару вариантов.

А кухни-то, маленькие какие!!!

[Репей 2 538]

http://news.vdolevke.ru/read/5022/

Возможно, кому-то будет полезно прочитать

http://news.vdolevke.ru/read/4996/

Изменено 19 января, 2012 пользователем Репей

[просто кваша 5]

Всем привет! как по вашему наш случай не подпадает под какой нибудь вариант на этой страничке http://www.vnv.ru/articles/50/ ?

[просто кваша 5]

это тоже для кругозора http://www.vnv.ru/articles/78/

[FCSM1977 0]

Всем привет.

новенький

заинтересовало. может чего-то не понимаю, в связи с чем вопрос к участникам обсуждения

Кто-нибудь читал проектную декларацию, размещенную на сайте и может ли кто-то прокомментировать тамошний п. 6 (Финансово-экономическое состояние застройщика)?

и еще..

из п. 15. все той же декларации следует - "Иных договоров и сделок, на основании которых привлекаются денежные

 

средства для строительства жилого дома, на земельном участке по адресу: Московская

область, г. Пушкино, ул. Набережная, в районе дома 3, за исключением привлечения

денежных средств на основании договоров долевого участия в строительстве не имеется"

 

Никого не напрягает, что случись подорожание стройматериалов и стоимости работ наших с вами денег может просто не хватить до полного завершения? Собственные средства или кредитные, я так понимаю, они не привлекают и не собираются этого делать...

что думаете?

[МДС 177]

FCSM1977, здравствуйте,

 

1.

Финансово-экономическое состояние застройщика

 

Показатели не пугающие. После сдачи объекта они выйдут на прибыль. Размеры задолженности для строит. сферы так же не критичны.

 

2.

Иных договоров и сделок, на основании которых привлекаются денежные

 

Даже при условии рассрочки, Вы вносите 50 % от стоимости объекта сразу, далее рассрочка, думаю это должно обеспечить равномерные, достаточные поступления. Для начала строительства уже немало квартир продано. Обратите внимание на объем студий и однокомнатных квартир, а они весьма ликвидны.

 

3.

Никого не напрягает, что случись подорожание стройматериалов и стоимости работ наших с вами денег может просто не хватить до полного завершения

 

Приблизительно посчитайте рентабельность проекта (п. 11 проектной декларации и прайс на квартиры Вам в помощь :-), в общем-то издержки заложены с лихвой)

Изменено 25 января, 2012 пользователем МДС

[МДС 177]

Мне в проект. декл. не понравилось, что она от 01.11.11 г., а начало строительство заложено 3 кв. 2011 г., т.е. декларация подготовлена после начала строительства, такого быть не может. В КНП сообщили, что это корректирующая декларация, первичная была опубликована ранее и в срок. Если у кого-то есть первичная в эл. виде или информация, где она опубликована, прошу поделиться, она может пригодиться в дальнейшем при неблагоприятном развитии ситуации, чего не хотелось бы.

[МДС 177]

Друзья, кого интересует, здесь изначальная проектная декларация по нашему дому (которой нет на сайте застройщика), опубликована в местной газете "Маяк":

 

http://www.gazeta-mayak.ru/userdata/archive/1311682508.pdf

 

Советую скачать и сохранить

[МДС 177]

Называется найдите 10 отличий, я про проект. декларацию от 07.07.11 и от 01.11.11 г., похоже была арифм. ошибка по общей площади квартир (п. 6 раздела II)