Перейти к содержанию

Авторизация  
lely

ТСЖ с человеческим лицом

Рекомендуемые сообщения

О каком доме речь???

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Alex

Уфф!! Мощно !! Уважаю ! :D

Кстати, я хочу примерно того же самого (только машины нет :blink: )

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Кстати, я хочу примерно того же самого (только машины нет  )

Митёк, знаешь, когда я покупал квартиру в этом доме, то до конца не был уверен, что вообще успею расплатиться. Но когда зажат в угол и деваться не куда, приходится крутиться, и это помогает.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Alex, зачем своё сообщение №1 стёр с этого форума? :blink:

Вот это: «пушкинец, прошу прощения … школа – это было так давно.»

Что, посчитал, что это не очень круто для тебя? Предпочитаешь разговаривать «по-деловому, по-взрослому», быть похожим на крутых мужиков из крутых фильмов? :D

- Твоё право.

Надеюсь, не будешь спорить, что с тобой разговаривали по-человечески? Уговаривали (не преувеличиваю) неоднократно. Подтверди, что это так.

В вашу ИГ мы принципиально вступать не хотим, во первых нет желания с вами общаться,
- ничего страшного, насильно мил не будешь…
во вторых мы не за техкомсервис,
подписали доверенность на представление «своих» интересов штатным юристом Техкомсервиса, который защищает интересы Техкомсервиса.
а против ТСЖ созданного пятью жителями (не собственниками)
- опять-таки: либо сознательная публичная ложь, либо банальное незнание. Надо было назвать хотя бы одну фамилию не собственника!
Ваше создание ни к чему хорошему до сих пор не привело
- данное утверждение слишком одиозное и не соответствует действительности, так как подкреплено исключительно субъективным мнением и искажёнными фактами:
вы были против ограды вокруг комплекса
- Да (т.к. её стоимость, заявленная Техкомсервисом, мягко говоря, превышала стоимость аналогичного типового забора в разы; Техкомсервис нагло потребовал деньги (пусть и небольшие) без составления договора, без согласования условий по ограничению доступа на ограждаемую территорию). И в чём смысл ограждения, за которое мог пройти каждый (!) посторонний?
против охраны
- Нет (хотя охрана стоила денег жителям, но не выполняла свои функции – т.к. машину можно было всё равно взломать под носом у охраны (факт) и во дворе парковался левак).
против детской спортивной площадки
-Нет.
против установки фильтров на воду
- За деньги жителей? – Да. Бесплатно – нет.
и тд. и т.п.
-Нет.
Поведайте пользователям, кроме того что остановили строительство спорт площадки, добились снятия охраны,
- Пользователи! Это неправда – строительство мы не останавливали и охрану снимать не требовали.
периодически поганите информационный стенд техкомсервиса
-если размещение альтернативной информации на стенде – это называется «поганить» – то да – пару раз «поганили» - наклеили на стекло несколько объявлений и копию номера газеты «Известия» со статьёй, описывающей случай, подобный нашему. Но теперь есть альтернативный стенд, так что необходимость в этом отпала.
вывешиваются ваши долги, не по 30 тыс.
-вывешивается заведомое наглое враньё (!!!)
чего вы добились?
-Чего можно добиться, когда Техкомсервис не хотел и не хочет заключать договор с ТСЖ по правилам; и уходить – тоже не хочет? Когда Техкомсервис распространяет про ТСЖ ложь и подаёт на ТСЖ в суд прикрываясь подписью lely?
Я не за техкомсервис, Я за то что бы жить в нормальном цивилизованном комплексе, что бы был хороший двор, где будет спокойно гулять мой сын, где я буду спокойно оставлять свою одну…
-ТСЖ именно за это. В чём же противоречие? ТСЖ не допустило тебя до управления и принятия решений? –Нет. Приглашали? -Да. Так в чём же принцип?
И расценки, о которых писала Lely, взяты из платежки за март 2005 года.
-Подтверждение слов lely !

То есть, в платёжке у lely тепло по 10,99. А всем остальным жителям Техкомсервис пуляет по 15,61 (!!!).

и ниакие подачки техкомсервиса МНЕ -censored-...н не нужны

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да какой же у вас адрес?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

predsedatel", подожди не встревай - пускай Alex сначала насчёт "10,99 против 15,61" что-нибудь напостит.

R.I., топик про Чеховские дома.

 

 

Miha, после прошлого твоего появления в форуме Alex, (прямо первым (!) постом после регистрации в форуме) просил у меня прощения за ТВОЁ замечание насчёт пунктуации secreta. Правда потом он свой пост с извинениями почему-то удалил. :blink:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ребята, представляете!

Иду вчера вечером мимо этого дома, и вижу интересную картину.

