Как нам начать жить в Челюскинской жк.Академии

[dsn-237 1]

тогда сидите тихо, и не звездите.

Ждите ультиматума в конверте.

там будет пачка денег ?)

пусть пишут ультиматумы свои, дом в любом случае достроен не будет, из-за кризиса.

 

PS: а тихо мне сидеть не интересно, заснуть можно, и мимо тебя пронесут твой кусок пирога.

[Комбайнер 0]

А есть разве вариант того, что по 400 уе за квм вернут?

Ну бывали же случаи, когда приходил новый инвестор и раздавал деньги, а объект забирал себе.

Перепелица об этом говорил нередко.

[dsn-237 1]

А есть разве вариант того, что по 400 уе за квм вернут?

Ну бывали же случаи, когда приходил новый инвестор и раздавал деньги, а объект забирал себе.

Перепелица об этом говорил нередко.

это бывало когда цены на жильё росли, а сейчас падают, им не выгодно возвращать нам деньги, где они ещё столько дураков найдут?

[dmaliv 0]

кто может пояснить про какой суд идет речь

[Комбайнер 0]

dmaliv

Областной арбитраж, а теперь еще и областной аппеляционный арбитраж.

[176-IG Koshelev 1]

Уважаемые соседи!

Сегодня я и Анатолий Аббасов ездили на стройку. Те, кого я приглашал, конечно, не прибыли, видимо испугались 20 градусного мороза. А «Комбайнер» (Ящук) вообще считает, что там ничего не делается. Итак:

1. Строительные работы продолжаются. На стройке работает 35 каменщиков, ведут кладку наружных стен, закрывают контуры этажей. Подача материала на этажи производится башенным краном. Если сравнить фотографии, сделанные в прошлом месяце и сейчас, то изменения видны.

Монолитные работы будут продолжены, когда спадут морозы. Если сейчас начать лить бетон, то он будет подмерзать и качественной работы не получится. Кроме того, необходимо много электроэнергии на работу крана и для прогрева залитых бетоном площадей.

2. На собрании все мы согласились с тем, что не надо мешать Строймонолиту вести строительные работы по достройке дома. Однако, у нас есть группа людей, которая стремится сделать все, чтобы остановить стройку. Так:

а). Тедеева Полина Георгиевна написала в Миноблстрой письмо, в котором указала, что:

стройка стоит с октября; работы не ведутся;

Гнатенко исчез, и с ним нет связи;

на стройке установлен киоск по продаже квартир, через Интернет ведется их продажа;

до сих пор идут судебные разбирательства с Председателем Совета директоров Строймонолита Сахаровым Б.П., чтобы занять пост Генерального директора Строймонолита.

В своем письме Тедеева задает вопрос, на каком основании Гнатенко является генеральным директором Строймонолита. В заключение она делает вывод, что Гнатенко занимается двойными продажами – мошенничеством, ставит цель - наворовать побольше денег и кинуть дольщиков, а поэтому просит оказать противостояние его незаконным действиям.

Письмо она подготовила от имени всех обманутых дольщиков.

б). Полине вторит и Денис Ящук, рассылает письма нашим соинвесторам по электронной почте, в которых ссылается на юриста Строймонолита , заявившего ему, что Гнатенко в будущем не будет Генеральным директором , т.к. уже есть решение суда, и приходит старая команда: Сахаров, Амирогян и Прилепин, которые отменят все решения Гнатенко.

Он подозревает, что, поскольку суд был перед отчетно-выборным собранием, то ИГ могло знать о решении Арбитражного суда, но скрыло это от соинвесторов, так как исход суда непосредственно влиял на результат собрания.

в). Подпевает Денису и dsn-237, заявляя о сговоре членов ИГ со Строймонолитом или обвиняя их в преступной безграмотности.

 

Теперь я хочу спросить у всех наших соинвесторов. Кому интересно достраивать дом в такой обстановке? Ну, если Полина пишет, так надо писать или от своего имени или ставить под письмом подписи тех, кто согласен с его содержанием. А содержание письма не во всем соответствует действительности. Самая активная фаза строительства как раз была в октябре и ноябре. Гнатенко постоянно на месте и связь с ним всегда имеется. Он сменил номер мобильного телефона и необязательно должен давать его всем соинвесторам. Я уже объяснял всем на форуме, и в том числе Полине по телефону, что риелтор, находящийся на стройке, собирает данные о желающих приобрести квартиры и машиноместа из свободного фонда, а также может провести продажу квартир по переуступке. Никто и ничего сейчас не продает, так как пока нет разрешения на строительство, а за двойные продажи заводят уголовные дела, и никто на это не пойдет.

 

О смене руководства в Строймонолите. Суды в Строймонолите ведутся уже несколько лет. В октябре состоялось решение суда, согласно которому все как бы становится на прежние места. Генеральным директором Строймонолита опять становится Прилепин В.С., а учредителями Строймонолита - Гнатенко, Сахаров и Амирогян, соответственно с долями 10-45-45%.

