Как продвигается строительство

[TEST 4]

Я имела ввиду,что цена непроданных квартир значительно выше, если все документы в порядке.

Поправка. Не "все", а на продаваемые квартиры документы должны соответствовать действущему (на момент продажи) законадательству.

 

Иными словами, ранее заключенные договора никак не влияют на цену будующих.

[Freemann 2]

TEST

Что вам на это ответить?

 

Все кактусы в руках у Тропоса, в том числе и мой.

 

Я имела ввиду,что цена непроданных квартир значительно выше, если все документы в порядке.

Неправильно.

Это бред сумасшедших Кроликов.

Цена выше при оформленных документах ТОЛЬКО при одном условии.

Наличии инсайдерской информации об успешном завершении проекта.

Мы живём в России, и это значит, что все документы могут быть в порядки и всё равно жопа случается.

 

Пример - "Тропос" за 2 месяца перед остановкой стройки имел ВСЕ правильные документы. Это ему сильно помогло?

[TEST 4]

Наличии инсайдерской информации об успешном завершении проекта.

Не ругайся так при девушках

Мы тут все больше на кактусах обьясняемся

[Леночка 0]

TEST

Согласна ,что ранее заключенные договора ни как не влияют на цену будущих. Но наличие строительной декларации очень даже влияет, так почему же Тропос не торопится ее получить?

[TEST 4]

Но наличие строительной декларации очень даже влияет, так почему же Тропос не торопится ее получить?

Божешмой, какая у Вас каша в голове. Простите.

 

ДЕКЛАРА́ЦИЯ, -и, ж.

 

1. Официальное провозглашение каких-л. принципов, положений от лица государства, партии, международной организации и т. п., а также документ, в котором они изложены.

 

Это обьявление, если угодно. Чаще рекламное. О каком "получении" Вы говорите?

[Леночка 0]

TEST

По моему это вы ошибаетесь. Декларации необходима, что бы свободно продавать не распроданные квартиры, без нее этого делать нельзя, по закону, но можно через серые вексельные схемы.

Сейчас узнала ( уж сама не знаю верить или нет), что Тропос обращался за кредитом в банк Возрождения, и в качестве обеспечения предлагал все, в том числе и уже проданные квартиры.

[ИГ г. Пушкино 0]

По-моему очевидно, что Тропос ,приведя в порядок все свои документы: оформив строительную декларацию, зарегистрировав наши договоры в регпалате мог бы продавать квартиры по самым высоким ценам.

Не понятно почему он этого не делает, а вместо этого натравливает Новотного на администрацию . По посту ИГ Пушкино понятно , что для ИГ первоочередными являются проблемы Тропоса. Закрепление за дольщиками их законных прав на квартиры и регистрация договоров в регпалате для Новотного чушь.

НЕ понятны планы Тропоса, почему он отказывается регистрировать наши договоры в регпалате, как этого требуют банки для выдачи кредита, если все его помыслы чисты.

 

P.S. Уже предчувствую, что в меня вцепится свора полемистов-интеллектуалов

"Заткнись-Пошла вон".

Леночка, и прочие симпатизирующие несогласным, вы сами себе противоречите.

 

На цену квартир , как впрочем и на успешную сдачу госкомиссии влияет больше не перерегистрация договоров, а наличие и решение вопросов по коммуникациям, особенно теплоснабжения.

 

И, пожалуйста, ведите себя корректно, не передергивайте наши сообщения. Мы не говорили, что для нас не важны вопросы регистрации прав собственности, мы четко написали, что ждем ответов из регпалаты на наши предельно ясно сформулированые вопросы. Только на соновании письменных ответов из официальных инстанций мы будем делать выводы и принимать соответствующие действия. Но никак не на основании базарных методов и подходов г-жи Сивко по типу "одна бабка в министерстве сказала".

Все вопросы и ответы регпалаты будут выложены для читателей на форуме.

 

Еще раз подчеркнем, что на данный момент самую серьезную обеспокоенность вызывает нежелание чиновников в администрации решать вопросы коммуникаций, находящиеся в их конпетенции. Напомним еще раз для забывчивых, что положительное заключение госэкспертизы было получено под обязательства администрации г.Пушкино решить вопросы по теплоснаюжению.

