Митёк 1 Опубликовано 31 марта, 2005 Здравствуйте. Я - будущий "счастливый" обладатель квартиры в "Молодёжном". Про форум узнал только на собрании. Жаль что не раньше. С собрания уходил полностью осчастливленный. Всё хорошо, в Молодёжном фундамент на сваях и 200кг арматуры на куб бетона. Прочитал форум - оптимистический настрой кончился. Первое что не понравилось - история с неработающими лифтами. Ходить пешком на 16-й этаж - радости мало. Второе - сообщение от Almer, от которого я был в шоке: "Надо было заглянуть туда ночью на выходных. Вот это было геройство: в 20-градусный мороз несколько отважных храбрецов занимались заливкой каркаса на 11 этаже, раствор при этом они делали сами смешивая цемент и горячую воду из шланга." Это что же за монолит, когда бетон для него делается "кустарным" методом рабочими прямо на стройке и заливается на морозе ?? По нормам бетон перед замораживанием должен набрать 30-50% прочности, чтобы дальнейшая его заморозка не разрушила структуры бетона за счёт кристаллизации воды и её расширения!! Не уверен, что бетон в тонкой плите успел набрать 30% прочности. Я уже молчу про то, что бетон неизвестной марки, не привезён с бетонного завода в миксере, а замешан рабочими неясной национальности... А это как минимум нарушение СНиПов и ГОСТов. Даже при наличии 200кг арматуры на куб бетона, при таком качестве самого бетона это уже не радует. Да и по внешнему виду качество бетона оставляет желать лучшего - видны неоднородности бетона, наплывы, раковины. Если надо - могу потом выложить фотографии... Грустно это всё... Так же прошу Натальу Евгеньевну прокомментировать ситуацию с лифтами и качеством бетона. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
MAK 1 649 Опубликовано 21 июня, 2005 ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ ПО ЖИЛОМУ КОМПЛЕКСУ «МОЛОДЁЖНЫЙ», Количество жилых и нежилых строений и их этажность – жилой дом (17 жилых этажей в 1-й и 2-й секциях и 19 этажей в 3-ей секции; один цокольный этаж, один подвальный этаж, технический этаж над каждой жилой секцией), паркинг (2 этажа с эксплуатируемой кровлей); отдельно стоящие сооружения (очистные сооружения дождевых стоков с приёмным резервуаром, трансформаторная подстанция мощностью 2×1000 кВА, канализационная насосная станция). Количество подъездов – 3 три. Количество квартир – 282. Количество мусоропроводов- 3 три. Общая площадь жилого здания – 28290,0 кв.м. Жилая – 17258,0 кв.м. (без лоджий 16650,0 кв.м). Уборочная площадь лестничных площадок (внутренних) 400 кв.м. Уборочная площадь лифтовых холлов, межквартирных коридоров и холлов, тамбуров входов и вестибюлей – 740 кв.м. Подвал – 818,0 кв.м. Технический этаж – 870 кв.м. Площадь кровли - 1150 кв.м.. Конструкция и материал кровли – гидроизоляция 2 слоя (верхний и нижний), стяжка из ЦПР, утеплитель жесткий минераловатный (верхний и нижний), керамзитовый гравий для уклона, пароизоляция (один слой руберойда), ЖБ плита. Материал стен – наружные стены трехслойные, из стеновых блоков СКЦ М-75 с утеплением и облицовкой модульным кирпичом; внутренние стены и перегородки из блоков СКЦ Материал перекрытий – железобетонная плита, звукоизоляция – плиты древесноволокнистые М-2, стяжка ЦПР М-150. Тепловая нагрузка на: – отопление – 1300 кВт. – горячее водоснабжение – 895 кВт. – вентиляцию – 330 кВт. Общая площадь земельного участка придомовой территории с покрытиями различных типов –7183 кв.м. –автодороги и площадки – 3115 кв.м. –пешеходные дорожки и площадки – 530 кв.м. –отмостка – 270 кв.м. –газоны – 2783 кв.м. –детская игровая площадка – 420 кв.м. –скверы – 60 кв.м. –площадка сбора мусора – 6 кв.м. –открытые парковочные места для автотранспорта – 41 м/место. Список инженерного оборудования Котельная – котел «Будерус» Logano SK 725-2 шт. (суммарная мощность 2,27 Гкал/час), топливо – природный газ. – насос сетевой воды LM 80-200/2 - 2 шт. (G=56 м3/час) – насос ГВС VPS 65-180F - 2 шт. (G=31 м3/час) – насос ГВС TPE 40-470/2-2 шт. (G=13 м3/час) – насос рециркуляции UPS 50-60/4 F - 2 шт. (G=18м2) – теплообменник пластинчатый M6-MFM 15/17РС Лифты производства ОАО «Щербинский лифтостроительный завод». – лифт ГП 400 кг - 3 шт. – лифт ГП 63,0 КГ - 3 шт. Водопровод – насосная установка ЛНУ фирмы «Линас» с 3-мя насосами АЦМС 16-70 (G=22 м3/час, напор 97 м3) – 2 насоса фирмы «Линас» АЦМС 64-4-2 (О=30-85 м /час, напор 105-60 м) Вентиляция – бассейна установками CV-А1-2 шт. (G=2100 м3/час) – помещений спортивно-оздоровительного комплекса установками и вентиляторами типов: CV-А1, CV-Р1 – вытяжки: К 200Н, К160М, K160XL, К315М, К250Н, СV-Н2. Противопожарная защита здания -установка ВР КВ - 10ДУ - 4 шт. – установка ВP-КВ14 – 10ДУ – 4 шт. – установка ВО-14-320-12,5 – 3 шт. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
