О'Пушкино..

[Канна 429]

swisse, особо настойчивым обещали передать всё через УК. Но, глядя на сегодняшний фотоотчет, я в сильном смущение - там трубы как-то очень вольно лежали. С одной стороны - доп.подогрев полов, с другой - а чёрт его знает. Это как кривой электрик в доме - никогда не знаешь, какой гвоздь отомстит тебе за своих собратьев разрядом.

[swisse 14]

Канна

Вот и меня как-то смущает эта вольность размещения труб отопления.

[p_forsag 46]

Что-то я медленно при***л от того, что трубы проведены под полом ? Это вообще нормально ?????????? А если прорвет, прощай пол и весь ремонт в квартире ? Стяжка будет литься прям на эти трубы ?

[Канна 429]

p_forsag, вообще-то у меня у сестры так же. Ничего нигде не прорывает уже 10 лет. А должно?

[pro-gnoz 143]

Что-то я медленно при***л от того, что трубы проведены под полом ? Это вообще нормально ?????????? А если прорвет, прощай пол и весь ремонт в квартире ? Стяжка будет литься прям на эти трубы ?

 

Вообще это даже очень нормально. Отчего прорвет трубу? Прочный пластик, не подвергается коррозии и разрушениям, залитый бетоном. Если даже прорвет (что мало вероятно, практически не реально), то бетон будет сдерживать распространение воды. Это современная технология, которая применяется сейчас повсеместно. Вероятность прорыва металлической трубы, находящейся снаружи стен намного больше, во первых коррозия, во вторых больше перепады температур, и если ее прорвет то точно зальет все что можно.

[pro-gnoz 143]

Разводка труб и электрики должна быть в плане квартиры отражена. Лучше, чтобы это делал застройщик централизовано. Скорее всего большинство не будут переделывать. А, значит меньше вероятность, что одни хозяин сделает разводку так как ему хочется, в план не занесет, а после продажи другой хозяин просверлит трубу отопления. И вообще, что можно в полу сверлить? Самое правильное место расположения труб.

Изменено 3 июня, 2011 пользователем pro-gnoz

[Bogach 1 395]

Вот и меня как-то смущает эта вольность размещения труб отопления. 

Что-то я медленно при***л от того, что трубы проведены под полом ?

А мне всё нравится! Всё так аккуратненько и батарея нормальная без уродских кривых труб, и электрика, и маяки так старательно выведены.

[pro-gnoz 143]

Да, и еще одна "замечательная" особенность у металлических труб идущих снаружи когда соседи снизу или сверху, что-то кладут на свой радиатор отопления или случайно задевают (может быть специально), то звук идущий по металлической трубе попадает к Вам в квартиру. Реально раздражает. Сам сейчас живу в новом доме с такими трубами. В пластиковых трубах есть один минус: не будет возможности постучать соседям по трубам.

[klara 325]

EDO

Канна

Если я не ошибаюсь, то указанные 4 месяца - это тот срок, в течение которого дом будет проходить процедуру ввода в эксплуатацию. Очень хорошо, если застройщик в него уложится. Ключи от квартиры и право проведения ремонта (но не перепланировки) мы с Вами должны получить при подписании акта приема-передачи квартиры. После этого начинается оформление жилых помещений в собственность. Поэтому, если Вы не будете делать перепланировку, дата получения Свидетельства о собственности особого значения не имеет.

вопрос к Высотке.

Значит перепланировку (подвинуть пару стен) нельзя делать до оформления в собственность?

А в процессе оформления БТИшники будут ходить обмеры делать каждой квартиры или вы им проекты планировок предоставлять будете?

И еще. Оформить сразу с перепланировкой нельзя?

Изменено 3 июня, 2011 пользователем klara

[Высотка 9]

klara

я вам точно ответить не могу, я знаю, как бы я делал, когда работал с другими застройщиками...

как поступят они, сказать не могу, по этому, мораль... приносите свой вариант перепланировки, мы его передадим застройщику, и он вам даст ответ, что да как...

[klara 325]

klara

я вам точно ответить не могу, я знаю, как бы я делал, когда работал с другими застройщиками...

.

и как бы ВЫ делали?

[Высотка 9]

klara

и как бы ВЫ делали?

приходите в офис, расскажу, писать - долго...

но основное, это проектировщики будут выдавать листы с коррекцией на каждую квартиру

[klara 325]

Чьи проектировщики и что такое лист с коррекцией?

И когда они будут это делать?

[Канна 429]

klara, подозреваю Высотка хотел сказать, что каждая квартира будет фиксироваться БТИ индивидуально, а не один стояк - одна планировка. Я правильно поняла?

[klara 325]

klara, подозреваю Высотка хотел сказать, что каждая квартира будет фиксироваться БТИ индивидуально, а не один стояк - одна планировка. Я правильно поняла?

Вот именно это я и хочу выяснить.

Если БТИшники будут проводить обмеры по факту, то какая им разница какую планировку обмерять - родную или измененную, если она сделана без нарушений?

Просто вопрос для меня не праздный, так как от этого напрямую (насколько я поняла) зависят сроки начала ремонта.