Стенд с бумажками от техкомсервиса - разбит в дребезги и все от туда сорвано.

Рядом стоит стенд ТСЖ - целенький, как ни в чем не бывало.

 

О чем с такими людьми говорить можно???

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И не говори, Miha.

Вот именно, что

Стенд с бумажками от техкомсервиса
, на которых была наглейшая ложь, враньё и оскорбления в адрес ТСЖ.

НО! Не ТСЖ надругался над бедным стендом Техкомсервиса, а ... тот, кто хотел списать эту провокацию на ТСЖ.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Короче, все вокруг лжецы и провокаторы, порочащие доброе имя ТСЖ ! :blink:

 

пушкинец

А вы можете предоставить реальные тарифы Техкомсервиса ? (или опять будут голословные утверждения, что они сильно завышены)

 

Alex

А вас лично устраивали тарифы и качество обслуживания Техкомсервиса ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
predsedatel", подожди не встревай

Слушай, пушкинец, ты сам-то не желаешь со своим председателем" разобраться, а то что-то я его сообщений уже давно не видел, и secret куда-то пропал совсем.

Ты не забывай перерегистрироваться, когда пишешь под разными никами.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Не ТСЖ надругался над бедным стендом Техкомсервиса, а ... тот, кто хотел списать эту провокацию на ТСЖ.

Большего бреда, Я не слышал.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

По тарифам:

март 2005г.

отопление 15,61

содержание жилья 6,95

холодная вода 7,37

подогрев воды 38,49

канализация 8,32

домофон 25

лифт 1,27

ремонт жилья 3,18

охрана 1,34 (была)

Итого в месяц при расходе г.в. 2м3, х.в. 7м3.

1338,57 за однокомнатную кв., 45 м2.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ты, Miha, сперва сам научись по-быстрому перерегистрироваться :blink:). И расскажи-ка нам: почему Alex просил прощения у меня за ТВОЙ пост? А потом стёр это прошение? :D

Слушай, пушкинец, ты сам-то не желаешь со своим председателем" разобраться, а то что-то я его сообщений уже давно не видел, и secret куда-то пропал совсем.
- что захочу, всегда скажу под своим ником. Регистрировать для этого другую личность - в лом. А то вдруг потом напутаю, как Alex. :D

 

А борец за цивилизацию лучше бы разобрался с Техкомсервисом: зачем он цивилизацию попортил - ворота снял? :D) и ещё бы разобрался со своими квитанциями и тарифами. :D)

 

Что Alex, наконец-то ознакомился с реальными тарифами, которые Техкомсервис выставляет простым смертным???

А теперь почитай-ка какие тарифы на этом форуме оглашала lely. И после этого почитай свой сегодняшний пост, в котором ты подтвердил данные lely - подтвердил 10,99

И расценки, о которых писала Lely, взяты из платежки за март 2005 года.

А теперь ты пишешь про 15,61 - неувязочка. :D))))))))))

 

Это называется: учите матчасть!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Господа, а у вас что, по две батареи стоит - одна от управляюшей компании, а вторая от ТСЖ?

Как это вам удается проводить разные платежи за отопление.

Понятно, что ни ТСЖ, ни управляющая сами воду не греют, а труба к дому одна. Так откуда тогда такая разница, и в обоих ли случаях платежи доходят до поставщика.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Большего бреда, Я не слышал.
- ну конечно: "Я" - с большой буквы. :blink:

 

А вот урок математики для Alex & Техкомсервиса:

 

отопление 15,61*41,10 = 641,57 (41,10 - отапливаемая пл.)

содержание жилья 6,95*44,7=310,67 (44,7 - общая пл.)

холодная вода 7,37*9=66,33 (9=7+2) - всего воды

подогрев воды 38,49*2=76,98 (2 куба холодной нагрели)

канализация 8,32*9=74,88

домофон 25

лифт 1,27*44,7=56,77

ремонт жилья 3,18*44,7=142,15

охрана 1,34 *44,7=59,9 ( была в январе 2005 г. 1,7*44,7=75,99 )

 

Итого в месяц для метража Alexa и расхода воды 7(х)+2(г):

(с охраной по 1,34) 1454,25

(без охраны) 1394,35

 

Аlex, Техкомсервисовские тарифы явно не бьются с Техкомсервисовским итогом. Где-то косяк или пардон, скидка. :D

 

А теперь внимание: за квартиру, аналогичную квартире Alexa, члены ТСЖ платят 1076,3 р.

 

Сравните и поймёте, почему Техкомсервис так не хочет уходить.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Пожалуйста, скажите кому платят? и на предыдущий мой пост прощу дать ответ

Спасибо

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Alex

1338,57 за однокомнатную кв., 45 м2.

