ЖК "Королевский Городок"

[f v 119]

...когда же произойдет подключение к газу,...

Газовщики подключают к газу только тогда, когда есть все документы на объект. В случае КГ - это документы о собственности на все з дома. Так что, пока КГ-1 не будет оформлен - никакого газа не дадут. А Конюхов с этим особо не торопится.

 

 

По информации из отдела продаж вышло постановление Администрации г. Королева от 21.11.2012 г. по вопросу проведения публичных слушаний о переводе земли из ИЖС в МЖС...По требованию Администрации застройщик предоставил все ТУ. В целом процесс перевода земли может занять около полугода.

А по информации из администрации - в пятницу было очередное совещание у мэра по поводу "многоквартирного реестра". За неделю до этого у Конюхова взяли все ТУ на подключения. Чего-то в них администрацию не устроило. Все работы по переводу земли остановлены. Теперь обещают подавать в суд на все дома КГ. Конечно, Конюхов может подать иск первым, поскольку регламент гос. услуги по переводу назначения земли чиновниками был проигнорирован (если, конечно, заявление подавалось, в чем я не уверен). Но учитывая оперативность работы ОК`Виля, я думаю опередить он не сумеет.

 

Вот такие "хорошие отношения" у Конюхова с Королёвской администрацией. Не зря же в реестре только наши дома, а соседей - нет.

[natka-natka 15]

Чего-то в них администрацию не устроило. Все работы по переводу земли остановлены. Теперь обещают подавать в суд на все дома КГ. Конечно, Конюхов может подать иск первым,

 

жесть, других слов нет

[Juliа 367]

подключают к газу только тогда, когда есть все документы на объект. В случае КГ - это документы о собственности на все з дома.

В МГ подключили, а ведь новые дома еще только строят, это КГ выделенный или нам в МГ повезло?

[ТНШ 4]

Газовщики подключают к газу только тогда, когда есть все документы на объект. В случае КГ - это документы о собственности на все з дома. Так что, пока КГ-1 не будет оформлен - никакого газа не дадут. А Конюхов с этим особо не торопится.

Тут Вы не правы. Газ подключат, когда будет согласована стоимость врезки. Вопрос сейчас только в этом.

ТУ давно получены, проектно-сметная документация разработана и согласована, монтаж оборудования произведен.

Дело осталось за последним и самым важным - факт подключения к магистральной сети.

Но этот момент требует определенного времени, т.к. требуется пройти несколько инстанций,в каждой из которой заплатить N-е кол-во средств.

Все это никак не связано с корп.№1.

 

В МГ подключили, а ведь новые дома еще только строят, это КГ выделенный или нам в МГ повезло?

В МГ просто уже успели пройти все этапы подключения.

[Olena 96]

К газу подключают не весь квартал в целом (и у нас в МГ тоже так), а каждый дом отдельно, по отдельному проекту газификации.

А насчет стоимости - размер квартплаты после подключения газа не сказать чтобы заметно уменьшился по сравнению с дизелем. Правда, у нас (корп. 2 МГ) электричество еще долго было от дизельного генератора в дополнение к маломощной электрической времянке - и от этого было гораздо больше неудобств (отрубалось часто), чем от отопления дизелем. Вообще с отоплением могу припомнить только одно неприятное - в самом начале, когда наш дом только заселялся, долго не начинали топить осенью - люди обогревались электрическими теплыми полами и т.п., но после того как запустили систему отопления, она работает тьфу чтоб не сглазить. Всегда очень тепло дома. Домашние тапочки и теплая домашняя одежда вышли из употребления вообще.

Чтобы не было недопонимания, в данном случае "долго не начинали топить" - это ну может на месяц задержали от того что хотелось бы, не в конце сентября запустили, а в конце октября примерно. А поскольку дом еще не просох тогда (штукатурку и стяжку закончили делать месяца 2-3 назад от того момента) - было сыро, и хотелось чтобы было теплее.