 

О какой успешной сдаче дома госкомиссии в установленные сроки (а значит и последующей регистрации собственности) может идти речь если до сих пор участок под котельную не выделен и не оформлен должным образом? Все необходимые документы и согласования Тропосм собраны и представлены в администрацию. Поэтому любому здравомыслящему человеку должно быть понятно, что вопросы коммуникаций самые ответственные, и котельная строиться далеко не за один день. А значит это напрямую определяет сроки сдачи объета. Самые болезненные вопросы в строительстве это не возведение коробок, а обеспечение их инженерными сетями. В доме без тепла никто жить не сможет, не говоря уже о вреде длительного отсутствия обогрева для бетонных конструкций. Анализируя статистику проблемных объектов строительства, больше всего срывов сроков это как раз из-за обеспечения инженерными коммуникациями. И все должны понимать, что если за весну не решить эти вопросы, то Тропос врядли будет рыть потом теплосети в зимний период. А значит сроки могут отодвинуться еще на целый год! И тропосу вы ничего не сделаете ни судом ни прокуратурой, потому что он будет кивать на администрацию. И будет прав. А бедные дольщики снова могут оказаться между двух огней. Поэтому проблема комуникаций, это в первую очередь проблема дольщиков, а не Тропоса. Он никуда не торопится. Но все покупатели квартир хотят быстрее въехать в свои квартиры.

 

Так что мы просто расставляем акценты по существу на данный момент. Все вопросы важны, но есть вопросы, которые вызывают серьезную обеспокоенность, и игнорирование их может вести к серьезным последствиям, поэтому они более актуальны в данный момент.

 

.

[TEST 4]

Леночка

Вы постоянно смешиваете разные понятия

Декларации необходима, что бы свободно продавать

Согласен. Чтобы что то продать, проще разместить объявление. Но при чем тут

Тропос обращался за кредитом в банк Возрождения

 

Продажа и кредит под залог это не одно и то же.

Если Вам нужны деньги и доходов не предвидиться, Вы нечто продаете. Если доходы предвидяться, то вы берете кредит под это нечто.

[Freemann 2]

Тропос обращался за кредитом в банк Возрождения

Это очень легко проверить. Обращался ли "Тропос" за кредитом и обещал ли обеспечение.

Собссно чем и займусь.

[Леночка 0]

Freemann

Это очень легко проверить

Буде любезны расставте все точки над i

[Freemann 2]

Леночка

Вы же мне хронически не верите, и вообще, я по Вашему - хамло.

[Леночка 0]

Freemann

Только в споре рождается истина. Надо уметь выслушивать мнения своих оппонентов. И ,поном, у нас общая цель: квартира.

[Freemann 2]

Поэтому чтобы не бояться тропосов, то необходимо обладать высокими параметрами как физической, так и магической брони, но последняя является слабым местом тропосов - у них магическая броня значительно меньше физической, чем имеет смысл пользоваться.

http://www.sphere.gameslife.ru/?page=beastfiles/tropos

 

По теме. "Тропосу" кредит бы не дали в любом случае. Даже если бы он не 2000 метров (80 000 килограмм рублей) заложил (60 000 кг. рублей кредит), а все, вместе с дольщиками на органы

Если он и обращался, то через центральное управление банка.

[~Ириска~ 2 190]

ИГ г. Пушкино

на данный момент самую серьезную обеспокоенность вызывает нежелание чиновников в администрации решать вопросы коммуникаций, находящиеся в их конпетенции.

Интересно, а кто теперь будет нами заниматься. Глава ведь покинул свой пост. "ТАМ" сейчас точно не до нас.

[Айбатова 0]

По-моему очевидно, что Тропос ,приведя в порядок все свои документы: оформив строительную декларацию, зарегистрировав наши договоры в регпалате мог бы продавать квартиры по самым высоким ценам.

Не понятно почему он этого не делает, а вместо этого натравливает Новотного на администрацию . По посту ИГ Пушкино понятно , что для ИГ первоочередными являются проблемы Тропоса. Закрепление за дольщиками их законных прав на квартиры и регистрация договоров в регпалате для Новотного чушь.

НЕ понятны планы Тропоса, почему он отказывается регистрировать наши договоры в регпалате, как этого требуют банки для выдачи кредита, если все его помыслы чисты.

