Решение проблем дольщиков в регионах

[Наташа-080 Академия 5]

Дольщики Самары готовы ждать

 

Не секрет, что на самарском рынке мало строительных компаний, которые могут похвастаться безукоризненным соблюдением сроков строительства и выполнением всех своих обязательств.

 

12561

 

 

 

Но как к такой ситуации относятся те, кто соглашается разделять риски компании и вкладывать свои средства в дома на этапе строительства? ИАО «НРН» представляет рейтинг лояльности самарских дольщиков к строительным компаниям Участие в долевом строительстве сегодня – дело рискованное, поскольку слишком много в последнее время сообщений об обманутых дольщиках, которые вложили свои средства и уже много лет не могут дождаться обещанных квартир. Но проблемы бывают и у фирм, вполне активно занимающихся строительством в городе. Готовы ли дольщики терпеливо относиться к задержкам по срокам и идти навстречу компаниям, понимая их сложности?

 

 

 

 

ООО «Трансгруз»

Наталья Габеева, инвестор компании «Трансгруз» с 2010 года:

- На мой взгляд, «Трансгруз» - одна из самых успешных строительных компаний в Самаре. Лучше черновой отделки я не видела – то есть качество предоставляемых квартир не вызывает никаких нареканий. И со сроками не подводят – дольщик получает то, что прописано в договоре.

ГП «Берег»

Вячеслав Шашкин, инвестор компании АГП «Берег» с 2008 года:

- Я считаю, компания «Берег» - наиболее порядочная из всех самарских застройщиков. У них бывают задержки по срокам (как и у всех компаний), но они поддерживают репутацию среди своих дольщиков: при 100-процентной оплате переводят на другие объекты, которые достроятся быстрее, дарят дополнительные метры, провели регистрацию наших договоров за свой счет.

Конечно, есть свои сложности: например, сейчас у них идет очередная задержка (срок окончания строительства был зафиксирован на октябрь 2011 года, а теперь все сдвигается до лета 2012 года), и по закону о долевом строительстве в этом случае фирма должна выплачивать неустойку. Кроме того, иногда они не убирают территорию после строительства. Например, на 6-й просеке оставили озеро, засыпанное строительным мусором, и не вычистили его, хотя дома там стоят уже несколько лет. Но все это мелочи, по сравнению с проблемами, которые есть у дольщиков других компаний.

У «Берега» же кроме всего прочего еще и самые демократичные цены.

ООО «Монтэк»

Татьяна Краснова, инвестор компании ООО «Монтэк» с 2009 года:

- У меня положительное ощущение от компании. По моим сведениям, руководство берет кредит, и скоро начнется строительство. Эта фирма в первый раз обращается за кредитом. То есть «Монтэк» выгодно отличается от других строительных компаний, которые нахватают кредиты, а потом не могут расплатиться. Здесь же очень хорошая тенденция – на объекте много непроданного жилья, и ожидания у меня самые положительные.

Конечно, у них есть задержки по строительству. Я думаю, виной тому кризис. Он ощущался даже на самых бытовых вещах – что уж говорить о бизнесе?!

ЗАО «Губерния»

Илья Половцев, житель г. Са- мары:

- Сложно сегодня говорить о репутации застройщиков в целом. Есть компании, которые активно строят, однако насколько стабильно их положение, выяснить нелегко. Пример перед глазами – ЖК «Город мира» на Московском шоссе, застройщик ЗАО «Губерния». Были большие инвестиции в строительство, оно ведется и сейчас, однако на последнем заседании межведомственной комиссии при правительстве Самарской области говорилось о том, что в отношении фирмы идет дело о банкротстве, строительство ведется без необходимых разрешений.

Валерий Степанов, инвестор ЗАО «Губерния» с 2008 года:

- «Губерния» банкротится, и им до своих дольщиков дела нет. Более того, когда мы через частную юридическую фирму оформляли договор на незаконченный объект строительства (за свой счет – а это в пределах 40-50 тысяч рублей), нам говорили, что придется заплатить налоговую компенсацию, хотя наши потери в связи с недобросовестностью застройщика уже огромны.

С оформлением свидетельства тоже могут возникнуть проблемы: есть вероятность, что предложат достраивать за свой счет – а там стоит просто «коробка», даже лифтов еще нет. Свидетельство уже начали оформлять, потому что опасаемся двойных продаж.

Инвестиционно-строительная корпорация «Волга-групп»

Илья Сидельников, инвестор компании «Волга-групп» с 2008 года:

- Если говорить о нашем объекте, то ситуация довольно плачевная. Сейчас в отношении компании «Волга-групп» идет процедура банкротства: строительство находится практически на нулевом этапе, и это при том, что проданы 85% площадей объекта.

 

Осложняет дело и внесение поправок в закон о банкротстве – минстрой не может найти инвестора для площадки до окончания процедуры банкротства и не желает включать наш объект в повестку заседания межведомственной комиссии.

 

Только после окончания конкурсного производства будет организовано ЖСК, и, видимо, сами дольщики вынуждены будут искать застройщика своими силами. При этом обманутыми дольщиками они уже не будут являться, и следовательно, вопрос в минстрое по ЖК «Альбатрос» будет снят.

От редакции

Ситуация, как видим, довольно разнообразна. Однако, несмотря на все сложности, жители Самары не готовы отказываться от долевого строительства, ведь оно позволяет существенно сэкономить на стоимости квартиры. В целом можно сказать, что дольщики вполне лояльно относятся к промедлениям по срокам сдачи объектов – лишь бы строительство велось…

 

 

 

 

сОмнения

 

Александр Хинштейн, депутат Госдумы, зам-пред Комитета по безопасности и предотвращению коррупции:

- Сегодня в Самарской области сиюминутное решение проблем, связанных с обманутыми дольщиками, вряд ли возможно. Слишком велика проблема. Если говорить о конкретных цифрах, то на 1 января 2012 года в Самарской области насчитывалось 15 724 обманутых дольщика. То есть это половина всех обманутых дольщиков Приволжского федерального округа.

Трудность решения таких вопросов состоит в том, что зачастую это случаи с многолетней запутанной историей. Вот, к примеру, проблемный объект, застройщиком которого является ЗАО «Гагаринец». Это стройка, которая была начата и брошена на уровне 5-го этажа на землях, находящихся в оперативном распоряжении у Самарского государственного университета. Сейчас эта компания банкротится. И вообще, чтобы перейти к решению проблемы, необходимо преодолеть множество юридических сложностей.

Любой сданный объект – только верхушка айсберга, а основная работа скрыта под «черной водой».

Сегодня необходимость решения вопроса с обманутыми дольщиками отчетливо понимает руководство региона, и эта проблема находится в постоянном поле зрения у губернатора области Владимира Артякова. И я вижу уже несколько позитивных изменений в решении этой проблемы. Например, поднят статус межведомственной комиссии по решению вопросов, связанных с обманутыми дольщиками. Заседания этой комиссии ведет Алексей Бендусов, который может заставить работать все органы власти, в том числе и федеральные.

В Самарской области назначен новый прокурор - Мурат Кабалоев. Я думаю, что прокуратура Самарской области теперь займет более активную позицию в вопросе с обманутыми дольщиками.

Я должен с удовлетворением констатировать и то, что сегодня очень активно в данных вопросах стали проявлять себя органы внутренних дел, в том числе органы полиции.

Но нельзя недооценивать и инициативу самих пострадавших граждан. Я считаю, что только объединившись, дольщики в состоянии защитить свои права. Сегодня межведомственная комиссия по дольщикам проходит по новому регламенту, и на всех ее заседаниях в обязательном порядке присутствуют представители обманутых дольщиков. Все занесения в протокол происходят только с их согласия. Мы работаем для них, а не для себя.

