Неприятный запах в ванной комнате

[Василиса 0]

Уважаемые жители "Молодежного"!

 

У многих в квартирах (особенно на верхних этажах начиная с 15-го и выше)как я знаю есть- такая проблема с запахами из канализационных труб.

Наша УК "ЖИЛЭКС" до вчерашнего дня в данную проблему не вникала ( Либо не хотят, либо не знают, либо не умеют).Мною написано уже два заявления.Результат-0.Слушал "сказки" сантехника из "Жилэкса-"... это проблема всех высотных домов и т.д. и т.п" Пришлось провести личное расследование и дознание (СНиП,ГОСТ и др. нормативные документы).Сверил с действительность и пришел В "ШОК".Особенно после посещения технического этажа(Имеются фотодокументы)Если эти недостатки не будут устранены ВИТОМ или УК "ЖИЛЭКС" (как организации осуществляющей приемку дома на обслуживание от ВИТстроя)- многие из жильцов с большой вероятностью могут приобрести заболевания (аллергия, астма и др).Нам это надо?.

 

Теперь по сущесту.

СНиП 2.04.01.85 (Строительные Нормы и Правил) "Внутренний водопровод и канализация зданий".

 

п.17.18. Сети бытовой и производственной канализации, отводящие сточные воды в наружную канализационную сеть, должны вентилироваться через стояки, вытяжная часть которых выводится через кровлю или сборную вентиляционную шахту здания на высоту, м:

 

от плоской неэксплуатируемой кровли .......... 0,3

 

" скатной кровли ........................................... 0,5

 

" эксплуатируемой кровли ............................ 3

 

" обреза сборной вентиляционной шахты ..... 0,1

 

В нашем случае через кровлю выхода нет???!!!

 

п.17.19. Не допускается соединять вытяжную часть канализационных стояков с вентиляционными системами и дымоходами.

В нашем случае- введено в вентиляционную систему(имеются фотодокументы)В случае "обратки",а она в нашем доме присутствут- "получите букет запахов в вашу квартиру".

 

п.17.20. Диаметр вытяжной части канализационного стояка должен быть равен диаметру сточной части стояка.Т.е 100мм и 100мм

В нашем случае-вмесмто димаметра 100мм(вытяжной части) стоит 50мм.Кто знает- тот поймет.Мало того, он идет по такой траектории,что о вытяжке и речи быть не может.Имеются фотодокументы.

 

Теперь популярно.

Еесли кто-то на нижних этажах пользуется унитазм, то происходит срыв водяных замков в сифонах ванни и раковин на верхних этажах и газы из канализационной трубы поступают в ванную, тулает и тд. Установить, выходят ли газы из канализации(сифонов),элементарно -при этом из них будет дуть(приложи мишуру елочную и увидишь).

 

Теперь о жильцах, которые живут на средних и нижних этажах.Не стройте иллюзий,что Вас это не коснется.Когда дом полность заселят и все активно будут пользоваться сантехникой "БУКЕТ" запахов придет и ваши квартиры.

 

Гарантия на дом пока еще действут.

 

Жду ваших деловых предложений и коментариев по сложившейся ситуации.

План дальнейших дейсвий конечно у меня есть, но хочу услышать общественность и наше славное ПРАВЛЕНИЕ.

 

P.S. Изложннная выше ситуация касается третьей секции "Молодежного".

Фотодокументы могу показать толька заинтересованным лицам и при условии. что они будут активно участвовать в разрешении данной ситуации.

[Balez 5]

у нас и других проблем море, высота окон выше нормы (у меня), нет водостоков с выступов (надо мной как раз такой выступ приличный), я уже писала заявление в ВИТ, чтобы хотя бы водосток сделали, но ответа уже год как нет

 

у меня нет деловых предложений, разве что устранять это за свой счет

[N 3]

Теперь о жильцах, которые живут на средних и нижних этажах.Не стройте иллюзий,что Вас это не коснется.Когда дом полность заселят и все активно будут пользоваться сантехникой "БУКЕТ" запахов придет и ваши квартиры.

уже дошел

Гарантия на дом пока еще действут.

она же вроде год с момента сдачи дома ГК действует? тогда все сроки вышли

и ваще наш дом легче снести и заново построить, тут не только вытяжку коряво сделали он весь корявый

Василиса, насколько реально устранить все перечисленные вами недочеты, не круша всё и вся?

[pilligrim 169]

Блииин. Это же азбука строительства!!!

