Регистрация доп. соглашения

[iAlexander 1]

Для начала цитата Нины Н.:

Дополнительные соглашения к договору о долевом участии (о переносе срока сдачи дома)

Вы можете зарегистрировать самостоятельно (не заключая договор оказания услуг)

в ОУФМС по Московской области в Москве, м. Аэропорт, ул.Коккинаки, дом 5, 6 этаж. С 9-00 до 13-00 по понедельникам и средам там будет наш представитель - Лысенко Татьяна Ивановна, это дама с пакетом "ЮИТ-дом" в руках.

Вы приезжаете желательно к 8-30, занимаете очередь, заполняете заявление о государственной регистрации права(берете в рег.палате) и вместе с нашим представителем сдаете на регистрацию.

С собой на регистрацию доп.соглашения иметь:

паспорт,

договор о долевом участии (не обязательно, но лучше взять с собой чтобы проверить правильность его даты и номера регистрации),

дополнительное соглашение в количестве экземпляров, указанном в его пункте 2.

 

Завтра, 21 января 2009 г. уже можете приезжать.

 

Как все было:

приехал в рег. палату к 8-30. Занял очередь, представителя ЮИТа не было - она подошла только к 9-00.

Что нужно для регистрации:

1. паспорт

2. договор о долевом участии (нужен для сверения номера и общей площади квартиры при заполнении заявления)

3. копия доверенности на имя Нины (№ 15 для первого корпуса, №23 для второго корпуса) дается в офисе ЮИТа (мне как и многим другим не дали - к счастью несколько копий нашлось у Татьяны Ивановны, но всем не хватило)

4. копия доверенности на имя Лысенко Т.И. (она сама их дает)

5. 3 доп соглашения для некредитных договоров долевого участия и 4 для кредитных договоров долевого участия (сколько написано во втором пункте) - дают тоже в офисе ЮИТа

 

Если у квартиры несколько собственников - должны быть все, или нужна доверенность. Обязательно! При мне развернули одного парня.

У Татьяны Ивановны есть заявления только для одного собственника, а случае наличия 2 - можно взять заявления в окошках куда сдают документы (вроде 1-3).

 

Людей не очень много. У меня на все заняло порядка 40 минут. (не считая ожидания 9 часов, когда начинает работать рег. палата).

 

По поводу заполнения документов хорошо консультирует Татьяна Ивановна. Ее можно легко узнать по пакету "ЮИТ-Дом".

Такое ощущение, что половина сдающих документы была из ЮИТа.

 

PS. Поправлено с учетом замечния Недовольной.

[Недовольная 4]

5. 3 доп соглашения для некредитных договоров и 4 для кредитных (сколько написано во втором пункте) - дают тоже в офисе ЮИТа

 

Что значит кредитный договор в данной формулировке?

[iAlexander 1]

Что значит кредитный договор в данной формулировке?

Договор участия в долевом строительстве с привлечением кредитных средств. Никаких договоров с банком нести не надо.

[Nolja 0]

Похоже, тут кризис нам на руку - народу немного. Я на Киккинаки была в декабре - смысла нет туда приезжать заранее, к 9 в самый раз. Работают там достаточно вежливо и оперативно. Много толчется народу типа риэлтеров - все одни и те же лица. Они восемь очередей занимают, а потом пропускают всех. потому что кто-то там не успел подъехать.

Кто-нибудь интересовался, можно ли все одним флаконом сдать - и на регистрацию, и на получение свидетельства? Весьма проблематично с работы каждую неделю отпрашиваться.

[ekuzmin 3]

Похоже, тут кризис нам на руку - народу немного. Я на Киккинаки была в декабре - смысла нет туда приезжать заранее, к 9 в самый раз. Работают там достаточно вежливо и оперативно. Много толчется народу типа риэлтеров - все одни и те же лица. Они восемь очередей занимают, а потом пропускают всех. потому что кто-то там не успел подъехать.

Кто-нибудь интересовался, можно ли все одним флаконом сдать - и на регистрацию, и на получение свидетельства? Весьма проблематично с работы каждую неделю отпрашиваться.