Илья Сидельников, член инициативной группы «Волга-групп»:

- В целом, конечно, многие застройщики задерживают сроки строительства. Однако задержка задержке рознь. Нужно рассматривать каждый случай индивидуально. Одно дело, если препятствия чисто технического плана – не могут ввести в эксплуатацию дом из-за получения акта технической готовности объекта. Однако в этом случае дом построен, люди в нем живут – задержка по срокам некритична, хотя и вызывает определенные неудобства.

Можно понять и ситуацию, когда на площадке полгода велась активная стройка, а потом на месяц-два все затихает из-за перебоев с финансированием.

Однако если просматриваются элементы мошенничества, это должно вызывать тревогу. Например, в случаях, когда отказывают регистрировать договор в регпалате или предлагают заключить договор инвестирования.

Александр Евдокимов, председатель координационного совета «Дольщики Самары»:

- Списки проблемных объектов постоянно уточняются. Существует список минстроя, в который внесены объекты компаний, по которым начата процедура банкротства. Среди них я бы выделил объект на ул. Вилоновской/Садовой «Средневолжстроя», объекты «Эл-Гранда», «Монтэка», объект «Город мира» РДЦ и «Ясную поляну» «Дальстроя»-«Авто-М». Есть также и множество других застройщиков, которые имеют один-два проблемных объекта.

Если же говорить о положительных примерах, то застройщиков, которые безукоризненно выполняют свои обязательства, в Самаре нет. Кризис затронул всех. У той же компании «Берег», которая активно ведет строительство, есть задержки по срокам ввода объектов. Тем не менее, минстрой уже называл ряд компаний, которые будут привлечены к решению проблемы.

Юлия Суслова, юрист ТК «Технология управления»:

- Чаще всего за помощью к нам обращаются дольщики, заключившие договоры на приобретение квартир с ООО «Волгаспецстрой» и ООО «Самарагорстрой» - ООО ИСК «Волга-групп», ЗАО «Губерния» и ОАО «Региональный деловой центр» по объекту «Город мира», ООО «ПроспектИнвестСтрой», ЗАО ПФСК «Эл-Гранд», ООО «Кросс», ООО «Монтэк».

Сегодня застройщики, в отношении которых не открыты дела о признании их несостоятельными (банкротами) и объекты которых не включены в реестр проблемных объектов министерства строительства Самарской области, позиционируют себя как успешные компании, в связи с чем имеет место некоторое повышение цен на данные квартиры.

К сведению

 

По мнению председателя координационного центра «Дольщики Самары» Александра Евдокимова, действующие сегодня 214-й и 210-й федеральные законы не обеспечивают решение проблем и не защищают дольщиков. Законы практически перекладывают ответственность на плечи пострадавших граждан – они сами должны основать ЖСК, найти инвестора и попытаться получить в собственность землю, на которой ведется строительство.

http://nrn.ru/nrnlive/289/12561/

[Наташа-080 Академия 5]

Ох, не скоро дело делается

 

Поручение премьера Владимира Путина решить проблему обманутых дольщиков в 2012 году в полном объеме выполнено не будет. Об этом заявил на пресс-конференции заместитель председателя комитета ГД по безопасности и противодействию коррупции Александр Хинштейн.

Неспешным зигзагом

 

Александр Хинштейн знает, о чем говорит. Ведь он уже не первый год возглавляет рабочую группу партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков жилищного строительства, и хорошо осведомлен о положении дел в этой сфере. Конкретно речь идет о том, что в марте прошлого года на межрегиональной конференции «Единой России» в Брянске В. Путин поставил перед министрами и чиновниками задачу решить проблему обманутых дольщиков: «Прошу руководителей регионов активно включиться в эту работу, мы понимаем, где и как распределяется ответственность, чтобы уже к 1 июля 2012 года мы решили проблемы подавляющего большинства обманутых дольщиков, а до конца будущего года – полностью урегулировали эту проблему».

Нельзя сказать, чтобы в этом направлении ничего не делалось. Более того, работа идет по нарастающей. В 2009 году было «закрыто» 158 проблемных объектов, 14 тысяч дольщиков обеспечено жильем. В 2010 году сдано 165 объектов, в них въехало 18 308 человек. В 2011 году – уже 350 проблемных объектов и 42 793 дольщика. Тем не менее, в масштабах всей страны это непростительно мало, и ситуация остается по-прежнему трудной.

Сейчас в стране, по сведениям рабочей группы партии «Единая Россия», насчитывается в общей сложности 964 проблемных дома, и число обманутых дольщиков составляет 95 689 человек. Эта цифра больше, чем заявляет Минрегионразвития (около 80 тыс. пострадавших), и меньше, чем называют сами дольщики (порядка 150 тыс. обманутых). Следуя народной мудрости, цифру рабочей группы следует признать наиболее близкой к истине, поскольку она находится посередине.

Статистика распределения обманутых дольщиков по регионам крайне неоднородна. Есть субъекты Федерации, которые действительно работают над проблемой, а где-то этой работы практически нет. Год назад в стране насчитывался 21 регион, в котором число обманутых дольщиков превышает 1 тысячу человек, сейчас оно сократилось до 20. Больше всего проблемных объектов и пострадавших граждан насчитывается в Московской области, всего 16 038 человек. Подмосковье в этом смысле является печальным лидером.

Вторую позицию занимает Самарская область – 15 824 человека, на третьем месте Санкт-Петербург – 4980 человек.

Со своей стороны заметим, что статистика эта не вполне показательна. К примеру, Московская область строит намного больше, чем кто-либо другой, и при одинаковой доле обманов абсолютное число пострадавших в ней будет естественно больше. С другой стороны, занимающая вторую строчку Самарская область была отмечена А. Хинштейном в числе регионов, эффективно работающих над решением проблемы.

Если говорить в целом, то сейчас из 83 субъектов РФ только в 17-ти проблема обманутых дольщиков отсутствует. В основном это национальные республики Дальневосточного федерального округа. Причем, из этих 17-ти регионов только в одном проблема существовала в прошлом году – республика Хакассия. Она ее закрыла, и сегодня это территория без обманутых дольщиков. То есть пока поручение премьера выполнено только одним регионом.

Обобщающий же вывод А. Хинштейна таков: «В течение текущего 2012 года в значительной части субъектов Российской Федерации поручение Владимира Путина выполнено не будет. Мы очень рассчитываем на то, что совместными усилиями до конца текущего года нам удастся решить проблемы как минимум половины граждан. Таким образом, решение проблемы обманутых дольщиков по объективным и субъективным причинам переходит на 2013 год, который должен стать действительно годом завершения этой масштабной и социально очень значимой проблемы».

Впереди, на лихом коне, или Как обороняться от Министерства обороны

 

К неудовлетворительному выводу А. Хинштейна подталкивает не столько плохая статистика, сколько отношение к делу тех, к кому было обращено поручение премьера. Депутат с сожалением констатирует, что руководители отдельных регионов и ведомств не уделяют проблемам дольщиков должного внимания, самоустраняются от их решения.

Показателен приведенный им пример, когда дольщики одного из проблемных объектов Нижнего Новгорода, по улице Бетанкура, для того, чтобы заставить власть ввести уже достроенный силами дольщиков дом, были вынуждены идти в суд и через суд требовать обязать администрацию города подписать вводной акт. Суд был выигран, однако администрация города не только не пошла навстречу людям, а попыталась оспорить решение в суде высшей инстанции. Рабочая группа была вынуждена обращаться в судебные органы с поддержкой позиции дольщиков, и в результате суд подтвердил принятое ранее решение, обязал администрацию ввести дом.

