Перейти к содержанию
Артемовна

Общее собрание собственников на Тургенева, 13. Проводит УК Уют.

Рекомендуемые сообщения

13 часов назад, ANGELOS сказал:

Отчёт ук уют за 2017 год на сайте ук в котором видно: 1.убыток ук уют на 2016 г - 3 млн , а в 2017г уже 10,7 млн . 

2. Долги перед контрагентами в 2016г - 15,3 млн а стало в 2017г - 55,5 млн . 

Отчет составляется  в первом квартале следующего года за отчётным годом, а это значит что отчёт за 2016 год был сформирован в марте 2017 года , Гордиенко пришёл в ук уют в апреле 2017 г, а в марте 2018 года сформировал этот отчёт и выложил на сайт! Хватит делать из нас дураков ! Плетёте не пойми что , аж противно!

 

CA7567C0-F85D-4036-AA0B-5FA58B1AF882.jpeg

828118F5-D872-43EF-B1D6-8C120F99EF2C.jpeg

Здравствуйте,я долго молчала ,но не сдержалась,,по моему мнению данный товарищ не дружит с математикой

Гордиенко пришёл в УК (как было написано выше) с 3 мая 2017 года,значит отчёт Гордиенко был за 8 месяцев 2017 года

каким образом можно было украсть 55 млн за 8 месяцев??????

Получается ,что Гордиенко за этот срок раскопал старые долги, которые от Нас успешно скрывались??????

Вот как раз с этим и надо разбираться

И самое главное,у меня и моих соседей закралось сомнение правильно ли мы сделали ,что приобрели квартиры  на Тургенеаа 13,не прийдется ли через год-два бежать отсюда???????

  • Нравится 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Все так заботятся о долгах уюта :) Прямо как о своих :)

 

Зачем вам, жителям, знать как набрались долги ук? Набрались и набрались - пусть Гордиенко и компания сами с ними разбираются. Вам ведь нужно, чтобы домом хорошо управляли.

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А что говорит Независимый аудит? Кто деньги то украл? Куда финансовые потоки утекли?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

@Бешеный енот давайте сначала разберёмся с организацией ТСЖ . 

У ТСЖ нет управляющего . 

Органы управления ТСЖ формируются членами ТСЖ . 

Избирается правление из собственников жилых и нежилых помещений . 

Члены правления на своём заседании выбирают председателя . , который содержится на взносы членов ТСЖ . Члены ТСЖ кроме коммуналки ещё должны установить и платить взносы на содержание председателя и правления . 

Члены ТСЖ выбирают ревизионную комиссию , которая по полномочиям обладает почти такими же правами как и правление , по созыву внеочередного собрания , если " накосячило " правление с председателем . 

Теперь о наемном персонале , если ТСЖ переходит на самостоятельное управление домом . 

Так как  Вы собираетесь стать председателем ТСЖ и переманить к себе " некомпетентных " сотрудников УК , то должны им назначить оклады выше чем у УК . Соответствуенно Вам нужно будет увеличивать тариф СиТР , так как львиная часть статьи  идёт на зарплаты персонала . 

Значит у членов ТСЖ ( в отличии от собственников не вступивших в ТСЖ  ) расходы на содержание дома и ТСЖ будут выше.

Если что то изложил не так , поправляйте .

 Счётная комиссия может выбираться как из членов ТСЖ , так и из собственников дома и туда можно пригласить независимого наблюдателя которому доверяют жители дома . 

 

Изменено пользователем A.Bondarenko

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, A.Bondarenko сказал:

@Бешеный енот давайте сначала разберёмся с организацией ТСЖ . 

У ТСЖ нет управляющего . 

Органы управления ТСЖ формируются членами ТСЖ . 

Избирается правление из собственников жилых и нежилых помещений . 

Члены правления на своём заседании выбирают председателя . , который содержится на взносы членов ТСЖ . Члены ТСЖ кроме коммуналки ещё должны установить и платить взносы на содержание председателя и правления . 

Члены ТСЖ выбирают ревизионную комиссию , которая по полномочиям обладает почти такими же правами как и правление , по созыву внеочередного собрания , если " накосячило " правление с председателем . 