 

пушкинец

А теперь внимание: за квартиру, аналогичную квартире Alexa, члены ТСЖ платят 1076,3 р.

 

даааа.... переплатили целых 1338-1076=262руб. обалдеть как много !! :blink:

При этом до сих пор непонятно, какие всё-таки услуги предоставляет ТСЖ по обслуживанию дома. :D

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

2 Митёк

Во-первых, 1338,57 - не бьётся с тарифами самого Техкомсервиса.

А во-вторых, кому-как ...

262 рубля для Вас ерунда, а для Техкомсервиса, как видите, не ерунда. Иначе бы он перестал целяться за эти дома. :D

При этом до сих пор непонятно, какие всё-таки услуги предоставляет ТСЖ по обслуживанию дома

А какие услуги предоставляет Техкомсервис - понятно? ))) Можете назвать? И как предоставляет?

 

Вы сами-то где обитаете? Тема Вас, как видно, волнует неподеццки. :blink:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А..А!!! Появился деспот, что заставляет нашу Lely подписывать судебные иски!!!!

Жигули (Alex),ТЫ нет ВЫ, бы вместо того, чтобы разглагольствовать, нашел бы кто спер ворота.

С арифметикой у тебя плохо, это видно, а вообще ответь, ты кто???

Твой голос в решении вопросов жилого фонда равен в половину от двушки и 1/3 от трешки т.п., так что рассуждать о выборе будете тогда, когда у Вас будет трехкомнатная квартира или хотя бы двушка.

Почему я так говорю, да потому что в скором времени Вы купите себе другую квартиру (судя по доходам), а эту продадите. Вас с вашей женой и волновать не будет, что дом с проблемами Вы оставляете, зато эти 3,5,7 лет прожили с комфортом.

Одним словом Вы живете одним днем и Вам глубоко наплевать что будет в будущем с домом, с его жителями.

 

p.s. Мои вопросы к Lely ждут ответов!!!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

пушкинец

А какие услуги предоставляет Техкомсервис - понятно? :blink: Можете назвать? И как предоставляет?

 

Я об этом вас давно уже спрашивал и не могу толком получить от вас ответа ни о реальных тарифах, ни о качестве услуг Техкомсервиса. На этот вопрос ответил только Alex. А от вас, пушкинец, только пустой трёп!

 

пушкинец

Вы сами-то где обитаете? Тема Вас, как видно, волнует неподеццки. :D

 

Я-то сам из Молодёжного буду...

А тема волнует из-за того, что надо выбрать УК для Молодёжного.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

aleks_nevs

 

Да от тарифов в СБ я вообще в ужасе !!!

Поэтому тарифы Техкомсервиса (если они такие со слов Alex'a) меня вполне бы устроили.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Митёк

Я об этом вас давно уже спрашивал и не могу толком получить от вас ответа ни о реальных тарифах, ни о качестве услуг Техкомсервиса. На этот вопрос ответил только Alex. А от вас, пушкинец, только пустой трёп!

Митёк, проснитесь и перечитайте мои посты. Про качество услуг Техкомсервиса и одновременно про корни проблемы с ним я подробно изложил в этом топике. Если не можете найти (или не хотите) – запощу ещё раз – нетрудно.

 

Я-то сам из Молодёжного буду...

А тема волнует из-за того, что надо выбрать УК для Молодёжного.

:D)))) Не хотите ли забрать от нас Техкомсервис со всеми его достоинствами? Рекомендую. :blink:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Митёк, специально для Вас повтор (раз уж Вы сами найти не можете):

Для тех, кому интересно «чем не устраивал Техкомсервис»…

Корень проблемы (банальные факты):

- Наши дома не собственность Техкомсервиса.

- Наши дома не состоят на балансе у Техкомсервиса.

- Индивидуальные договора Техкомсервиса с собственниками, заключённые под шумок крайне не выгодны собственникам. В тексте этих договоров Техкомсервису отведена роль посредника между собственником и внешними организациями на условиях «as is», а собственнику отведена роль безусловного плательщика Техкомсервису. Договор состоял из двух страниц, одну из которых занимали реквизиты Техкомсервиса, печать и подписи. И многие собственники эту туфту подписывали. Удивляться не стоит – так как каждый дольщик элементарно стремился получить ключи от квартир, пока их не получил кто-нибудь другой. Данные договора признаны Московской областной жилищной инспекцией противоречащими правилам предоставления коммунальных услуг. Техкомсервис в этом моменте спасает только то, что в 2002 (поправьте, если ошибаюсь) были отменены требования на лицензирование предприятий, предоставляющих коммунальные услуги.

Это далеко, не всё – но больше утомительно будет читать.