Отдельную тревогу рабочей группы вызывает ситуация, которая сложилась с объектами Министерства обороны. Речь идет о тех домах, которые начинали строиться на землях, принадлежащих Министерству обороны, затем эти объекты были брошены, в результате страдают как граждане-дольщики, вложившие в них средства, так и само министерство, поскольку во всех этих домах была предусмотрена доля для обеспечения жильем военнослужащих и офицеров-отставников.

В целом по стране насчитывается 12 проблемных объектов Министерства обороны, на которых пострадали 1610 дольщиков. Хуже того, есть случаи, когда обманутые дольщики появились именно усилиями военного ведомства. Так, в Анапе министерство посредством ложных обещаний получило от государства лакомый участок, на котором уже велось разрешенное в установленном порядке строительство жилья, а затем изгнало с него дольщиков и теперь в упор не хочет их видеть. Руководитель рабочей группы считает, что те обязательства перед людьми, которые брались министерством при передаче ему земельных участков и незавершенных объектов из федеральной собственности, должны быть выполнены, министерство несет за них ответ.

Рабочей группой партии многократно предпринимались попытки выстроить алгоритм совместной работы с Министерством обороны. По словам А.Хинштейна, он неоднократно обсуждал ситуацию непосредственно с министром Анатолием Сердюковым: «В 2010 году приказом была создана межведомственная группа под председательством министра. К сожалению, она, не приступив к работе, скоропостижно скончалась. Анатолий Эдуардович другим своим приказом прежний отменил. У нас не остается другого варианта, кроме как обращаться за помощью в решении этих проблем непосредственно к руководителям государства, к нынешнему или будущему Верховному главнокомандующему, потому что никакими другими путями обуздать министерство не удается».

Непросто складываются взаимоотношения рабочей группы и с органами правопорядка и судами. А. Хинштейн с сожалением отмечает отсутствие в стране единого регламента, единого порядка принятия судебных решений по делам дольщиков. Рабочая группа регулярно сталкивается с ситуациями, когда суды разных уровней и разных регионов принимают взаимоисключающие решения, принимают решения достаточно сомнительные.

Отдельную тему составляет работа правоохранительных органов, которые также не всегда и не везде действенно работают над решением проблемы обманутых дольщиков. К примеру, в Самарской области за несколько последних лет в общей сложности были возбуждены 23 уголовных дела по действиям застройщиков, обманувших людей. Из них до суда дошли только четыре. Из этих четырех двое подсудимых были приговорены к условным срокам наказания, один был приговорен к реальному сроку, но за действия, никак не связанного с обманом дольщиков, и только один (!) из всех фигурантов получил реальный срок наказания в виде 8 лет лишения свободы.

Еще одно поручение?

 

С тем, чтобы наладить работу по оказанию помощи дольщикам, рабочая группа планирует в ближайшее время провести во всех федеральных округах совместно с полномочными представителями президента расширенные совещания, на которых губернаторы расскажут о проделанной работе, и соответственно будут определены направления дальнейшего движения.

Точно так же рабочая группа надеется в текущем году активизировать позицию первых лиц профильных ведомств: Министерства внутренних дел, Следственного комитета, Генеральной прокуратуры с тем, чтобы органы правоохраны и надзора были сориентированы на защиту законных интересов граждан-соинвесторов жилищного строительства.

Конечно, дополнительно поговорить с руководителями регионов, с руководителями ведомств, с министром обороны не вредно для пользы дела. Однако откуда есть уверенность, что еще одна душещипательная беседа совершит коренной переворот в их сознании, и уже в следующем году дольщиков ждет «хэппи энд»? Не стоит забывать, что эта проблема в значительной мере возникла в результате не только недосмотра, но и попустительства мошенникам со стороны тех же местных администраций. Неспроста Владимир Путин в одной из своих программных статей указал на коррупцию как на едва ли не главный тормоз в решении жилищной проблемы в целом. Коррупцией, именно ею, родной, объясняется в значительной мере недостаток энтузиазма у исполнителей поручения премьера. А до победы над коррупцией нам ой как далеко.

Важен здесь и чисто психологический момент. Поручение премьера, как наглядно продемонстрировал А. Хинштейн, не выполняется. И тишина. Последствий нет никаких. Это демобилизует тех, кто должен решать проблему. Если они не выполнили один раз, и последствий нет, то значит можно провалить и второй срок.

Но хуже всего то, что даже если ответственные за дело проникнутся его важностью и активизируются, то добиться скорого результата в рыночных условиях немыслимо. Потребуется уйма денег (у нас воровство помалу не в почете).

Давайте прикинем: в стране около 100 000 обманутых дольщиков, средняя квартира имеет площадь 60 кв. м, квадратный метр типового жилья эконом-класса в среднем по стране стоит более 40 000 рублей. Перемножаем и получаем, что необходимо 240 млрд рублей! Для сравнения: ровно столько было выделено Фонду ЖКХ на 4(!) года под фундаментальную программу капитального ремонта и переселения из аварийных домов по всей стране. Сейчас в бюджете и близко таких денег нет. И даже если учесть, что какие-то зачатки строительства уже созданы, что-то сделано, есть земельные участки, и сумму расходов можно сократить вдвое, то все равно проблема остается неподъемной. При этом надо иметь в виду, что если какие-то деньги и найдутся, то часть из них по дороге к дольщикам опять будет украдена. Дела подобного рода правоохранительными органами уже ведутся.

Определенные надежды в рабочей группе связывают с совершенствованием законодательной базы. Как сообщил А. Хинштейн, в Госдуму внесен законопроект, который устанавливает систему страхования вкладов граждан. Предлагается конструкция, в рамках которой будет создано общество взаимного страхования. Все застройщики, привлекающие деньги граждан, в обязательном порядке должны будут войти в число его членов, и при не выполнении обязательств кем-то из застройщиков это общество будет отвечать за них рублем. «Наша задача, – пояснил А.Хинштейн, – сделать так, чтобы каждый рубль, внесенный дольщиком на строительство жилья, был защищен, и этот рубль, при невыполнении обязательств, он всегда смог бы получить назад».

Но идея эта слишком хороша, чтобы быть реализованной. Вряд ли серьезные девелоперы захотят платить за жуликов или некомпетентных коллег. Даже если закон будет принят, первое, чем займутся застройщики – поиском обходных путей. Впрочем, это тема для самостоятельного разговора, дождемся обсуждения проекта в Думе.

А пока остается лишь пожелать дольщикам терпения и сил в борьбе за свои права.

Петр Гарин

http://www.moskv.ru/articles/fulltext/show/id/11815/

_________________________________________

[Наташа-080 Академия 5]

Дом для обманутых дольщиков в Пушкине построят незаконным?

 

ОРГАНИЗАЦИИ

 

ЗАО «Фирма „Р. К. Г.“»

«Живой город»

Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга

Жилой дом на улице Архитектора Данини, который не смогла достроить обанкротившаяся компания, будет возведен с нарушением закона. Соседи готовятся обратиться в прокуратуру.

Пятиэтажное жилое здание между домами № 7 и 3 по улице Архитектора Данини изначально намеревалось построить ЗАО «Фирма „Р. К. Г.“». Сдать объект намечалось в 2004 году, однако работы затянулись, а в 2008 году «Р. К. Г.» объявили банкротом.

Пострадавшими стали более 300 дольщиков.

