Отсутствие учета платежей в бухгалтерии ЗАО ЕДС

[Магистр-5 0]

Вообще смахивает на истерику Мне очень смешно! Хоть кто то повеселил на ночь глядя. Спасибо Варвара! У меня никаких квитанций не было и у соседей не было... чушь. Но за клоунаду спасибо!

[VAN 0]

Неужели вы надеетесь, что с другой УК будет лучше, дешевле и т.д.

Да пусть хоть и не дешевле, только за наши деньги пусть отчитаваются, ежемесячно. И утверждают тарифы на коммунальные услуги, как написанно в Жилищном кодексе на Общем собрании собственников, и с обоснованием установленной цены на коммунальные платежи.

Как пример:

А то получается, что мусор вывозят по факту (т.е. по мере накопления), а деньги берут ежемесячно одни и те же, и перерасчета МЫ пока не видели.

[ola 0]

Вчера разговаривала со знакомой. У нее родители живут на Тургенева, 5. Там управлением занимается полностью ТСЖ. Тарифы у них городские и по примерным прикидкам кварплата такая же как у нас если не выше, возможно нам повезет больше. Но очень тяжело дается управление.

Кстати, там сделали очистку воды , поставили фильтр на весь дом. Собрали с каждого по 200 евро. Интересно, наша инициативная группа или будующее правление ТСЖ будут этим заниматься? Водица отвратительна порою...

[marfa 8]

ola

Тарифы у них городские и по примерным прикидкам кварплата такая же как у нас если не выше, возможно нам повезет больше. Но очень тяжело дается управление.

Поконкретнее, пжлста.

Кстати, там сделали очистку воды , поставили фильтр на весь дом. Собрали с каждого по 200 евро

ВраньЁ! По 4500 РУБЛЕЙ.

[ТатьянаS 3]

В наших домах по 200 евро сдадут пять человек! Если уж на охрану по 200 рублей людям жалко!

[Grigor 7 348]

marfa

 

ВраньЁ! По 4500 РУБЛЕЙ.

 

Так ли уж 4500 руб отличаются от 200 евро, чтобы объявить это "враньём"?

[marfa 8]

Grigor

Так ли уж 4500 руб отличаются от 200 евро, чтобы объявить это "враньём"? 

200 евро= 6860 рублей

Как показала практика, 4500- это "огромная" сумма для 80% жителей, это при том, што

они купили квартиры за БОльшие деньги или пропивают на пиво.

Жлобство-с.

ПС. У нас, в "Витязе" до сих пор 14 квартир деньги не сдали. Объявления с именами халявщиков висят в подъезде. А им - наплевать. Пользуются голубой водичкой и наслаждаются, имея, при этом, три квартиры в "Витязе" или последнюю модель БМВ или ....... в общем бедные

[VAN 0]

Господа и ОЛЯ!

Кто у нас в комплексе будет заниматся этим фильтром?

По идее ЕДС с нашей подачи (т.е. по инициативе собственников), но они это делать не будут и не хотят им мы за это денег не платим, ситуация приблизительно как с охраной мы ее поставили, они за ней не "приглядывали", вот у нас во дворах и стояли машины со всей окрестности, а потом в связи с тем, что не все за нее (охрану) платили + вопрос об оплаты охраны не был принят на обшем собрании собственников, они т.е. ЕДС от нее отказались (спрашивается почему они не собрали это собрание собственников и не только по вопросу охраны, а также по вопросам утверждения коммунальных платеже на 2006 год, на 2005 год, ну и на 2007 год- без ответа).

Да и о какой воде и фильтре может идти речь, ВЫ подымитесь на последние этажи своих корпусов.

Конректно о 2-ом корпусе 2-подьезд, два дня назад у входа в лифтовую, лежали кучи извините за выражение"фикалиев", в 1-ом корпусе также 2-ой подъезд, подойдите к двери на крышу и слегка дерните за ручку двери, да замок там есть, но его ушки не закреплены и дверь открывается. На лесничных клетках запасных выходов, есть подъезды где вообще не горит свет, стекла на переходных балконах выбиты, где-то забито картонкой, а где-то их вообще нет. А кто-то из жителей считает, что он живет в "элитном комплексе" и по этому за оплату коммунальных услуг готов платить любые деньги. Я не говорю уже о стенах на лестничных маршах запасных выходов, придите на экскурсию во второй подъезд 2-корпуса кажется 6-ой этаж -"Третьяковская галлерея". Неделю назад дня четыре кряду было открыто окно в подвал, прям аккурат под окном помещения ТСЖ, придвижу злорадство, вот под окном и ТСЖ, где было Правление ТСЖ - так ведь не ТСЖ обслуживает наш комплекс, а Управляющая компания ЗАО "Евродомсервис-Пушкино".

