ТСН ТСЖ МКД "О`Пушкино-7"

[SURG 525]

Отопление было включено вовремя, согласно постановлению. У нас нет претензий к температуре воздуха в квартире. Температура теплоносителя меня не волнует.

[SURG 525]

@sannyhome,подскажите, пожалуйста, для чего вам нужен индивидуальный лицевой счет с Мосэнерго?

[svd2012 1 020]

@sannyhome,подскажите, пожалуйста, для чего вам нужен индивидуальный лицевой счет с Мосэнерго?

 

затем чтобы денежки уходили напрямую мосэнерго, минуя счет ТСЖ. Чтобы ни у кого не было соблазна их украсть. А также для того чтобы деньги шли по назначению, а не на хотелки председательши. 

[SURG 525]

@svd2012,извините, а Вы суфлер? Я специально написала обращение, чтобы получить ответ конкретного человека. Именно с Вами никаких диалогов создавать не хочу постольку, поскольку Вы глухи, слепы и крайне непорядочны. Я, знаете ли, обхожу таких людей дабы не замараться. 

[svd2012 1 020]

когда председательша тсж не ворует, то крыша подвала выглядит примерно так. Аккуратно. Красиво. теперь сравните с крышами над входами в подвал в 7 корпусе и все сразу поймете, ***

Изменено 18 мая, 2017 пользователем Гуннхильд

[OEC 116]

По просьбе Михаила и Алмаса - выгрузка моего похода в МосЭнерго. Запись слабенькая, но различимая. Всё самое интересное на второй минуте. 

 

Визит в МосЭнерго.mp3

 

Как Васильева не отмазывается, но напрячь свои телеса придётся.

Прослушала запись. Конечно, не очень качественная, но дело не в этом. В любом случае спасибо. Разъясните по возможности Вам удалось открыть лицевой счет на прямую? Какие документы все-таки необходимы?

[SURG 525]

@OEC,Вы понимаете, есть определенная неопределенность в действиях данного лица. Он уже который год твердит о заключении прямого договора с МОсэнерго, но делать ничего не делает. Я не понимаю для чего расторгать договор между ТСЖ и Мосэнерго, чтобы у всех появился геморрой в виде походов далеко, сбора кучи бумаг и некоторого проигрыша в деньгах. Если бы прямой договор приводил к снижению тарифа, я бы поняла его целесообразность. В итоге получается болтовня ради болтовни. Надо прямой договор, иди заключай. Мне это не надо.  

[SURG 525]

Кстати, по поводу аудиозаписи: тетка на том конце провода не договорила фразу. а Вы ее трактовали как Вам вздумается.Председатель должна подать списки собственников, ЖЕЛАЮЩИХ ПЕРЕЙТИ НА ПРЯМОЙ ДОГОВОР С МОСЭНЕРГО. Допустим она пдаст список, в котором будете фигурировать только Вы, но поскольку у Вас в наличии есть задолженность, то Мосэнерго не будет с Вами иметь никаких дел, а предоставит право трасти бабос за ресурс с Вас ТСЖ. 

[OEC 116]

Кстати, по поводу аудиозаписи: тетка на том конце провода не договорила фразу. а Вы ее трактовали как Вам вздумается.Председатель должна подать списки собственников, ЖЕЛАЮЩИХ ПЕРЕЙТИ НА ПРЯМОЙ ДОГОВОР С МОСЭНЕРГО. Допустим она пдаст список, в котором будете фигурировать только Вы, но поскольку у Вас в наличии есть задолженность, то Мосэнерго не будет с Вами иметь никаких дел, а предоставит право трасти бабос за ресурс с Вас ТСЖ. 

"С 1 января 2017 года введут прямые договоры между собственниками жилья и ресурсоснабжающими организациями, то есть, минуя посредников - управляющих компаний.

Статистика показывает, что злостными должниками становятся управляющие компании, через которых «прокачивают» деньги жильцов. Взыскать долг с такой компании-должника затруднительно, при этом серьезно страдает поставщик ресурсов. "                                                                                                                                                                                            Я не стала копировать всю статью, но и по России 24 тоже слышала, что будут ОБЯЗЫВАТЬ переводить на прямые договора с поставщиками ресурсов (Электроэнергия, Газ, вода) . К Подмосковью это тоже относится. Поэтому, я и подумала, пока нет ажиотажа надо заняться этой проблемой. Тем более Эльвира Васильевна (если я правильно её поняла) в нашем доме 20 квартир уже заключили прямой договор с Мосэнергосбытом (ул. Островского, 22) На днях съезжу, узнаю. Может что-то уже изменилось и появилась новая информация. Обязательно отпишусь

[Vase4kina 9 272]

Оль,это не статья какого-то НПА. Это новость. Пока еще в виде прогноза. Да, планируется перевод на прямые договоры, но пока только планируется.

Обязательны прямые договоры с 1 января только для нежилых помещений. И 22 нежилых из нашего дома уже их заключили. Именно о них я вам и говорила. Для жилых порядок перехода пока не менялся. Решение ОСС и желающие в Энергосбыт.

Однако, даже в случае заключения прямого договора со всеми без исключений собственниками, Энергосбыт в добровольном порядке не расторгает договор с ТСЖ. Те объемы, которые собственники сознательно занизили (подключились напрямую, поставили магниты, не передали показания, передали, но меньше, чем есть на самом деле), Энергосбыт не задумываясь выставляет к оплате ТСЖ. Несмотря на то, что ТСЖ за эту энергию с хитроумных собственников денег взять не может, тк услугу не предоставляет. Акты такие, конечно, не подписываются, но факт есть факт, Энергосбыт эти объемы, естесственно, продолжает выставлять долгом ТСЖ. Да, эта ситуация, в которой нужно переубедить ресурсников, что они не совсем правы, но она на данный момент есть по нежилым помещениям. Собственно, становится понятно зачем некоторые владельцы НП так рвались на прямой договор и при этом запрещали сотрудникам ТСЖ приходить и снимать у них реальные показания.

