Вопросы по ремонту-спрашивайте и Вам ответят

[Lapoch__ka 168]

Дмитрий, добрый день!

Этаж 6 проблема таже , в 2х местах появился грибок -  в гостинной задувает  с улицы - квартира угловая, а в кухню  из лифтовой шахты

По Вашему опыту реально обратится в домуправление и попросить наружный ремонт шва провести? ( не знаю как точно сформулировать)

Или только так как Вы написали  и римерную стоимость за 2 угла  ( пятна плесени  на участке стены примерно в  метр шириной)

Спасибо!

Дмитрий,а мне ответите ?

[Nelle 1 111]

Не существует "работы под ключ", ровно как и "эксклюзивного", "капитального", "косметического" ремонта.

Что входит в обьем работ, а что не входит - определяется сметным расчетом, который согласовывается до начала ремонтных работ и подписывается.

Если у Вас такого документа нет - то никто ничего никому не докажет.

Могу только посоветовать заставить расписать максимально детально и подробно Ваших рабочих проделанный объем работ с отдельными расценками, потом сравнить их с рынком и тогда уже аргументированно оспаривать, либо соглашаться с доводами.

Относительно мусора - обычно (на практике) бесплатно - это вынести мусор на лестничную площадку - дальше - по заранее обговоренным расценкам.

Уборка от строительного мусора и строительной грязи хорошие рабочие обязаны сделать. Однако такая уборка - это не уборка хозяйки - имейте это ввиду.

Про уборку понятно.

Про "под ключ" не совсем, если ремонт уже начат и возникли такие вопросы, договор устный, аванс был 30%, договор, что просто будет ванная сделана за определенную сумму, в процессе попросили оплатить еще работу сантехника, вот и думаю, должны ли мы его оплачивать в данном случае или это должно входить в стоимость.

Изменено 21 января, 2015 пользователем Nelle

[MAK 1 639]

... договор устный...

Очевидно, теперь следует письменного уточнить перечень выполняемых работ за оговоренную сумму, стесняться не следует.

[MAK 1 639]

Дмитрий,а мне ответите ?

В рамках замещения Дмитрия могу сказать, что лично имею опыт написания малявы по поводу протечек швов в панельном доме. Да ещё и соседей к этому делу подключил и фотки к письму приложил. Всё было исправлено, швы промазаны. Потом была мапява по поводу протечек в подъезде вдоль ливневых стояков, и тоже всё исправили. Потом пришел Пушкинский ТелеКом и порнографически провесил свои кабеля, пришлось напрячь ребят, чтобы уложили эти кабеля в короба. Вот так и живем  

[Lapoch__ka 168]

@MAK,у нас не течет  именно тянет   - поток воздуха идет

Фото не приложишь

Спасибо, попробую что нить написать.

А по стоимости внутри квартиры сколько могут стоить такие частичные работы ( можно в личку)

[MAK 1 639]

@MAK,у нас не течет  именно тянет   - поток воздуха идет

Фото не приложишь

Спасибо, попробую что нить написать.

А по стоимости внутри квартиры сколько могут стоить такие частичные работы ( можно в личку)

Лапочка!

Я ж только виртуальный заместитель Дмитрия!  Это когда он пашет и у него нет сил здесь отписываться быстро, то я за него готов языком потрепать. Меня на всякие малявы хватает. А если по конкретной работе и оплате, то это только к нему.

Могу лишь помочь составить жалобу какую-нибудь.

 

[Nelle 1 111]

Очевидно, теперь следует письменного уточнить перечень выполняемых работ за оговоренную сумму, стесняться не следует.

Ремонт уже начат, заранее это не обговаривалось, просят услуги сантехника отдельно оплатить. 

Ладно, спасибо, будем думать.

[Dmity-otd 1 511]

Дмитрий,а мне ответите ?

 

Все просто - если дует - значит нужно это "дуло" убрать.

И здесь 2 варианта - либо изнутри, либо снаружи помещения.

Есть, правда и третий вариант - переехать (шутка).

В принципе МАК ответил как делать при "внешнем" подходе.

Я ранее описал что делать, если решать проблему "изнутри". Если у Вас щель - то эту щель нужно изнутри обработать (пропенить нерасширяющейся пеной, прогидроизолировать, далее утеплить и отделать чистовой отделкой).

Но имейте ввиду - такие вещи нужно смотреть по месту. Я могу на форуме писать одно - а на место приду - скажу совсем другое - так как увижу проблему под другим углом.

[StanislavKA 230]

 

В четвертых - Значительно подорожали инженерные чистовые материалы. (сантехника, электрика) - а заменить зачастую нечем. Если раньше комплект сантехники (фильтра, гребенки, трубы и пр.) на однокомнатную квартиру не превышал 60-65 000 руб. то последний счет за то же самое вчера оставил уже 98 000 руб. Приходится урезать комплектность стояков....

 

 

Дмитрий, все таки хотел бы у Вас уточнить - 98 рублей это "фильтра, гребенки, трубы и пр." получилось или все таки с сантехникой (смесители/раковина и т.п.)?

 

Как то возможно отстал от цен - интересно.

Изменено 23 января, 2015 пользователем StanislavKA

[Репей 2 538]

 

 

Вопрос...реально что-то сделать чтобы его не только вывести, но и избежать появления в дальнейшем?

 

 Вот. Может пригодится: http://posovetuem.info/topics/kak-izbavitsya-ot-pleseni-v-dome/

[Dmity-otd 1 511]

Дмитрий, все таки хотел бы у Вас уточнить - 98 рублей это "фильтра, гребенки, трубы и пр." получилось или все таки с сантехникой (смесители/раковина и т.п.)?

 

Как то возможно отстал от цен - интересно.

 

Скиньте в личку почту - перешлю накладную.

[Charli 3 588]

есть такой вопрос. ( я все никак не успокоюсь - ремонт ждет ). в стенах ( в углах ) трещины. Заделано какой-то непонятной смесью , которую один фиг сбивать. и получится щель шириной около 5 см. Снаружи управляющая сказала что все швы весной заделают - а внутри делайте, мол, сами. Так вот - чем можно ( и нужно! ) заделать такие щели( дыры ). высота - по всей высоте комнаты. дом плиточный. 

 

спасибо!

[MAK 1 639]

Если трещины-щели стабильны, то я бы запенил и отштукатурил поверх.

Щели-то не сквозные? Если же туда затекает снаружи, то пенить нельзя, закидывай раствором. 

[Charli 3 588]

 

 

то я бы запенил и отштукатурил поверх

тут мне предлагали еще какую-то хрень запихнуть в щели эти ( типа белой "пенопластвой" трубки мягкой - не знаю/не помню как называется - но все ее знают ), потом запенитьи потом заштукатурить.

 

 

ну не прям чтоб улицу видно. но задувает ( обещали в мае снаружи все щели заделать )

[MAK 1 639]

Задувает - это из-за разности температур, необязательно, чтобы сквозная дыра была.

Если были реальные протечки, то сначала следует затолкать теплоизолирующее и наименее гигроскопичное, чем и является советуемая хрень.