Как нам начать жить в Челюскинской жк.Академии

[AkademiaIG 0]

Митинг пострадавших дольщиков МО

8 ноября в 10-30

Чистые пруды!

 

Быть всем!

 

89152700481

[AkademiaIG 0]

30.11.08 13:44

Обманутые дольщики митинговали в центре Москвы

Областной митинг обманутых дольщиков прошёл в воскресенье в Москве. На площади Краснопресненской заставы у метро "Улица 1905 года" собралось около 150 человек. Все они представляют разные города Подмосковья. Это Сходня, Челюскинский и Троицк. Многие из митингующих уже в течении шести лет не могут въехать в свои квартиры. Требования собравшихся - достроить дома, найти и наказать устроителей строительных "пирамид".

 

"Мы раньше были в некоммерческом партнерстве, которому платили добросовестно деньги и отдали свои права этой организации. Мы обратились к юристам, и нам сказали, что мы просто отдали свои квартиры и можем их больше никогда не получить", - рассказала участница акции Татьяна Черепанова.

 

Дольщиков особенно возмущает то, что в отличие от Москвы, где городское правительство приняло решение взять на себя проблемы обманутых пайщиков и обещает найти средства достроить здания, в Подмосковье чиновники неохотно способствуют разрешению подобных ситуаций.

[AkademiaIG 0]

Митинг пострадавших дольщиков.

Суббота 6 декабря

начало в 10:45

 

Явка строго обязательна!

[pur 0]

хороший митинг, однако

[pur 0]

16 декабря в Администрации Пушкинского муниципального района состоялось совещание по вопросу возобновления строительства жилого комплекса «Академия» по адресу: Московская обл., Пушкинский район, поселок Челюскинский, улица Б.Тарасовская, д. №108, с участием всех сторон инвестиционного контракта.

 

Сторонами приняты согласованные решения о подготовке строительного городка и коммуникаций к размещению строителей, проведению подготовительных работ на строительной площадке и направлению необходимых обращений в федеральные органы власти по оформлению земельного участка под объектом строительства в соответствии с действующим законодательством.

[AkademiaIG 0]

Опять все участники контракта глут,

заявляя о том, что дом строится!!!

дом не может строиться без разрешения на строительство!

А его нет, потому что нет положительного заключения экспертизы проекта,

а этого нет, потому что проекта нет!

 

Так как дом недострой простоял 4 года, экспертиза потребовала дописать проект с новшествами того. что дом стоит. и с рекомендациями технической экспертизы.

Но этого никто делать не стал.

Денег нет у инвестора! Хотя инвестор говорит о том что у него и проект есть, и деньги есть, только он их прячет...не глупо ли это!?!

 

От пушкинской администрации Подлипинец, который предлагает заключить договор с управляющей компанией, из которой он ушел пару месяцев назад, мотивируя это тем, что когда достроится дом нам нужна будет Управляющая компания.

НО дом не достроен и когда будет неизвестно!!! И мы говорит о том. что будет выбор из компаний, он даже слышать не хочет!

 

В миноблстрое на то, что заявил Громов о том, что деньги у правительства есть, и то что все дома достроим, что прозвучало на канале РТР-Московская область, никто не знает и никто не понимает КАК???

Такое ощущение что Громова они вообще не признают...

И Путина не признают,

и Медведева не признают!!!

 

Про Риаму вообще говорить не хочется, да и сказать про нее нечего...

 

В общем результат налицо-дольщики не совсем активны в своих действиях.

Спасибо большое человеческое Пушикнской милиции, которая повысила явку на митинге обзвоном соинвесторов, и говоря им что на митинг идти не нужно!

Соинвесторы многие так озверели, что даже пришли!

С учетом того, что каждый 10 соинвестор в нашем доме - Пушкинский милиционер!!!!

Неплохо было бы, если бы их жены и матери и дети ходили...

А то как то не совсем честно получается!!!

 

Митинги продолжаются!

губернахрен привет!

[Selentina 0]

заявляя о том, что дом строится!!!

Извините, что вмешиваюсь, я жительница п. Челюскинский, так вот в последнее время мы всё чаще замечаем строителей около этой новостройки...там внутри они обкладывают стены кирпичем...выборочно почему-то только... А вообще, хочется пожелать вам сил и терпения в борьбе за свои квартиры, ведь сердце кровью обливается, проходя мимо этого дома, сколько людей обмануто...врагу такого не пожелаешь...

