ул. Писаревская, д.5

[Dad 5]

".... 1. Нашелся инвестор, который приобрел нереальзованные застройщиком 280 кв.м. площадей, и возобновляется финансирование работ..."

 

Наверно это не секрет, а кто инвестор??

 

- 3,5 млн. руб. выделяется на устройство внешних сетей электроснабжения;

- 411 т.р. - возобновление временного электроснабжения дома

- 7 500 000 рублей, стоимость технологического присоединения к электросетям,

 

Итого 10,911 млн. рублей. Основные траты идут на электричество. Думаю, что здесь надо поработать вместе с горсветом и администрацией. Уверен, можно снизить расходы на эту часть сметы.

Изменено 29 июля, 2010 пользователем Dad

[VAZ 1]

Администрация электричеством не командует. Сэкономить тут не получится.

[VAZ 1]

Думаю что 7 августа мы придем а ЦСР уже вовосю трудиться - достраивает наш дом ! Ураааа!

 

 

Товарищи дорогие! Хочется предостеречь вас от излишнего оптимизма. ЦСР должен делом доказать, что он способен достроить дом и ввести его в эксплуатацию. Пусть покажут документы, подтверждающие, что у них есть инвестор, и что расчёты эти - не пустые слова.

Другой важный вопрос - как заставить платить тех, кто ходит в "молчунах", не посещает собрания и думает проскочить за счёт других. А таких много.

[Palma 20]

в пользу дяди с улицы...

деньги для дяди...

 

"Элекон-Инвест" - дядя с улицы, а ЦСР-Остроушко - отец родной!

 

Папа, дострой дом!

Изменено 31 июля, 2010 пользователем Palma

[stask 0]

Константину Садовникову нет равных в борьбе за ввод нашего дома

Очевидно от отчаяния он создал ТСЖ с целью закончить дом самостроем. Около 30-ти человек внесли по 1000 руб. за 1 кв. м.. Когда деньги закончились , люди дальше не пошли.

Для окончания строительства по смете нужно около 50 млн.руб.. Самострой не реален - дом разрушится раньше чем достроим.

Сегодня Константин предлагает доверить достраивать дом тому же ЦСР ЖКК. Якобы нашелся покупатель (инвестор) непроданных площадей ( на сумму около 10-ти млн.руб.).

Это много-то лет спустя в сомнительном доме?

Положим, эти деньги используют , а дальше та же схема.- платите вперед , мы будем строить.

Эти грабли уже были!

Просто не хотят отдавать дом новому Застройщику.

Это во-первых .

А во- вторых у ЦСР никогда никакая комиссия дом не примет.

Проект старый , из провинции , к нашим условиям за много лет привязать его не удалось , а следовательно он не утвержден . Разрешения на строительство нет.

Цены и требования к проекту увеличились в разы.

Построить дом может только независимый новый Застройщик.

Нам нужны квартиры ! Наша надежда - "Элекон-Инвест" , других Застройщиков в очереди нет.

[Dad 5]

stask

Почему Вы так настойчиво продавливаете нам в качестве застройщика Элекон? Возникают смутные сомнения в вашей ангажированности...

Во вторых, вы как дольщик в течении последних 4 лет не принимали никаких активных действий по завершению строительства, не вносили никаких дополнительных взносов, а тут вдруг решили отдать Элекону не менее полмиллиона. Или опять думаете, что все сдадут, а про вас забудут??

Изменено 2 августа, 2010 пользователем Dad

[tema 0]

Самое главное - ЦСР ЭТО ЖЕ НЕ СТРОИТЕЛЬНАЯ ФИРМА!!!!!!!!!!!!!!!

Соответственно ему придется кого то нанимать ( например Элекон-Инвест)

 

Да и денег на достройку дома при продаже нереализованных площадей не хватит - это тоже очевидно.

[ZGF 0]

Предложение ЦСР и Константина считаю нереальными уже потому, что за 1 месяц мы не соберем нужную сумму (7,5 млн.р).

Что-то маловато ЦСР выручил за 280 кв.м - всего около 10млн.р - получается по цене 35,7 тыс.р за кв.м (а нам разрешалось найти покупателя только по 63,5 т.р).

Пусть бы ЦСР начал с демонстрации своих серьезных намерений:

1. Восстановление временного злектроснабжения дома (411 т.р), т.к. без этого никакие работы производиться не могут.

2. Выкуп 235 КВт мощностей поскольку это нужно сделать СРОЧНО (7,5 млн.р)

3. Монтаж котельной и оборудования (2,5 млн.р)

и прокдадка газопровода (2 млн.р)

А там и народ возможно поверит им и станет более активным.

 

А что может случиться с вырученными ЦСРом денежками, если вдруг восторжествует не предлагаемый ими вариант???

 

 

Что касается ЭЛЕКОН-ИНВЕСТ, то для рассмотрения этого варианта необхолима реальная оценка доплат (не по 10 т.р с кв.м, а не более 5т.р) и сохранение прав собственности при гарантии собственника оплачивать поэтапно работы в размере не более 5 т.р с кв.м в совокупности.

[Dad 5]

Путин на совещании в Волгограде заявил о том,что за подключение к электросетям с застройщиков плата браться не будет. Поэтому 7.5 млн. можно и не платить. А почему вдруг срочно с нас эти деньги пытаются получить, понятно? После выхода постановления правительства этого делать уже будет нельзя...

Убеждаюсь уже не в первый раз, используя свою осведомленность (инсайд), чиновники пытаются набить свои карманы... Хорошо что есть интернет

 

Правда нужно, чтобы заявление Путина материализовалось в документ, а не осталось лишь пустым звуком...

Изменено 2 августа, 2010 пользователем Dad

[tema 0]

ой чуть не забыл - если у кого есть то возьмите пожалуйста видеокамеру на собрание чтобы все сказанное (вопросы и ответы ) фиксировалось!

[VAZ 1]

Путин на совещании в Волгограде заявил о том,что за подключение к электросетям с застройщиков плата браться не будет. Поэтому 7.5 млн. можно и не платить. А почему вдруг срочно с нас эти деньги пытаются получить, понятно? После выхода постановления правительства этого делать уже будет нельзя...

 

 

Может быть, нам Путина на собрание пригласить. А 7,5 млн. руб. можно и не платить, в конце концов, можно и при свечках жить, и стирать вручную, как наши предки.

 

До чего же вы наивны и инфантильны, товарищи!

[Palma 20]

В субботу, 7 августа, в 10 часов состоится Общее собрание жильцов.

 

На собрании будет присутствовать ген.директор фирмы "Элекон-Инвест" Сусин Алексей Михайлович. Он ответит на все интересующие вопросы.

 

 

 

P.S. Огромная просьба - постарайтесь не опаздывать.

Изменено 5 августа, 2010 пользователем Palma

[agora 0]

Мы в отъезде. Сообщите, пожалуйста, результаты последнего собрания. Заранее спасибо.

[Dad 5]

Показали по РТР дом в Нахабино, прям как наш, без гор.воды, электричества, лифта и отопления.. Люди живут!!! Провода торчат в коридорах, дыры в перекрытиях, строит. мусор в коридорах. На улице генератор дает электричество. Смотрите в новостях 16-го.

[VAZ 1]

Это пример для подражания? Летом и в палатке жить можно. А квартира подразумевает собой комфортное место проживания, с водой, отоплением, газом и т.д., и т.п. Давайте уж достроим нормально дом и будем наслаждаться уютом своих квартир.