 

P.S. Уже предчувствую, что в меня вцепится свора полемистов-интеллектуалов

"Заткнись-Пошла вон".

Леночка, и прочие симпатизирующие несогласным, вы сами себе противоречите.

 

На цену квартир , как впрочем и на успешную сдачу госкомиссии влияет больше не перерегистрация договоров, а наличие и решение вопросов по коммуникациям, особенно теплоснабжения.

 

И, пожалуйста, ведите себя корректно, не передергивайте наши сообщения. Мы не говорили, что для нас не важны вопросы регистрации прав собственности, мы четко написали, что ждем ответов из регпалаты на наши предельно ясно сформулированые вопросы. Только на соновании письменных ответов из официальных инстанций мы будем делать выводы и принимать соответствующие действия. Но никак не на основании базарных методов и подходов г-жи Сивко по типу "одна бабка в министерстве сказала".

Все вопросы и ответы регпалаты будут выложены для читателей на форуме.

 

Еще раз подчеркнем, что на данный момент самую серьезную обеспокоенность вызывает нежелание чиновников в администрации решать вопросы коммуникаций, находящиеся в их конпетенции. Напомним еще раз для забывчивых, что положительное заключение госэкспертизы было получено под обязательства администрации г.Пушкино решить вопросы по теплоснаюжению.

 

О какой успешной сдаче дома госкомиссии в установленные сроки (а значит и последующей регистрации собственности) может идти речь если до сих пор участок под котельную не выделен и не оформлен должным образом? Все необходимые документы и согласования Тропосм собраны и представлены в администрацию. Поэтому любому здравомыслящему человеку должно быть понятно, что вопросы коммуникаций самые ответственные, и котельная строиться далеко не за один день. А значит это напрямую определяет сроки сдачи объета. Самые болезненные вопросы в строительстве это не возведение коробок, а обеспечение их инженерными сетями. В доме без тепла никто жить не сможет, не говоря уже о вреде длительного отсутствия обогрева для бетонных конструкций. Анализируя статистику проблемных объектов строительства, больше всего срывов сроков это как раз из-за обеспечения инженерными коммуникациями. И все должны понимать, что если за весну не решить эти вопросы, то Тропос врядли будет рыть потом теплосети в зимний период. А значит сроки могут отодвинуться еще на целый год! И тропосу вы ничего не сделаете ни судом ни прокуратурой, потому что он будет кивать на администрацию. И будет прав. А бедные дольщики снова могут оказаться между двух огней. Поэтому проблема комуникаций, это в первую очередь проблема дольщиков, а не Тропоса. Он никуда не торопится. Но все покупатели квартир хотят быстрее въехать в свои квартиры.

 

Так что мы просто расставляем акценты по существу на данный момент. Все вопросы важны, но есть вопросы, которые вызывают серьезную обеспокоенность, и игнорирование их может вести к серьезным последствиям, поэтому они более актуальны в данный момент.

 

.

Этот пост еще раз показывает акценты ИГ- сначала проблемы Тропоса ,а потом наши и то сомневаюсь что наши проблемы их волнуют.Ведь если бы наша сторона не подняла серьезно вопрос Новотный даже зад бы не поднял-там ведь нет причастности администрации следовательно ,валить не на кого.Вспоминая события, как они начинались ,Новотный с самого начала был нанят Тропосом для того чтобы обеспечить невылет с объекта прикрываясь несогласием дольщиков.Теперь понятно становяться все шоу Новотного и весь цирк с ТСЖ, отмазывание Тропоса и сваливание всех проблем на администрацию.И даже сейчас остались вопросы которые Тропос должен и обязан решать сам-и тут ИГ готова лизать зад ему, лоббируя его интересы среди дольщиков.По-моему только полному ослу зомбировановым Новотным(а этот чел мозги, как мы идим, пудрить умеет- стаж только на нашем объекте более 2 лет ) непонятно что документы надо притводить в соответствие с новым законодательством, которое значительно усложнит а в некоторых случаях и полностью устранит возможности для махинаци с нашими квартирами.Во всех инстанциях говорят что разбирайтесь с Тропосом.А чем занимается ИГ ?Прикрывает Тропосу зад чтобы не завалили исками и разбирательствами пока он крутит серые схемы.