MAK 1 649 Опубликовано 21 июня, 2005 Исходя из нового Жилищного Кодекса, всё общее имущество будет в долевой собственности у всех собственников жилых помещений. Управлять этим умуществом будет или Управляющая Компания, или ТСЖ, как решит общее собрание. Думаю, что механизм управления будет приниматься Общим собранием и прописываться Уставе. Распродажей мест в закрытой парковке занимается ВИТ. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
PSB 0 Опубликовано 21 июня, 2005 – лифт ГП 63,0 КГ - 3 шт. ГП - это грузоподъёмность или как? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Гость DRUMMER Опубликовано 22 июня, 2005 Маловато мест под открытую парковку Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
mirror 31 287 Опубликовано 22 июня, 2005 – лифт ГП 63,0 КГ - 3 шт. Это детские лифты. Все пути одинаковы: они ведут в никуда. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Schatr 6 Опубликовано 22 июня, 2005 – лифт ГП 63,0 КГ - 3 шт. ну опечатка вышла 630 кг Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
MAK 1 649 Опубликовано 23 июня, 2005 Уважаемые будущие соседи по Молодежному! Просьба присылать свои реальные контактные данные на vit-molodezhnyj@mail.ru. Данные будут использоваться для оперативного оповещения. Открытых справочников издаваться не будет Также указывайте номер своей будущей квартиры и её площадь (по договору). Спасибо. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Евгений 0 Опубликовано 23 июня, 2005 Уважаемые будущие соседи по Молодежному!Просьба присылать свои реальные контактные данные на vit-molodezhnyj@mail.ru. Данные будут использоваться для оперативного оповещения. Открытых справочников издаваться не будет Также указывайте номер своей будущей квартиры и её площадь (по договору). Спасибо. МАК, а может стоит , в таком случае, вовсе предложить анкетный вариант. А потом подвести статистику. Для меня , например, актуально много ли соседей с маленькими детьми, т.к. при заселении возникнут проблемы с д/с, поликлиниками, врачами. Сообща решать это будет проще. А также предполагаемая загруженность двора машинами. И т.п. А еще хотелось бы координаты соседей по лестничной площадке, необязательно телефоны, но хотя бы e-mail. Вот! Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
X.O 0 Опубликовано 23 июня, 2005 Да, анкетирование не помешало бы. Может изготовить бланк и скинуть всем на мэйл или на собрании обсудить эту тему. МАК Какая ориентировочная дата собрания, а то грядут отпуска и т.п. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
MAK 1 649 Опубликовано 23 июня, 2005 Собрание планируется на конец июля. Оповещения будут рассылаться. Вместе с оповещением будет предложена анкета. Шлите вопросы для анкеты. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
PSB 0 Опубликовано 14 июля, 2005 МАК Анкетирование будет проводится? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
MAK 1 649 Опубликовано 15 июля, 2005 Будет. А по поводу чего? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
PSB 0 Опубликовано 15 июля, 2005 Я имею ввиду общую информацию собственников. Ведь много вопросов может возникнуть по обслуживанию дома и прилегающей территории, например, по охране, автостоянке, интернета и т.п. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
MAK 1 649 Опубликовано 15 июля, 2005 Планируется такую анкету раздавать на общем собрании. Сейчас вопросы можно слать на vit-molodezhnyj@mail.ru Все решения по дополнительному обслуживанию будет принимать общее собрание. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
