Ну, кто ещё платил ВИТу лишние деньги?

[Пао 11]

slonyarka, а вы хотите жить в квартире и не платить за коммунальные услуги?

 

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

 

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

 

В вашем случае обязанность платить за услуги налагается на вас договором, в чем противоречие?

[slonyarka 3 842]

slonyarka, а вы хотите жить в квартире и не платить за коммунальные услуги?

Или вы готовы ждать передачу квартиры до оформления собственности?

я хочу получить квартиру в свою собственность и после этого оплачивать все коммунальные расходы

я НЕ хочу платить в случаях, когда это противоречит Закону

[Геннадий Соболь 0]

А вообще, после того, как все (ну или многие ) заплатили за квартиру порядка миллиона и более рублей, воевать в ВИТ'ом из-за 6-10 тысяч - по-моему как-то мелочно. Нервы (по крайней мере для меня) дороже. Хотя может для кого-то это "мелочь, а приятно", а кому-то нравится воевать. Мне например проще на работе заработать эти деньги, а не воевать с ВИТ'ом, бегая по всяким судам. Главное чтобы дом сдали!

Все вроде правильно, но как позиция члена ТСЖ в корне не правильная.

Да, мне то же, те же 10 тысяч рублей гораздо проше заработать, чем отсуживать у ВИТа. Если посмотреть в масштабе дома, то Слонярка уже посчитал - получается сумма ОГО-ГО порядка 10.000 уе В МЕСЯЦ. Прошло уже 3 месяца и еще как минимум месяц пройдет до начала оформления квартир в собственость.

А теперь прикиньте, что можно было бы сделать в плане благоустройства дома на 40000 $

[slonyarka 3 842]

slonyarka, а вы хотите жить в квартире и не платить за коммунальные услуги?

 

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

 

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

 

В вашем случае обязанность платить за услуги налагается на вас договором, в чем противоречие?

?????

Вы же сами и привели Статью 153

смотрим пункт 1 - я согласен

смотрим пункт 2 - я НЕ наниматель, НЕ арендатор и НЕ член жилищного кооператива

мне скорее подходит пункт 5)

[Пао 11]

slonyarka, противоречия закону нет:

обязанность налагает на вас не закон, а договор.

Где противоречие или принуждение вас к чему незаконному?

[MAK 1 657]

Тут надо определиться с моментом возникновения права собственности на жилое помещение

Именно с моментом, а не с самой регистрацией этого права.

[slonyarka 3 842]

slonyarka, противоречия закону нет:

обязанность налагает на вас не закон, а договор.

Где противоречие или принуждение вас к чему незаконному?

да, Договор.

который составлен с нарушением Закона

доказательства Вы привели сами

[Пао 11]

MAK, момент тут не причем. Граждане свободны в заключении договора. В момент заключения slonyarka взял на себя обязательство и должен его выполнять. Закон оговаривает в каких случаях у slonyarka обязательство появляется помимо его воли!

[Пао 11]

slonyarka, данный пункт договора не нарушает закон ни коим образом. Законом не запрещено брать вам на себя какие-либо обязательства.

[slonyarka 3 842]

MAK, момент тут не причем. Граждане свободны в заключении договора. В момент заключения slonyarka взял на себя обязательство и должен его выполнять. Закон оговаривает в каких случаях у slonyarka обязательство появляется помимо его воли!

действие Закона распостраняется на всей территории РФ и во всех случаях, когда отношения подпадают под действие этого Закона

 

нельзя избирательно решать: вот для этого Договора Закон действует, а вот для этого - нет

 

по-моему, это основы Права, которые ведут свою историю ещё с Древнего Рима

может, ВИТСТРОЙ создаёт новую цивилизацию, кто его знает...

[Геннадий Соболь 0]

slonyarka, данный пункт договора не нарушает закон ни коим образом. Законом не запрещено брать вам на себя какие-либо обязательства.

Есть одно НО:

 

Слонярка заключал договор ДО вступления в силу нового договора. Он взял эти обязательства котому, как это БЫЛО ЗАКОННО

 

Сейчас, это противоречит закону и Слонярка как человек законопослушный закон нарушать не хочет.

 

PS Момент вступления ИМХО важен !

[Пао 11]

slonyarka, Древний Рим тут не причем, просто нужно внимательно читать договор прежде чем его подписывать. Ваше обязательство вы приняли на себя добровольно, обязательство не противоречит закону.

[Пао 11]

Геннадий Соболь, момент вступления в силу нового закона не важен, поскольку не налагает запрета брать на себя обязательства помимо тех, что преусмотрено в законе.

[MAK 1 657]

slonyarka

Если Вы подписывали бумаги из БТИ, то ничего не поделаешь, придется платить, т.к. момент для Вас, увы, настал.

Если ничего подобного не было, то Вы можете создать претендент.

 

А на договор можете наплевать.

[Пао 11]

MAK, а какие бумаги БТИ нужно подписывать?