Собрание жильцов и УК 22.05.2010 в 10:00

[EvgenyiCG 9]

Уважаемые соседи!

Если вопросов больше не осталось, то сегодня формируем перечень и отсылаем всем заинтересованным лицам.

[Ли@ 4 628]

Уважаемые соседи!

Если вопросов больше не осталось, то сегодня формируем перечень и отсылаем всем заинтересованным лицам.

Ну вы сюда окончательный список выложите?

[Kirill_M 0]

вопрос по бродячим собакам нужно включить в общий перечень вопросов.

надоело уже лицезреть эту стаю, а ночами лай не прекращается

 

 

При мне большая собака чуть не кинулась на пацана. Просто мимо проходил. Можно коллективное письмо мэру написать. Деньги городу должны же выделять на отлов...

[iAlexander 1]

При мне собака набросилась на дочку года и 10 месяцев и укусила за руку, правда несильно.

[Эльвирка 0]

На прошлой неделе, огромная рыжая собака лежала у двери 1 корп. 1 подъезд, и никого не впускала, я минут 30 топталась у дома, никто не выходил, я собак боюсь панически.

У второго корпуса сука ощенилась, там 8 толстых бегемотов, мамаши из 2 корпуса их радостно и умилительно подкармливают, посмотрим, что будет, когда этими умилительные бегемотики вырастут. Бродящие собаки в наших дворах - серьезный вопрос.

[Kirill_M 0]

Есть частный отлов в питомник - 2000 р. / собака...

[rocco 14]

вопрос по бродячим собакам нужно включить в общий перечень вопросов.

надоело уже лицезреть эту стаю, а ночами лай не прекращается

 

 

При мне большая собака чуть не кинулась на пацана. Просто мимо проходил. Можно коллективное письмо мэру написать. Деньги городу должны же выделять на отлов...

живой пример: пару дней назад в р-не 23.00 собаки с лаем набросились на моего приятеля, шедшего от меня в сторону Арманда... По моему совету шел не через дома мимо 3-го корпуса (там где стая пасется), а вокруг вдоль шоссе... Так и там встрял.

[Облачко 107]

живой пример: пару дней назад в р-не 23.00 собаки с лаем набросились на моего приятеля, шедшего от меня в сторону Арманда... По моему совету шел не через дома мимо 3-го корпуса (там где стая пасется), а вокруг вдоль шоссе... Так и там встрял.

Охраняют наши дома - больше не кому этим заняться у нас (они взяли на себя бесплатно такие функции)

Изменено 13 мая, 2010 пользователем Облачко

[Эльвирка 0]

Ага, охраняют от вас же самих и ваших детей.... Лучше б они сотрудников УК кусали, может быть они тогда более деятельными стали. И еще вопрос, а то, что фонари уличные горят утром и днем, что я неоднократно наблюдала, это так надо? и кто за это платит?

[Облачко 107]

А, кстати, на подъездах у нас развешены объявления о собрании?

[EvgenyiCG 9]

А, кстати, на подъездах у нас развешены объявления о собрании?

Уже посрывали

[Облачко 107]

Ну тогда на собрании будет мало народа (надо еще раз повесить, УК наверное шуршит )

[EvgenyiCG 9]

Ну тогда на собрании будет мало народа (надо еще раз повесить, УК наверное шуршит )

распечатайте кто сможет и повесьте заново на своих подъездах.

___________.doc

[pumochka 1]

Соседи, итого, что будем обсуждать на собрании. Предлагаю оформть это Протоколом собрания, после каждого вопроса вписывать прописью, что решили по каждому вопросу, потом со стороны ЮИТ подпись и печать, со стороны дольщиков подписи. Достаточно будет нескольких подписей, но могут расписаться и все желающие .

 

Протокол собрания 22.05.2010 г. между УК ООО «ЮИТ-Сервис» и Собственниками/ дольщикам квартир по адресу: Московская область, г. Пушкино, Московский проспект, д. 57, корп. 1, 2, 3.

 

1. Вопрос: Теплоснабжение

- Какие обязательства между УК и ИндустриалСтроем по системе теплоснабжения корпусов 1,2,3, если такая компания осталась?

- За какие дни будет сделан перерасчет по ГВС и на какую сумму?

- Сроки и организации, которые будут монтировать газовые крышные котельные?

Необходим представитель Юит-Московия (ИндустриалСтрой) с документами по газу (новое если есть, проект газопровода и т.д.)

- Температурный график на отопление наших корпусов в зависимости от графика теплоснабжения ИТП (Индивидуальный тепловой пункт)?

Решили:

-

-

 

2. Вопрос: Нежилые помещения

- Документ согласия от жильцов корпуса 2 на размещение автомойки в нежилом помещении 2 корпуса?

