Возле мемориала (основная тема ЖК "Парус")

[ASaSh54 76]

@Оксана Ш,

отношению жильцов к кому? Мы вроде все мирно настроены . Обычное обсуждение предложений по улучшению качества жизни.

Вы как жилец тоже, думаю, хотите понимать:

- из чего состоит квартплата и насколько она соразмерна по сравнению с другими новостройками

- для чего валяется на траве старый забор

- нужны доп.охранники или нет

- ставить видеонаблюдение или не ставить и т.п.

Всё это вполне можно обсуждать и приходить к общему решению - удобному большинству...

 

Только мне кажется, что председателем лучше выбирать мужчину, все-таки общаться придется по хозяйственным делам в основном...

 

Забор лежал на траве и лежит лишь потому, что вчера одно сухое дерево пилили, а завтра или на днях еще будут пару пилить, чтобы на голову детям не дай Бог не упало. Ну а то, что нашлись очень предприимчивые граждане, которые догадались оттащить забор на траву и поставить машину - их энергию бы да в мирное русло.... если лежит значит не просто так........

 

 

 

Sunset_Hunter

 

Полностью не поняла) Раз Андрей единственный на момент намечается председателем и он работает в тандеме с нашей УК, то все решено, бессмысленно и говорить не о чем и незачем вообще? Или незачем говорить именно тут? (побледнев, шепотом: Большой Брат смотрит за нами? ))

 

 

 

Причем здесь шепотом, и большой брат?

Я говорю о том что "дом советов" сплошной. Все переливается из пустого в порожнее. Первым делом нужен председатель, потом уже все остальное и устав и правила и орг. вопросы. Председателем никто не хочет, зато советов и претензий куча. С таким отношением никто и не захочет. Председатель это наш собрат, которого надо поддержать и помочь, а уже все кидаются с претензиями. Я бы в принципе могла бы заняться этой работой, есть и время (сейчас не работаю) и образование финансовое (да и опыт работы правда все экономика и финансы), но судя по отношению жильцов, у меня просто не хватит на это нервов.

 

Вот вот и я о чем !!!

[ASaSh54 76]

Согласна, абсолютно мужская работа + техническое мышление. Конечно все хочу понимать, очень хочу что бы были приняты правила проживания и т.д. Просто мне кажется сейчас все это должен спрашивать председатель у УК, иначе они просто перестанут на нас реагировать . Вопросы будут каждый день. Оттого что мы их сейчас перемалываем, ничего не измениться, надо решать главное - председателя. Для дома наверное нужна целая страничка, где мы сможем и документы публиковать, и объявления и предложения и в конце концов поздравления с праздником.

По поводу видеонаблюдения - тоже за. Уже говорила не вижу смысла в отдельно взятом охраннике. И кто-то там говорил про обеспеченных жильцов - во первых не все суперобеспеченные, цена квартир не была заоблачной, покупали все, потом все люди считают свои деньги, а стоимость коммуналки только будет расти (она и так немаленькая), зачем еще вешать на себя доп. расходы.

А подумывала, потому что как раз не все равно и есть время. Могу в помощь председателю, работала с тарифным регулированием, знаю договора, сметы и составление тарифов.

 

Это я сказал!

по городу это самая высокая цена за квадрат в новостройке. В сравнении с Москвой - конечно не много. Тем не менее думаю бедных людей тут нет, а вот пофигистов, которым один хрен по деревне до этого дома, - имеется определнное количество.

Бесспорно все люди считают деньги и я и Вы, потому что они всем нам потом и кровью даются (уж извните за выражение), но не стоит путать понятия жадность с понятием отсутствие денег !!! так вот в нашем, как и в любом другом доме, есть люди, относящиеся и к пофигистам и к жадным, а есть и те, которые в себе объединяют два этих понятия

[Оксана Ш 75]

Тоже согласна.

По поводу цены - мы когда искали квартиру, то в Ивантеевке в недострое были дороже чем здесь в сданом доме, да и не сравниться ивантееский дом с нашим. Мы обалдели и купили здесь.

Да кровью даются деньги это точно. Но с пофигистами и жадными прийдется считаться. Не то что бы я жадная - просто так много расходов, дети растут, а как мы с вами заметили пять же все с потом.. Может как раз можно будет сэкономить в статье содержание дома, если занимать непосредсвенно управлением дома, тоже надо считать прежде чем принимать решение об УК.

