Конкурс макроэкономических прогнозов №2

[Гуннхильд 12 974]

Даты и методика определения победителей

 

Откорректировала в первом сообщении даты приёма прогнозов, а именно:

 

Прогнозы значений на конец 3го квартала принимаются до 31.07. Прогнозы значений на конец года принимаются до 31.08.

Возможно, добавим ещё квартальный прогноз годового результата До 31.10.

 

Предполагаю учитывать дату прогноза при определении победителей. На мой взгляд, справедливо, что выигрывает тот, кто оказался по показателям чуть дальше от фактических, но дал прогноз за 5 месяцев. а не за четыре.

 

Предполагаю победителей определять в зависимости от наименьшего значения (отклонение, % / дней до факта).

Формула: Модуль (Прогноз пользователя - фактическое значение) / фактическое значение / дней до даты фактического значения.

 

Чем меньше - тем ближе к первому месту

 

За счёт того, что используется относительное значение, можно суммировать значения прогнозов.

[Гуннхильд 12 974]

Немного ещё покидала в третий пост аналитики по доллару.

[Гуннхильд 12 974]

Ну и закончу приступ графомании собственным прогнозом Хотя после отпуска немного выпала из тренда

 

На 30.09.2017. Думаю, за лето мало что изменится. Поэтому так:

 

Доллар - 63 руб.

Евро - 71 руб.

Нефть - 45 долл

Недвижка - снизится на 1-2%. 85 т.р./кв.м.

 

 

На 31.12.2017. Почему-то хочется предсказать коллапс. Поэтому назову цифры, очень близкие к моему прогнозу двухлетней давности:

 

Доллар - 80 руб.

Евро - 92 руб.

Нефть - 35 долл.

Недвижка - просядет процентов на восемь от текущих цифр. Допустим, до 80 т.р./кв.м.

 

Кто продолжит/поддержит/поспорит?

[LittlePrince 1 055]

Я тут подумала, что если уж прогнозировать, то заодно и популяризировать раздел "Недвижимость" на Пушорге (поиск мне там самой не нравится, да, но чего только не сделаешь из патриотизма).

 ЦИАН, репрезентативнее будет значительно. 

 

Ввиду того, что кто-то немного промахнулся с ноликом в стоимости, медиана намного ближе к истине, чем среднее. На неё и будем ориентироваться в дальнейшем.

 

Итого старт для прогноза стоимости недвижимости - 86.471 руб/кв.м.

Явно ошибочные значения предлагаю все-таки удалять.

 

Имеем на первой странице самые свежие объявления. Учитываем только их.

Может на первых двух страницах? А то мало значений после фильтрации ошибочных и района выходит. 20 значений, на мой взгляд, маловато.

 

Засовываем в Эксель (не так просто, но немного упорства - и золотой ключик у нас в кармане).

Можно попросить Админов, может подкрутят что-то для "бесшовной" выгрузки в электронные таблицы Модернизация так сказать по запросам пользователей.

Изменено 11 июля, 2017 пользователем LittlePrince

[LittlePrince 1 055]

На 30.09.2017:
Доллар - 62 руб.
Евро - 71,5 руб.
Нефть - 49,5 долл./бар.
Недвижимость - 85400 р/м.кв. по методике Пушорг.объявлений.

На 31.12.2017:
Доллар - 65,5 руб.
Евро - 76 руб.
Нефть - 52 долл./бар.
Недвижимость - 84000 р/м.кв. по методике Пушорг.объявлений.

Кто продолжит/поддержит/поспорит?

[Гуннхильд 12 974]

А как у вас так получается, что к новому году растут и нефть, и доллар? Обычно они изменяются разнонаправленно.

 

Простите, что не ответила на предложение по недвижимости, но попробуем пока оставить такую методику. Промо для раздела А при увеличении количества объявлений стоимость существенно не меняется. Если при подсчёте итогов получится какой-нибудь неадекват, придумаем, что делать.

[LittlePrince 1 055]

А как у вас так получается, что к новому году растут и нефть, и доллар? Обычно они изменяются разнонаправленно.

Простите, что не ответила на предложение по недвижимости, но попробуем пока оставить такую методику. Промо для раздела А при увеличении количества объявлений стоимость существенно не меняется. Если при подсчёте итогов получится какой-нибудь неадекват, придумаем, что делать.

Я все таки нефть и доллар разделяю. Нефть, возможно, будет дорожать понемногу, так как снижаются инвестиции в бурение, падает дебит зрелых месторождений. А доллар будет дорожать, потому что так проще наполнять бюджет и нам нечем отвечать на санкции.

[Гуннхильд 12 974]

Накидала свеженькой аналитики в третье сообщение. Как-то все больше про конец света Рублёвого и недвижимого Жаль, местных прогнозов пока мало...

[alez 12 468]

Процент по ипотеке снизили . http://myfins.ru/2017/08/11/po-ipoteke-sberbanka-snizheny-stavki-i-razmer-pervogo-vznosa/  Будущие трущёбы рулят !

[Гуннхильд 12 974]

Процент по ипотеке снизили . http://myfins.ru/2017/08/11/po-ipoteke-sberbanka-snizheny-stavki-i-razmer-pervogo-vznosa/  Будущие трущёбы рулят !

 

Думаю, рынок это не спасёт

 

Накидала ещё аналитики. Особенно понравилась сказка на тему "Как рухнет рынок недвижимости"

[DuskMaster 2 324]

На стыке годов: доллар - 57 (+/-0,3), евро - 68,5, нефть - 50

[Гуннхильд 12 974]

@LittlePrince, как думаете, когда доллар начнёт расти?

 

У @DuskMaster не спрашиваю, в его версии - никогда

[DuskMaster 2 324]

@LittlePrince, как думаете, когда доллар начнёт расти?

 

У @DuskMaster не спрашиваю, в его версии - никогда

На стыке января-февраля, до 62-65.

[Гуннхильд 12 974]

На стыке января-февраля, до 62-65.

+10% за пол года - тоже витамин. Значит, долларовая зарплата пусть себе лежит пока в долларах.

[Дим 1 060]

Забавно вспомнить прогнозеров в конце 2013 года, кои по-ельцински ТВЕРДО И ЧЕТКО бросались цифрами курса доллара на 2014 год...Там и широко известные в узких кругах экономисты, макроэкономисты, микроэкономисты....и прочие ...- исты Реальность всё показала уже к концу 2014 года  Но это ж прогнозы...Как в том анекдоте про лошадь- "Ну, не шмогла я, не шмогла..."  Ну и ладушки...Столько годков лежали на брюхе 30 плюс-минус с 2009 года, и в страшном сне не ожидали 60+. Ну а 2015-2017 - лепота!!! Качельки-карусельки...

 

P.S. Помню 92-й год, вышел сингл "Das Boot" от U96. Вот этим двум циферкам по зеленому совсем не удивлюсь. Когда? Да хоть когда... И когда иные по 90+ еврики зимой 16-го скупали тоже не удивляло. Так что, будем посмотреть