Жилой комплекс "Элита"

[alez 12 468]

Звонил в теплосеть . По их словам отопление они включили в 20. 10.В квартире до сих пор холодные.

[леныч1961 38]

И до сих пор тоже

[леныч1961 38]

ПРАВИЛА

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ

И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

И ЖИЛЫХ ДОМОВ

http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=150095;fld=134;dst=100031;rnd=0.4274056215668066

 

Если Договор с УК противоречит указанным Правилам, то он подлежит расторжению в порядке судебного делопроизводства со всеми вытекающими правовыми последствиями.

Изменено 17 февраля, 2014 пользователем леныч1961

[TANK 26]

Листовку все получили в ящик?

Кто эти инициаторы?

Пускай подробнее распишут чего хотят? А то мне идти к нотариусу подписывать доверенность )))

Изменено 17 февраля, 2014 пользователем TANK

[леныч1961 38]

Листовку все получили в ящик?

Кто эти инициаторы?

Пускай подробнее распишут чего хотят? А то мне идти к нотариусу подписывать доверенность )))

За ВСЕХ не знаю.

Но до сих пор НИКОМУ невдомёк ЧЬИ подписи стоят в протоколе голосования за ООО "Мастер-Класс" как УК

Наверно снова за ЭТО крамольное мне зальют клеем замок и свинтят электросчётчик в общем коридоре, ответственность за который по ИХ догововру несёт почему-то собственник квартиры (пришлось и замок менять и электросчётчик покупать новый - но такие пакости В ПЕРВЫЙ И ПОСЛЕДНИЙ РАЗ терпел)

Изменено 17 февраля, 2014 пользователем леныч1961

[леныч1961 38]

Кста, можно ТУТ обсудить + и - предлагаемых вариантов по накоплению средств на капремонт.

Изменено 17 февраля, 2014 пользователем леныч1961

[alez 12 468]

Про инициаторов на форуме " Жемчужина" Холмс хорошо написал ,почитайте.

[леныч1961 38]

На Надсоне трубы отопления холодные прям ща

[леныч1961 38]

Про инициаторов на форуме " Жемчужина" Холмс хорошо написал ,почитайте.

Ссылку киньте?

[alez 12 468]

Цитата Холмс  пост 14843 стр 743 Жемчужина:"Один  из инициаторов собрания - ранее зам. начальника 10 территориального управления Госстройнадзора по МО.

Чиновник, работавший в г. Пушкино в составе комиссий по приемке домов в эксплуатацию.

Наш дом тоже принимали...

Наверняка добропорядочный гражданин и отличный специалист, сознательно приобрел квартиру за свои кровные именно в нашем доме, полностью отвечающем всем строительным нормам и требованиям, а так же санитарным и противопожарным.

Ни на что не намекаю. Факты констатирую."

 

Это он пишет про Жемчужину, у нас примерно тоже самое.

 

[леныч1961 38]

Чиновницу Пушкинского района Подмосковья подозревают в получении взятки.
Во взяточничестве подозревается глава комитета по финансовой и налоговой политике администрации Пушкинского района Подмосковья. Об этом сообщили Интерфаксу в столичном главке МВД, не уточняя имени подозреваемой. Как стало известно, председатель комитета по финансовой и налоговой политике администрации района, используя свое служебное положение, требовала с предпринимателей взятки - за сокращение сроков по погашению задолженностей компаниям-исполнителям по государственным контрактам за выполненные работы. По данным следствия, председатель комитета предоставила заявителю реквизиты своего банковского счета, на который он впоследствии перечислил 50 тысяч рублей за ускорение очередности погашения задолженности http://www.adm-pushkino.ru/about/dependents/KFNP/

[kino13 0]

Мдя, а водичку так и не дали, видать УК решила экономитьб пока её не прогнали

[Gorchik 8]

Только что звонила в Теплосеть. Сказали, что прямо сейчас что-то ремонтируют/меняют... планируют дать воду в 16.00 сегодня.

[леныч1961 38]

Чего то вы все какие-то совсем ммм...мммёртвые!

 

Тарифами все довольны...

 

(привет из "жемчужины ада")

Тарифы на электроэнергию в Московской области. Действуют с 1 января 2014 года

http://energovopros.ru/spravochnik/elektrosnabzhenie/tarify-na-elektroenergiju/196/35224/

[TANK 26]

На всякий случай выложу сюда 170 статью ЖК РФ.

Обратите внимание что а данной статье упоминается только 2 способа формирования фонда капитального ремонта

Про остальные ни слова. В том числе и про счет УК.

Так же мне не понятно куда уходили деньги за капитальный ремонт с момента сдачи дома. В платежках такая статья есть. По факту деньги уходили в небо. Пускай тогда УК перечислит все те средства что были собраны за эти годы в этот фонд.

 

Статья 170. Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 15] [Статья 170]

1. Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

2. Размер фонда капитального ремонта исчисляется как сумма указанных в части 1 настоящей статьи поступлений в фонд за вычетом сумм, перечисленных за счет средств фонда капитального ремонта в оплату стоимости оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и авансов за указанные услуги и (или) работы.

3. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

4. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены:

1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;

2) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе не менее чем состав перечня таких услуг и (или) работ, предусмотренный региональной программой капитального ремонта;

3) сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, которые не могут быть позднее планируемых сроков, установленных региональной программой капитального ремонта;

4) владелец специального счета;

5) кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет. Если владельцем специального счета определен региональный оператор, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме кредитная организация должна осуществлять деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории соответствующего субъекта Российской Федерации. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет, или эта кредитная организация не соответствует требованиям, указанным в настоящем пункте и части 2 статьи 176 настоящего Кодекса, вопрос о выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет, считается переданным на усмотрение регионального оператора.

5. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта. В целях реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора, собственники помещений в многоквартирном доме должны направить в адрес регионального оператора копию протокола общего собрания таких собственников, которым оформлено это решение.

6. Не позднее чем за месяц до окончания срока, установленного частью 5 настоящей статьи, орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, если такое решение не было принято ранее.

7. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 5 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

8. Законом субъекта Российской Федерации может быть установлен минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе установить размер фонда капитального ремонта в отношении своего дома в размере большем, чем установленный минимальный размер фонда капитального ремонта. По достижении минимального размера фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением собственников, которые имеют задолженность по уплате этих взносов.