После долгих переговоров при посредничестве власти в конце 2009 года стало известно, что жилое здание достроят.

В этом году 24 февраля служба строительного надзора выдала новому застройщику, ЖСК «Архитектора Данини, корпус 1», разрешение на строительство.

Согласно документу, это будет абсолютно новое здание высотой девять этажей, в нем разместится 935 квартир. Внутри разместится большой закрытый двор.

Секретарь правления ЖСК «Архитектора Данини, корпус 1» Кристина Пореченкова сегодня пояснила корреспонденту «Карповки», что инвестором выступает ООО «Строй-ресурс». По условиям договора, после окончания работ компания передаст в ЖСК не менее 300 квартир — в зависимости от решения комитета по строительству. Дело в том, что пока в ЖСК состоит 200 человек, а еще 130 еще только подали документы на вступление. Для льготной категории членов кооператива, к которой относятся пострадавшие дольщики, стоимость квадратного метра составит 15 тыс. рублей.

Между тем против новой версии проекта высказались соседи. Как рассказала сегодня корреспонденту «Карповки» пушкинка Жанна Юскаева, в Царском Селе исторически сложилась малоэтажная застройка. Вокруг стоят дома высотой до пяти этажей. «Мы понимаем, что проблему обманутых дольщиков решать надо и строить здесь надо — но не подобную „китайскую стену“! Мы не хотим, чтоб наш город превратился в район массовой безликой многоэтажной застройки, что просто убьет Пушкин!» — отметила госпожа Юскаева.

Активист движения «Живой город» Дмитрий Литвинов обратил внимание корреспондента «Карповки», что данное здание нарушает закон о зонах охраны. Согласно этому документу, в указанном квартале максимальная высота зданий — 12 метров. Есть и другие ограничения: длина жилых зданий — не более 40 метров, что в любом случае будет нарушено.

Жанна Юскаева намерена пойти с обращением в прокуратуру. «Карповка» будет следить за ситуацией.

http://karpovka.net/2012/02/29/33022/

[Наташа-080 Академия 5]

Чиновники не знают, как решить проблему обманутых дольщиков

 

28 февраля 2012, 11:35 | Андрей Рысев

В полпредстве президента в СЗФО чиновники, строители и банкиры решали, что делать с обманутыми дольщиками.

 

Но пришли к выводу, что не имеют понятия о том, что же предпринять.

 

Все предлагаемые варианты натыкаются на те или иные подводные камни. В полпредстве признают, что не смогут выполнить указание Владимира Путина о полном решении проблемы в 2012 году.

 

Комментировать (2)

 

Масштаб вопроса представила руководитель приемной Владимира Путина в Петербурге Елена Киселев: почти из 3 тысяч обращений в приемную 1092 касались жилищной темы. Она указала, что за последний год 30 человек из числа обманутых дольщиков все же получили квартиры, но призналась, что "обеспечить всех у города нет финансовой возможности". Причину объяснил зам. полпреда в СЗФО Сергей Зимин: "Мы не можем за счет бюджета выдавать жилье: ущемляются права налогоплательщиков".

Сергей Зимин предложил вообще "не создавать очереди на улучшение жилищных условий, если нет бюджетного финансирования этой программы, а его нет". Правда, тут же он заявил, что необходимо такую программу создать, чтобы "построить и выдать жилье на основе социального найма".

В ходе дискуссии выяснилось, что ни на федеральном, ни на региональном уровне нет инструментов по решению вопроса обманутых дольщиков. Нет и расшифровки самого понятия. Впрочем, это было бы странно, если наличие "обманутых дольщиков" было бы узаконено.

Параллельно возникла дискуссия о количестве очередников, которые оказались в числе обманутых. Их число, по словам экспертов, крайне мало. Однако присутствующие убедили друг друга в том, что жилье люди покупают "для детей и для внуков" и что это не возбраняется. Глава комитета по строительству Ленинградской области Анатолий Каталевич уточнил, что для инвестиционных целей покупается лишь 10% новых квартир.

Далее участники совещания перешли к подбору способа решения проблемы. Зампред Госстройнадзора по Ленобласти Сергей Руднев рассказал, что многие дома, где дольщики не могут получить квартиры, почти готовы, "но для того, чтобы все участники долевого строительства смогли получить свои квартиры, нужен проект федерального закона о гарантиях страхования ответственности застройщиков", – отметил он.

Сергей Зимин предложил действовать через систему СРО. Однако представители строительного комплекса уточнили, что "если строители входят в СРО, то застройщики – нет" и зафиксировать ответственность застройщиков и тем более инвесторов все равно не получится.

 

 

 

Фотогалерея

 

 

Другим предложением стала тема создания системы по аналогии агентства по страхованию вкладов. Президент Ассоциации банков Северо-Запада Владимир Джикович напомнил, что в России "эта система одна из лучших в мире" и ее можно было бы попробовать перенести в строительную сферу. Но Сергей Зимин парировал: "В 2013 году у нас могут возникнуть проблемы с государственным финансированием социальных программ, а в случае страхования отрасли все расходы лягут в стоимость квадратного метра жилья".

Чиновник предложил ужесточить государственный надзор и более тщательно отслеживать самих строителей и их проекты, ведь "каждый из них проходит согласование в региональных правительствах". Он уверен, что если не допустить "нерадивых" застройщиков к работе, то и проблема обманутых дольщиков отпадет. Осталось, правда, непонятным, что делать с теми дольщиками, которых уже обманули и с крепкими на вид компаниями, у которых могут возникнуть непредвиденные проблемы в будущем.

Сергей Зимин напомнил, что Владимир Путин потребовал решить вопрос с обманутыми дольщиками в 2012 году. "Но уже сейчас по темпам реализации мы понимаем, что в этом году решить проблему мы сможем только на 50%", – признался он. А руководитель общественной приемной по защите прав потребителей в сфере недвижимости по Северо-Западу Павел Созинов и вовсе уверен, что в строительной сфере "мы вернулись в 2004 год, когда каждая продажа квартир проходит в виде бархатных сделок", что дает возможность манипуляций с недвижимостью.

Наконец участники дискуссии предложили создавать ЖСК из числа участников долевого строительства на недостроенных объектах и подключать государство для их поддержки.

В итоге Сергею Зимину осталось только развести руками: "Если в начале общения я ощущал некий прогресс, но сейчас ясности в решении вопроса не прибавилось". Проект решения по результатам совещания также претерпел изменения. Предложения по внесению дополнительных гарантий участникам долевого строительства в федеральном и региональных законах из него выпали. Присутствующие лишь договорились, что до 15 марта они внесут свои предложения, чтобы уже в более узком кругу их обсудить.

http://www.neva24.ru/a/2012/02/28/CHinovniki_ne_znajut_kak_r/

________________________

Как видим, в конце дискуссии пришли к мнению, что дольщикам надо создавать ЖСК.

Ну и как следствие САМИМ ДОСТРАИВАТЬ ДОМ ПО ВТОРОМУ РАЗУ СОБРАВ ДЕНЬГИ.

Спрашивается, для чего собирались на совещание...

[Наташа-080 Академия 5]

В Новосибирске началось строительство домов для обманутых дольщиков

 

Наталья Решетникова, Новосибирск

"Российская газета" - www.rg.ru

01.03.2012, 15:21

 

 

 

Смотреть фоторепортаж Татьяны Кравченко

Сегодня инициативная группа дольщиков скандально известной строительной компании "Сибирская инициатива" вместе с руководителями области и города побывали на строительной площадке бывшего микрорайона "Береговой". Здесь началось возведение первых домов нового жилого массива "Европейский берег".