Изменено 6 декабря, 2012 пользователем Olena

[ТНШ 4]

А по информации из администрации - в пятницу было очередное совещание у мэра по поводу "многоквартирного реестра".

А Вам лично мэр докладывает ситуацию?

Изменено 6 декабря, 2012 пользователем ТНШ

[ТНШ 4]

К газу подключают не весь квартал в целом (и у нас в МГ тоже так), а каждый дом отдельно, по отдельному проекту газификации.

А насчет стоимости - размер квартплаты после подключения газа не сказать чтобы заметно уменьшился по сравнению с дизелем. Правда, у нас (корп. 2 МГ) электричество еще долго было от дизельного генератора в дополнение к маломощной электрической времянке - и от этого было гораздо больше неудобств (отрубалось часто), чем от отопления дизелем. Вообще с отоплением могу припомнить только одно неприятное - в самом начале, когда наш дом только заселялся, долго не начинали топить осенью - люди обогревались электрическими теплыми полами и т.п., но после того как запустили систему отопления, она работает тьфу чтоб не сглазить. Всегда очень тепло дома. Домашние тапочки и теплая домашняя одежда вышли из употребления вообще.

Чтобы не было недопонимания, в данном случае "долго не начинали топить" - это ну может на месяц задержали от того что хотелось бы, не в конце сентября запустили, а в конце октября примерно. А поскольку дом еще не просох тогда (штукатурку и стяжку закончили делать месяца 2-3 назад от того момента) - было сыро, и хотелось чтобы было теплее.

Вопрос даже не в том, дорого или нет платить за ДТ, а в том, что у КГ никакого собрания на этот счет не было. Нас просто перед фактом квитанцией поставили и все. Я не против платить за ДТ, но мне неприятно, что узнаю я об этом таким способом.

[f v 119]

В МГ подключили, а ведь новые дома еще только строят, это КГ выделенный или нам в МГ повезло?

Судя по всему, на каждый дом был отдельный проект подключения. В КГ - проект общий: все 3 дома меньше, чем любой из уже заселенных в МГ.

 

Тут Вы не правы. Газ подключат, когда будет согласована стоимость врезки. Вопрос сейчас только в этом.

ТУ давно получены, проектно-сметная документация разработана и согласована, монтаж оборудования произведен.

Дело осталось за последним и самым важным - факт подключения к магистральной сети.

Но этот момент требует определенного времени, т.к. требуется пройти несколько инстанций,в каждой из которой заплатить N-е кол-во средств.

Все это никак не связано с корп.№1.

Вы специалист по этому вопросу, или так объяснили в отделе продаж?

 

Если специалист - значит так и есть.

Если нет, и просто поверили оквилевцам - то раньше давали другую информацию. Потом её подтвердил и адвокат, знакомый с порядком подключения: подключение к магистрали выполняют только после предоставления документов по всем объектам, указанным в проекте. В том чисте и документов о вводе в эксплуатацию (регистрации) КГ-1.

В КГ уже установлен ГРП и выполнена разводка от него ко всем 3-м корпусам. Так что - пока не оформят КГ-1 - газа не будет. И даже работы по его подключению не начнутся.

[f v 119]

А Вам лично мэр докладывает ситуацию?

Открываете сайт администрации и звоните по справочному телефону. Вас отфутболивают дальше и дальше. В итоге выходите на человека, который в курсе этой (для нас) проблемы. Он и ответит на Ваши вопросы.

 

Я звонил во вторник. Ожидали протокол заседания этой пятничной комиссии. Конкретнее того, что уже написал, сказать не могли.

Изменено 6 декабря, 2012 пользователем f v

[MarOdeR 1 079]

Ну, суд-то еще не показатель. Объекты МГ тоже приобретались и регистрировались через суд. Это необходимая процедура, независимо от лояльности. Тем не менее, полагаю, что К. был бы гораздо расторопнее, если бы ситуация была действительно трудной.