[NIC 7 596]

@ASaSh54,

Вы так "раздухарились" , ведь еще никто ни слова не сказал, что не хочет за что-то платить или типа того .

Просто для начала надо "въехать" в тарифы. Хорошо, что есть человек, который в этом разбирается (Оксана Ш), вот и нас заодно просветит на очередном общем собрании

Никто председателю нервы трепать не собирается (по крайней мере не больше, чем на любой другой должности, связанной с общением с людьми).

Я вообще из жильцов знаю "в глаза" 2-3 человека, поэтому делать вывод о том, что в нашем доме есть невменяемые - рановато...

[Terinkichishiki 1]

 

По вопросу охранников, извиняюсь за повтор, может их лучше заменить видеонаблюдением?

 

 

Вот полностью поддержу. Значительно лучше первоначально вложиться в технические решения по безопасности, чем нанимать, простите, забулдыг, которые вроде как должны что то закрывать и кому-то что-то сообщать в случае чего-то.

[Terinkichishiki 1]

Согласна, абсолютно мужская работа + техническое мышление. Конечно все хочу понимать, очень хочу что бы были приняты правила проживания и т.д. Просто мне кажется сейчас все это должен спрашивать председатель у УК, иначе они просто перестанут на нас реагировать . Вопросы будут каждый день. Оттого что мы их сейчас перемалываем, ничего не измениться, надо решать главное - председателя. Для дома наверное нужна целая страничка, где мы сможем и документы публиковать, и объявления и предложения и в конце концов поздравления с праздником.

По поводу видеонаблюдения - тоже за. Уже говорила не вижу смысла в отдельно взятом охраннике. И кто-то там говорил про обеспеченных жильцов - во первых не все суперобеспеченные, цена квартир не была заоблачной, покупали все, потом все люди считают свои деньги, а стоимость коммуналки только будет расти (она и так немаленькая), зачем еще вешать на себя доп. расходы.

А подумывала, потому что как раз не все равно и есть время. Могу в помощь председателю, работала с тарифным регулированием, знаю договора, сметы и составление тарифов.

 

О, да. Работа неблагодарная крайне. На 1 Добролюбовском, 23, страсти настолько разгорелись между двумя (можть и больше) группами поддержки кандидатов в председатели ТСЖ, что долги по дому растут как снежный ком, а решения даже на горизонте нет. Какие-то кляузные бумажки по ящикам разносят. друг друга в растратах уличают.. короче Санта Барбара та ещё))

[Terinkichishiki 1]

 

Теринкичишики, вечер добрый) Вот же странно! У грузового лифта я лично такое прочитала объяво. Сама взяла бланк, никто не понукал. Стремились активно только чтоб я сдала его обратно, ибо им отчитываться.

 

Да, (что то к старости слаб глазами стал)

спасибо!

[NIC 7 596]

О, да. Работа неблагодарная крайне. На 1 Добролюбовском, 23, страсти настолько разгорелись между двумя (можть и больше) группами поддержки кандидатов в председатели ТСЖ, что долги по дому растут как снежный ком, а решения даже на горизонте нет. Какие-то кляузные бумажки по ящикам разносят. друг друга в растратах уличают.. короче Санта Барбара та ещё))

 

такие страсти обычно разгораются, когда ТСЖ само управляет домом, на Добролюбовском как: ТСЖ или УК?

Изменено 5 июня, 2012 пользователем NIC

[kolibri 626]

Всем добрый вечер. Попробую ответить на часть вопросов, сразу поправившись, что все нижеуказанное является моим мнение.

1) Насколько законно ранее созданное ТСЖ «Парус»?

Как я понимаю, не совсем законно, поскольку не было членов ТСЖ, но с другой стороны, откуда им было взяться, когда на момент сдачи дома, требующего обслуживания, большая часть квартир была не распродана(некого было собирать). Компанией «ВИТ» был назначен председатель ТСЖ (сотрудник «ВИТ») с целью - заключение договора на обслуживание с УК.

2) Зачем распространяют заявления о вступление в ТСЖ?

С целью узаконить то, что не сделано в п.1, т.е. чтобы собственники квартир стали членами ТСЖ и смогли участвовать в жизни дома(высказывать свое мнение, выдвигать предложения, проводить голосования, принять свой устав, выбирать правление ТСЖ, способ управления домом, выбирать УК и т.д.).

