Менять ИГ!

[Rigel 0]

Считаю, что на сегодня выйти из ситуации без потерь для нас можно при наличии доброй воли и желания власти. А именно, снятие обременения 40 квартир под переселенцев. Именно об этом договорились устно Тропос и Администрация. И когда Тропос подготовил проект соглашения, наша ИГ, вместо того, что бы попробовать совместно с Тропосом продавить его, назвала его никчемным, и вновь заговорили о вхождении в инвестконтракт. Поэтому, на собрании нужно определить большинством голосов, какую позицию отстаивать новой ИГ, что бы небыло никакой самодеятельности. Соответственно, диалог вести не с позиции силы и угрозы митингов, а на основе здравого смысла. Это основное...

Евгений!

 

40 квартир - фикция! Их уступку Администрация ни только не подтвердила, но и опровергла. Вся суета вокруг предложеного Тропосом допсоглашения, сильно напоминает круги на воде, которые советовал считать Козьма Прудков. Для чего и кому было необходимо, чтобы мы дружно уставились на эти круги и ни чего другого не замечали, я не знаю. Но я знаю точно, что ставка на уступки и соглашательство и отказ от своих законных требований (да, да и с позиции силы и угрозы митингов, в том числе) - верный путь к полному проигрышу! И чиновники, и Тропос в этом случае с удовольствием вытрут о нас ноги, набьют карманы и нагло потопают дальше!

[Оксана! 0]

Лобаненко Евгений

[Rigel 0]

Оксана!

К чему эти аплодисменты?

 

Евгений, сколько можно твердить об уступке администрацией 40 квартир - она этого делать не собирается! На 2-й и 3-ей очереди, полагаю имеются свои обременения. И когда до них дело дойдет, к тому времени либо шах, либо ишак. Заявление о том, что администрация издержек не несет в инвестпроекте, меня и вовсе удивляет. Все ресурсы имеют денежное выражение, 40 кварир это эквивалент землеотвода и подключения к городской инфраструктуре. Более того, подозреваю наличие законодательных и нормативных актов, прямо обязывающих местные власти взымать этот оброк и жестко регламентирующих порядок этого взымания.

[Rigel 0]

К стати, о птичках...

т.е. о правовой базе на основе которой, местные власти изымают у застройщиков определенную долю построенного ими жилья.

Тот кто принял закон или нормативный акт, тот его в праве и пересмотреть или внести локальные изменения. Если данный процесс регулируется постановлениями правительства МО, можно туда и обратится...

Но начать нужно со сбора и изучения всей законодательно-нормативной базы, регулирующей нашу стройку (это уже предлагалось на ozernom).

Тогда не будем отвлекаться на пустышки и будем четко понимать, какие шаги и в какой последовательности предпринимать.

Кто-нибудь знаком с этой темой конкретно?

[Rigel 0]

Спасибо за увольнение, Евгений!

 

Создается впечатление, что Администрация вручила Вам персональную грамотку, с заверением об отказе от окаянных квартир в пользу дольщиков. Может и нам покажете?

Чему верить, чему нет я решаю сам, опираясь на собственный опыт и здравый смысл. И внимательно смотрю кого на работу принимаю...

Спокойной ночи всем!!!

[Anton_1 57]

Лобаненко Евгений

[Anton_1 57]

kulagin

До сегодняшнего дня ИГ не сделало ни одной ошибки, ни в тактике, ни в стратегии ведения переговоров с этой зажравшейся администрацией.

 

Не ошибается тот, кто ничего не делает. Не правда ли, kulagin.

[kulagin 109]

Anton_1

Не ошибается тот, кто ничего не делает. Не правда ли, kulagin.

Антон вы умудряетесь ошибаться , даже ничего не делая.

[kulagin 109]

Лобаненко Евгений

Не вижу смысла работать с людьми, с которыми у меня разнополярные взгляды на одну и ту же проблему.

Так не работайте! А разнополярность взглядов очевидна, ИГ защищает интересы соинвесторов, а вы ТРОПОСА и Администрации.

[Alenka 248]

Не вижу смысла работать с людьми, с которыми у меня разнополярные взгляды на одну и ту же проблему.

Евгений, на полную смену ИГ, доказавшей правоту своих действий, может пойти лишь безумец.

 

В нашем случае уже надо "продавливать" власть под закон и гарантии, а не сюсюкаться с ней ища подход, теряя время..

[Freemann 2]

Евгений видимо считает, что будут переговоры.

Власти плевать на граждан и на свои обязанности, поэтому как только угроза шумихи и скандала исчезнет, так сразу же мы все без квартир и останемся.

[Пао 11]

А с того, что Администрация является одной из сторон Инвестконтракта. Соответственно и речь о спонсорстве здесь не уместна. А уместно просто выполнение договорных обязательств. Причем, Администрация финансовых издержек не несет, в отличие от других сторон Инвестконтракта.

Евгений, Администрация является такой же стороной как и все и должна нести равные издержки.

Потеря этих квартир приведет к невозможности расселить площадки для других домов.

Т.е. вы предлагаете Администрации передать эти квартиры Тропосу который

а) явно недееспособен, как строитель

б) который на стройплощадке не выполнил даже того объема работ, на который привлек финансирование

в) не может просчитать экономику строительства и как следствие нести ответсвенность по обчязательствам, у которого нет своих средств

 

Ведь совершенно ясно, что продав эти 40 квартир Тропос не сможет достроить ваши дома.

 

Зачем вы хотите втянут инвесторов стать инструментом влияния в явно сомнительной операции?

[Леночка 0]

Я тоже думаю что для Администрации выход отдать 40 квартир Торопосу и сдвинуть стройку с мертвой точки.

Это не значит что она подарит их Тропосу просто перенесет это обременение на другие очереди.

[Пао 11]

Леночка, а как вы посмотрите на то что например Вашу квартиру продать повторно, а обязательство выдать вам квартиру перенести на другую очередь?

[Rigel 0]

... отдать 40 квартир Торопосу ..... Это не значит что она подарит их Тропосу просто перенесет это обременение на другие очереди.

Тот кто подпишет такое решение нарушит закон "превышение должностных полномочий". Такие случаи бывают в Российской практике, но только при наличии отката. Чего откатывать будем? Нечего... Без "борзых щенков" наши чиновники абсолютно законопослушны.

 

Пао, Вы случаем не в курсе какими нормами регламентируется изъятие квартир в пользу администрации и их дальнейшее распределение?