ПС Сергеевна. Не Васильевна.))

[a-pushka 1 213]

Оль,это не статья какого-то НПА. Это новость. Пока еще в виде прогноза. Да, планируется перевод на прямые договоры, но пока только планируется.

Обязательны прямые договоры с 1 января только для нежилых помещений. И 22 нежилых из нашего дома уже их заключили. Именно о них я вам и говорила. Для жилых порядок перехода пока не менялся. Решение ОСС и желающие в Энергосбыт.

Однако, даже в случае заключения прямого договора со всеми без исключений собственниками, Энергосбыт в добровольном порядке не расторгает договор с ТСЖ. Те объемы, которые собственники сознательно занизили (подключились напрямую, поставили магниты, не передали показания, передали, но меньше, чем есть на самом деле), Энергосбыт не задумываясь выставляет к оплате ТСЖ. Несмотря на то, что ТСЖ за эту энергию с хитроумных собственников денег взять не может, тк услугу не предоставляет. Акты такие, конечно, не подписываются, но факт есть факт, Энергосбыт эти объемы, естесственно, продолжает выставлять долгом ТСЖ. Да, эта ситуация, в которой нужно переубедить ресурсников, что они не совсем правы, но она на данный момент есть по нежилым помещениям. Собственно, становится понятно зачем некоторые владельцы НП так рвались на прямой договор и при этом запрещали сотрудникам ТСЖ приходить и снимать у них реальные показания.

ПС Сергеевна. Не Васильевна.))

Возможно это новостью будет, но в ВРУ дома есть счетчики для каждого НП. Они конечно могут не пускать, но толка от этого ноль. И в случае если собственники НП сознательно пытаются занизить показания, то это легко выявить. А самое главное если у энергосбыта разнятся показания, он приходит и сверяет эти счетчики. А эл.счетчики жильцов находятся в открытом доступе Изменено 19 мая, 2017 пользователем a-pushka

[gusamir 24 128]

@a-pushka, Васечкина немного о другом говорила [Ты же не думаешь, что она не знает о счётчиках на каждое НП?  ] Смысл в том, что разница между показаниями общедомового ПУ и сумма данных со всех ИПУ как жилых, так и нежилых помещений, может колебаться от месяца к месяцу хотя бы из-за того, что каждая квартира может бесплатно [когда мощные потребители не работают] снимать примерно до 1-2, а то и трёх Вт [ так как установленные у нас счётчики начинают считать не с самого нуля и не фиксируют наличие включённых в сеть потребителей с током до... примерно 10-15 мА]. Типичная ситуация: допустим, у Вас ночью на зарядке стоит телефон, ну и пусть телик в дежурном режиме. После того как телефон зарядился, их суммарное потребление не превысит пару Ватт, и в паузах, когда у Вас не работает, например, компрессор холодильника, Ваш счётчик не видит этих потребителей энергии, но общедомовой ИПУ снимет всё правильно [так как общедовое энергопотребление практически всегда  выше нижней границы погрешности данного ПУ], плюс не забывем про склонность некоторых потребителей округлять цифры ИПУ или писать их от балды, плюс, возможно, кто-то из самых "экономных" подворовывает... И в такой ситуации покрыть недостающее из статьи "Электроэнергия ОДН" будет затруднительно

[a-pushka 1 213]

Эко тебя @gusamir разнесло, ты погляжу знатный выдумщик.

Я додумыванием не страдаю, поэтому читаю и воспринимаю информацию так как она написана.  

Ты мне одно скажи, где в сообщении @Vase4kina ты увидел описанную тобой ситуацию? 

[gusamir 24 128]

 

 

Я додумыванием не страдаю, поэтому читаю и воспринимаю информацию так как она написана.

Да ну? И зачем же ты тогда начал рассказ про счётчики в каждом НП хотя Васечкина об этом не говорила?

А то, что ты назвал моей выдумкой, есть не что иное, как расшифровка того, что Васечкина сказала в общих фразах:

 

 

Те объемы, которые собственники сознательно занизили (подключились напрямую, поставили магниты, не передали показания, передали, но меньше, чем есть на самом деле), Энергосбыт не задумываясь выставляет к оплате ТСЖ. Несмотря на то, что ТСЖ за эту энергию с хитроумных собственников денег взять не может, тк услугу не предоставляет. Акты такие, конечно, не подписываются, но факт есть факт, Энергосбыт эти объемы, естесственно, продолжает выставлять долгом ТСЖ

[a-pushka 1 213]

Да ну? И зачем же ты тогда начал рассказ про счётчики в каждом НП хотя Васечкина об этом не говорила?

А то, что ты назвал моей выдумкой, есть не что иное, как расшифровка того, что Васечкина сказала в общих фразах:

 

Чудной ты @gusamir, вроде не глупый, еще вон и слова расшифровываешь за других.

Я собственно для тог и сказал, что о них сказано не было. Неужели не понятно?

 

В дополнение.

 

Мосэнерго контролирует НП самостоятельно. НП вносят оплату 3 раза в месяц. При изменении сумм платежей автоматом приходят проверять счетчики.

Изменено 19 мая, 2017 пользователем a-pushka