Андрей! Ну может быть все-таки заявления раздавать после проведения собрания жильцов, на котором поговорить с народом? Просто предыдущее собрание - не показатель активности жильцов, т.к. тема была - проведение шумных работ, а эта тема актуальна далеко не всем. Почему не попытаться собрать собрание?? Поймите, ТСЖ уже есть и сейчас народу предлагают постфактум вступить в уже имеющееся ТСЖ с каким-то непонятным уставом, который является тайной. Вы как-то легко говорите "ну потом устав напишем". Это все делается параллельно. Я, наверное, не готова предложить себя в качестве председателя, но в число инициативной группы - запросто. И у меня тоже есть опыт жизни в доме с ТСЖ, и вот, что я Вам скажу: инициативная группа ходила по квартирам, проводила разъяснительную работу - народ понимал для чего все это. А у нас сейчас получается, что общение только виртуальное с крайне ограниченным кругом лиц (ну от силы 5% жильцов посещают форум, а народ почему-то на основании форума делает вывод, что все мы такие безынициативные). Мне не понятна эта возня с подсовыванием (извините, дугого слова подобрать не могу) заявлений.

[ASaSh54 76]

@ASaSh54,

Вы так "раздухарились" , ведь еще никто ни слова не сказал, что не хочет за что-то платить или типа того .

Просто для начала надо "въехать" в тарифы. Хорошо, что есть человек, который в этом разбирается (Оксана Ш), вот и нас заодно просветит на очередном общем собрании

Никто председателю нервы трепать не собирается (по крайней мере не больше, чем на любой другой должности, связанной с общением с людьми).

Я вообще из жильцов знаю "в глаза" 2-3 человека, поэтому делать вывод о том, что в нашем доме есть невменяемые - рановато...

 

а потому что я точно знаю человека который сказал что консьержи ему не нужны и платить за них не буду. Вот так и не платит. И знаю еще одного человека рассудившего, что я живу высоко и забор мне не нужен и не заплатил за забор.

 

Вот полностью поддержу. Значительно лучше первоначально вложиться в технические решения по безопасности, чем нанимать, простите, забулдыг, которые вроде как должны что то закрывать и кому-то что-то сообщать в случае чего-то.

Вложиться можно, но технику (в том числе и камеры) должны и обслуживаются людьми. Но только мало смотреть в монитор, нужно и пребагать к реальным действиям. Бабули-консьержки сделать ничего не смогут, только вызвать милицию, которая будет ехать вечность. А в большинстве случаев нужны реальные и моментальные действия, которые могут сделать охранники. Не делают ничего охранники - их всегда можно сменить или заставить работать простым письмом в УК.

 

Вот мы с Вами написали письмо и передали его в УК чуть больше недели назад. Не знаю связано ли с письмом или нет, но я вижу действия: большая часть старого забора убрана, парковки подмели, ворота закрыли, прорабатывают вопрос будки с охранником на въезде. По вопросу закрытия второго подъезда и работы консьержа - не знаю, это жители второго подъезда могут сказать. Лично я туда попасть пару раз не смог, а на третий раз когда попал мне запретили вешать объявление даже на доске информации.

 

Я не сторонник нашей власти в стране, но единственным реальным предлогом или оправданием их неспешной деятельности является время. На перемены нужно время. Здесь тоже самое!!!

[andrey_i 0]

Андрей! Ну может быть все-таки заявления раздавать после проведения собрания жильцов, на котором поговорить с народом? Просто предыдущее собрание - не показатель активности жильцов, т.к. тема была - проведение шумных работ, а эта тема актуальна далеко не всем. Почему не попытаться собрать собрание?? Поймите, ТСЖ уже есть и сейчас народу предлагают постфактум вступить в уже имеющееся ТСЖ с каким-то непонятным уставом, который является тайной. Вы как-то легко говорите "ну потом устав напишем". Это все делается параллельно. Я, наверное, не готова предложить себя в качестве председателя, но в число инициативной группы - запросто. И у меня тоже есть опыт жизни в доме с ТСЖ, и вот, что я Вам скажу: инициативная группа ходила по квартирам, проводила разъяснительную работу - народ понимал для чего все это. А у нас сейчас получается, что общение только виртуальное с крайне ограниченным кругом лиц (ну от силы 5% жильцов посещают форум, а народ почему-то на основании форума делает вывод, что все мы такие безынициативные). Мне не понятна эта возня с подсовыванием (извините, дугого слова подобрать не могу) заявлений.