Теперь о наемном персонале , если ТСЖ переходит на самостоятельное управление домом . 

Так как  Вы собираетесь стать председателем ТСЖ и переманить к себе " некомпетентных " сотрудников УК , то должны им назначить оклады выше чем у УК . Соответствуенно Вам нужно будет увеличивать тариф СиТР , так как львиная часть статьи  идёт на зарплаты персонала . 

Значит у членов ТСЖ ( в отличии от собственников не вступивших в ТСЖ  ) расходы на содержание дома и ТСЖ будут выше.

Если что то изложил не так , поправляйте .

 Счётная комиссия может выбираться как из членов ТСЖ , так и из собственников дома и туда можно пригласить независимого наблюдателя которому доверяют жители дома . 

 

 

Всё настолько не так, что я уже сомневаюсь, что вы вообще 12 лет хоть чем-то занимались.

 

Начнём с манипуляции по зарплатам:  чтобы переманить у уюта спецов достаточно им просто регулярно платить. В нашем доме обычные сотрудники меняются как перчатки - их с зп обманывают. Так что никакого увеличения зп и трат не будет. Десткие страшилки про ТСЖ. 

 

Далее: тариф на обслуживание уже включает в себя прибыль УК, а поскольку ТСЖ некоммерческая организация, то в первую очередь тариф ТСЖ снизится (а дальше уже от тсж зависит). 

А чтобы не быть голословным: уют управляет в виде тсж+ук в жк молодежном и вот внезапно там тариф на 3 рубля меньше, чем у вас: 36 против 39. Рушится теория да? :)

 

Ну и наконец не последнее, но грубейшее: да, вступать в ТСЖ или нет - дело добровольное. А вот оплачивать все решения ТСЖ (которые этому тсж подвластны, в том числе коммуналку) - дело обязательное  всем вне зависимости от членства в тсж. Потом можно судиться и что-то доказывать, но сначала оплата. А суд наверняка станет на сторону законного большинства (чем и является тсж).

 

 

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Господа, вам вешают откровенную лапшу на уши. Это вообще собственник? Гоните вы его в шею, если это не так.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 минут назад, dimask сказал:

Господа, вам вешают откровенную лапшу на уши. Это вообще собственник? Гоните вы его в шею, если это не так.

Правильно гнать меня надо отсюда . 

Ключевая фраза . В Молодёжном управляет ТСЖ + УК . На Тургенева 5 ( в лучшем доме в Пушкино ) управляет ТСЖ + УК 

4 часа назад, A.Bondarenko сказал:

@Бешеный енот давайте сначала разберёмся с организацией ТСЖ . 

У ТСЖ нет управляющего . 

Органы управления ТСЖ формируются членами ТСЖ . 

Избирается правление из собственников жилых и нежилых помещений . 

Члены правления на своём заседании выбирают председателя . , который содержится на взносы членов ТСЖ . 

 

Теперь о наемном персонале , если ТСЖ переходит на самостоятельное управление домом . 

 

 

@dimask председателю ТСЖ кто будет платить содержание за его работу ?

Может Вы обяжете меня доплачивать  вам за работу не на меня у другого юрлица . 

ОСС дома по статусу выше общего собрания членов ТСЖ . 

И если ОСС примет решение оплачивать содержание председателя ТСЖ отдельной строкой , то оно будет обязательно для всех.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот мое мнение поэтому вопросу, конечно оно здесь мало кого волнует, но Гордиенко вместо такого чтобы начинать эти подковерные интриги, нужно было первым делом провести собрание жильцов и объяснить всю ситуацию, выдвинуть свои предложения и соориентировать всех по своим дальнейшим планам и только потом начинать всякие процедуры голосования. А тут люди вообще не понимают, что происходит, а в ящиках уже лежат листовки с призывом на голосование и прочее. Вся проблема Гордиенко- это он либо боится с людьми разговаривать, либо вообще не понимает, что это нужно делать и он полностью дистанцирован от простых людей, как наше Правительство в Кремле. И только когда петух клюнул, он собрал волю в кулак и выступил перед публикой, правда вместо публики были одни аффилированные лица с профи. Получилось не выступление, а сходка двух группировок и "базар" о разделе влияния. 

