обязанности ЖЭКа

[Krosh 17 132]

Хм...т.е. если у нас ящички не совсем развалились и не опадают как озимые,то нам скажут чего-нибудь типа:"А хо-хо не хо-хо?"

[Aspirin 3]

Вентили на трубах (отводах от стояков) меняют бесплатно, независимо от собственности квартиры.

Не совсем так.

Согласно ст. 210 ГК РФ "Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором".

В том числе и общее имущество дома. Если кв. муниципалка, то можно воасти заставить исполнять свои обязанности.

Сложно, но можно.

А где тогда разграничение ответственности, стояка (общего имущества так сказать) и труб которые идут к точкам разбора (смеситель, унитаз)?

Как раз вентиль и есть граница, все что после него изволь (собственник) менять за свои кровные.

По ящичкам почтовым вам в Лиру, там учтут пожелания и при составлении сметы на след.год приобретут их, если конечно будут деньги )

[Ольга Юрьевна 578]

По ящичкам почтовым вам в Лиру

Что такое ЛИРА?

[Aspirin 3]

Ольга Юрьевна

ООО "Лира XXI" обслуживающая компания микрорайона Дзержинец

[BonchBruevich 2]

Вентиль относится к общему имуществу многоквартирного дома. Должен меняться УК бесплатно по заявке жителя (не важно, собственник он помещения или наниматель). Но бесплатно его поменяют только в том случае, если он требует замены (течет или не перекрывает воду). Нормативных сроков, обязательных к исполнению по его замене не существует.

 

По почтовым ящикам все достаточно просто. В нормальных УК, на каждый год формируется смета на ремонт общего имущества многоквартирного дома. Смета (план работ под конкретный объем платеже жителей дома) принимается общим собранием или согласовывается с уполномоченным общим собранием собственником. Поэтому, замена почтовых ящиков возможна при желании жителей и их решении. Но поверьте, замена ящиков - это не первостепенная задача работ в доме. В каждом есть куча проблем, которые требуют первостепенного денежного вливания. А учитывая, что 99% домов пользуются тарифом утвержденным ОМСУ, то денег на все не хватает. А дополнительные средства, собственники вносить не хотят, по понятным причинам.

[Krosh 17 132]

Спасибо.Ну я так,чтобы знать.Понятное дело,что ящики-не главное.

[MAK 1 725]

А нам как-то неожиданно ЛИРА почтовые ящики заменила. Правда повесили криво, а от старых пятно на стене сами жильцы закрашивали. Вот теперь ломаю голову - уж не капитальный ли это был ремонт дома?

Изменено 26 августа, 2010 пользователем MAK

[Злой Еж 1]

Может ли кто-то проконсультировать: имеют ли право поставить отопление дома на "обратку"? Замерзаем! Температура на входе в систему по официальным замерам - 32 градуса. К кому обращаться, если ЖКО в курсе.

[Bagira5 107]

Электронное письмо в Роспотребнадзор.