Неужели там так накосячили? Честно говоря пока подобных эффектов в ванной нет, но подобные недоделки НАДО ИСПРАВЛЯТЬ!!!

Это жуткий косяк. Такое оставлять нельзя.

[Василиса 0]

Согласен-проблем много,но если вы хотите жить в своей квартире в противогазе или в респераторе-это уже ваша проблема. Я так жить не хочу и платить деньги Управляющей компании за "мифическое "техническое обслуживание(содержание в исправном состоянии системы вениляциии и др.) тоже.

[pilligrim 169]

А ещё вопрос. Эти факты по каким стояка третьей секции?

[Balez 5]

по моему стояку точно есть такая проблема

[Митёк 1]

Хм... А у нас на 16-м этаже в 1-й секции нет никаких запахов... Ещё не дошли?

Насколько я знаю, такие запахи бывают, когда нет водного затвора в сливной гофре в унитазе и в ванной. Сами трубы и стыки труб должны быть герметичны (иначе они бы уже протекли), и соответственно через них запах не должен проходить.

[Василиса 0]

Проблема на мой взгляд решаема.

Надо пробить отверстия в крыше технического этажа и нарастить 100мм трубы на оголовки канализационных труб,т.е вывести трубы на крышу(что бы газы выходили в атмосферу,а не гуляли по вентиляционной системе как у нас).Вопрос-кто будет делать и за чей счет.

Очень важен вопрос кто будет делать.Если талибансторй-то нужен надсмотрщик от общественности.Я что то перестал доверять нашей УК "ЖИЛЭКС" в лице Марины и др. некомпетентных лиц(это очень мягко сказано с моей стороны).

[Василиса 0]

В первой секции может быть сделано все и правильно.Она и начиналась делать первой.Может быть был жесткий контроль за строителями.Наша третья секция делелась последней с активным привлечением талибанстроя.

Поднимитесь на свой технический этаж(если вас туда пустят,там наверное под видом творческих мастерских уже сделали квартиры как у нас в третей секции) и посмотрите -какая труба по диаметру выходит на крышу.Если выходит?Труба на крыши должна соответствовать диаметру канализационной трубы.Если так,то я рад за Вас

[ZhuQ 2]

P.S. Изложннная выше ситуация касается третьей секции "Молодежного".

 

в первой секции в трешках в большом санузле эта проблема как минимум до 10 этажа есть ..

 

Фотодокументы могу показать толька заинтересованным лицам и при условии. что они будут активно участвовать в разрешении данной ситуации.

 

фотосъемка происходила с составлением акта об оной? ну то есть это реально фотодокументы или просто фотографии?

[Kizza 11]

P.S. Изложннная выше ситуация касается третьей секции "Молодежного".

Фотодокументы могу показать толька заинтересованным лицам и при условии. что они будут активно участвовать в разрешении данной ситуации.

да... боюсь что ВИТ упрется.... только насколько я помню, независимо от договора и сроков- ест в законе пункт, что на такие сложные объекты должна быть гарантия не менее 3 лет. так что если что- суд, суд и еще раз суд... имхо....

 

да.... интересно, что еще всплывет с годами эксплуатации дома....

[Kizza 11]

Фотодокументы могу показать толька заинтересованным лицам и при условии. что они будут активно участвовать в разрешении данной ситуации.

 

 

фотосъемка происходила с составлением акта об оной? ну то есть это реально фотодокументы или просто фотографии?

кстати, а почему вы не хотите выложить фотки? ну хоть примерно что б видеть о чем вы говорите.... ну это так, пожелание...

[Василиса 0]

Конечно я погорячился назвав их фотодокументами-это фотографии сделанные 11.04 2007г.УК "Жилэкс" не высказала большого желания посетить технический этаж для осмотра(инспектирования)возможной причины, да и рабочи день у них подходил к концу.Единственное что удалось сделать это привести ответственного представителя УК "Жилэкса" себе в квартиру,где он сказал ДА запах стоит( а он стоит уже месяц).С моей стороны это была разведка боем, т.к попасть на техэтаж очень проблематично, да и попал я туда не с первого раза(там стоит металлическая дверь, которая закрыта).В ближайшее время, если ситуация не изменится- буду выставлять претензию ВИТ строю и УК Жилэкс.

[Василиса 0]

Ваши пожелание по фотографиям в ближайшее время рализую,возникла некая техническая проблемка.