Я интересовался в офисе ЮИТа. Отвечал мне Юрий (вроде). Сказал что совместить не удастся.

[flower_girl 235]

Похоже, тут кризис нам на руку - народу немного. Я на Киккинаки была в декабре - смысла нет туда приезжать заранее, к 9 в самый раз. Работают там достаточно вежливо и оперативно. Много толчется народу типа риэлтеров - все одни и те же лица. Они восемь очередей занимают, а потом пропускают всех. потому что кто-то там не успел подъехать.

Кто-нибудь интересовался, можно ли все одним флаконом сдать - и на регистрацию, и на получение свидетельства? Весьма проблематично с работы каждую неделю отпрашиваться.

Я интересовался в офисе ЮИТа. Отвечал мне Юрий (вроде). Сказал что совместить не удастся.

Наверное потому что в наборе доков для свидетельства, уЖЕ должно быть зарег. доп согл. А оно тока через месяц. Или какое свидетельство имеется в виду?

[Nolja 0]

На сайте "Южные ворота" образцы квитанции и заявления в регпалату для получения свидетельства

http://www.south-gate.ru/index.php?option=...&view=frontpage

[flower_girl 235]

На сайте "Южные ворота" образцы квитанции и заявления в регпалату для получения свидетельства

http://www.south-gate.ru/index.php?option=...&view=frontpage

Действительно, непонятно как его заполнять....

[flower_girl 235]

Для тех , у кого квартира по ипотеке:

после получения техпаспорта на квартиру, делается оценка квартиры. Далее она стра-censored-тся. С этим набором идем в банк, и они выписывают закладную (как я поняла). потом едем в регпалату и сдаем одновременно все документы: и на регистрацию собственности, и на регистрацию залога. Как только зарегистрируют (и еще дадут какую-то выписку), идем в банк со всеми этими документами и нам снижают ставку (у кого прописано в договоре ипотеки).

[Нина Н 1]

Уважаемые владельцы квартир в 1 и 2 корпусе!

 

Если у Вас договор о долевом участии зарегистрирован в мае-июне-июле 2008 года и имеется дополнительное соглашение, то

 

пожалуйста, проверьте свои передаточные акты и дополнительные соглашения:

дата дополнительного соглашения должна быть позже даты регистрации основного договора.

 

Если это не так, то,

чтобы избежать приостановки регистрации доп.соглашения

Вам надо переподписать дополнительное соглашение и передаточные акты.

 

Если вы уже сдали в рег.палату доп.соглашение с неверной датой,

придется приобщить правильные экземпляры доп.соглашения и внести изменение в заявление на регистрацию.

Однако делать это придется только если Вы получили уведомление из рег.палаты о приостановке регистрации или если при звонке в рег.палату Вам скажут о приостановке, т.к. несколько доп. соглашений зарегистрированы без приостановки.

 

 

 

Надеюсь, таких прецедентов не много.

Приношу извинения за доставленное неудобство.

 

С уважением,

Нугманова Нина Ношревановна

менеджер ООО "ИндустриалСтрой"

г.Пушкино, ул. Тургенева, д.5, офис 18

тел. (495) 780-92-00, (49653) 3-48-21, факс (495) 780-91-99

Режим работы: с 9-00 до 18-00 кроме воскресенья и понедельника

Сайт www.yit-dom.ru

[sashabob 62]

Хочу сказать тем, кто купил квартиру по ипотеке. Оформление права собственности, после того как вы сдали документы в рег. палату, должно длится всего 5 дней. Мне так сказали в окне, в которое я сдал документы. У меня 5 дней пока не прошло.

[Нина Н 1]

Статистика получения зарегистрированных доп.соглашений по неделям:

 

3 -- 17 -- 42 -- 77 на 27.03

Всего должно быть 320...

Изменено 27 марта, 2009 пользователем Нина Н

[Марусечка 3]

А запись в рег. палате есть? Если приеду в среду, во сколько лучше быть?

[EvgenyiCG 9]

с самого раннего утра лучше

[Nolja 0]

Можно по записи, как в парикмахерской. Телефон (499) 152-4928. Окно 1. Дозвониться можно почти сразу.