 

В апреле 2011 года мэрия Новосибирска и компания "Сибакадемстрой" подписали двухстороннее соглашение о сотрудничестве в области жилищного строительства. Согласно документу стороны запланировали взаимодействовать при осуществлении инвестиционных проектов и решении проблем обманутых дольщиков. Дополнительное соглашение касалось реализации конкретного проекта на площадке бывшего микрорайона "Береговой", который так и не построила "Социальная инициатива".

 

- Мэрия и строители взяли на себя обязательства предпринять все необходимые меры по оказанию поддержки обманутым дольщикам.

 

В частности, в соответствии с документом, застройщик принимает на себя обязательства предоставить им аналогичное жилье собственной застройки в новом жилом районе, - прокомментировал заместитель мэра - начальник городского департамента строительства и архитектуры Сергей Боярский.

Обманутым дольщикам, вложившим свои средства в строительство домов №№ 8 и 9 микрорайона "Береговой", "Сибакадемстрой" предоставил перечень квартир в трех 17-ти этажных домах нового микрорайона. Их распределение инициативная группа проводила самостоятельно.

В новом микрорайоне квартиры будут предоставлены 87 обманутым дольщикам.

 

Уже подписаны и зарегистрированы в Росреестре десять договоров долевого участия. Дома для пострадавших граждан будут построены к 2013 году.

 

http://www.rg.ru/201...hiki-anons.html

Изменено 1 марта, 2012 пользователем Наташа-080 Академия

[Наташа-080 Академия 5]

Саратовские обманутые дольщики решили обратиться в генпрокуратуру 27.02.2012 | 09:35

Вчера саратовские обманутые дольщики провели очередной пикет у памятника Чернышевскому. На нем присутствовало около 20 дольщиков из разных кооперативов: ЖСК «Сигнал», «Капитель-2002», «Книга». Их объединяет одно – дома, в которых они приобрели квартиры, не достроены, и жильцы, отчаявшись, инициировали банкротство застройщика.

 

"Государство должно было контролировать строительство. И теперь оно же должно помочь дольщикам. Люди поверили, вступили в кооперативы. А теперь живут на квартирах и выплачивают кредиты. А нам сейчас предлагают взять еще по миллиону. И что тогда будет? Мы почти все пенсионеры – 23 года дом строится – нам никто ни копейки не даст!", - говорит пайщица ЖСК "Сигнал" Елена Васина.

 

У членов ЖСК "Капитель-2002" другая проблема – суд не включает их в реестр кредиторов. «Наверное, есть интересы других структур на тот участок, на котором расположен наш дом», - объясняет это одна из дольщиков Наталья Степанова.

Участники пикета готовят новые обращения на имя генпрокурора РФ Юрия Чайки и главы СУ СК РФ Александра Бастрыкина.

http://nversia.ru/news/view/id/22885

_____________________________________________________________________________-

Изменено 1 марта, 2012 пользователем Наташа-080 Академия

[Наташа-080 Академия 5]

Смольный обнадежил обманутых дольщиков из Коломяг

 

На внеочередное расширенное заседание Рабочей группы по защите прав участников долевого строительства в Санкт-Петербурге была представлена информация по строительству жилого дома в квартале 12 микрорайона Коломяги. Об этом сегодня, 1 марта, корреспонденту ИА REGNUM сообщили в пресс-службе Смольного.

Как ранее сообщало ИА REGNUM, строительство объекта велось на двух земельных участках, один из которых находился в аренде у ЗАО "Коломяги-Ретро", а другой - в собственности ЗАО "Окстрой".

При этом строительство объекта и привлечение денежных средств граждан велось ЗАО "Окстрой" в нарушение действующего законодательства -

без проекта, прошедшего экспертизу, и разрешения на строительство.

 

К тому же участок ЗАО "Окстрой" предназначался для размещения индивидуальных жилых домов.

 

По решению Арбитражного суда в 2010 году КУГИ расторг договор с ЗАО "Коломяги-Ретро". В июле 2011 года ЗАО "Окстрой" подало заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отказе от земельного участка, приобретенного ранее в частную собственность. Участок был оформлен в собственность Санкт-Петербурга.

 

В настоящее время предпринимаются меры для объединения двух участков. Для решения этого вопроса комитету по управлению городским имуществом рекомендовано обратиться в петербургский комитет по земельным ресурсам и землеустройству по формированию земельного участка по процедуре разграничения государственной собственности. Это позволит решить вопрос о возможности строительства жилого дома силами созданного на объекте ЖСК.

 

 

Напомним, что в сентябре 2011 года участники долевого строительства 124-квартирного дома в Коломягах компании ЗАО "Окстрой" заявили на пресс-конференции, что готовы пойти на крайние меры вплоть до голодовки, чтобы добиться ответственности властей за то, что строительство дома велось в течение нескольких лет, несмотря на обнаруженные нарушения.

 

Кроме того, дольщики были возмущены предложением чиновников создавать жилищно-строительный кооператив и достраивать дом полностью на собственные средства, вне зависимости от того, сколько денег эти люди уже отдали ЗАО "Окстрой".

 

13 октября состоялась встреча дольщиков и экс-вице-губернатора Санкт-Петербурга Романа Филимонова, вопрос был взят под контроль комитета по строительству.

 

14 ноября в офисе петербургского "Яблока" началась очередная голодовка обманутых дольщиков.

 

В ней принимают участие семь участников долевого строительства проектов ЗАО "Инэкс-Дизайн", дом 34 на Камышовой улице, дом 40 на Садовой улице, дом 28 на Коломяжском проспекте, дом 93 на Ленинском проспекте и дом на улице Архитектора Данини в Пушкине.

Подробности: http://www.regnum.ru/news/economy/1504883.html#ixzz1nrv3Xh9q

[Наташа-080 Академия 5]

Власти Москвы заключили договоры на передачу квартир со 168 обманутыми дольщиками

 

 

Татьяна Морозова, Москва, 01.03.2012, Центральный ФО

Версия для печати

Более 60 семей пострадавших соинвесторов получили ключи от квартир на Люберецких полях, сообщили "Домострою" в Информационном центре правительства города.

Столичные власти заключили договоры на передачу квартир со 168 обманутыми соинвесторами.

"Уже вышло распоряжение правительства Москвы о предоставлении 190 квартир пострадавшим гражданам-соинвесторам. Подготовлен проект очередного распоряжения для 86 дольщиков, заключены договоры на передачу квартир со 168 гражданами", - сообщил Москомстройинвеста.

При этом 63 семьи уже получили ключи от квартир. "Также решен вопрос о государственной регистрации договоров передачи квартир в Росреестре. Проблема состояла в том, что Люберецкие поля были переданы Москве в прошлом году, но регистрация жилых домов уже была осуществлена в Росреестре по Московской области", - говорится в сообщении комитета.

Причиной длительной задержки стала техническая передача документов в Росреестр по Москве.

В пресс-службе сообщили, что работы на объектах улица Генерала Белобородова, вл. 20 - 22, корпуса 29 - 30 и Вяземская улица, вл. 10, 12, корпуса 2-а, 2-б, 2-в ведутся согласно намеченному графику.

[Наташа-080 Академия 5]

02.03.2012 19:15 —

Обманутые дольщики Подмосковья перекрывали Горьковское шоссе

 

 

В пятницу обманутые дольщики Ногинского района перекрыли Горьковское шоссе. Около полудня более 100 человек вышли на нерегулируемый переход на федеральной трассе «Москва – Нижний Новгород» в районе поселка Обухово и потребовали прибытия на место председателя правительства Владимира Путина.