Не так все просто, как все думают. Решение состоялось в октябре, а поступило в Строймонолит 26 декабря 2009г. и с этого момента они имеют право обжаловать решение в Аппеляционном суде в течение месяца и оно будет обжаловано. Суды еще не закончены и нескоро еще будет вынесен окончательный вердикт. Хотя, как я сегодня узнал, 14 января с.г. Прилепин В.С. получил документы, подтверждающие, что он является Генеральным директором Строймонолита.

Пока окончательное решение по внутренним разборкам Строймонолита не принято судом, стороны будут встречаться между собой при посредничестве Минсельхоза и договариваться о достройке дома. Позиция сторон мне примерно известна:

- у Гнатенко - продолжать стройку. По ее окончании (в сентябре с.г.) сдать дом гос.комиссии и через суд провести заселение дольщиков. Доплаты минимальные или без доплат;

- у Сахарова, Амирогяна, Прилепина - оценить, во что реально обойдется строительство, собрать недостающие суммы с соинвесторов, провести необходимые экспертизы и др. действия, получить разрешение на строительство, решить вопрос с землей и достроить дом. Доплаты обойдутся нам примерно по 600-800 $ с кв.м. Как вариант - банкротство Строймонолита.

 

И в заключение. Не надо пока поднимать панику. Все должно разрешиться до конца февраля, а стройку обещают пока не останавливать. Не надо обвинять и ИГ. Мы узнали о судебном решении примерно в середине декабря, после собрания, и на форуме дали свои комментарии.

[dsn-237 1]

Строительные работы продолжаются. На стройке работает 35 каменщиков, ведут кладку наружных стен, закрывают контуры этажей.

...............................

Монолитные работы будут продолжены, когда спадут морозы.

забавно, кладку делают в мороз, а заливку бетоном нет, видимо качество кладки их особо не беспокоит.

Никто и ничего сейчас не продает, так как пока нет разрешения на строительство,

даже по переуступке продать не может? а на что же он тогда строил, видимо деньги на него как манная небесная снисходят божественная благодать

а за двойные продажи заводят уголовные дела, и никто на это не пойдет.

там по закону на всю эту компанию можно дела завести, если строго по закону, вот только проблема у нас в стране с законниками ...

 

О смене руководства в Строймонолите. Суды в Строймонолите ведутся уже несколько лет. В октябре состоялось решение суда, согласно которому все как бы становится на прежние места. Генеральным директором Строймонолита опять становится Прилепин В.С., а учредителями Строймонолита - Гнатенко, Сахаров и Амирогян, соответственно с долями 10-45-45%.

это значит допник с леоновцами липа ?)) вот они обрадуются ведь с октября гена никто.

Не так все просто, как все думают. Решение состоялось в октябре, а поступило в Строймонолит 26 декабря 2009г. и с этого момента они имеют право обжаловать решение в Аппеляционном суде в течение месяца и оно будет обжаловано.

Странно что такие отличные друзья, не сообщили друг другу про суды.

- у Гнатенко - продолжать стройку. По ее окончании (в сентябре с.г.) сдать дом гос.комиссии и через суд провести заселение дольщиков. Доплаты минимальные или без доплат;

ну прямо агнец божий всем и каждому квартиру бесплатно, гену в президенты всея земного шара

- у Сахарова, Амирогяна, Прилепина - оценить, во что реально обойдется строительство, собрать недостающие суммы с соинвесторов, провести необходимые экспертизы и др. действия, получить разрешение на строительство, решить вопрос с землей и достроить дом. Доплаты обойдутся нам примерно по 600-800 $ с кв.м. Как вариант - банкротство Строймонолита.

вот демоны, банкротить однозначно!!! а потом пытать термально ректальными методами

а стройку обещают пока не останавливать.

гы, а кто обещает то? гена?)) сговор тройки на лицо, или на морду

[176-IG Koshelev 1]

dsn-237

После банкротства Вы уже ничего не получите, даже то что вложили не вернете.

[dsn-237 1]

После банкротства Вы уже ничего не получите, даже то что вложили не вернете.

если судить по предложению №2, то с их доплатами, дешевле купить новую квартиру, а по предложению гены, беря деньги не известно где, и квартиры уйдут неизвестно куда, так что в любом случае ничего не светит. А вот посадить эту компанию и раздеть до трусов, это отличное времяпрепровождение. Пусть банкротятся.

 

Кстати, обновилась база http://egrul.nalog.ru/fns/index.php

СВЕДЕНИЯ, ВНЕСЕННЫЕ В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ НА 12.01.10

по СМ

ИНН: 5008028053

КПП: 500801001

ОГРН: 1025001205723

нет записей ни за 2009год, ни за 2010год

так на каком основании сменился ген. дир. в СМ ???

[176-IG Koshelev 1]

dsn-237

Читай внимательно. База от 12 января, а у меня в тексте 14 января.

[dsn-237 1]

Читай внимательно. База от 12 января, а у меня в тексте 14 января.

хорошо, подождём недельку.