Что на практике (то что ПРЕДШЕСТВОВАЛО созданию ТСЖ в течение ПОЛУТОРА ЛЕТ (!) деятельности Техкомсервиса):

1. Перманентная проблема невывоза мусора.

Собственники пеняли на это Техкомсервису, а в ответ: «Виновата организация, вывозящая мусор – идите к ним».

2. Недостаточный нагрев горячей воды (плавающий в районе 40С) (дома греет отдельная котельная и труба до одного дома около 50 м, а до другого 0 м).

Собственники опять к Техкомсервису, а в ответ: «Виновата организация, поставляющая тепло – идите к ним».

3. Недостаток тепла – то же самое.

4. Грязная вода – туда же.

5. Поменять лампочку в подъезде – «не на что – нету денег». Обращаю внимание на исходный корень о балансе.

6. Неконтролируемая парковка во дворе – такого бардака не то, что в Пушкино, в Москве трудно найти. Причина привлекавшая левак - простая: типа забор, типа охрана, типа дешевле чем на платной стоянке.

7. Пролив квартиры последнего этажа с приличным ущербом – опять «Техкомсервис не при чём».

……………..

Повторяю:

Это очень ограниченный набор эпизодов – больше – просто читать будет лень.

То бишь, позиция УК: «Техкомсервис тут не причём» - разбирайтесь сами. И что характерно, разбирались: сами напрягали котельщиков, мусорщиков, меняли лампочки и т.п.; кроме того: Жилищную инспекцию, Санэпидслужбу, Прокуратуру. И при этом платили (!) в Техкомсервис, а потом сам-собой возник вопрос: «а на кой толк нам такой посредник?».

Справедливости ради (!), в декабре прошлого года Техкомсервису была предложена схема: собственник – ТСЖ – УК (именно Техкомсервис) на основе нормального договора ТСЖ-УК.

Но Техкомсервис вообще проигнорировал даже обсуждение возможности такой схемы, считая, что всё и так сойдёт.

Вместо конструктивного диалога Техкомсервис обвинил создателей ТСЖ в такой тезисной форме: «они (ТСЖ) БУДУТ(!) наживаться за счёт жителей».

Господа, ещё раз обращаю внимание:

ИГ создания ТСЖ образовалась не «сразу», а через 1,5 года после сдачи домов и когда стало ясно, что увещевать Техкомсервис бесперспективно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ребята, если честно, то уже зае...ся писать одно и то же, в ответ на

только пустой трёп!
пушкинца.

Кстати председатель": да похоже правы те, кто говорят, что всегда найдётся кто-то, кто испортит тебе жизнь.

да потому что в скором времени Вы купите себе другую квартиру (судя по доходам), а эту продадите. Вас с вашей женой и волновать не будет, что дом с проблемами Вы оставляете, зато эти 3,5,7 лет прожили с комфортом.
Только скорей всего придётся покупать землю и строить дом, а вокруг 2х метровый забор, что бы невидеть таких как вы.
..А!!! Появился деспот, что заставляет нашу Lely подписывать судебные иски!!!!
Скажем так: во-первых, Lely в этом топе больше не появится, незачем зря месить воздух; во-вторых, квартира оформлена на жену, а непосредственно финансирование - моё, и соответственно решения в данном вопросе принимаю Я.
Не хотите ли забрать от нас Техкомсервис со всеми его достоинствами? Рекомендую. :blink:
Кстати, техкомсервис, создавался непосредственно под строительство наших домов, это потом они разраслись до таких размеров. Отсюда и их "привязанность" к нашим домам, были планы из нашего комплекса сделать образцово-показательный двор, а теперь будет ПРОХОДНОЙ двор.
ВЫ, бы вместо того, чтобы разглагольствовать, нашел бы кто спер ворота.
А что искать, техкомсервис их и снял. И скорей всего снимут весь забор, а деньги вернут, но в счет погащения ВАШЕГО долга, т.е. Я ещё раз буду вынужден заплатить за ВАШИ ДОЛГИ.
С арифметикой у тебя плохо, это видно, а вообще ответь, ты кто???

Твой голос в решении вопросов жилого фонда равен в половину от двушки и 1/3 от трешки т.п., так что рассуждать о выборе будете тогда, когда у Вас будет трехкомнатная квартира или хотя бы двушка.

Очень рад, что с арифметикой у тебя всё в порядке. Только где ты был со своим калькулятором, когда по закону решение о создании ТСЖ должны принимать 50% м2 собственников жилья?, а не ваша шайка из ПЯТИ человек.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Жигули (Alex),ТЫ нет ВЫ, бы вместо того, чтобы разглагольствовать

Ну для справки, это всё таки ЛАДА, причем брал Я её новую, а не какой-нибудь металолом б/у, собственно это справедливо и по отношению к машине Lely - новенькому Peugeot 307.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×