Высотка 9 Опубликовано 2 апреля, 2010 На московском проспекте дома поставили а про забор наверное забыли. так будет и с обустройством нового микрорайона я за обещания на Московском не отвечаю! Смотрите на Высотку - ТЕРРИТОРИЮ облагородили, ТЕПЛО - провели, ПАРКОВКУ - получили Очень дешевые метры для такого проекта . нет, нормальные цены, не забывайте, что этап котлована - кстати, цены уже 2 раза подняли, с понедельника следующий подъем! на "некоторых стройках" в Пушкино и за "лучшие" дома такие цены берут, на этапе забора С уважением, Олег Викторович diamond-realty.ru - МЫ жк-лесной. рф - Лесной-однушки от 1,49 т.руб o-pushkino.ru/contacts/ - пушкинский отдел продаж vysotka.su - эксклюзив z-18.ru - Балашиха zvk.su - Королев,готовые квартиры (916) 245 86 44 мой (496) 580 72 62 Пушкино (495) 781 68 71 Высотка (495) 669 43 90 Лесной (495) 669 43 74 Вторичка (495) 979 29 00 Балашиха Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
AReS 0 Опубликовано 5 апреля, 2010 Съездил на объект в субботу... ну что можно сказать... стройка далеко от станции - 20 минут пешком. В условиях также наличия затыка на ярославке (в районе мытищ), доехать достаточно проблематично (как на экспрессе, так и на машине)... вывод - стройка для пушкинцев и приезжих из других регионов (для которых цена важнее транспортной доступности), москвичам будет очень не удобно. Что касается стадии - сейчас только фундамент 5-го корпуса. Т.е. даже если с финансами у застройщика будет все ок (а это далеко не факт), 4 квартал 2011 для ГК смотрится очень радужно, более реально рассчитывать на ключи к концу 2012 г. Что касается цены - цена вполне оправданная, т.к. она включает не только временную стоимость денег (если деньги положить в срочный вклад на 3 года в том же ТКС-банке, за это время они вырастут более чем в 1,5 раза), но и риск того, что дом просто не достроят. Ведь 214-ФЗ защищает только от того, что бы одну квартиру не продавали несколько раз, а от банкротства застройщика не защищает. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Высотка 9 Опубликовано 5 апреля, 2010 AReS Абсолютно правы! Про финансовую устойчивость - денег на первый дом точно хватит, даже если у застройщика сегодня кончатся деньги в кармане, продав выкупленные заранее на весь микрорайон ТУ - один дом вытянет. Про сроки, если опоздает со сроками ввода дома - вступает в работу закон о правах потребителя и 214 (так как они увязаны), при расчёте с застройщиком приятно выиграете в цене... при выборе агентства - рекомендую местное (пушкинское), (нас) С уважением, Олег Викторович diamond-realty.ru - МЫ жк-лесной. рф - Лесной-однушки от 1,49 т.руб o-pushkino.ru/contacts/ - пушкинский отдел продаж vysotka.su - эксклюзив z-18.ru - Балашиха zvk.su - Королев,готовые квартиры (916) 245 86 44 мой (496) 580 72 62 Пушкино (495) 781 68 71 Высотка (495) 669 43 90 Лесной (495) 669 43 74 Вторичка (495) 979 29 00 Балашиха Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
AReS 0 Опубликовано 5 апреля, 2010 По поводу финансовой устойчивости- не плохо было бы увидеть хотя бы бизнес-план проекта, бухгалтерскую отчетность, соглашения с банками и договор генподряда. По поводу одного дома - что бы пройти ГК, застройщик обязан снять все обременения по проекту, если они есть (детские сады, гаражи и т.п.). Кроме того, как мне пояснили на объекте котельная для 5-го корпуса будет расположена в другом корпусе. По поводу сроков - да, компенсация предусмотрена, но: 1) если застройщик окажется банкротом, то выплачивать ее будет не из чего 2) ее размер зависит от ставки рефинансирования ЦБ, которая ниже инфляции. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Высотка 9 Опубликовано 5 апреля, 2010 По поводу финансовой устойчивости- не плохо было бы увидеть хотя бы бизнес-план проекта, бухгалтерскую отчетность, соглашения с банками и договор генподряда. читайте проектную декларацию, большего никто не даст, да и не надо По поводу одного дома - что бы пройти ГК, застройщик обязан снять все обременения по проекту, если они есть (детские сады, гаражи и т.п.). Кроме того, как мне пояснили на объекте котельная для 5-го корпуса будет расположена в другом корпусе. никто пока и в мыслях не держит ограничиваться одним корпусом, я писал, что в случае форс-мажора ... выходы есть 1) если застройщик окажется банкротом, то выплачивать ее будет не из чего уже писал выход, повторяться не буду... главный аргумент, тот кто собирается не достраивать - никогда не покупает вначале так много мощностей (подготавливается к строительству всего микрорайона сразу)... а для вида, что бы покупателю пустить пыль в глаза, строят корпуса (коробки) всё быстро, всё досрочно... само-собой, при условии зарегистрированной земли, разрешении на строительство... без них -только если застройщика лично знаете и он перед вами кровью расписался то есть инвестиции в видимое покупателем, здесь пошли с невидимого-лично мне это нравится я не про то, что инвестор ангел, я просто рассказываю, как я оцениваю ликвидность новостроек со стороны, как риэлтор... для меня наличие фз214 совсем не показатель надежности С уважением, Олег Викторович diamond-realty.ru - МЫ жк-лесной. рф - Лесной-однушки от 1,49 т.руб o-pushkino.ru/contacts/ - пушкинский отдел продаж vysotka.su - эксклюзив z-18.ru - Балашиха zvk.su - Королев,готовые квартиры (916) 245 86 44 мой (496) 580 72 62 Пушкино (495) 781 68 71 Высотка (495) 669 43 90 Лесной (495) 669 43 74 Вторичка (495) 979 29 00 Балашиха Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
