ТСН ТСЖ МКД "О`Пушкино-2" (2 корпус)

[маруся007 7]

Вот тут региональная программа http://fkr-mosreg.ru

Корпуса 3,5,6,7 там есть

[a-pushka 1 213]

Добрый день, @маруся007,

 

Уверяю Вас, в самом скором времени там появится и наш корпус. 

Договор с региональным оператором сейчас в стадии заключения и датой заключения будет дата создания ТСН ТСЖ МКД "О'Пушкино-2", а именно 01.04.2016. По другому быть не может.

Как Вы понимаете сборы на капремонт это не прихоть ТСН ТСЖ МКД "О'Пушкино-2", а исполнение требований ЖК РФ.

 

На сегодняшний момент несмотря на то, что не прошел гарантийный срок, в нашем доме требуется существенный ремонт лифтового оборудования. Данный ремонт не подпадает под гарантийный т.к. эксплуатация лифтов осуществлялась предыдущими УК с нарушением, без должного обслуживания и поверки. Именно по этой причине сейчас не работают половина лифтов.

В моем подъезде у пассажирского лифта требуется замена лебедки т.к. эксплуатировалась она без масла. Слава Богу, что не случилось того, что произошло в ЖК "Алые паруса". Но соседи с верхних этажей точно постарели за время его работы.

 

После того как все организационный вопросы в ТСЖ будут устаканены, на повестку ОСС будет повторно поставлен вопрос об открытии спец счета на капремонт.

 

РСУ не собирали деньги на капремонт в нашем доме по той простой причине, что они находились на нашем доме незаконно. В утвердившихся домах они не стесняются этого делать.

Изменено 10 мая, 2016 пользователем a-pushka

[маруся007 7]

В соответствии с частью 21 статьи 5 Закона МО № 66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области» установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении трех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме, только после включение многоквартирного дома в региональную программу.

Нашего дома я что то в региональной программе не увидела. Есть корпуса всё корпуса кроме 1 и 2

Ну нас это не касается? Мы платим за кап ремонт и без спец счета и без договора с рег оператором? Что то совсем интересно получается , и если мы перечислять будем рег. Оператору то как ??? Мы потом откроем спец счет, они нам что все перечисления обратно переведут???

[a-pushka 1 213]

Так если незаконно, так чего же мы им все оплатили, и почему не доказали, что незаконно? И если рсу сейчас законно в других домах, 3 4 6, так почему они должны стесняться? Законы соблюдать это конечно хорошо, но по закону.

,...............................но давай не будем из пустого в порожнее переливать и возвращаться к разговору об очевидных вещах. Это я о законности РСУ. Не один десяток страниц исписан на эту тему.

Если запамятовала перечитай тему "Вопросы 1-2 корпуса" там все объяснения есть.

Надеюсь не нужно объяснять если бы они сами себя считали "законными" то им не было необходимости самим организовывать ОСС и с треском провалиться. О чем опять же сами (!!!) признали.

Изменено 12 мая, 2016 пользователем surickoff

[a-pushka 1 213]

Ну нас это не касается? Мы платим за кап ремонт и без спец счета и без договора с рег оператором? Что то совсем интересно получается , и если мы перечислять будем рег. Оператору то как ??? Мы потом откроем спец счет, они нам что все перечисления обратно переведут???

 

1. Спец счета не может быть по определению потому как по его открытию на ОСС не было кворума (2/3 от общего числа жителей);

2. Договор с рег. оператором есть. С ним можно будет ознакомиться в офисе ТСЖ;

3. См. п. 2. Перечислять будем по договору;

4. После открытия спец. счета деньги будут переведены;

 

P.S.

По поводу Закона МО № 66/2013-ОЗ статьи 5 части 2.1 ...

Наш дом будет внесен туда скорее всего задним числом. Если Вы обратите внимание на 3-4 корпусе до сих пор платежным агентом является СП, тогда как УК на данных домах уже длительное время является РСУ.

Предполагаю, что информация еще не обновлена.

Изменено 10 мая, 2016 пользователем a-pushka

[Farfara 2 955]

Так если незаконно, так чего же мы им все оплатили, и почему не доказали, что незаконно? И если рсу сейчас законно в других домах, 3 4 6, так почему они должны стесняться? Законы соблюдать это конечно хорошо, но по закону.

кто- то оплатил, кто- то нет! Долг то аж 6 млн по нашему корпусу..

[Farfara 2 955]

Все уже почти оплатили. А те кто не живет и не платит, так они и тсж платить не будут.

значит по судам пойдут. У ТСЖ на это все права будут

[Hella 218]

А ТСЖ не планирует создать типа личного кабинета плательщика? По аналогии с РСУ. И показания передавать хорошо, и платить там же, и всё наглядно. Пожалуй, это у них была единственная нормальная вещь

[karabox 718]

@Hella,

 

Доброе утро. Позволю себе ответить за ТСЖ (я немного знаком с этим вопросом), такие планы имеются и обязательно будут реализованы как только на это появится достаточно средств и времени (увы такие системы не дешевы и по заключенным договорам надо платить тоже), в настоящее время, как мне кажется куда важнее решение вопросов из серии  "работающие лифты" и так далее. Как мы можем ускорить появление личного кабинета ?

Просто - своевременно оплачиваем выставленные квитанции =), тогда не надо будет "копить средства" и "искать должников".

 

А пока, в эту субботу (14 мая), как и было запланировано, планируется провести субботник, подробности уже на сайте ТСЖ

 

Ваши предложения и пожелания можно озвучивать тут.

 

Картинка для привлечения внимания =) 

 

Изменено 11 мая, 2016 пользователем karabox

[Hella 218]

^{Кстати, насчет подъездов}

^{Слева (если стоять спиной ) от 7 секции ступеньки с пандуса на проезжую часть - выходят из строя. Одна из ступеней-плит шатается при наступании на нее. Не убейтесь никто!!!}

[Tommy84 0]

Подскажите где лучше за квартиру оплатить,на почте квитанции не берут

[a-pushka 1 213]

Подскажите где лучше за квартиру оплатить,на почте квитанции не берут

Если Вы уже проживаете, то проще через термина который находится в нашем доме в помещении аптеки.

Если нет, то через личный кабинет Вашего банка

[Tommy84 0]

спс

[tikhon 288]

А банкомат комиссию за оплату жкх берет? Через сайт сбера 1%.

[Ирина2412 914]

Тихон, в аптеке банкомата мкб комиссии нет.