Olena 96 Опубликовано 15 февраля, 2010 (изменено) Levych сейчас (без стяжки и напольного покрытия) высота от пола до потолка в разных местах комнаты 310-307 см (меряла ультразвуковым приборчиком), в чистом виде надеюсь будет 300 см высота комнаты общая. Над антресолью - 80 см, под антресолью - 210 см. Для спального места с матрасом 12 см достаточно - в съемной квартире с потолком 240 см использовала кровать-чердак высотой 170 см с тем же матрасом 12 см. 70 см от кровати до потолка маловато - сидя на матрасе, почти упиралась головой в потолок, причем рост у меня небольшой - 167 см. А 80 см как раз будет удобно. Потолок над кроватью в той квартире был обклеен пенопластовыми квадратиками, и задевать его головой было не неприятно - они пухлые и мягкие Здесь тоже наверное обклею потолок над спальным местом такими же квадратиками. Только это все еще не получилось - мы позавчера заказали работу, и ее, конечно, еще не сделали. Изменено 15 февраля, 2010 пользователем Olena Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Avvocato 0 Опубликовано 16 февраля, 2010 Вопрос скорее к тем, кто купил квартиры во 2-м корпусе. Исходя из обещаний по 2-му корпусу ИС и их реализации на практике, подскажите какие РЕАЛЬНЫЕ сроки ввода в эксплуатацию 4 и 3 корпусов? В данном случае я в это понятие вкладываю завершение отделочных работ и подключение коммуникаций. Просто по телефону говорят о завершении всех работ по 3 корпусу к августу месяцу, но, по-моему, это явно не реально, судя по тому сколько возились со 2 и 4 корпусами... Или я не прав, и это реально?.. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Olena 96 Опубликовано 16 февраля, 2010 Avvocato авершении всех работ по 3 корпусу к августу месяцу - по-моему, нереально. Строительство могут и закончить - в смысле, коробку возведут полностью, окна вставят и крышу покроют, может даже крылечки приделают. Это, как мы видим по корпусам 2 и 4, самые быстрые работы. А внутренние работы, как мы опять же видим на наглядных примерах, вызывают у ИС затруднения. Не смысл распространяться, чем это мождет быть обусловлено, какие у них могут быть объяснения и какие обстоятельства могут мешать выполнять свои обязательства - это все нас мало интересует, нас интересует результат. Зато есть шанс, что с коммуникациями тягомотины будет меньше - по крайней мере, 3 корпус ждать будет меньше корпусов 2 и 4 на то время, которое мы уже прождали. Думаю, подключать к коммуникациям нас будут всех вместе - и хорошо еще если только три больших корпуса, не дожидаясь постройки еще и маленьких корпусочков номер 1 и 5-7. Отделочные работы и подключение коммуникаций в корпусах, достроенных уже больше полугода назад - на начальной стадии, с некой призрачной перспективой продолжения. Все прошлое лето и осень почти ничего не делали в корпусе 2. "Бесит, доктор." Как же хочется уже дождаться, когда они такими нечеловеческими темпами выполнят, наконец, все что им положено выполнить, и начать нормально делать то, что зависит от нас - ремонт и обустройство. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Rekfak 246 Опубликовано 16 февраля, 2010 (изменено) Товарищи, кто смотрел в пятницу вечером репортаж по ТВ про дома которые стоит физ. лицо, в дальнейшем которые регистрируют как собственность через дачную амнистию? Показывали Красногорск, и много других подобных объектов по Моск. Обл. и России. Дом построили как "положено" по закону метр до границы участка. Даже крыльцо некуда воткнуть. Сейчас у них проблемы с коммуникациями (т.е. уже проблемы собственников) , их не собираются подключать к канализации и водоснабжению. Чиновники разводят руками, все по закону дом 3 этажа и ничего поделать не могут. Появляется вопрос в Молодежном городке коммуникации уже подведены? И на сколько велик риск того что в собственность квартиру оформим а коммуникаций по каким либо причинам могут быть так и не подключены? Изменено 16 февраля, 2010 пользователем Rekfak Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Pastila 0 Опубликовано 16 февраля, 2010 Rekfak Элит Хаус, построенный проект ИС, который находится в нескольких сотрях метров от Молодежного, на сколько мне известно построен по тому же принципу, но имеет все коммуникации, водоснабжение и тд. ИС ведь сделал для этого проекта "все как надо", почему у нас тогда должны возникнуть проблемы Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Dsizoff 215 Опубликовано 16 февраля, 2010 Настороженность вызвала фраза на сайте: "Каждый из корпусов в ЖК «Молодежный Город’Ок»является самостоятельной жилой единицей. После введения в эксплуатацию корпуса, его территория отгораживается от стройки и благоустраивается для полноценного проживания. По мере введения в эксплуатацию остальных корпусов, благоустроенная территория расширится до размеров заданных проектом." (http://www.inter-soyuz.ru/index.php/korpus2) Делают вывод что сейчас будут гнать 3 корпус, чтобы убрать всю строительную технику. После этого можно будет спокойно делать отделку, дорогу, территорию и т.