pisareva 0 Опубликовано 6 апреля, 2010 (изменено) а в первом строящемся доме предполагается наличие двухуровневых квартир? Изменено 6 апреля, 2010 пользователем pisareva Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Высотка 9 Опубликовано 7 апреля, 2010 pisareva нет, в следующих... а чем вызван такой вопрос? любите двухуровневые? почему? С уважением, Олег Викторович diamond-realty.ru - МЫ жк-лесной. рф - Лесной-однушки от 1,49 т.руб o-pushkino.ru/contacts/ - пушкинский отдел продаж vysotka.su - эксклюзив z-18.ru - Балашиха zvk.su - Королев,готовые квартиры (916) 245 86 44 мой (496) 580 72 62 Пушкино (495) 781 68 71 Высотка (495) 669 43 90 Лесной (495) 669 43 74 Вторичка (495) 979 29 00 Балашиха Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Shurkes 1 Опубликовано 7 апреля, 2010 Планировки, которые размещены на сайте, не предлагают наличие сан. узла на втором уровне двухуровневых квартир. Смысла в таких планировках я не вижу... Большие сомнения, так же, вызывает лестница на второй уровень. Мне кажется, было бы вернее разместить архитектурные планировки, без перегородок- только несущие стены. Картинки со спорным расположением мебели и фурнитуры необыкновенных размеров только мешают оценить достоинства той или иной квартиры. Неприлично большое видится с приличного расстояния Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
pisareva 0 Опубликовано 7 апреля, 2010 Высотка Жаль. Просто очень понравился подобный вариант квартиры, почти как дом. Единственное смущает отсутствие сан. узла или хотя бы туалета на втором этаже. А когда планируются сроки сдачи 2 и 3 дома первой очереди? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Высотка 9 Опубликовано 13 апреля, 2010 pisareva а в первом строящемся доме предполагается наличие двухуровневых квартир? Если есть желание, то дайте знать, возможность есть, надо 2-3 заявки, ради одной квартиры заморачиваться не будут С уважением, Олег Викторович diamond-realty.ru - МЫ жк-лесной. рф - Лесной-однушки от 1,49 т.руб o-pushkino.ru/contacts/ - пушкинский отдел продаж vysotka.su - эксклюзив z-18.ru - Балашиха zvk.su - Королев,готовые квартиры (916) 245 86 44 мой (496) 580 72 62 Пушкино (495) 781 68 71 Высотка (495) 669 43 90 Лесной (495) 669 43 74 Вторичка (495) 979 29 00 Балашиха Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Земляк 86 Опубликовано 14 апреля, 2010 На сайте ВИТа вот как написали. С грамматической ошибкой даже )). Ушел с форума 24 июня 2012. Может временно, может навсегда. Надоело. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Василиса 0 Опубликовано 16 апреля, 2010 Назовите пожалуйста руководящий состав компании(генеральный директор, главный инженер). Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Артемии 0 Опубликовано 17 апреля, 2010 Здравствуйте! Смотрю, все готовы нести деньги даже в вагончик, главное, чтобы задешево)). В городе уже несколько брошенных новостроек стоит: на Писаревской дом, скелеты башен Тропоса, по моему. А ведь туда люди тоже несли деньги. Деньги собирает очень отзывчивая Высотка и Арсенал в Москве. А они ни за что не отвечают, только за сбор денег. А загадочный ВИТ комплект, зарегистрированный в Пушкинском районе где то, ничего раньше не строил и отношения к известному ВИТу не имеет. Директора снимут, а кто хозяин никто никогда не узнает. Они могут конечно построить, но только если это будет выгодно, а если экономика не сойдется, бросят. К Высотке обращаться будет бесполезно Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Grigor 7 348 Опубликовано 17 апреля, 2010 Земляк На сайте ВИТа вот как написали. Даже горадминистрация путает Группа компаний "ВИТ" запустила проект микрорайона "О'Пушкино" в Новой деревне, в текущем году начинает строительство дома-близнеца "Паруса" рядом с типографией и ещё одного дома на Институтской улице. ("альтернативный ресурс" со ссылкой на Юдина) Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Shadow 75 Опубликовано 17 апреля, 2010 все-таки я не буду тут покупать. Как-то ассоциация с китайским рыночным дерьмом возникает - они тоже любят косить под известные бренды. Сейчас народ на имя известное клюнет и не будет вникать в подробности, а потом шишки на ВИТ повалятся... Хотя, если посмотреть с другой стороны. Вряд ли корпорация ВИТ не знает о своем тезке. и реально руководство ВИТа тоже понимает, что большинство покупателей проводят параллель между корпорацией и застройщиком О Пушкино. Раз разрешили пользоваться своим именем, значит тоже что-то с этого имеют. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