[Selenga 5]

- у Сахарова, Амирогяна, Прилепина - оценить, во что реально обойдется строительство, собрать недостающие суммы с соинвесторов, провести необходимые экспертизы и др. действия, получить разрешение на строительство, решить вопрос с землей и достроить дом. Доплаты обойдутся нам примерно по 600-800 $ с кв.м. Как вариант - банкротство Строймонолита. 

Они уже несколько лет считают. и все не могут сосчитать

Если Гнатенко проиграет апелляцию, то, имхо, надо идти в суд за долей на квартиру ( и пускай выпрыгивают из штанов и банкротят в свое удовольствие, эта процедура долгая и чем она может окончится в итоге пока неизвестно).

Ни Сахаров, ни Прилепин строить ничего не будут, это очевидно. Они были уже во главе строймонолита, ими ничего не было сделано, кроме опубликования на сайте мегастроя расчетов, сделанных на коленке. Ни Сахаров, ни Прилепин никогда нигде не получат никакие преференции.

То, что стройку сейчас останавливать не будут - очевидно, сильны будут протесные настроения, в т.ч. и против Сахарова.

 

P.S. Статьи 196, 197, 201 ук ещё никто не отменял.

[Selenga 5]

Преднамеренное банкротство, то есть совершение руководителем или учредителем (участником) юридического лица , заведомо влекущих неспособность юридического лица в полном объеме удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если эти действия (бездействие) причинили крупный ущерб. Преднамеренное банкротство тогда налицо, когда деяния, причиняют крупный ущерб как кредиторам должника, так и государству (например, не получат квартиры). виновный совершает действия (или бездействует) влекущие неспособность ЮЛ удовлетворить в полном объеме требования кредиторов по денежным обязательствам. В частности, виновный создает неплатежеспособность ЮЛ - организации; увеличивает неплатежеспособность. Вполне возможно, что неплатежеспособность должника возникла не по вине упомянутых этих лиц, а явилась следствием сложившихся на рынке обстоятельств. Однако уже после того, как неплатежеспособность возникла, они принимают меры (либо, наоборот, бездействуют), способствующие ее увеличению, а иногда просто инициирующие дальнейший рост неплатежеспособности.Частным проявлением неплатежеспособности, является создание (увеличение) задолженности за переданные товары (выполненные работы и оказанные услуги), обязательства по займу. виновный совершает упомянутые выше деяния как в личных интересах (например, наемный директор решает таким образом обогатиться ), так и в интересах иных лиц.

 

Злоупотребление полномочиями - использование лицом, выполняющим управленческие функции в коммерческой или иной организации, своих полномочий вопреки законным интересам этой организации и в целях извлечения выгод и преимуществ для себя или других лиц либо нанесения вреда другим лицам, если это деяние повлекло причинение существенного вреда правам и законным интересам граждан или организаций либо охраняемым законом интересам общества или государства

Общественная опасность преступления состоит в том, что, злоупотребляя своими служебными полномочиями, лица, выполняющие управленческие функции в коммерческих и иных организациях, наносят вред общественным отношениям экономической сферы, причиняют существенный вред правам и законным интересам граждан, организаций, общества и государства.

Основной объект - общественные отношения, обеспечивающие нормальную управленческую деятельность коммерческой или иной организации, соответствующую законодательству РФ и уставным задачам этой организации. В качестве дополнительного объекта выступают имущественные и иные правомерные интересы организации, права и законные интересы граждан или организаций либо охраняемые законом интересы общества и государства.

Если деяние, предусмотренное настоящей статьей, причинило вред интересам других организаций, а также интересам граждан, общества или государства, уголовное преследование осуществляется на общих основаниях.

[dsn-237 1]

Selenga

ещё расскажи, что грозит учредителям, за преднамеренное банкроство.

[Selenga 5]

Вот пришел Гнатенко, попрыгал два года, и как ни странно нашел выход из ситуации, где-то нашел деньги и строит. Каков результат этого строительства и кому достанутся квартиры неизвестно, но пока строймонолит на плаву. Кажется, что он действует разумно и добросовестно, в интересах как строймонолита, так и участников контракта.

Сахаров подавая иск, добивался не только возвращения доли себе как участнику, но и назначения бывшего директора, который готов заморозить стройку, обанкротить строймонолит и нанести ущерб как третьим лицам - покупателям квартир, государству в лице риамы, и муниципальному образованию Пушкинский район. Сахаров действует добросовестно?

Казалось бы наоборот, Сахаров и Амирагян должны приветствовать действия Гнатенко, как директора (!), и оказывать ему всяческое содействие, в частности Сахаров как строитель, ведь действия Гнатенко в настоящий момент направлены на исполнение обязательств Строймонолитом по контракту.

И считается нормальной практикой замена слабого руководителя, но ни как не наоборот.

Вот такая моя моя логика, может быть ошибочная

 

P.S. При банкротстве вводят процедуру внешнего управления, при которой "слабое звено" убирают и начинают реанимировать предприятие.