 

Некоторое время участники акции ходили по переходу с одной стороны проезжей части на другую, но вскоре были оттеснены прибывшими на место полицейскими. Тогда граждане пошли колонной вдоль дороги, неся в руках «растяжки» желтого цвета с надписями: «бездомный обуховец» и «бездомный ногинец». Дальше акция продолжилась в виде митинга у долгостроя на улице Энтузиастов в поселке Обухово.

 

Напомним, 500 семей дольщиков уже десятый год ждут завершения строительства трех 10-этажных панельных домов: в городе Ногинске, по улице 1-я Ревсобраний и в поселке Обухово, по улице Энтузиастов.

 

Как рассказала представитель инициативной группы дольщиков Анжелика Еремина, проблемы начались тогда, когда городская администрация выдала незаконное разрешение на строительство МООФ «Содружество», и продолжаются по сей день: дома стоят без коммуникаций, и, кроме того, проданные еще в 2003 году квартиры, были перепроданы по второму разу уже в 2011 году.

Прибывший на митинг замглавы администрации Ногинского района Илья Сутягин, по ее словам «привычно давал обещания решить проблему, а представитель областного Минстроя вообще не снизошел до общения с жителями». В настоящий момент Еремина в числе четырех организаторов акции находится в ОВД «Старая Купавна», на них составляются протоколы об административном правонарушении. «Газета.Ru»

http://www.gazeta.ru...n_2225745.shtml

___________

ЖК "АКАДЕМИИ" ПОСТУПИЛО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОБЪЕДИНИТЬСЯ С НОГИНСКОМ ДЛЯ ПРОДОЛЖЕНИЯ ПРОТЕСТНЫХ АКЦИЙ.

Изменено 5 марта, 2012 пользователем Наташа-080 Академия

[Наташа-080 Академия 5]

Губернатором Подмосковья вместо Б.Громова может стать Б.Грызлов

14 марта 2012 г.

 

Фото ИТАР-ТАСС Фото ИТАР-ТАСС

 

 

Губернатор Московской области Борис Громов, занимающий свой пост с января 2000г., может покинуть должность до конца марта текущего года.При этом срок полномочий руководителя Подмосковья истекает в мае 2012г., однако в высших эшелонах власти уже ведутся консультации по поводу новой кандидатуры на высокий пост, пишет сегодня РБК daily.

 

По некоторым данным, эта поспешность объясняется желанием Кремля осуществить "рокировку" до вступления в силу законопроектов президента Дмитрия Медведева, в том числе закона о прямых выборах губернатора.

 

В частности, такое заявление сделал экс-депутат Мособлдумы Борис Надеждин. На пост главы Подмосковья прочат бывшего спикера Государственной думы четвертого и пятого созывов Бориса Грызлова.

Слухи о возможной отставке Б.Громова появлялись регулярно в течение последних лет. В 2009г. разговоры о "неизбежном" увольнении муссировались очень активно по причине бегства ряда министров области, подозреваемых в коррупции, а также в связи с преддефолтным состоянием региона. Тем не менее, генерал-полковник в отставке сохранил свое кресло.

В июле 2011г. в ходе пленарного заседания депутаты Госдумы от фракции "Справедливая Россия" обратились к президенту с предложением решить вопрос о доверии губернатору Московской области, однако и тогда Б.Громов остался на своем посту.

 

Теперь же сразу несколько собеседников РБК daily утверждают, что появились все основания для досрочного увольнения Б.Громова. В частности, источник в полпредстве Центрального федерального округа заверил издание, что "вопрос с отставкой Громова и назначением нового губернатора решится в течение марта".

Среди возможных претендентов на пост губернатора называются имена Бориса Грызлова, а также полпреда президента в Уральском федеральном округе, выпускника Тобольского медучилища и Йельского университета Евгения Куйвашева, которого считают представителем тюменской группы влияния в округе и членом команды мэра Москвы Сергея Собянина. Наконец, на пост главы Подмосковья якобы также претендует нынешний министр транспорта Игорь Левитин.

Отметим, что в свою очередь "Коммерсантъ" приводит другой список кандидатов на пост губернатора. Среди претендентов на пост руководителя Подмосковья "Ъ" называет также главу Минрегионразвития Виктора Басаргина, главу Минприроды Юрия Трутнева, ивановского губернатора Михаила Меня и первого вице-мэра Москвы Петра Бирюкова.

В окружении указанных "претендентов" газету попросили не спешить с выводами и прогнозами. Так, "правая рука" Б.Грызлова еще по МВД, заместитель секретаря президиума генсовета "Единой России" Юрий Шувалов заявил изданию, что пока комментировать что-либо еще рано. Одновременно с этим собеседник, близко знакомый с экс-спикером Госдумы, заявляет, что Б.Грызлову действительно предлагался пост губернатора Московской области, однако он якобы отказывается от поста.

В Мособлдуме эти слухи также предпочитают не комментировать. В частности, председатель областной думы Игорь Брынцалов заявил, что готов комментировать такие ожидания только после появления официальных списков кандидатов на пост главы Подмосковья.

 

Между тем эксперты обращают внимание, что назначение губернатора Подмосковья "на флажке" перед "политической либерализацией" является неоднозначным шагом, который может только усилить протестные настроения.

 

Стоит напомнить, что 28 февраля глава государства Д.Медведев освободил от должности руководителя еще одного "протестного" региона — губернатора Приморского края Сергея Дарькина. За день до этого в СМИ появилась информация о возможном увольнении губернатора Саратовской области Павла Ипатова и главы Кировской области Никиты Белыха, однако слухи пока так и остались слухами.

 

Читать полностью: http://top.rbc.ru/po...12/641596.shtml

Изменено 14 марта, 2012 пользователем Наташа-080 Академия

[Наташа-080 Академия 5]

Подмосковье ждет смена губернатора

 

Сразу несколько СМИ сообщили о скорой отставке Бориса Громова. Его может сменить Борис Грызлов или Виктор Басаргин

 

13 марта, 14:18 | Вадим ЗЛОБИН

 

ФОТО: ИТАР-ТАСС

Губернатор Московской области Борис Громов, руководящий регионом уже около 12 лет, в течение ближайшего месяца может уйти в отставку. Как сообщает "Росбалт" со ссылкой на свои источники, глава Подмосковья оставит пост в срок до 5 апреля 2012 года.

Вероятнее всего, Громова сменит бывший спикер российской Госдумы и председатель партии "Единая Россия" Борис Грызлов. Эксперты связывают это с тем, что в нижнюю палату парламента уже были внесены поправки о выборах губернаторов, подразумевающие возвращение прямого избрания глав регионов. Полномочия многих региональных руководителей истекают как раз весной этого года.

А Lifenews.ru пишет, что на место Бориса Громова может прийти действующий глава Министерства регионального развития Виктор Басаргин. По мнению неназванного источника агентства, его кандидатура является оптимальной, поскольку он "хорошо знаком с проблемами области и в состоянии их решить".

Как заявили в администрации Дмитрия Медведева, "то, что Борис Громов не останется на очередной срок, уже решено". В свою очередь, пресс-секретарь премьер-министра России Владимира Путина Дмитрий Песков пояснил: "Если говорить о возможных назначениях, очевидно одно: до 7 мая их проводит Дмитрий Анатольевич Медведев, после 7 мая - Владимир Владимирович Путин".