д. И сдадут корпуса(2,3,4), наверное, в одно время, ну может 2 чуть раньше. Вот три корпуса и обнесут забором. Еще не совсем понятна ситуация по 1, 5, 6 и 7 корпусам. Была информация, что дома в такой планировке как 2,3 и 4 строить больше не будут. Вроде планируют строить как в Пирогово, но опять информация не проверенная. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Rekfak 246 Опубликовано 16 февраля, 2010 Pastila Я искренне надеюсь что все будет так как надо. Но как говориться лучше лишний раз пересмотреть чем недосмотреть. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Olena 96 Опубликовано 16 февраля, 2010 в Молодежном городке коммуникации уже подведены? И на сколько велик риск того что в собственность квартиру оформим а коммуникаций по каким либо причинам могут быть так и не подключены? копии полученных ТУ на все необходимые коммуникации ИС вкладывает в рекламные папки, которые раздают потенциальным покупателям. Раньше вроде бы где-то у них на сайте были опубликованы копии этих документов, но сейчса я поискала и не нашла - видимо, это было на их прежнем сайте. Inter Soyuz, опубликуйте, пожалуйста, свою разрешительную документацию, чтобы у людей вопросов таких не возникало? Как в настоящее время обстоят дела с подводкой коммуникаций на самом деле - неизвестно. - Канализационные люки возле корпуса 2 установлены еще прошлой весной, но канализация не подключена однозначно, и канализационные трубы в доме не замкнуты, заканчиваются дырками в подвале. - Никаких видимых признаков подтягивания к дому водопровода я сама не видела и, насколько мне известно, никто другой не видел. - Электричество сейчас работает в каком-то техническом режиме, мало киловатт, только для нужд строительства. Проводка по дому протянута до квартир, но к сети не подсоединена. Все мы знаем, что у ИС летом были интенсивные переговоры с монополистами-энергетиками, которые хотели больших денег и даже их получили, но все равно пока в доме нормального электроснабжения нет. - Газ - сейчас не знаю что там как. Но вот я нашла свой декабрьский пост в этой теме про то, как рыли канаву для газовой трубы рядом с забором нашей стройки: Между тем в субботу 05.12 на стройке. На дороге, где неделю назад поснимали одну полосу плит, сейчас прорыта траншея вроль всего бетонного забора с колючкой, экскаватор работал уже рядом с забором Молодежного, а рядом с траншеей лежит длинная черная пластиковая труба с желтыми продольными полосками и заглушкой на конце - это газовая труба, судя по маркировке (желтые полоски). То есть похоже, что газ реально туда тянут и вот прямо сейчас. Месяца полтора после этого и ровно месяц назад, в середине января, многие видели, как рабочие жгли деревянный хлам на дороге, напротив развилки дорог, где прямо ехать - Молодежный, а поворачивать - на Элитхаус. И вроде бы это они грели землю чтобы прокопать дальше в сторону детского садика траншею для газопровода. Вот фото: http://photofile.ru/users/___helen___/1156.../#mainImageLink. Еще что касается газа - месяц назад, когда я последний раз фотографировала стройку, между домами 2 и 3 лежали бухты газовой трубы, черной в желтую полоску. Вот фото: http://photofile.ru/users/___helen___/115631742/134299126/.Изменилось ли что-то в газовом вопросе за последний месяц - неизвестно. Pastila - что касается Элитхауса, в котором "все как надо", то вы наверное не в курсе, что там котел (отопление и горячая вода) уже год как работает - и все еще не на газу, а на таком же, наверное, топливе, каким сейчас отапливают корпус 2 в Молодежном. Мы узнали об этом случайно (сам Литовский однажды оговорился) и были глубоко шокированы. Постепенно шок прошел, но настороженность и недоверие остались. Так что Элитхаус к газу подключат, вероятно, вместе с Молодежным. Такие вот интересные дела. Но сухую стяжку Кнауф (http://photofile.ru/users/___helen___/115224052/121904532/), керамогранитную облицовку на лестнице в подезде (http://photofile.ru/users/___helen___/115224052/121904503/#mainImageLink и http://photofile.ru/users/___helen___/1152...#mainImageLink) и аккуратно спрятанную под стяжку металлопластиковую подводку воды к батареям (http://photofile.ru/users/___helen___/115224052/121904520/ и http://photofile.ru/users/___helen___/1152...