Более того ГОСПОДА СОБСТВЕННИКИ!

ВНИМАНИЕ!!!

Два дне назад подходит сосед и показывает платежку на ком. услуги за декабрь 2006 года, а там в строке охрана сумма 422 руб. и так во всех платежках аж с августа месяца этого года.[/b

]Так вот, у кого аналогичные платежки зайдите в правление ТСЖ и покажите их, и особенно тех кто уже проплатил указанные суммы.

В свете последних событий, по всей видимости, по нашей УК ЕДС давно тюрьма плачет.

[Nill 1]

Только что достал из ящика платёжку за январь 2007 г. В строке Охрана территории значится 0 р. Ура!

[Grigor 7 348]

VAN

Кто у нас в комплексе будет заниматся этим фильтром?

 

Если ТСЖ заниматься не будет, то никто.

Ежегодно свергаемая ЕДС вряд ли будет нас уговаривать на фильтры. Оно и глупо - уговаривать на 4500 людей, которым охрана за 119 р была не по карману.

 

ЕДС от нее отказались (спрашивается почему они не собрали это собрание собственников и не только по вопросу охраны, а также по вопросам утверждения коммунальных платеже

 

Интересно, собирают ли в других пушкинских комплексах управляющие компании ежегодное собрание с целью утверждения коммунальных платежей?

 

Насчёт собрания по вопросу охраны - если правда то, что они собрали только 60 подписей за охрану, то глупо надеяться, что её поддержит собрание.

[primo 0]

Про 60 подписей явно неправда.

Просто УК неинтересно заниматься охраной или консьержками или прочими работами, которые повышают комфорт жителей, но дают малую прибыль самой УК.

 

Намного эффективней брать деньги за виртуальные работы по благоустройству/ремонту ЖК и коммуналку.

Вот это составляет 90% их прибыли за гимор в 10%.

 

А вот что касается с охраной, детскими площадками, козырьками на 3м корпусе - это 90% гимора, а прибыли 10%.

 

Поэтому ЕДС всегда будет говорить, что за охрану всего 60 подписей.

 

Разделите 2р выручки от охраны за кв.м на 31р. выручки от коммуналки и все станет ясно.

[smallmvt 0]

Про 60 подписей явно неправда.

Что за бред - подписи собирать. Надо все на собрании решить. И про охрану, и про фильтры и про все что угодно. А то ЕДС хочет - нехочет, может - неможет. Не справляется ЕДС со своими обязанностями. так под зад ногой. Да еще штрафные санкции или неустойку. Нужно только с ней (ЕДС) граммотный договор заключить.

[VAN 0]

smallmvt, дорогой Вы мой вот и инициативная группа тоже так думает.

Я уже говорил, почитаете старый Устав ТСЖ опубликованный здесь же в рубрике УСТАВ и посмотрите пунут 15.18, в котором говорится о том, что при выборе Управляющей компании все ФУНКЦИИ по управлению нашим комплексом переходят ей, т.е. управляющей компании. Вот и спросите, если Вам интеоесно, у Председателя Правления ТСЖ Митюшина А.В. на собрании, с какого дуба надо было упасть, чтобы подписывать этот Устав, на мой взгляд был интерес, и по этому поводу у меня есть единомышленники.

Но опять же дело не в этом, необходимо на собрании членов ТСЖ исправить этот старый Устав, с новым вариантом можно ознакомится в в Правлении ТСЖ и на собрании мы должны его принять, а по том уже по нему жить.

[smallmvt 0]

Но опять же дело не в этом, необходимо на собрании членов ТСЖ исправить этот старый Устав, с новым вариантом можно ознакомится в в Правлении ТСЖ и на собрании мы должны его принять, а по том уже по нему жить.

А в электронном виде новый устав существует? Или проект устава. Дело в том, что я сейчас очень далеко от Пушкино.