Ну что я могу сказать, давайте соберем собрание с целью разъяснения сложившейся ситуации жильцам затрудняющимся принять решение. Вчера ради интереса заглянул в список подписанных заявлений у консьержки из первого подъезда на вскидку подписались 80% жильцов. В остальных подъездах, догадываюсь, такая же ситуация... Как я понимаю это говорит о том что ТСЖ уже реально существует, осталось определиться с правлением и уставными вопросами.

[andrey_i 0]

Предлагаю сегодня всем желающим(участникам форума) встретиться с целью знакомства(соседи все-таки), допустим, в 20:30

[andrey_i 0]

Ну что я могу сказать, давайте соберем собрание с целью разъяснения сложившейся ситуации жильцам затрудняющимся принять решение. Вчера ради интереса заглянул в список подписанных заявлений у консьержки из первого подъезда на вскидку подписались 80% жильцов. В остальных подъездах, догадываюсь, такая же ситуация... Как я понимаю это говорит о том что ТСЖ уже реально существует, осталось определиться с правлением и уставными вопросами.

 

Извиняюсь за дезинформацию, список у консьержки отражает розданные заявления их на самом деле 80%, а возвращенных(подписанных) 17 штук из 84 квартир первого подъезда… по-видимому без собрания не обойтись(либо как предложила kolibri придется ходить по квартирам).

[Terinkichishiki 1]

Предлагаю сегодня всем желающим(участникам форума) встретиться с целью знакомства(соседи все-таки), допустим, в 20:30

 

Давайте вот только хотя бы за сутки договариваться. Я, например, в стадии ремонта и в квартире постоянно не нахожусь..

 

такие страсти обычно разгораются, когда ТСЖ само управляет домом, на Добролюбовском как: ТСЖ или УК?

 

ТСЖ. раньше была УК... отказались, т.к. непрозрачно деньги тратились) теперь председатель ТСЖ тоже непрозрачно деньги тратит.. ))

Изменено 5 июня, 2012 пользователем Terinkichishiki

[Sunset_Hunter 0]

Всем привет) Весь день в регпалате, уф. Да не, я как раз не опытная) Но вдумчивая и упертая аки бультерьер.

Председатель это наш собрат, которого надо поддержать и помочь, а уже все кидаются с претензиями.

Хто кидался претензиями?)) Докинул?)

Один раз говорю для ясности. У меня лично НИКАКОГО предубеждения ни против УК нашей, ни против самого Андрея-соседа-нашего НЕТУ.

Андрей обещал вернуться с ответом на вопросы - вернулся. Для меня на момент - отвечает за слово. Уже симпатично и немало по нашей жизни.

Отвечает понятно и максимально возможно открыто - респект.

Готов завести форумную приемную, коль изберется - отлично. Общедоступная приемная - показывает и отношение и ДЕЛА онлайн в реальном режиме.

Андрей_И, Вы мне нравитесь. И на собрании произвели вполне достойное впечатление. К сожалению, в режиме, а давайте счаз во дворе соберемся, я не всегда могу. Не значит шо никогда)

 

Я лично (открою карты), господа, болею за этот дом потому, что тут я поселила маму (она и есть собственник, учитель-пенсионер, 73 года) и вложила много жизни и души в ее маленькую квартирку. Жизнь мамы тут мне глубоко небезразлична. И еще мне этот дом просто нравится. Когда нибудь я и сама тут поселюсь и очень хочу чтоб дому жилось хорошо. Пока временно тут поживу еще немножко, потом перееду в Победитель. Там мне тоже вот этот самый опыт про домовые страсти пригодится.Там у меня однушка-высотка) Я там не живу еще и воды-электрики не трачу, а мне уже насчитывают поболе чем маме. В лифте темно как в крысиной норе. Причем всегда. Буду разбирадзе. Это было лирическое отступление для понимания ху из я. Вернемся к сабжу.

Итак, в ТСЖ "Парус" вступать будет собственник мама. Я буду представлять мамины интересы на собрании.

 

Безусловно на момент могу поучаствовать в инициативной группе по мере сил.

Давайте подумаем тугезер, что может конкретно наша инициативная группа сделать.

Для самоопределения и доделыванияя законного ТСЖ и законного же союза с УК.

Иначе, как сказал один (показавшийся мне явно в теме) сосед из первого подъезда на собрании, мы теоретически можем быть насильственно вручены какой нибудь казенной ук. И это, по его словам, кудааааааа хужее ныненшних перспектив. Почему-то лично я ему поверила.

 

Андрей, прошу Ваше мнение, до "когда" нам бы неплохо определиться?