#mainImageLink) там действительно сделали - это то, что нам обещали "как в Элитхаусе", а потом отказались от обещания, поскольку оно не было твердо зафиксировано в предварительных договорах. И автоматически включающегося освещения в общих коридорах (как в Элитхаусе - http://photofile.ru/users/___helen___/115282621/123986325/) у нас, наверное, тоже не будет. Однако все перечисленные выше отличия от ЭХ (которых сперва обещали что не будет) не критичны, это мы и сами у себя спокойно сможем сделать "как надо" (ну, кроме красивой и долговечной облицовки лестниц в подъездах). А вот газ, воду-канализацию и электричество хотелось бы чтобы все-таки сделал застройщик. "Как в Элитхаусе" и даже лучше (по газу). Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Iri-shy 0 Опубликовано 16 февраля, 2010 Всем привет! (надеюсь будущим соседям) Была в воскресение в ИС, планирую заключить предварительный договор на след-х выходных (3 корпус). Сегодня отдала все документы юристу на проверку, надеюсь пройдет утверждение, т.к. очень уж понравился Молодежный городок, несмотря на то, что он пока еще далеко не в самом своем лучшем состоянии. (я на это искренне надеюсь). Огромное спасибо всем за форум (особенно Olene), потратила 6 часов перед поездкой в ИС на прочтение, но зато приехала подготовленная во всеоружии Про 3й корпус говорят, что по сравнению со 2м шустрее строят, будем на это надеяться, но к обещанным датам окончания строительства сразу как минимум пол года прибавляю, чтобы потом не обидно было. Щупала батареи во втором - теплые)), еще показали мансарду во втором кто-то уже начал строить второй уровень, смотрится прикольно, пооблизывалась на 5 метровые потолки, помечтала, ну да и ладно начнем пока с обычной квартирки со стандартной высотой. ПС (Если кому-то нужна документация на коммуникации могу прислать) Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Weer 0 Опубликовано 16 февраля, 2010 Привет всем! Только обнаружили форум. Прочитали все 78 страниц. Огромное спасибо за информацию о ходе стройки и фотки. Задумались об опасениях, которые высказывали некоторые участники, в частности Olena (об отоплении и котле) и, не помню кто, о земле под ИЖС. Пошли с супругой в интернет... Нашли вот что (да простит нас модератор, ссылка на юридический форум) http://forum.yurclub.ru/index.php?showtopi...0entry3748770 Если так с таунхаусами, то как с нашими домами??? Плюс, вспомнилась почему-то недавняя история с поселком "Речник". Что скажете? С уважением, Weer Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Высотка 9 Опубликовано 17 февраля, 2010 Weer ссылки интересные, но они о другом, и как правильно там ответили, даже в том виде все можно узаконить речник вообще из другой оперы С уважением, Олег Викторович diamond-realty.ru - МЫ жк-лесной. рф - Лесной-однушки от 1,49 т.руб o-pushkino.ru/contacts/ - пушкинский отдел продаж vysotka.su - эксклюзив z-18.ru - Балашиха zvk.su - Королев,готовые квартиры (916) 245 86 44 мой (496) 580 72 62 Пушкино (495) 781 68 71 Высотка (495) 669 43 90 Лесной (495) 669 43 74 Вторичка (495) 979 29 00 Балашиха Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Rekfak 246 Опубликовано 17 февраля, 2010 Iri-shy Было бы неплохо, если вы выложите все необходимые документы посмотреть. Почему то в И-С нам их 2 раза забыли присылать. Ах да нашел тот самый репортаж. http://www.1tv.ru/news/n161075 Кликаем справа на картинку и смотрим. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Pastila 0 Опубликовано 17 февраля, 2010 Olena, спасибо за инфу, про то что у ЭХ нет газа узнала впервые Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
WebAdmin 960 Опубликовано 17 февраля, 2010 (изменено) Ах да нашел тот самый репортаж. http://www.1tv.ru/news/n161075 Улавливаете основную мысль этого репортажа? Очередная страшилка, пролобированная крупными застройщиками на первом канале, которым ох как не нравится конкуренция. В этих домах на Рублёвке могут поселиться даже!!! люди с небольшим достатком. Как же так? Это же Рублёвка! И жить там могут только олигархи и их прихлебатели. А тут такое - бараки, в которых могут жить простые граждане. Улыбнула ещё та часть сюжета, где сказали, что живут сейчас там чуть ли не гастарбайтеры - торговцы с ближайшего рынка. Изменено 17 февраля, 2010 пользователем WebAdmin Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Olena 96 Опубликовано 17 февраля, 2010 Позабавил в TV-ролике кадр (почти в самом конце ролика) с какими-то древними разваливающимися халупами, а диктор при этом читает: "...былого комфорта дачной жизни уже не вернуть..." Поделиться сообщением Ссылка на сообщение