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Бешеный енот сказал:

Вот мое мнение поэтому вопросу, конечно оно здесь мало кого волнует, но Гордиенко вместо такого чтобы начинать эти подковерные интриги, нужно было первым делом провести собрание жильцов и объяснить всю ситуацию, выдвинуть свои предложения и соориентировать всех по своим дальнейшим планам и только потом начинать всякие процедуры голосования. А тут люди вообще не понимают, что происходит, а в ящиках уже лежат листовки с призывом на голосование и прочее. Вся проблема Гордиенко- это он либо боится с людьми разговаривать, либо вообще не понимает, что это нужно делать и он полностью дистанцирован от простых людей, как наше Правительство в Кремле. И только когда петух клюнул, он собрал волю в кулак и выступил перед публикой, правда вместо публики были одни аффилированные лица с профи. Получилось не выступление, а сходка двух группировок и "базар" о разделе влияния. 

Разговариваем на вашем языке . 

" Сходка " жильцов проведённая Вами , на которую вы не пригласили Гордиенко, называлась информационным собранием .

ОСС с повесткой в два десятка вопросов ( ни с одним вопросом про выбор способа управления ) достаточно подробно охватило весь перечень проблем . 

Дальше Ваша фраза " Гордиенко боится разговаривать с людьми "  А с кем он разговаривал на двух " сходках " с инопланетянами что ли ?

Кроме того появился чат , в котором вы не являетесь модератором и не можете вырезать сообщения , где руководитель УК общается с собственниками .

 И Вы продолжаете утверждать что Гордиенко боится людей и недоговороспособен . 

А так называемый " базар " показал,  что у собственников накопились вопросы к двум группировкам и они требуют отчета у обеих группировок

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Во-первых, Вы не кипятитесь, а то еще сердечко прихватит. Во-вторых, это не мой "язык", я простой гражданин нашей страны не имеющий отношение к криминальному миру. В-третьих, я жилец Тургенева 13 и имею права высказывать свою озабоченность и свое мнение по этой ситуации, т.к. она конкретно касается меня и моего жилища. А вот у Вас тут только шкурные интересы. В-четвертых, УК УЮТ или как вы еще там называетесь, является юр. лицом. Так вот, Товарищ, объясните нам недалеким, организующим "сходки" и разводящим "грязь" на форуме, почему мы должны выбрать вашу фирму??? У нас рыночная экономика и таких фирм тьма. Чемы Вы лучше других? Какие ваши шаги по выходу из сложившегося кризиса? Выложите хотя бы типовую форму договора для ознакомления. Но, я уверен Вы сейчас все это проигнорируете и начнете троллить и как еврей задавать встречные вопросы из разряда "покажите мне где лучше УК". Да, кстати, а я могу Вам показать где лучше УК работают. Съездите на экскурсию в Совхоз им. Ленина и посмотрите как работаю нормальные УК, где директор и учредители заинтересованы  в своей репутации. А лучше провидите обмен опыта с ними. Вам будет очень полезно.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 22.01.2019 в 22:27, ANGELOS сказал:

Так вот Гордиенко этих людей обобрал и вы его покрываете

В студию все тех кого так нагло "обобрал" Гордиенко  а также факты, как  все "обобранные"  пострадали?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 23.01.2019 в 09:03, dimask сказал:

Гордиенко прямо утверждает, что хозяев уюта трое.

Уточняю, если не понятно. ХОЗЯЕВА=БЕНЕФИЦИАРЫ -Бенефициар  это то лицо, в чьих интересах должно действовать и действует доверенное лицо

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 23.01.2019 в 09:39, ANGELOS сказал:

Все в открытом доступе

Дайте ссылку на этот "открытый" доступ

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 23.01.2019 в 09:58, ANGELOS сказал:

Кинул доверчевых людей на деньги, а теперь ищет виноватых.

Фамилии "кинутых" пожалуйста "кинуть на бабки" = обмануть

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 23.01.2019 в 13:26, СОЗЕРЦА́ТЕЛЬ сказал:

Надеюсь 27 числа они смогут объяснить

я  очень в этом сомневаюсь

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×