Политологи разошлись во мнениях о кандидате на пост руководителя подмосковного региона, однако солидарны в том, что отставка Громова - это дело предрешенное. "После летних лесных пожаров 2010 года, когда Москву заволокло едким дымом, претензии к губернатору настолько усилились, что отставка стала лишь вопросом времени", - заявил замглавы центра политической конъюктуры Алексей Зудин. В то же время, эксперт Дмитрий Абзалов полагает, что основная причины смены глава Московской области заключается в финансовых проблемах региона.

Зудин называет Грызлова исполнительным человеком и "проводником кремлевских идей", однако, по его мнению, у экс-спикера Госдумы гораздо меньше необходимого опыта, нежели у Виктора Басаргина. Политолог Абзалов, напротив, считает наиболее вероятным преемником Бориса Громова именно Грызлова, отмечая, что уход Басаргина с должности руководителя Минрегионразвития крайне маловероятен.

Генерал-полковник Борис Громов управляет Московской областью с января 2000 года. До этого в течение нескольких лет он являлся депутатом Госдумы РФ. За время работы на своем посту губернатор неоднократно подвергался критике, а в мае 2011 г. в Москве прошли акции протеста с требованием его отставки.

http://www.utro.ru/a...3/1034276.shtml

Изменено 14 марта, 2012 пользователем Наташа-080 Академия

[Наташа-080 Академия 5]

Росбалт, 14/03/2012, 09:04

СМИ: Грызлов, Басаргин или Левитин могут возглавить Московскую область

МОСКВА, 14 марта. Коммерсант" со ссылкой на опрошенных политиков и политтехнологов.

Подробнее: http://www.rosbalt.r.../14/956918.html

Изменено 14 марта, 2012 пользователем Наташа-080 Академия

[Наташа-080 Академия 5]

Свердловские обманутые дольщики выходят на очередной митинг и пробег

 

В Екатеринбурге 16 и 17 марта пройдёт очередная акция обманутых дольщиков, направленная на привлечение к их проблемам внимания властей. Как сообщили 15 марта корреспонденту ИА REGNUM в общественном движении "В защиту прав участников строительства жилья Свердловской области", 16 марта около администрации города пройдёт санкционированный митинг, а 17 марта - автомобильный пробег по "замороженным" объектам.

 

Как отмечает руководитель движения Анна Криндач,

несмотря на то, что уже заканчивается третий месяц 2012 года, объявленного годом решения проблем всех обманутых дольщиков страны, в Свердловской области ситуация с обманутыми дольщиками не только не решается, но и продолжает оставаться критической.

 

"Никаких реальных подвижек региональные власти для решения наказа президента и премьера не предпринимают.

Закон по защите обманутых дольщиков, принятый в прошлом году областными властями,не работает и носит декларативный характер, а реально ответственных чиновников, отвечающих за проблему обманутых дольщиков в регионе нет.

Начавшиеся отставки пока результатов не дали.

Учитывая все вышеизложенное, обманутые дольщики, продолжают активно бороться за свои попранные права.

Обманутые дольщики намерены добиваться не только отставки чиновников, которые, по нашему мнению, виноваты в катастрофической ситуации в долевом строительстве среднеуральского региона, но и требовать от правоохранительных органов расследования по каждой замороженной стройке.

С целью заслуженного наказания мошенников-застройщиков", - сказала Криндач.

 

Напомним, по информации общественного движения, только в Екатеринбурге насчитывается более 60 домов, возводимых при участии граждан, строительство которых заморожено или существенно отстает от графика. Ранее дольщики требовали отставки вице-мэра города по капитальному строительству Владимира Крицкого, и в марте эта отставка состоялась. Также по решению губернатора Свердловской области Александра Мишарина, был отправлен в отставку региональный министр строительства и архитектуры Михаил Жеребцов.

 

Подробности: http://www.regnum.ru...l#ixzz1pA54hvfW

Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на ИА REGNUM

Изменено 15 марта, 2012 пользователем Наташа-080 Академия

[Наташа-080 Академия 5]

Власти Подмосковья могут ввести проверки финансового состояния застройщиков

 

14 марта 2012

 

Губернатор Подмосковья Борис Громов поручил совету муниципальных образований Московской области разработать законопроект, согласно которому организации, участвующие в жилом строительстве, будут обязаны предоставлять муниципальным властям данные о своем финансовом состоянии, чтобы исключить ситуации с обманутыми дольщиками.

 

"Было бы неплохо, если совет муниципальных образований выйдет с законодательной инициативой в областную думу: прежде чем строительная организация начинает свои действия, власти... должны иметь возможность узнать полные данные по этой организации", - сказал Громов на съезде муниципальных образований Московской области в среду.

 

Губернатор отметил, что в области периодически появляются новые объекты обманутых дольщиков, поэтому важно знать финансовое состояние строительных компаний, есть ли у них лицензия, их кредитоспособность, на уровне муниципальных властей в том числе.

 

Он добавил, что нужно ввести специальное понятие о полном предоставлении данных организациями в жилищном строительстве.

 

Ранее зампредседателя комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Елена Николаева сообщила, что наиболее сложная ситуация с соинвесторами в настоящее время наблюдается в Самарской и Московской областях - там 5,857 тысячи и 5,8 тысячи обманутых дольщиков соответственно.

 

В конце февраля 2012 года в министерстве строительства Московской области сообщили, что в прошлом году власти Подмосковья решили проблемы 1,239 тысячи граждан-соинвесторов строительства жилых объектов, перед которыми застройщики не выполнили свои обязательства.

Источник: РИА Новости

____________________________

[Наташа-080 Академия 5]

зета "Коммерсантъ", №44 (4829), 14.03.2012

ТЕКСТ КОММЕНТАРИИ: 13

 

Борису Громову подобрали преемников

Но еще не решили, назначать их или выбирать

 

Губернатор Московской области Борис Громов оказался на границе между назначаемыми и избираемыми губернаторами

Фото: Дмитрий Духанин / Коммерсантъ

Вся галерея 5

 

 

 

Одним из последних губернаторов, которые будут назначены по старой схеме, станет глава Московской области. Претендовать на этот пост будет ряд фигур федерального уровня. Оппозиционеры настаивают на приостановке назначений до вступления в силу нового закона, а общественники планируют массовые акции с требованием всенародных выборов глав регионов. В Госдуме утверждают, что закон будет принят еще при президенте Медведеве.

 

Член рабочей группы по обсуждению пакета законопроектов о политической реформе, инициированной Дмитрием Медведевым, Владимир Плигин сообщил, что единороссы на совете Думы поставили вопрос о возможном проведении 9 апреля парламентских слушаний по законопроекту о выборах губернаторов.

Господин Плигин отметил, что назвать сроки принятия закона о выборах губернаторов "достаточно сложно, нужно смотреть, когда будут представлены поправки, как пройдут слушания".

Информация о том, что 9 апреля могут пройти слушания по губернаторскому закону, для координатора фракции КПРФ и члена "президентской" рабочей группы Сергея Решульского стала новостью. Он сказал, что до 28 марта в Госдуму должны поступить поправки к принятому в первом чтении законопроекту, неделя — на их рассмотрение, а дальше — второе чтение. "Но очевидно, что властям невыгодно торопить с принятием этого законопроекта",— отметил коммунист.

 

Вице-спикер Госдумы Сергей Неверов сказал "Ъ", что закон о выборах губернаторов будет принят до окончания полномочий Дмитрия Медведева 7 мая: "В апреле закон будет принят Госдумой во втором и третьем чтении, после чего он должен быть одобрен Советом федерации и подписан президентом".