- Разрешительная документация для размещения автомойки в жилом доме?

Решили:

 

3. Вопрос: Лифты

- Графики ППР (Проект производства работ) лифтов и журналы с отметками о выполненных мероприятиях?

- Когда будет перерасчет за неработающие лифты в 2009 году? В 2010 году? Процедура перерасчета, сроки? Какая компания эксплуатирует на данный момент?

Решили:

 

4. Вопрос: Придомовая территория

- Что включает проект благоустройства придомовой территории 1,2,3 корпусов?

- Фонари уличные горят утром и днем, почему? Кто за это платит? Почему есть разбитые фонари и не ремонтируются ?

- Большое количество бродячих собак, которые постоянно находятся около наших домов, нападают на людей. Пути решения данной проблемы? В чьей компетенции данный вопрос?

Решили:

 

5 . Вопрос: Видеонаблюдение и охрана

- Система видеонаблюдения, ресурс накопителя разрешение камер, порядок перезаписи информации?

- Стоимость услуг консьержа и целесообразность его найма?

-Привлечение охраны, цена 1 поста?

- На каком основании часть жильцов оплачивает обслуживание системы видеонаблюдения?

Решили:

 

6. Вопрос: Уборка

- Периодичность уборки лестничных клеток и лифтовых холлов в наших дома? Соответствие нормативам?

Решили:

 

7. Вопрос: Отчетность о расходовании денежных средств

- Отчетность по денежным поступлениям за квартплату за прошедший год (квартал)?

- Создание ревизионной комиссии из числа жильцов по контролю работы УК, определить сроки, место участников?

- Размещение рекламы/баннеров на домах и придомовой территории, и порядок оплаты, отчетность по оплате?

- Юридический статус УК? (почему сотрудники УК утверждают, что у нас не УК, а ЭК, и это дает повод не отчитываться перед жильцами, пояснить такие правомочия, либо опровергнуть).

- На каком основании выбираются обслуживающие организации по нашим домам? Где результаты конкурсов? Почему нет отчетности и права выбора перед жильцами?

- Список сотрудников УК ФИО, должность (возможно фото), размещенные на территории офиса УК, для того, чтобы жильцы понимали кто, есть кто в случае различных проблем по обслуживанию, а также, какой штат УК.

 

8. Вопрос: Мусоропровод

- Когда будет решаться вопрос об его открытии (голосование за/против, сроки, какой процент дольщиков уже оформил собственность и может проголосовать по данному вопросу)?

Решили:

 

9.Вопрос: Канализация

- Как планируется разрешить проблему с постоянными засорами канализации во 2 корпусе, 2 подъезде? Возможность планового осмотра и очистки труб ежеквартально?

Решили:

 

10. Вопрос: Оформление документации

- Порядок оформления заявок УК (ЭК)? Должна фиксироваться заявка, а также запись о сделанной работе, с подписью собственника квартиры. У случае отказа от каких-либо работ, УК обязана предоставить письменный отказ с объяснением причин.

Решили:

 

11. Вопрос: Пожарная сигнализация

- 2 корпус 1 подъезд отключена пожарная сигнализация. До этого срабатывала каждый день (ночь) по ошибке, от запыления на каком-то участке замыкало. Приезжали пожарные. Результат решения проблемы нулевой. Сроки решения?

Решили:

 

12. Вопрос: Время проведения ремонтно-строительных работ

- Необходимо согласовать время проведения ремонтно-строительных работ в будни и в выходные дни с выделением тихого часа. Голосование за/против? Какие санкции для соблюдения нормативов установленных для московской области возможны?

Решили:

 

13. Вопрос: Аппарат по приему наличных

- Аппарат по приему наличных стоит в УК, доступ только в рабочее время, когда многих нет дома. Можно поставить в любое нежилое помещение, которое работает с 8:00 до 20:00?

Решили:

 

Протокол составлен в 2 (двух) экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

 

ООО «ЮИТ-Сервис»

Генеральный директор

_______________/Гребинчуков Н.К.

 

 

Собственники/дольщики квартир по адресу: Московская область, г. Пушкино, Московский проспект, д. 57, корп. 1, 2, 3

 

_____________/

_____________/

_____________/

_________22.05.10.doc

Изменено 14 мая, 2010 пользователем pumochka

[rocco 14]

Ага, охраняют от вас же самих и ваших детей.... Лучше б они сотрудников УК кусали, может быть они тогда более деятельными стали. И еще вопрос, а то, что фонари уличные горят утром и днем, что я неоднократно наблюдала, это так надо? и кто за это платит?

хороший вопрос. т.к. вчера днем тоже видел включенные фонари...

 

 

Может спецы из УК пояснят, зачем они днем включали фонари?