[176-IG Koshelev 1]

Jackden

Согласен с тем, что нужно полное объединение всех соинвесторов. На этом сайте и будет происходить объединение всех соинвесторов ж/к "Академия".

[Selenga 5]

176-IG Koshelev

получилось?

Я создаю тему о перерегистрации в Администрации

Сейчас на это форум светка придет и прочие

[176-IG Koshelev 1]

Selenga

 

Хорошо. Даем рассылку о переходе наших соинвесторов на этот свободный для общения и открытый для всех форум.

[Selenga 5]

176-IG Koshelev

я в рассылке уже дала ссылку. хотя после мытищенского меня охватывает ужас от открытости мысли

[176-IG Koshelev 1]

И Н Ф О Р М А Ц И О Н Н О Е С О О Б Щ Е Н И Е

 

Уважаемые соседи!

 

Начиная с этой недели, я и другие, активные соинвесторы ж/к «Академия» пос. Челюскинский, по мере поступления будем доводить до вас информацию о том, как решаются проблемные вопросы по нашему дому, какие меры предпринимают органы власти для разрешения нашей ситуации, и что нам необходимо сделать для достройки нашего дома.

 

1. 3 февраля с.г. в Администрации Пушкинского муниципального района состоялось совещание, на котором были рассмотрены вопросы достройки домов обманутых дольщиков по Пушкинскому району. В совещании, наряду с руководством Администрации, принял участие зам. министра Миноблстроя Перепелица П.С. Выступивший зам. генерального директора ООО «Строймонолит», Прилепин В.С., рассказал о том, как много делает Инвестор по достройке нашего дома: наняли строительную компанию «Стройград», заключили с ней договор на 8 млн.руб., и эта организация уже завезла кирпич и на этажах делает кирпичную кладку; после решения вопроса с электроэнергией будут установлены подъемники, кран и начнется работа по завершению строительства дома.

В ходе совещания выяснилось: что все многочисленные обещания Строймонолита таковыми и остаются, каких-либо продвижений по достройке дома нет; для имитации строительства были завезены 1-2 машины кирпича, который в настоящее время закончился; гендиректор Строймонолита – Гнатенко фактически самоустранился от стройки, денежными средствами не обладает, при этом вводит участников контракта в заблуждение о возможностях фирмы провести экспертизу проекта, решить вопросы с техническими условиями( электричество, котельная, вода, газ); до настоящего времени отсутствует реестр дольщиков, которые выполнили свои обязательства - в полном объеме оплатили приобретенные ими квартиры и машиноместа; количество свободных площадей дается приблизительно и определить их точное количество пока не представляется возможным.

По итогам совещания приняты решения:

- При Администрации Пушкинского муниципального округа создать комиссию, в задачи которой будет входить составление реестра всех дольщиков для определения свободных площадей в доме.

- Поскольку Строймонолит не в состоянии достроить жилой дом в пос. Челюскинский, необходимо проанализировать инвестиционный контракт и его участникам - РИАМЕ, Миноблстрою и Администрации - выйти с ходатайством о расторжении контракта со Строймонолитом, как не выполняющим условия контракта.

- Принять меры по поиску нового инвестора, параллельно с архитектурным комитетом проработать вопросы увеличения этажности дома и плотности застройки, а также проработать вопросы по земле, ТУ и т.д.

 

2. На основании вышеуказанного, мы приняли решение о сдаче документов в Администрацию Пушкинского района, о чем вам было разослано объявление и мое разъяснение, как их необходимо сдавать. Мы будем повторять рассылку этого объявления, пока эта компания не завершится и не будет составлен реестр всех дольщиков ж/к «Академия».

Еще раз объясню, для чего это необходимо. Мы все уже сдавали документы Строймонолиту и в Миноблстрой. Строймонолит хотел сделать общие списки всех соинвесторов, но ИГ не знала адресов всех 100% соинвесторов и не смогла всех известить о необходимости сдачи документов. Григорян И.В., у которого есть адреса тех лиц, которых мы не знаем, отказался дать данные на них, мотивируя это тем, что эти лица не хотят с нами общаться. В Миноблстрой необходимо было представить для учетной регистрации только договора (без платежных документов), что и было сделано, а на неизвестных нам лиц договора представил лично Григорян.