 

После этого, отметил господин Неверов, отводится 60 дней на переходный период — время на принятие соответствующих региональных законов. "

Те губернаторы, у которых полномочия закончатся после вступления в силу закона, будут избираться в единый день голосования в октябре",— пояснил единоросс. В свою очередь член рабочей группы Константин Мерзликин, представляющий внесистемную оппозицию, подчеркнул, что администрация президента "никак не обозначила" сроков и формата следующего заседания, на котором должны рассматриваться губернаторские поправки, хотя она создавалась для обсуждения всего пакета законопроектов. "Не исключаю такого подвоха, что нам скажут: вот вам закон о партиях и все",— сказал господин Мерзликин. Напомним, что при обсуждении поправок к закону о партиях членам рабочей группы устанавливались сроки и описывался формат обсуждения поправок.

 

Вице-спикер Госдумы Игорь Лебедев заявил "Ъ", что, учитывая то, что закон о выборах губернаторов принят в первом чтении, "президент поступает неправильно, назначая губернаторов по старому закону". Господин Лебедев отметил, что ЛДПР вместе со "Справедливой Россией" и КПРФ обращалась к президенту с предложением не принимать кадровых решений до принятия закона. Представители оппозиции в противном случае, опасаются, как говорит господин Мерзликин, что до введения выборов, Кремль "по наиболее чувствительным регионам застрахуют ситуацию, проведя назначения глав регионов". "Справедливая Россия" хочет внести поправку, устанавливающую обязательные выборы во всех субъектах в течение года после принятия закона, что вызывает возражения в администрации президента. Аналогичная поправка, по утверждению лидера "Яблока" Сергея Митрохина, предлагается этой партией — установить единый срок выборов во всех регионах. По его словам, они должны пройти не позднее чем через полгода после принятия закона — в противном случае президент Дмитрий Медведев и будущий президент Владимир Путин, "где захотят, там переназначат, и будут они сидеть еще пять лет". "Трюк несолидный с их стороны",— сказал господин Митрохин.

 

Один из регионов, для которого важен вопрос сроков принятия нового закона,— Московская область. Полномочия действующего губернатора Бориса Громова истекают 11 мая.

 

Согласно закону "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ", за 40 дней до истечения срока полномочий действующего губернатора победившая на выборах в региональный парламент партия вносит президенту список кандидатов, а у него есть 10 дней на их рассмотрение.

По истечении которых президент должен внести кандидатуру на рассмотрение парламента.

 

В администрации Московской области не знают, по какой схеме будет избираться новый глава.

 

Министр по делам территориальных образований Московской области Владимир Демешкан отметил в разговоре с "Ъ", что возможность проведения прямых выборов губернатора Московской области зависит от скорости вступления в силу нового законопроекта, уже рассмотренного Госдумой РФ в первом чтении.

 

Посодействовать скорейшему принятию закона о выборах готовы подмосковные политики и общественники. Глава движения "Гражданская лига" (оно состоит из бывших членов СПС и планирует влиться в партию Михаила Прохорова) Дмитрий Некрасов на этой неделе подаст заявки на проведение массовых акций напротив Госдумы с требованием ускорения принятия закона о всенародных выборах губернатора.

 

"Эта проблема — будут ли назначать главу Подмосковья или выбирать — нас очень волнует,— отметил господин Некрасов.— Администрация президента, очевидно, опасается проводить пилотные выборы во втором по численности и экономическому потенциалу регионе". По прогнозу главы "Гражданской лиги", губернатора Подмосковья Кремль будет назначать. "Пропишут вступление в действие закона после окончания полномочий Громова или сделают так, что он досрочно попросится в отставку",— отметил он.

 

"Любой новый губернатор будет лучше Громова,— заявил Сергей Митрохин.— Он настолько одиозная фигура, что бросает тень и на Медведева, и на Путина". Первый заместитель главы думской фракции "Справедливой России" Михаил Емельянов сообщил, что партия будет отстаивать выборы в Подмосковье — "это принципиальная позиция". "Мы требуем приостановить любые назначения до вступления закона в силу",— сказал он. "Уровень коррупции зашкаливающий; эффективность низкая; люди, живущие там, отстранены от участия в принятии важных решений — например, о Большой Москве",— отметил господин Емельянов.

 

Господин Емельянов сообщил, что у партии есть потенциальные кандидаты на должность губернатора Подмосковья — например, Геннадий Гудков, но этот вопрос пока не обсуждался. Господин Некрасов уверен, что, если в Подмосковье будут всенародные выборы, на них выйдет много знаковых фигур федерального уровня, в том числе и тех, кто стал популярным на волне протестного движения.

 

Между тем источники "Ъ" называют кандидатов на назначение губернатором Подмосковья, среди которых ряд фигур федерального уровня — глава Минтранса Игорь Левитин; глава Минрегионразвития Виктор Басаргин; глава Минприроды Юрий Трутнев; глава высшего совета "Единой России" Борис Грызлов. Также в конкуренты господину Громову могут попасть ивановский губернатор Михаил Мень и первый вице-мэр Москвы Петр Бирюков.

 

Глава фонда "Петербургская политика" Михаил Виноградов отмечает, что фамилию Виктора Басаргина называют чаще всего — "он выдвиженец Сергея Собянина, и кандидатура эта достаточно логична". Фигуру Петра Бирюкова в данном контексте господин Виноградов также назвал "достаточно понятной", особенно в условиях интеграции Москвы и области. Отметим, что источник "Ъ" в мэрии Москвы заявил: "Петра Павловича (Бирюкова.— "Ъ") регулярно прочат в разные места. Он продолжает работать в Москве".

 

Включение Михаила Меня в список возможных кандидатов в губернаторы Подмосковья господин Виноградов назвал достаточно неожиданным. Он подчеркнул, что господин Мень из лужковской команды. При этом, будучи губернатором Ивановской области, он сделал регион менее депрессивным, но и особых успехов не достиг. В назначении бывшего спикера Госдумы Бориса Грызлова на должность губернатора Михаил Виноградов усомнился. "Подмосковье — слишком проблемная территория. Вряд ли ее доверят господину Грызлову",— отметил политолог.

 

Вице-президент Центра политических технологий Ростислав Туровский заявил "Ъ", что уход Бориса Громова с поста руководителя области очевиден.

При этом политолог отмечает, что большую роль при выборе нового главы будет играть мэр Москвы Сергей Собянин.

"Во-первых, ему лично доверяет Владимир Путин.

Во-вторых, вопрос взаимодействия — этим людям придется реализовывать общие программы",— отмечает эксперт.

 

Кроме того, если территория Москвы будет расширена, господину Собянину нужен будет "удобный человек".

Ростислав Туровский также отметил, что многие кандидаты пост главы Подмосковья могут воспринять как отставку — например, министры Левитин, Трутнев, Басаргин.

При этом господин Туровский отмечает, что этим министрам в будущем правительстве может не найтись места и они будут вынуждены согласиться на губернаторскую должность.

Эксперт считает Виктора Басаргина наиболее вероятным кандидатом, поскольку "у него тесные отношения с Сергеем Собяниным".

 

Фигура Михаила Меня наименее вероятна — у него "небольшой политический вес".

 

Однозначным понижением назначение на пост губернатора будет для Бориса Грызлова, но если ему не найдется места в будущей политической системе, то место может быть отдано и ему, резюмировал господин Туровский.

 

Как правило, в такие списки включают всех высокопоставленных чиновников, которых готовят к отставке или которые дожидаются назначения. Это становится особенно актуально перед формированием нового правительства, состав которого предполагается существенно обновить.

 

Мария-Луиза Тирмастэ, Таисия Бекбулатова, Софья Самохин

Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/1891838

Изменено 16 марта, 2012 пользователем Наташа-080 Академия