[PLEBEY 13]

Здравия желаем всем соседям по Королевскому городку и natka-natka.

natka-natka, Мы вас прекрасно понимаем, но хотим жить в этом городке и планируем заплатить оставшуюся часть своего долга Конюхову В.В. На данный момент у нас нет требуемой суммы, чтобы ему отдать. Алгоритм размышлений следующий:

- Мы ему должны,

- он вам должен.

- Позвоните мне 8(964)5272150. я буду на этом номере 8,9 или 10 декабря с 10 до 12 часов.

- Может быть, найдем общие точки соприкосновения интересов.

[f v 119]

Похоже, что в Оквиле опять вспомнили летнюю идею по досрочному заселению в КГ-1. По крайней мере, сегодня мне по этому поводу позвонили.

 

То, что вспомнили сейчас - не удивительно. Вероятно, дом уже достаточно промерз, и встал вопрос включения котлов или слива воды из системы отопления. Вот только в КГ установили стальные панельные радиаторы, которые слива воды категорически не допускают - с легкостью могут проржаветь насквозь за одну зиму, или станут регулярно течь сразу после заселения. А значит остается только ставить дизельный котел или заливать вместо воды антифриз.

Антифриз - это очень дорого. Поставить дизельный котел тоже не дешево, но снятый газовый котел можно поставить в другой строящийся дом - и, в итоге, дополнительные издержки =0. Но и здесь Конюхов решил подзаработать: Предлагают скинуться по 8 т.р. с квартиры. При том, что двухтопливные котлы (как в КГ-3) обещались изначально (по крайней мере в то время, когда я заключал ПД - причем не один, а оба!). И вот теперь, сэкономив за наш счет на котлах, решили еще и подзаработать.

Тем более, что сам котел (такой, как установили в КГ-2) стоит 130 т.р. (110 котел + 20 за горелку). Итого: (8*48=384) - 130 = 254 т.р. дополнительного навара, не считая "сэкономленного" котла. Видать с деньгами уже совсем плохо.

 

Но главное не это. Главное то, что до сих пор не получено свидетельство о собственности по КГ-1 на Конюхова (похоже - так и не сдал все необходимые документы). А учитывая то, что администрация собирается подавать в суд на дома КГ, то намеченная афера по заселению КГ-1 может дорого нам обойтись. Если в суде выяснится, что дом еще не зарегистрирован, но уже не "на одну семью" - то по закону регистрация станет невозможной, а дом должен быть признан самовольной постройкой со всеми перспективами сноса.

 

В общем, учавствовать в этом благотворительном заселении я категорически отказался, чего и остальным советую.

[Ksun 1]

Мне тоже вчера позвонили, я отказалась сдавать деньги.

[LinuxerSNZ 0]

Мне тоже вчера позвонили, я отказалась сдавать деньги.

Всем нам должны "пени". даже с самой маленькой студии ( мансарда) этих пени как раз порядка 8 тр за месяц. Вот пусть и вычитают из пени

[LinuxerSNZ 0]

...

 

Но главное не это. Главное то, что до сих пор не получено свидетельство о собственности по КГ-1 на Конюхова (похоже - так и не сдал все необходимые документы). А учитывая то, что администрация собирается подавать в суд на дома КГ, то намеченная афера по заселению КГ-1 может дорого нам обойтись. Если в суде выяснится, что дом еще не зарегистрирован, но уже не "на одну семью" - то по закону регистрация станет невозможной, а дом должен быть признан самовольной постройкой со всеми перспективами сноса.

 

В общем, учавствовать в этом благотворительном заселении я категорически отказался, чего и остальным советую.

 

Оквиль по телефону вроде говорит про то что свидетельство на руках. или это для отвода глаз?

 

То есть если не заселяться перспективы сноса меньше?

 

Насколько я понял в нашем доме квартиры и у начальника отдела продаж или кто он там ( Фурс А.А.) и у еще 10 сотрудников. интересно что делают и думают делать они?

Изменено 9 декабря, 2012 пользователем LinuxerSNZ