В реестр всех дольщиков, который будет составляться комиссией на основании решения органа власти - Администрации муниципального района, - будут введены данные об оплате приобретенной жилплощади (машиноместа) на основании представленных платежных документов. В случае, если лицо оплатило купленные им в доме площади не в полном объеме, это лицо должно произвести доплату по рыночной стоимости на сегодняшний день. У органов власти имеются рычаги для воздействия на отдельных руководителей, которые противятся представлению всех необходимых данных. Составление полного реестра дольщиков идет не во вред нам, а только в защиту каждого добросовестного правоприобретателя.

Пока, за неделю, на 12 час. 20 февраля, было сдано 39 договоров на квартиры и 3 договора на машиноместа.

 

3. Как я выше указывал, Строймонолит заключил договор с компанией Стройград на достройку нашего дома. Мне звонил директор компании, который объяснил, что договор действительно был заключен на 8 млн.рублей. Компания привезла своих рабочих, они убрали территорию, подготовили все необходимое по технике безопасности, доставили несколько машин кирпича и цемента, сделали 300 кв.м кирпичной кладки, а всего работ - на 1,5 млн.рублей. Вместе со Строймонолитом представители компании были в электросетях и договорились о проводке электричества на стройку. В назначенный день представители Строймонолита без всяких причин не явились в электросеть, и договор с электросетью был сорван. Понимая, что Строймонолит - нечестная организация, фактически не имеющая денежных средств, компания Стройград разорвала договор со Строймонолитом, сведения о чем довела до других участников контракта. В заключение, директором компании было сказано, что Строймонолит никогда не достроит нам дом.

 

4. Всем нашим дольщикам представитель Администрации Подлипенец А.М. заявляет, что нам необходимо создать ТСЖ , якобы для того, чтобы в нем были учтены все дольщики, которые будут получать квартиры в нашем доме, чтобы не оказалось левых лиц (двойных продаж), чтобы новый инвестор смог заключить с нами договор о достройке дома, в общем, говорит много чего, но ни слова правды о том, для чего же действительно нужно это ТСЖ. Лично я ответил ему, что пока нам надо разобраться с тем, что такое ТСЖ , и как нам от него - хорошо или плохо. Во-вторых, пусть вначале хотя бы покажут нам проект договора, который собираются с нами заключать. В-третьих, решение о создании ТСЖ принимается большинством на собрании. Поэтому не надо паники, никто и ничего пока не думает создавать.

 

Член Инициативной группы ж/к Академия

Кошелев Юрий Анатольевич.

[Selenga 5]

Насколько известно у миноблстроя есть практика создания НП и достроя домов по двум схемам с использованием нп:

- за счет доплат с членов НП

- за счет компенсаций подрядчику без доплат с членов НП.

Нам надо увидеть в первую очередь именно договоры, схемы по которым администрация собирается достраивать нас.

То же считаю, что паниковать не надо, никто загнать нас в нп не может. Более того эта идея администрации утопична, т.к. никаких договоров еще нет и вряд ли администрация их осилит. Если нам предложат НП с доплатами, то администрация бросает на произвол судьбы своих очередников в этом доме, которые тоже будут вынуждены доплачивать, а также под вопросом будет судьба нежилых помещений на первом этаже , где планировалось разместить социальные объекты ( администрация должна будет возместить и эти затраты, мы же не можем оплачивать еще и достройку этих помещений за наш счет, мы же не идиоты, чтоб брать на себя обязанность достроить и отдать им эти помещения).

предложение администрации о тсж явно сырое и не проработанное с их стороны

Единственное преимущество тсж - земля наша + генина жена квартиру не получит, как впрочем и многочисленные родственники "главного соинвестора", обувшего всех остальных со страховками.

[176-IG Koshelev 1]

Соинвестор из 212 квартиры задала вопрос: "Разобраны новые кирпичные перегородки на втором этаже почему?

 

Отвечаю: Выше я уже написал о том, что компания Стройград расторгла договор со Строймонолитом из-за его ненадежности как партнера. Строймонолит фактически кинул этих людей, не заплатив им ни копейки. Поэтому, уходя со стройки рабочие Стройграда разобрали сделанную ими кирпичную кладку.

[221-AAA 0]

Вот новость про "почти дефолт" Московской области, а вы говорите - Академия...

 

http://sob.ru/issue-93-3421.html